Siden 1. januar 2018 har hytte- og sommerhusboplasser mistet retten til å sende inn territoriumsorganisasjonen og utviklingsprosjektet (POZT) for godkjenning. Resolusjoner fra regjeringen i Moskva-regionen nr. 1025/47 og 1026/47 av 30. desember 2016 bestemte følgende prosedyre for godkjenning prosjektdokumentasjon i "ett vindu" -systemet gjennom MFC.

1. Utvikling og innlevering av presentasjonsmateriell - Skisse av den planlagte utviklingen av territoriet i elektronisk form (ppt-format).

2. Etter godkjenning av dette dokumentet Kunden får tillatelse til å utvikle PPT og PMT.

3. Utvikling og innlevering av Territory Planning Project og Territory Survey Project.

Territory planning project (PPT) KP "Dubovaya Roshcha", Ramenskiy-distriktet, Moskva-regionen, 70 hektar

• Situasjonsplan som viser informasjon om hvor fjernt utviklingsområdet er fra ringveien i Moskva, matrikkelnummer og arealer av tomter som er planlagt for utbygging.
• Fotografering av den eksisterende tilstanden til territoriet og omgivelsene.
• Objektoppsett kapitalbygging med beskrivelsen.
• Tabell med en liste over kapitalbyggingsobjekter med navn og tekniske og økonomiske indikatorer.
• Situasjonsplan som viser eksisterende og planlagte anlegg for bygging sosialtjeneste.
• Situasjonsplan som viser eksisterende og planlagte transportservicesystemer.
• Situasjonsplan som viser arbeidsstedene.
• 3d-modell.

Kostnadene ved å tegne skissen for den planlagte utviklingen av territoriet - fra 60.000 rubleravhengig av området på nettstedet.

Denne kostnaden inkluderer ikke utvikling av planleggingskonseptet til objektet.

Arbeidsvilkår - 2 uker.

Territory planning project (PPT) KP "Lunny Bereg", Ramensky-distriktet, Moskva-regionen, 150 hektar

Volum 1. "Hoveddelen av planprosjektet"

1. Forklarende merknad

Bestemmelser om plassering av gjenstander for kapitalbygging

Generelle bestemmelser

Plasserings- og planbegrensninger for det planlagte

Gjenstand

Kjennetegn på den planlagte utviklingen av territoriet

· Kjennetegn ved utvikling av sosiale, transport- og tekniske systemer

· teknisk støtte

Navn og beskrivelse av elementene i planstrukturen

· Nøkkelindikatorer for det planlagte objektet.

Liste over soner med planlagt plassering av hovedobjekter

konstruksjon

Kjennetegn på fellesarealer

Liste over beregning av koordinater for slutt- og vendepunkt

brudd på røde linjer.

2. Grafiske materialer:

Territoriumsplantegning M 1: 2000

Territory planning project (PPT) KP "Divny-2", Moskva-regionen, 30 hektar

1. Forklarende merknad

Beskrivelse og begrunnelse av egenskapene til den planlagte utviklingen av territoriet

Kjennetegn ved utvikling av sosiale systemer,

transporttjeneste og teknisk støtte

Forslag til planleggingsorganisasjonen for territoriet

Forslag til utvikling av transportsystemer

territorium

Forslag til utvikling av ingeniørinfrastruktur

· Forslag om bevaring og utvikling av grønne områder til felles bruk;

Vurdering av vedtatte designløsninger for overholdelse av sanitæranlegg

regler og normer og tekniske forskrifter;

Forslag om bevaring, etablering av grenser for sanitære vernesoner fra bevarte og projiserte gjenstander (hvis noen)

· Forslag om etablering, endring, kansellering av røde linjer (hvis noen)

Implementeringsplan for områdeplanleggingsprosjektet

Beskrivelse og begrunnelse av bestemmelsene om beskyttelse av territoriet mot

nødsituasjoner naturlig og menneskeskapt karakter, sivilforsvar og brannsikkerhetstiltak;

· Forslag til landmåling

· Forslag om å endre jord- og eiendomsforhold med

tar hensyn til de dannede tomtene.

2. Grafiske materialer:

· Utformingen av elementet i planstrukturen;

Territoriumsbruksordning under forberedelse av prosjektet

territorium planlegging M 1: 2000;

Ordning for organisasjons- og planleggingsorganisasjonen og forbedring av territoriet

· Skjema for organisering av veinettet og trafikk M 1: 2000;

· Ordning for transporttjenester på territoriet og eksterne forbindelser M 1: 2000;

· Oppsett av tekniske nettverk og konstruksjoner M 1: 2000;

· Skjema for vertikal planlegging og teknisk forberedelse av territoriet M 1: 2000;

· Skjema over grensene for territoriene til kulturarvobjekter M 1: 5000 (hvis noen);

Sone grensekart med spesielle bruksbetingelser

territorium M 1: 2000 (hvis tilgjengelig);

Layouttegning av røde linjer M 1: 2000 .

DNP "Beloozersky", Moskva-regionen, Voskresensky-distriktet, 25 hektar

1. Forklarende merknad

• Introduksjon
• Karakteristisk moderne bruk territorium
• Faktisk bruk av territoriet
• Planleggingsbegrensninger
• Prosjektforslag for landmåling
• Alternativer
• Egenskaper for territoriet som skal undersøkes
• De viktigste tekniske og økonomiske indikatorene for landundersøkelsesprosjektet
• Området med tomter som dannes og endres, og deres deler Land tomter dannes, som etter dannelse vil tilhøre fellesarealer eller felleseie
• Tillatt bruk av de dannede tomtene
• Planbegrensninger, forslag til etablering av servitutter
• applikasjoner

2. Grafiske materialer:

Landmålingstegning av territoriet M 1: 2000

Kostnaden for disse seksjonene er fra 600.000 rubler. avhengig av området på nettstedet

Arbeidsvilkår fra 1 måned.

Første data for design levert av kunden:

• Topografisk kartlegging i elektronisk form med tegning av grenser og eksisterende objekter, utarbeidet i henhold til kravene i PP nr. 1025/47 og 1026/47 av 30. desember 2016
• TU for tilkobling til verktøynettverk
• Designoppgave (utarbeidet sammen med kunden)

TSN "Grape vine", Moskva-regionen, Voskresensky-distriktet, 15 hektar

Volum 1 "Del godkjent"

· Transportinfrastruktur

· Ingeniørutstyr. Nettverk og systemer

Miljøvern

Grafiske materialer

Terrengplanleggingstegning

Volum 2 "Justification materials"

Generell del (forklarende merknad)

Klimatiske og ingeniørgeologiske forhold

Kjennetegn på byggeplassen

Liste over gjenstander foreslått for bygging

· Informasjon om rekkefølgen av konstruksjonen

Arkitektoniske løsninger og planløsninger

Sanitærvern og sikkerhetssoner

Funksjonell og planleggende balanse i territoriet

· Transportinfrastruktur

Teknisk forberedelse av territoriet og vertikal planlegging

· Ingeniørutstyr. Nettverk og systemer.

Brannbekjempelse og eksplosjonsbeskyttelse

Livsstøttetiltak for personer med begrenset mobilitet

Miljøvern

Terrengplanleggingsprosjekt (PPT) KP Sosnovo, Leningrad-regionen, 40 ha

Grafiske materialer

Utformingen av elementet i planstrukturen i bosetningssystemet

Ordning med bruk av territoriet under utarbeidelsen av planleggingsprosjektet med grensene for soner med spesielle betingelser for bruk av territoriet

Ordning for territoriets arkitektoniske og planleggende organisasjon (skisse av bygningen)

Ordningen med organisering av veinett og trafikk

Vertikal layout og ingeniøropplæringsplan

Konsolidert plan for tekniske nettverk

Forbedrings- og landskapsplan for det projiserte området

Territory planning project (PPT) KP "Saltykovo", Ramensky district, Moscow region, 75 hectare

Volum 3 "GOiChS"

Generell del (forklarende merknad)

Tiltak for å beskytte territoriet mot naturlige og menneskeskapte nødsituasjoner, sivilforsvar og brannsikkerhet

Resultatene av analysen av mulige konsekvenser av virkningen av moderne våpen på territoriets funksjon

Resultater av analysen av mulige konsekvenser av innvirkningen av naturlige og menneskeskapte nødsituasjoner på territoriets funksjon

Underbyggelse av forslag for å forbedre bærekraften til det planlagte territoriet, beskyttelse av personell i en spesiell periode og kriser av naturlig og menneskeskapt natur

Territory planning project (PPT) KP "Chistye Prudy", Domodedovskiy-distriktet i Moskva-regionen, 9 hektar

Grafiske materialer

· Plassering av det projiserte området i forhold til soner med mulige farer

AOKhV-forurensningssoner med skadelige toksiske doser i tilfelle ulykker på veitransport (og / eller jernbanetransport)

Brannpåvirket område i tilfelle trafikkulykker

Utviklingskostnadområdeplanleggingsprosjektet (PPT) avhenger av områdets område og topografi og varierer i gjennomsnitt fra 250 000 til 500 000 rubler. Denne kostnaden er angitt hvis kunden har alle kildedokumentene, inkl. diagrammer av den generelle planen for objektet i * dwg og beregningen av designbelastninger på tekniske nettverk. Begrepet for produksjon av designdokumentasjon er 1-1,5 måneder.

Sammensetning av prosjektet for organisering og utvikling av territoriet (POZT)

Forklarende merknad

Introduksjon

Analyse av dagens situasjon

Bestemmelse av parametrene for den planlagte konstruksjonen

Soner med spesielle betingelser for bruk av territoriet

Miljøverntiltak

Brannsikkerhetstiltak

Tiltak for å beskytte territoriet mot naturlige og menneskeskapte nødsituasjoner, sivilforsvarsaktiviteter

Territory planning project (PPT) KP "Belago", Ramensky-distriktet, Moskva-regionen, 100 hektar

TEMA: Prosjekt for organisering og utvikling av DNP

Spørsmål: Hvem som vil være kunde designarbeid og om det er nødvendig i fremtiden å godkjenne det ferdige utkastet til planleggingen av dacha-ideell partnerskap, hvis denne DNP er privat og ligger på privat land... Vi passerte alle landoverføringer, DNP er registrert som en juridisk enhet.

Svar: Først og fremst bør det bemerkes at føderal lov datert 15. april 1998 nr. 66-FZ "Om hagebruk, hagebruk og forstadsområde ideelle organisasjoner borgere "innebærer opprettelse av en ideell forening for dacha, hage eller grønnsakshage på land i staten eller kommunal eiendom, og gjelder ikke tilfeller av opprettelse av en slik ideell forening på land som er privateid av en borger eller juridisk enhet. Denne modellen strider imidlertid ikke mot gjeldende lovgivning. Fra innholdet i paragraf 4 i artikkel 14 i ovennevnte lov følger det at medlemmer av et ikke-kommersielt partnerskap får eierskap til land (dvs. i vår situasjon forblir i eier av grunnleggerne av partnerskapet), og selve partnerskapet er forsynt med tomter knyttet til felleseie.

I henhold til den spesifiserte føderale loven har et dacha-ideelt partnerskap som juridisk enhet rett til å begynne å arrangere tomten som er tildelt den (bygging av innfartsveier, gjerder, landgjenvinning og andre arbeider) etter utstedelse av dokumenter som bekrefter retten til en slik forening til tomten. Samtidig har medlemmene av OD rett til å begynne å bruke sommerhusjordtomter etter at prosjektet for organisering og utvikling av territoriet til en slik forening er tatt ut i naturen og generalforsamlingen til medlemmene har godkjent distribusjon av sommerhus mellom medlemmene i en slik forening.

I samsvar med nr. 3 i art. 32 i den føderale loven "Om hagebruk, grønnsakshage og dacha ideelle organisasjoner for borgere", er prosjektet for organisering og utvikling av territoriet til en dacha ideell forening (i vårt tilfelle DNP) utarbeidet på grunnlag av en begjæring fra styret. Vedlagt nevnte søknad:

• dokumenter som bekrefter retten til en slik forening til å lande;
• materialer fra topografiske undersøkelser, og, om nødvendig, materialer for tekniske og geologiske undersøkelser;
• arkitektonisk planleggingsoppgave;
• tekniske forhold for teknisk støtte til en slik forenings territorium.

Prosjektet for organisering og utvikling av DNPs territorium koordineres med denne DNP, som bestilte dette prosjektet, og er godkjent innen to uker av det lokale myndighetsorganet på territoriet som tomten er tildelt.

Dokumentene som kreves for koordinering og godkjenning av prosjektdokumentasjon er:

• et prosjekt for organisering og utvikling av territoriet til en hagebruk, grønnsakshagearbeid eller en forstads ideell forening med en forklarende merknad;
• estimat og økonomiske beregninger;
• grafiske materialer i en skala fra 1: 1000 eller 1: 2000, som inneholder en hovedplan for utvikling av territoriet til en hagebruk, grønnsakshage eller dacha ideell forening, en tegning for å overføre det spesifiserte prosjektet til området, et diagram over tekniske nettverk.

Kopier av prosjektet for organisering og utvikling av territoriet til DNP med all tekst og grafisk materiale overføres til DNP og den aktuelle lokale myndigheten.

På denne måten, Styret for DNP ber DNP om å utarbeide et prosjekt for organisering og utvikling av DNPs territorium. Gjennomføringen av selve preparatet kan overlates til tredjeparter, hvoretter dette prosjektet koordineres med DNP (med deltakerne) og sendes til det lokale myndighetsorganet, på hvis territorium tomten er tildelt, for godkjenning sammen med estimatet og økonomiske beregninger og grafisk materiale. Prosjektet godkjennes innen to uker.

i nærheten av landsbyen. Vitino

Kunde: DNP "Rainbow"

Kode 01/13-PP

St. Petersburg

LAND IKKE-PROFIT PARTNERSKAP

til adressen: Leningrad-regionen, Lomonosovsky-distriktet,

Kommune Kipenskoe landlige bosetning,

i nærheten av landsbyen. Vitino

Kunde: DNP "Rainbow"

Utfører: LLC "ACMI" Region-Invest "

PROSJEKT OM ORGANISASJON OG UTVIKLING AV TERRITORIER FOR EN DACH IKKE-PROFIT-FORENING

Kode 01/13

Generaldirektør / V.B. Ivanenko /

Hovedarkitekt for prosjektet / Proskurina A.V. /

St. Petersburg

1. Introduksjon. 4

Innledende data for prosjektutvikling: 4

2. Analyse av dagens situasjon. Generell informasjon. 4

2.1 Byplanleggingsforhold. 4

2.2. Naturlige forhold. 4

2.2.1 Klima. 4

2.2.3. Avlastning .. 5

2.2.4. Vegetasjon. fem

2.2.5. Ingeniørinfrastruktur. fem

2.2.6. Transportinfrastruktur. 6

2.2.7. Sosial infrastruktur. 6

2.2.8. Områder med spesielle bruksbetingelser. 7

3. Bestemmelse av parametrene for den planlagte konstruksjonen som er nødvendig for utvikling av territoriet 7

3.1. Beregning av antall innbyggere. 7

3.2 Sosialtjenestesystem. åtte

3.3. Transporttjeneste. 8

3.3.1. Eksternt vegnett. åtte

3.3.2. Internt gatenett. åtte

3.3.3. Parkerings- og lagringsområder for personbiler. ni

3.3.4. Transportforbindelse. ni

3.4. Ingeniør- og teknisk støtte. ni

3.4.1. Gassforsyning. ni

3.4.2. Strømforsyning og belysning. ni

3.4.4. Stormdreneringssystem. ti

3.5. Brannsikkerhetstiltak. ti

3.6. Områder med spesielle bruksbetingelser. elleve

3.6.1 Sikkerhetssoner .. 11

4. Tiltak for miljøvern. 12

4.1. Sanitær rengjøring av territoriet. 12

Applikasjon:

Generell plan for utvikling av territoriet til DNP M 1: 1000

Tegning av overføring av DNP "Rainbow" til området M 1: 10000

Diagram over tekniske nettverk M 1: 1000

Tverrprofiler av veier M 1: 100

Teknisk oppgave

1. Introduksjon.

Konseptet med prosjektet for planlegging av DNPs territorium ble utført på grunnlag av den tekniske oppgaven for design og bokstaver til kunden.

Innledende data for prosjektutvikling:

1. Topografisk undersøkelse M 1: 2000 i 2010 (JSC "Aerogeodesy")

2. design oppgave

3.Et godkjent prosjekt av grensene til det dannede nettstedet (levert av kunden)

2. Analyse av dagens situasjon. Generell informasjon

2.1 Forhold for byplanlegging

Tomt ligger i Lomonosov-distriktet Leningrad-regionen, MO Kipenskoe landlige bosetning.

Den føderale motorveien M-11 "Narva" ligger på sørsiden.

Tomten er fri for bygninger.

Området på stedet er 3,17 hektar.

De gunstige forholdene for det projiserte DNP inkluderer:

• Nærhet til den eksisterende utviklingen av landsbyen. Vitino
• Utviklet veiinfrastruktur
• Direkte transportforbindelser med offentlig transport og transport til St. Petersburg
• Nærheten til verktøy - gass, strøm, vannforsyning.

Ulempene med territoriet er:

- mangel på sentraliserte varmekilder, kloakk;

- avstand fra sentrum av distriktet

2.2. Naturlige forhold

Det projiserte området ligger på vestsiden av landsbyen. Vitino. Fra sør, langs grensen til stedet, er det den eksisterende M-11 "Narva" motorveien, fra nord - en grusvei som forbinder stedet med landsbyen. Vitino.

Lokaliteten er fri for bygninger og vegetasjon, med en rolig lettelse med en høydeforskjell på ca 1 m fra nord-vest til sør-øst.

2.2.1 Klima

Designområdet i henhold til SNiP 2.01.01-82 "Byggeklimatologi og geofysikk" refererer til II-B klimaregion og er karakterisert som følger:

2.2.3. Lettelse

Avlastningen av nettstedet er mild, med en nedgang i territoriet med 1 meter i den sørøstlige delen.

2.2.4. Vegetasjon

På nettstedet er det enfarget vegetasjon:

• gjengrodd dyrkbar mark

Statlige gårdsfelt er dekket av gress som er typisk for leirjord.

2.2.5. Ingeniørinfrastruktur

Ingeniørinfrastrukturen er for tiden dårlig utviklet.

2.2.6. Transportinfrastruktur

Foreløpig er det ingen transportinfrastruktur på nettstedet.

Transportforbindelse med nærmeste bosetning i landsbyen. Vitino utføres på en grusvei. Det er ingen offentlig transport på denne veien.

2.2.7. Sosial infrastruktur

Alle sosiale fasiliteter ligger i territoriell nærhet, i en avstand på 5 km transporttilgjengelighet.

Objektene har en reserve og kan tjene innbyggerne i dacha non-profit partnerskap om nødvendig.

Førskoleanlegg

Barnehage nummer 30 "Smil" i landsbyen. Kipen (bosetningens administrative sentrum) og barnehage Nr. 9 "Luchik" i landsbyen. Kelosi.

Generelle fasiliteter og videregående opplæring

Kommunalt utdanningsinstitusjon Gjennomsnitt for Kipenskaya omfattende skole Lomonosov-distriktet i Leningrad-regionen i landsbyen. Kok opp.

Medisinske institusjoner

Befolkningen i Kipenskoye landlige bosetning serveres i MBUZ "Central Hospital of the Lomonosov District oppkalt etter den ærede lege Russland Yudchenko Igor Nikolaevich ". På territoriet til bosetningen er det strukturelle enheter sykehus:

- Kipenskaya poliklinikk (allmennlege). Poliklinikken har en medisinsk registrar, 2 allmennleger, en tannlege og en ambulansepersonell.

- Keloz-området for allmennlege der. Kelosi, som sysselsetter en allmennleger, sykepleier.

- Også i landsbyen. Vitino driver en feldsher-obstetrisk stasjon.

Kultur- og fritidsfasiliteter

Kulturinstitusjoner i distriktet Kipenskoye er representert av et kulturhus som ligger i landsbyen. Kipen og Kipenskoy landlig bibliotekadministrert av administrasjonen av forliket.

På territoriet til landsbyen Kipenskoye er det 3 idrettsanlegg: 1 stadion, 1 treningsstudio og 1 idrettsplass (landsbyen Kipen og landsbyen Kelozi)

2.2.8. Soner med spesielle bruksbetingelser

Territoriet ligger ikke i soner med spesielle betingelser for bruk av territoriet.

• det projiserte stedet er innen gangavstand fra sosiale fasiliteter;
• sosiale fasiliteter er i stand til å møte behovene (om nødvendig) til fastboende på hagearbeidets territorium;
• tilkoblingskilder til ingeniørinfrastrukturen er i stand til å gi det nødvendige volumet av behovene til det projiserte stedet;
• utviklingen av dette territoriet vil føre til utvikling av småbedrifter innen handel og tjenester;
• endring av typen tillatt bruk av territoriet vil øke innkrevingen av landskatt til oppgjørsbudsjettet.

3. Bestemmelse av parametrene for den planlagte konstruksjonen som er nødvendig for utvikling av territoriet

3.1. Beregning av antall innbyggere

På områdets territorium dannes 27 (tjuefem) individuelle tomter, med et område på 7-12 dekar.

Beregning av antall innbyggere:

det gjennomsnittlige familieforholdet er tatt på 2,7 personer.

2,7 * 27 \u003d 73 personer.

Andel fastboende på DNPs territorium aksepteres - 20%

Beregning av fastboende befolkning og behov for tilrettelegging av sosiale fasiliteter:

73 * 20% / 100 \u003d 15 personer.

Aldersstruktur for MGH-befolkningen:

• under yrkesaktiv alder - 30%;
• yrkesaktiv alder - 50%;
• over yrkesaktiv alder - 20%;

3.2 Sosialtjenestesystem

Grunnleggende fasiliteter for å betjene innbyggerne i DNP er lokalisert. Kelosi og der. Kok opp.

I tillegg til stasjonære bygninger er det planlagt å bruke mobile kjøretøyer og sesongkonstruksjoner med tilgjengelighet for fotgjengere (butikk).

Basert på beregningen av den fastboende befolkningen på territoriet til DNP, som må ha sosiale fasiliteter, vil det være:

• utdanningsinstitusjoner - 4 steder;
• helsevesen - mindre enn 1 sete;
• fritids- og kulturanlegg - mindre enn ett sted;

De eksisterende sosiale anleggene dekker fullt ut behovene til den fastboende befolkningen på DNPs territorium.

3.3. Transporttjeneste

Transporttjenester er planlagt utført ved bruk av transittruter offentlig transport sosiale og kommersielle formål med organisering av landing i landsbyen. Vitino.

Innføring av tilleggsruter kjøretøy ikke planlagt.

3.3.1. Eksternt vegnett

Det eksterne veinettet forblir uten ombygging og bygging av nye.

3.3.2. Innendørs gatenett

Inngangen utføres til hvert enkelt sted.

Prosjektet foreslår bygging av gater og innkjørsler, henholdsvis 15 m og 10 m brede, i røde linjer for tilgang til individuelle husgrupper (kjørebanen består av en kjørefelt, 7 og 3,5 m bred).

Uendede innkjørsler er utstyrt med svingplattformer 15 x 15 m.

3.3.3. Parkerings- og lagringsområder for personbiler

Konseptet med planprosjektet foreslår organisering av en offentlig parkeringsplass på stedet for en offentlig bygning for 2 (to) parkeringsplasser.

3.3.4. Transportforbindelse

På DNPs territorium er det tenkt på offentlige områder med plassering av en avfallsbeholderplattform, et brannreservoar, en butikk, et lagerrom for en bærbar pumpe og et porthus med et brett med en utstyrt parkering for 2 biler.

En gjerde er planlagt rundt DNPs territorium.

3.4. Ingeniør- og teknisk støtte

Prosjektet sørger for prosjektering og konstruksjon av ingeniørsystemer i samsvar med SP 31-106-2002 "Prosjektering og bygging av ingeniørnettverk for eneboligboliger".

3.4.1. Gassforsyning

I samsvar med tekniske forhold for tilkobling til gassdistribusjonsnettet (brev fra JSC "Lenoblgaz" datert 13.12.2010 nr. 2/20/2/4133/10), er gassforsyning til den planlagte boligutviklingen og den administrative bygningen av DNP "Raduga" teknisk mulig fra høytrykksdistribusjonsgassrørledningen til 1. kategori, som går gjennom i retning landsbyen. Vert og mottakelse naturgass fra GDS "Lebyazhye" (bolsjevik).

Gassforsyningen er utformet som en tilbakeslag langs de projiserte gatene og innkjørslene.

3.4.2. Strømforsyning og belysning

I samsvar med de tekniske forholdene for tilkobling til kraftnett (brev fra JSC Lenenergo (gren av Gatchinsky elektrisitet i nettetNr. OD-GtES-8652-11 / 24181-E-10), er det mulig å koble til det eksisterende nettverket ved å bygge en 10 kV luftledningsgren fra eksisterende støtte nr. 108 VL-10 kV F-4 og F-10 PS 367 til landets grense plott.

Luftruten til strømforsyningsnettet vil løpe fra sin egen transformatorstasjon 10 / 0,4 kW gjennom lysstolper. Pålitelighetskategori - III.

Den estimerte belastningen på tilførselsledninger, bøsninger og på bussene til RU-0,4 kV TP fra elektriske mottakere (R kv) bestemmes av formelen: (i samsvar med SP 31-110-2003)

hvor R kv er den spesifikke belastningen på elektriske mottakere (i DNP er det planlagt å bygge hytter opp til 150 kvadratmeterderfor blir beregningen utført som for leiligheter) beregnet ved interpolering for luksusleiligheter med elektriske ovner opp til 10,5 kW og lik 3,44;

n er antall leiligheter som er koblet til TP;

- ujevnhetskoeffisient for overlegne leiligheter.

Gatebelysning på trestolper langs veikanten langs omkretsen av veien.

Til gatebelysning og et kontorbygg trenger 8 kW.

3.4.3. Vanntilførsel

I samsvar med brevet fra LLC "Lomonosov District" Fuel and Energy Complex "datert 21.10.2010, nr. 2881, er det ingen teknisk mulighet for sentralisert vannforsyning og avhending av de designede husene.

Vannforsyning leveres fra private brønner på hvert enkelt sted.

3.4.4. Stormdreneringssystem

Utslipp av overflateavrenning fra motorveier utstyrt med dreneringsgrøfter. Dreneringssystemet er åpent utformet og består av grøfter langs veiene langs bakkene i samsvar med den vertikale utformingen, i retning av det kunstige brannmagasinet.

3.5. Brannsikkerhetstiltak

Volumet av branntanker og reservoarer bestemmes ut fra estimert vannforbruk og varighet av slukking av brann i samsvar med SP 8.13130.2009 “Brannvernsystemer. Kilder til ekstern brannslukkingsvannforsyning "og føderal lov av 22. juli 2008 nr. 123-FZ" Tekniske forskrifter om brannsikkerhetskrav ".

I samsvar med SP 8.13130.2009, for det projiserte stedet med antall innbyggere - 73 personer, tar vi følgende beregnede indikatorer: 1 designbrann, vannforbruk for ekstern brannslukking for 1 brann - 5 l / s. Varigheten av å slukke en brann er 3 timer (10800 sek.).

Beregning av minimumskravet til et brannreservoar for det projiserte området:

10800 s x 5 l / s \u003d 54000 l \u003d 54 m 3.

På DNPs territorium er det planlagt å bygge to brannvogner, 27 m 3 hver. Over kanten av et åpent reservoar over det høyeste nivået vann i et brannmagasin bør være minst 0,5 m.

Avstanden mellom branntankene er tatt fra vilkårene for tjenesten til bygninger som ligger innenfor en radius på 200 m, med tanke på tilstedeværelsen av bilpumper i drift.

Branntanker er utstyrt med et hardt overflate for inngang til to brannbiler, som måler 12x12 m.

På plassering av branntanker er skilt gitt i samsvar med GOST R 12.4.026.

Den nærmeste brannstasjonen ligger i Krasnoe Selo, som det er planlagt å inngå en avtale om å betjene DNPs territorium når det gjelder slukking. Utkastet til hovedplan legger opp til bygging av en brannstasjon i landsbyen. Russisk-Vysotskoe.

3.6. Soner med spesielle bruksbetingelser

Prosjektet tar hensyn til sonene med spesielle betingelser for bruk av territoriet, etablert fra eksisterende og planlagt for plassering av gjenstander i samsvar med gjeldende forskriftskrav.

3.6.1 Sikkerhetssoner

I samsvar med gjeldende lovgivning er det på designområdet etablert sikkerhetssoner for gassdistribusjonsnettanlegg, kraftnettanlegg.

Beskyttede soner av gassdistribusjonsnettanlegg

I henhold til reglene for beskyttelse av gassdistribusjonsnett (godkjent ved dekret fra den russiske føderasjonens regjering datert 20.11.2000 nr. 878), er følgende sikkerhetssoner etablert for gassdistribusjonsnett:

- langs rutene til underjordiske gassrørledninger laget av polyetylenrør, når man bruker en kobbertråd for å markere ruten til gassrørledningen, blir beskyttelsessonen etablert i form av et territorium avgrenset av konvensjonelle linjer som går i en avstand på 3 meter fra gassrørledningen fra siden av ledningen og 2 meter fra motsatt side;

- 10 m fra grensene til separate gasskontrollpunkter.

Beskyttede soner med kraftnettanlegg

I henhold til dekretet fra den russiske føderasjonens regjering av 24. februar 2009 nr. 160 "Om prosedyren for etablering av beskyttelsessoner for kraftnettanlegg og spesielle betingelser for bruk av tomter som ligger innenfor grensene til slike soner", er følgende beskyttelsessoner etablert:

- 10 m - for luftledninger med spenning fra 1 til 20 kV;

- 2 m - for luftledninger med spenning opp til 1 kV;

- 1 m - for underjordiske kabellinjer.

Sanitære vernesoner

Følgende objekter påvirker designområdet, hvorfra, i samsvar med SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 "Sanitære vernesoner og sanitærklassifisering av virksomheter, strukturer og andre gjenstander" (Ny utgave), sanitære vernesoner og sanitære forhold pauser:

• containerplass for søppeloppsamling - 20 m.
• transformator elektrisk transformatorstasjon - 15 m.
• Hydraulisk brudd - 10 m

4. Tiltak for miljøvern.

4.1. Sanitær rengjøring av territoriet

For øyeblikket utføres ikke søppelinnsamling fra territoriet til det projiserte stedet.

Beregning av akkumulering av husholdningsavfall på stedet:

I samsvar med SP 42.13330.2011 Vedlegg M vil mengden husholdningsavfall per person per år være 300-450 kg.

Den totale mengden husholdningsavfall per år med kontinuerlig drift av hytter vil være:

450 x 73 personer \u003d 32850 kg.

Mengden husholdningsavfall per uke vil være:

32850 kg: 52 uker \u003d 632 kg.

I henhold til den utviklede generelle planen for hytter på territoriet, ved siden av veibanen, blir det plassert betongplasser med containere for innsamling av husholdningsavfall og en serviceradius på 200 meter. Hvert anlegg har to beholdere, hver med et volum på 1100 liter.

For fjerning av søppel fra søppelkasser vil det inngås en avtale med en spesialisert organisasjon for innsamling og fjerning av husholdningsavfall og søppel fra territoriet for den påfølgende begravelse, bruk eller gjenbruk.

5. Indikatorer for prosjektet for landplanlegging (innenfor grensene for landallokering)

applikasjoner

For å se fotografiene som er lagt ut på nettstedet i forstørret størrelse, klikk på de reduserte kopiene.

SNiP 30-02-97
(ugyldig utgave, siden 2011 SP 53.13330.2011 er i kraft)

SYSTEM FOR REGULERINGSDOKUMENTER I BYGG
BYGGENDE STANDARDER OG REGLER FOR DEN RUSSISKE FEDERASJONEN
PLANLEGGING OG UTVIKLING AV GARDINERIER (hytte) FORENINGER FOR BURGERE, BYGNINGER OG STRUKTURER

SNiP 30-02-97 *

(som endret ved endring nr. 1,
vedtatt av resolusjonen fra den russiske føderasjonens statlige byggekomité av 12.03.2001 nr. 17)
Introduksjonsdato 1. januar 1998

FORORD

1. Utviklet av TsNIIEPgrazhdanselstroy, Glavmosoblarkhitektura, TsNIIEPzhilishcha. Introdusert av TsNIIEPgrazhdanselstroy.
2. Utarbeidet for godkjenning og levert av Institutt for byplanlegging, infrastruktur og territoriell utvikling Statskomiteen Russland om bolig- og byggepolitikk.
3. Vedtatt og satt i kraft ved resolusjonen fra Gosstroy i Russland datert 10. september 1997 nr. 18-51.
4. I stedet for VSN 43-85 **.
5. SNiP 30-02-97 * er en nyutgave av SNiP 30-02-97 med endring nr. 1, godkjent av dekretet fra Gosstroy i Russland nr. 17 datert 12.03.2001 og trådte i kraft 01.04.2001.
   Endrede seksjoner, ledd og tabeller er merket med en stjerne i disse bygningskodene.

1 BRUKSOMRÅDE

1.1 *. Disse normene og reglene gjelder utformingen av utviklingen av territorier for hagebruk (dacha) foreninger av borgere (heretter referert til som hagebruk (dacha) forening), bygninger og strukturer, og tjener også som grunnlag for utviklingen av territoriale byggekoder (TSN) for de grunnleggende enhetene i Den russiske føderasjonen.

2.1 *. Disse reglene er utarbeidet under hensyntagen til kravene i følgende lover og forskrifter:

• Om hagebruk, grønnsakshage og land ideelle organisasjoner for borgere. Føderal lov nr. 66-FZ av 15.04.1998
• Byplanleggingskode for den russiske føderasjonen nr. 73-FZ datert 07.05.1998
• SP 11-106-97 *. Prosedyren for utvikling, koordinering, godkjenning og sammensetning av design- og planleggingsdokumentasjon for utvikling av territorier til hagebruk (dacha) foreninger av borgere.
• SNiP 2.04.01-85 *. Intern vannforsyning og avløp av bygninger.
• SNiP 2.04.02-84 *. Vanntilførsel. Eksterne nettverk og fasiliteter.
• SNiP 2.04.03-85. Kloakk. Eksterne nettverk og fasiliteter.
• SNiP 2.04.05-91 *. Varmeanlegg, ventilasjon og luftkjøling.
• SNiP 2.04.08-87 *. Gassforsyning.
• SNiP 2.05.13-90. Oljeproduktrørledninger lagt på territoriet til byer og andre bosetninger.
• SNiP 2.07.01-89 *. Urban planlegging. Planlegging og utvikling av tettsteder og bygder.
• SNiP 2.08.01-89 *. Boligbygg.
• SNiP II-3-79 *. Byggvarmeteknikk.
• SNiP 3.05.04-85 *. Eksterne nettverk og vannforsynings- og avløpsanlegg.
• SNiP 21-01-97 *. Brannsikkerhet i bygninger og konstruksjoner.
• VSN 59-88. Elektrisk utstyr til bolig og offentlige bygninger... Designstandarder.
• NPB 106-95. Individuelle boligbygg. Brannsikkerhetskrav.
• PUE. Elektriske installasjonsregler. 6. utgave, 1998, 7. utgave, kapittel 6, 7.1, 2000
• RD 34.21.122-87 har faktisk opphørt å være i kraft på grunn av ikrafttredelsen av "Instruksjoner for arrangement av lynbeskyttelse av bygninger, konstruksjoner og industribygg" SO 153-34.21.122-2003, godkjent. Etter pålegg fra Energidepartementet i Den russiske føderasjonen datert 30. juni 2003 nr. 280.
• RD 34.21.122-87. Veiledningsdokument. Instruksjoner for tilrettelegging av lynbeskyttelse av bygninger og strukturer.
• I stedet for SanPiN 2.1.6.983-00 ved hovedstatens dekret sanitærlege RF av 05/17/2001 nr. 14, sanitærreglene “Hygieniske krav for å sikre kvaliteten på atmosfærisk luft befolkede områder... SanPiN 2.1.6.1032-01 "
• SanPiN 2.1.4.027-95 ble ugyldig på grunn av vedtakelsen av SanPiN 2.1.4.1110-02 fra 1. juni 2002 (resolusjon fra Chief State Sanitary Doctor i Den russiske føderasjon 14. mars 2002 nr. 11)
• SanPiN 2.1.6.983-00. Hygieniske krav for å sikre kvaliteten på atmosfærisk luft i befolkede områder.
• SanPiN 2.1.4.027-95. Soner for sanitærbeskyttelse av vannforsyningskilder og vannledninger for husholdnings- og drikkeformål.
• SanPiN 2.1.4.544-96 ble ugyldig på grunn av vedtakelsen av SanPiN 2.1.4.1175-02 fra 1. mars 2003 (resolusjon fra den russiske føderasjonssjefen den 25. november 2002 nr. 41).
• SanPiN 2.1.4.559-96 ble faktisk ugyldig på grunn av publiseringen av resolusjonen fra den russiske føderasjonssjefen, datert 26. september 2001 nr. 24, som introduserte nye SanPiN 2.1.4.1074-01 fra 1. januar 2002.
• SanPiN 2.1.4.544-96. Krav til vannkvalitet i desentralisert vannforsyning. Sanitær beskyttelse av kilder.
• SanPiN 2.1.4.559-96. Drikker vann. Hygieniske krav til vannkvalitet i sentraliserte drikkevannsforsyningssystemer. Kvalitetskontroll.
• SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.984-00 ble ugyldig i forbindelse med publiseringen av resolusjonen til den russiske føderasjonssjefen av den russiske føderasjonen av 17.05.2001 nr. 15. Siden 15. juni 2003 har SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 (resolusjon fra sjefen stats sanitærlege i Den russiske føderasjonen datert 10.04.2003 nr. 38).
• SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.984-00. Sanitære vernesoner og sanitærklassifisering av bedrifter, strukturer og andre gjenstander.
• I stedet for SanPiN 4630-88 fra 1. januar 2001 godkjente SanPiN 2.1.5.980-00. Chief State Sanitary Doctor of the Russian Federation 06/22/2000
• SanPiN nr. 4630-88. Sanitære regler og normer for beskyttelse av overflatevann mot forurensning

3. VILKÅR OG DEFINISJONER

3.1. I disse regler og forskrifter brukes vilkår i samsvar med

4. GENERELLE BESTEMMELSER

4.1 *. Organiseringen av horticultural (dacha) foreningen utføres i samsvar med prosjektet for planlegging av horticultural (dacha) foreningen godkjent av lokalstyret, som er et juridisk dokument som bindende for alle deltakere i utviklingen og utvikling av territoriet til en hagebruk (dacha) forening.
Alle endringer og avvik fra prosjektet må godkjennes av kommunen.
Prosjektet kan utvikles både for en og for en gruppe (rekke) tilstøtende territorier av hagebruk (sommerhus) foreninger.
For en gruppe (utvalg) av territorier til hagebruk (dacha) foreninger som okkuperer et område på mer enn 50 hektar, utvikles et hovedplankonsept som går foran utviklingen av planleggings- og utviklingsprosjekter for territorier til hagebruk (dacha) foreninger og inneholder hovedbestemmelsene for utvikling:

• eksterne forhold til forlikssystemet;
• transport kommunikasjon;
• sosial og teknisk infrastruktur.

Listen over grunnleggende dokumenter som kreves for utvikling, avtale og godkjenning av prosjektdokumentasjon for planlegging og utvikling av territorier til hagebruk (forstads) foreninger, er gitt i SP 11-106 *.

4,2 *. Ved etablering av grensene for territoriet til en hagebruk (dacha) forening, må kravene til miljøbeskyttelse, for å beskytte territoriet mot støy og avgasser fra transportveier, industrianlegg, fra elektrisk, elektromagnetisk stråling, fra radon som slippes ut fra bakken og andre negative påvirkninger overholdes.

4,3 *. Plassering av territorier til hagebrukforeninger (dacha) er forbudt i de sanitære beskyttelsessonene til industribedrifter.

4,4 *. Territoriet til gartnerforeningen (dacha) må skilles fra jernbanene i alle kategorier og offentlige veier i kategoriene I, II, III med en sanitærbeskyttelsessone med en bredde på minst 50 m, fra veiene i IV-kategorien - minst 25 m med et skogbelte med en bredde på minst 10 m.

4,5 *. Territoriet til hagebruk (dacha) må være på en avstand som ikke er mindre enn spesifisert i SNiP 2.05.13 fra den ekstreme tråden til oljeproduktrørledningen.

4.6 *. Det er forbudt å lokalisere områdene til hagebruk (sommerhus) foreninger på land som ligger under høyspent overføringslinjer på 35 kVA og over, samt med krysset mellom disse landene med hovedgass- og oljerør. Den horisontale avstanden fra de ekstreme ledningene til høyspentledninger (med sitt største avvik) til grensen til territoriet til hagebruk (sommerhus) er tatt i samsvar med reglene for elektriske installasjoner (PUE).

4,7 *. Avstanden fra bygninger i hageanleggets (sommerhus) tilknytning til skogene må være minst 15 m.
SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.984-00 ble ugyldig på grunn av publiseringen av resolusjonen fra den russiske føderasjonssjefen av den russiske føderasjonen av 05.17.2001 N 15. Fra 15. juni 2003 SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 (resolusjon fra sjefen statlig sanitærlege i Den russiske føderasjon av 10.04.2003 N 38).

4,8 *. Når du krysser territoriet til en hagebruk (dacha) forening av verktøy, er det nødvendig å sørge for sanitære vernesoner i samsvar med SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.984.

4,9 *. Territoriene til hagebruk (sommerhus) foreninger, avhengig av antall tomter som ligger på dem, er delt inn i:

• liten - fra 15 til 100;
• medium - fra 101 til 300;
• store - 301 og flere nettsteder.

5. PLANLEGGING AV TERRITORIET FOR GARDENING (Cottage) FORENING

5.1 *. På grensen til territoriet til hagebruk (dacha) er det som regel et gjerde. Det er tillatt å ikke sørge for et gjerde i nærvær av naturlige grenser (elv, ravinkant osv.).
Gjerdingen av hagebrukens (dacha) territorium bør ikke erstattes med grøfter, grøfter, jordvoller.

5.2 *. Terrenget til hagearbeidssammenslutningen (dacha) må være forbundet med en adkomstvei til en offentlig vei.

5.3 *. Til territoriet til hagebruk (forstads) tilknytning med nummeret hagetomter inntil 50, bør det være tenkt en oppføring, mer enn 50 - minst to innganger. Portens bredde må være minst 4,5 m, wickets minst 1 m.

5,4 *. Tomten som gis til hagebunnsforeningen (dacha) består av fellesarealer og landområder med individuelle tomter.
Vanlige landområder inkluderer land okkupert av veier, gater, innkjørsler (innenfor røde linjer), branndammer, samt steder og områder med felles bruksområder (inkludert deres sanitærbeskyttelsessoner). Minimumskravet til sammensetning av bygninger, strukturer, fellesarealer er vist i tabell 1 *, anbefalt - i SP 11-106 *.

Tabell 1 *

Minimum sammensetning av bygninger, strukturer, fellesarealer

5,5 *. Ved inngangen til fellesarealet til hagearbeidet (forstads) forenes det et porthus, hvis sammensetning og areal av lokalene er etablert ved charteret fra hageforeningen.

5,6 *. Planleggingsløsningen for horticultural (dacha) foreningen skal sikre at kjøretøy passerer til alle individuelle hagetomter, kombinert i grupper og felles fasiliteter.

5,7 *. På territoriet til hagebruk (sommerhus), bør bredden på gater og innkjørsler med røde linjer være, m:

• for gater - minst 15 m;
• for innkjørsler - minst 9 m.

Minste krumningsradius for kjørebanekanten er 6,0 m.
Bredden på kjørebanen til gater og innkjørsler er tatt for gater - minst 7,0 m, for innkjørsler - minst 3,5 m.

5.8. På oppkjørselen er det nødvendig å gi kjøreplattformer en lengde på minst 15 m og en bredde på minst 7 m, inkludert kjørebanens bredde. Avstanden mellom passeringsområdene, samt mellom passeringsområdene og kryssene bør ikke være mer enn 200 m.
Maksimal lengde på en blindvei i samsvar med kravene i SNiP 2.07.01 og NPB 106 bør ikke overstige 150 m.
Uendede innkjørsler er utstyrt med svingplattformer med en størrelse på minst 12 x 12 m. Bruk av en svingplattform for parkering er ikke tillatt.

5,9 *. For å sikre brannslukking i fellesarealet til hageanlegget (sommerhus), brannforebyggende reservoarer eller tanker med en kapasitet, m 3, med antall steder: opptil 300 - minst 25, mer enn 300 - minst 60 (hver med steder for installasjon av brannutstyr, med muligheten for vanninntak med pumper og organisering av inngangen til minst to brannbiler).
Antall reservoarer (reservoarer) og deres beliggenhet bestemmes av kravene i SNiP 2.04.02.
Hagearbeid (forstads), inkludert opptil 300 hagetomterc, for brannslukkingsformål, må de ha en bærbar motorpumpe, med antall seksjoner fra 301 til 1000 - en slepet motorpumpe; med mer enn 1000 seksjoner - minst to slepte motorpumper.
For å lagre motorpumper er det nødvendig å bygge et spesialrom.

5.10 *. Bygninger og strukturer til generell bruk må være minst 4 m fra grensene til hagetomter.

5,11 *. På territorier av hagebruk (dacha) foreninger og utenfor er det forbudt å organisere avfallsdeponier. Husholdningsavfall må som regel kastes i hageområder (forstadsområder). For ikke-resirkulerbart avfall (glass, metall, polyetylen osv.), Bør det være områder med containere for søppel i fellesarealet.
Deponiområder ligger i en avstand på minst 20 og ikke mer enn 100 m fra områdets grenser.

5,12 *. Drenering av overflateavrenning og avløpsvann fra territoriet til hagebruk (dacha) foreninger i grøfter og grøfter utføres i samsvar med prosjektet for planlegging av territoriet til hagebruk (dacha) forening.

5,13 *. Når du organiserer et lager med mineralgjødsel og kjemikalier i fellesarealet, bør du huske på at lagring er forbudt i det fri, så vel som i nærheten av åpne magasiner og vannbrønner.

6. PLANLEGGING OG KONSTRUKSJON AV HAGENTOMMER (DORP)

6.1 *. Området til en individuell hage (sommerhus) tomt er tatt minst 0,06 hektar.

6.2 *. Enkelthage (forstads) tomter, som regel, bør være inngjerdet. Gjerder med sikte på å minimere skyggelegging av nærliggende områders territorium skal være maske eller gitter 1,5 m høyt. generalforsamling medlemmer av horticultural (dacha) foreningen, installasjon av blanke gjerder fra siden av gater og innkjørsler.

6,3 *. På hagen (sommerhus) tomten er det nødvendig å sørge for enheten til en kompostpute, grop eller boks, og i fravær av kloakk, et toalett.

6.4 *. På hagen (sommerhus) kan tomt bygges boligbygning (eller hus), uthus og strukturer, inkludert bygninger for vedlikehold av små husdyr og fjærfe, drivhus og andre strukturer med isolert jord, et uthus for lagring av inventar, et sommerkjøkken, et badhus (badstue), en dusj, et skur eller en garasje for en bil.
I regionene er det mulig å reise typer uthus bestemt av lokale tradisjoner og betingelser for tilrettelegging. Byggingen av disse anleggene bør utføres i henhold til relevante prosjekter.

6,5 *. Brannforebyggende avstander mellom bygninger og konstruksjoner innenfor samme område er ikke standardisert.
Avstand mellom brannvern boligbygg (eller hus)plassert i tilstøtende områder, avhengig av materialet i støtte- og innkapslingsstrukturene, må ikke være mindre enn de som er angitt i tabell 2 *.

Tabell 2 *

Minimumsavstand mot brannforebygging mellom ekstreme boliger (eller hus) og grupper av boligbygg (eller hus) på tomter

Det er tillatt å gruppere og blokkere boligbygg (eller hus) på to tilstøtende tomter for enradebygninger og på fire tilstøtende tomter for to-radbygg. I dette tilfellet er ikke brannforebyggende avstander mellom boliger (eller hus) i hver gruppe standardisert, og minimumsavstandene mellom de ytterste boligbygningene (eller husene) i gruppene er tatt i henhold til tabell 2 *.

6,6 *. En boligbygning (eller et hus) må være minst 5 m fra gatens røde linje, minst 3 m fra den røde linjen på innkjørslene. I dette tilfellet må de brannforebyggende avstandene som er angitt i tabellen tas i betraktning mellom husene på hver sin side av oppkjørselen 2 *. Avstanden fra uthus til de røde linjene i gater og innkjørsler må være minst 5 m.

6,7 *. Minimumsavstanden til grensen til et nærliggende område for sanitære forhold bør være:

• fra en boligbygning (eller hus) - 3;
• fra bygningen for å holde små husdyr og fjærfe - 4;
• fra andre bygninger - 1 m;
• fra stammene til høye trær - 4 m, mellomstor - 2 m;
• fra bushen - 1 m.

Avstanden mellom boligbygningen (eller huset) og grensen til nabotomten måles fra kjelleren til huset eller fra husveggen (i fravær av en kjeller), hvis elementene i huset (karnapp, veranda, baldakin, takoverheng osv.) Ikke stikker ut mer enn 50 cm fra veggens plan. Hvis elementene stikker ut mer enn 50 cm, måles avstanden fra de utstikkende delene eller fra deres projeksjon på bakken (takhimmel, uteslutning i andre etasje plassert på stolper, etc.)
Når du reiser uthus på en hage (sommerhus) tomt, som ligger i en avstand på 1 m fra grensen til en nærliggende hagetomt, bør takhellingen være orientert mot nettstedet ditt.

6,8 *. Minste avstand mellom bygninger for sanitære forhold bør være, m:

• fra en boligbygning (eller et hus) og en kjeller til et toalett og en bygning for å holde små husdyr og fjærfe - 12;
• før dusj, badekar (badstue) - 8 m;
• fra brønnen til toalettet og komposteringsenheten - 8.

De angitte avstandene må overholdes både mellom bygninger på samme sted, og mellom bygninger som ligger på tilstøtende steder.

6,9 *. Når det gjelder tilstøtende uthus til en boligbygning (eller et hus), må lokaler for små husdyr og fjærfe ha en isolert utvendig inngang som ligger minst 7 m fra inngangen til huset.
I disse tilfellene måles avstanden til grensen til naboseksjonen separat fra hvert blokkerende objekt, for eksempel:

• husgarasje (fra huset minst 3 m, fra garasjen minst 1 m);
• husbygging for husdyr og fjørfe (fra huset minst 3 m, fra huset for husdyr og fjærfe minst 4 m).

6.10. Garasjer for biler kan være frittstående, innebygd eller festet til huset og uthus.

6.11 *. Medlemmer av hagebruk (dacha) foreninger, som har små husdyr og fjærfe på stedet, må overholde sanitære og veterinære regler for vedlikehold.

6.12 *. Insolering av boliglokaler til boligbygg (hus) i hager (sommerhytter) -tomter bør gi sin egen kontinuerlige varighet for perioden 22. mars til 22. september - 2,5 timer eller totalt 3 timer, slik at det kan oppstå en engangsavbrudd på dagtid.

6.13. Ved utvikling av en hage (sommerhus) tomt med et areal på 0,06 - 0,12 hektar, bør ikke mer enn 25 - 30% av arealet tildeles bygninger, stier og steder.

7. VOLUMPLANLEGGING OG KONSTRUKTIV LØSNINGER AV BYGNINGER OG STRUKTURER

7.1 *. Boligbygg (eller hus) er designet (reist) med en annen struktur for romplanlegging.

7.2 *. Under en boligbygning (eller hus) og uthus er en kjeller og en kjeller tillatt. Under lokaler for små husdyr og fjærfe er ikke en kjeller tillatt.

7.3. Høyden på boligkvarteret er tatt fra gulv til tak minst 2,2 m. Høyden på vaskerom, inkludert de som ligger i kjelleren, skal være minst 2 m, kjellerens høyde - minst 1,6 m til bunnen av utstikkende strukturer (bjelker kjører).
Når du designer hus for hele året, er kravene i SNiP 2.08.01 og SNiP II-3.

7,4 *. Trappen som fører til andre etasje (inkludert loftet) ligger både i og utenfor boligbygninger (eller hus). Parametrene til disse trappene, så vel som trapper som fører til kjeller og kjelleretasjer, blir tatt avhengig av spesifikke forhold og tar som regel hensyn til kravene i SNiP 2.08.01.

7.5. Det er ikke tillatt å organisere regnvannavrenning fra tak til et nærliggende område.

8. MASKINUTSTYR

8.1 *. Territoriet til gartnerforeningen (dacha) må være utstyrt med et vannforsyningssystem som oppfyller kravene i SNiP 2.04.02.
SanPiN 2.1.4.027-95 ble ugyldig på grunn av innføringen av SanPiN 2.1.4.1110-02 fra 1. juni 2002 (resolusjon fra Chief State Sanitary Doctor i Den russiske føderasjon 14. mars 2002 nr. 11).
Innenlands drikkevannsforsyning kan utføres både fra et sentralisert vannforsyningssystem og selvstendig - fra brønner fra gruver og små rør, fjærer som fanger i samsvar med kravene i SanPiN 2.1.4.027.
En innretning for å legge inn et vannforsyningssystem i hus i samsvar med SNiP 2.04.01 er tillatt hvis det er et lokalt avløpsanlegg eller når det er koblet til et sentralisert avløpsanlegg.
Det frie vanntrykket i vannforsyningsnettverket på hageanleggets territorium må være minst 0,1 MPa.

8,2 *. I fellesarealet til gartnerforeningen (sommerhus), kilder til drikker vann... En sanitær vernesone er organisert rundt hver vår:

• for artesiske brønner - med en radius på 30 til 50 m (etablert av hydrogeologer);
  SanPiN 2.1.4.027-95 ble ugyldig på grunn av innføringen av SanPiN 2.1.4.1110-02 fra 1. juni 2002 (resolusjon fra Chief State Sanitary Doctor i Den russiske føderasjon 14. mars 2002 nr. 11).
• for fjærer og brønner - i samsvar med gjeldende sanitærregler og forskrifter SanPiN 2.1.4.027.
  SanPiN 2.1.4.544-96 ble ugyldig på grunn av vedtakelsen av SanPiN 2.1.4.1175-02 fra 1. mars 2003 (resolusjon fra den russiske føderasjonssjefen den 25. november 2002 nr. 41).
  SanPiN 2.1.4.559-96 ble faktisk ugyldig i forbindelse med publiseringen av resolusjonen fra den russiske føderasjonssjefen 26. september 2001 nr. 24, som introduserte nye SanPiN 2.1.4.1074-01 fra 1. januar 2002.

8,3 *. Med sentraliserte vannforsyningssystemer må kvaliteten på vannet som leveres til husholdnings- og drikkebehov være i samsvar med sanitære regler og normer i SanPiN 2.1.4.559-96. Med desentralisert vannforsyning hygienekrav drikkevannskvaliteten må oppfylle kravene i SanPiN 2.1.4.544-96.

8,4 *. Beregningen av vannforsyningssystemer er basert på følgende normer for gjennomsnittlig daglig vannforbruk for husholdnings- og drikkebehov:

• når du bruker vann fra kraner, brønner, sjaktbrønner - 30-50 l / dag per 1 innbygger;
• når den er utstyrt med intern vannforsyning og avløp (uten bad) - 125-160 l / dag per 1 innbygger.

For vanning av plantinger i personlige tomter:

• grønnsaksavlinger - 3-15 l / m 2 per dag;
• frukttrær - 10-15 l / m 2 per dag (vanning tilføres 1-2 ganger om dagen, avhengig av klimatiske forhold, fra et sesongbasert vannforsyningsnettverk eller fra åpne reservoarer og spesialtilførte groper - vannakkumulatorer).

I nærvær av et vannforsyningssystem eller en artesisk brønn, bør det gis måling for måling av det forbrukte vannet på vannbrettingsanordningene i fellesarealet og på hvert sted.

8.5*. Territorier av hagebruk (dacha) foreninger må forsynes med brannslukningsvannforsyning ved å koble til eksterne vannforsyningsnett eller ved å arrangere brannslukkingsmagasiner eller reservoarer.
På eksterne vannforsyningsnettverk, hver 100 m, skal tilkoblingshoder installeres for vanninntak av brannbiler.
Vanntårn som ligger på territoriet til hagebruk (sommerhus) foreninger må være utstyrt med enheter (koblingshoder osv.) For inntak av vann med brannbiler.
Etter avtale med organene til det statlige brannvesenet er det tillatt å bruke naturlige kilder til brannslokkingsformål som ligger i en avstand på ikke mer enn 200 m fra territoriene til hagebruk (dacha).
Vannforbruket for brannslukking bør være 5 l / s.

8.6. Oppsamling, fjerning og deponering av kloakk kan være ikke-kloakk, ved hjelp av lokale renseanlegg, hvis plassering og konstruksjon utføres i samsvar med relevante standarder og koordinering på foreskrevet måte. Det er også mulig å koble til sentraliserte avløpsanlegg, underlagt kravene i SNiP 2.04.03.

8.7. For avfallshåndtering av avføring skal det leveres utstyr med lokal kompostering - pulverskap, tørre skap.
Bruk av brønner som tilbakeslag og uthus er tillatt. Bruk av avløpsbassenger bør i hvert enkelt tilfelle på prosjektutviklingsstadiet koordineres med lokale miljømyndigheter for regulering, bruk og beskyttelse av grunnvann, med institusjonene for sanitær og epidemiologisk tjeneste. Det er ikke tillatt å ordne tilbakeslagskap i IV-klimaregionen og III B-underregionen.

8.8. Oppsamling og behandling av dusjer, bad, badstuer og husholdningsavløpsvann bør utføres i en filtergrøft med grussandfylling eller i andre behandlingsanlegg som ligger i en avstand på minst 4 m fra grensen til et nærliggende område.
Husholdning er tillatt avløpsvann dump i en ekstern grøft langs en spesielt organisert grøft, i avtale med de sanitære og epidemiologiske myndighetene i hvert tilfelle.

8.9. I oppvarmet hus oppvarming og varmtvannsforsyning bør tilveiebringes fra autonome systemer, som inkluderer: varmeforsyningskilder (kjele, komfyr, etc., når du installerer ovner og peiser, må kravene i SNiP 2.04.05 være oppfylt), samt varmeenheter og vanninnredning.

8.10. Gassforsyning til hus kan være fra gassflaskerinstallasjoner av flytende gass, fra tankinstallasjoner med flytende gass eller fra gassnett. Utformingen av gassystemer, installasjon av gassovner og gassforbruksmålere skal utføres i samsvar med kravene i "Sikkerhetsregler i gassindustrien" og SNiP 2.04.08.

8,11 *. Flytende gassflasker bør lagres i et mellomlager for gassflasker som ligger i fellesarealet. Lagring av sylindere i hageområder (forstadsområder) er ikke tillatt.

8.12. Sylindere med en kapasitet på mer enn 12 liter for tilførsel av gass til kjøkken og andre ovner må være plassert i et anneks laget av ikke-brennbart materiale eller i en metallboks nær en tom del av ytterveggen ikke nærmere 5 m fra inngangen til bygningen. I samsvar med kravene i NPB 106 er det på kjøkkenet tillatt å installere en brennbar gassflaske med en kapasitet på ikke mer enn 12 liter.

8,13 *. Strømforsyningsnett på territoriet til en hagebruk (dacha) forening bør som regel forsynes med luftledninger. Det er forbudt å føre luftledninger rett over seksjonene, bortsett fra enkeltforinger.
RD 34.21.122-87 har faktisk opphørt å være i kraft på grunn av ikrafttredelsen av "Instruksjoner for arrangement av lynbeskyttelse av bygninger, konstruksjoner og industribygg" SO 153-34.21.122-2003, godkjent. Etter pålegg fra Energidepartementet i Den russiske føderasjonen datert 30. juni 2003 nr. 280.

8.14. Elektrisk utstyr og lynbeskyttelse hus og uthus skal utformes i samsvar med kravene i reglene for elektrisk installasjon (PUE), RD 34.21.122, VSN 59 og NPB 106.

8.15 *. I en boligbygning (hus) er det nødvendig å sørge for installasjon av en måler for måling av forbrukt strøm.

8,16 *. På gatene og innkjørslene til foreningen for hagearbeid (sommerhus), bør det gis utendørsbelysning, som som regel styres fra porthuset.

8.17. Lokalene til porthuset må være utstyrt med telefon- eller radiokommunikasjon med nærmeste bosetning, slik at det kan være en nødanrop medisinsk behandling, brann, politi og beredskapstjenester.

Vedlegg A * (obligatorisk)

BEGREPER OG DEFINISJONER

Et tørt skap er et apparat for å behandle avføring til organisk gjødsel ved hjelp av en biologisk oksidasjonsprosess, aktivert av elektrisk oppvarming eller kjemiske tilsetningsstoffer.

Veranda er et innglasset uoppvarmet rom festet til huset eller innebygd i det.

Boligbygg - hus, blir bygget på en hage (forstads) tomt, uten rett til å registrere opphold i den.

Hus - et hus som bygges på en hage (forstads) tomt, med rett til å registrere bolig i den.

Boareal i en boligbygning (eller hus) - summen av områdene i stuer.

Fangst - en struktur (bergfylling, brønn, grøft) for oppfanging og oppsamling av grunnvann ved punktene for utgangen til overflaten.

Røde linjer - gategrensene, innkjørsler langs gjerdelinjene i hagen sommerhytter.

Verandaen er en utvendig utvidelse ved inngangen til huset med en plattform og en trapp.

Et tilbakeslagskap er et varmt innendørs toalett med et underjordisk vannbad hvor avføring føres gjennom et avløpsrør. Ventilasjon utføres gjennom en spesiell tilbakeslagskanal ved siden av varmeenhetene, og brønnen er plassert utenfor.

Uthuset er en lett konstruksjon plassert over en vannbasseng.

Det totale arealet til en boligbygning (eller et hus) er summen av områdene til lokalene, innebygde garderober, samt loggier, balkonger, verandaer, terrasser og kjølerom, beregnet med følgende reduksjonsfaktorer: for loggier - 0,5, for balkonger og terrasser - 0, 3, for verandaer og kjølerom - 1.0. Området okkupert er ikke inkludert i lokalområdet. Området under marsjen til en trapp innen leiligheten med en høyde fra gulvet til bunnen av de utstikkende konstruksjonene på 1,6 m eller mer er inkludert i området til lokalet der trappen ligger.

Passasje - et område beregnet for trafikk og fotgjengere, inkludert enfelts kjørebane, skuldre, grøfter og forsterkende berms.

Pulverskap er et toalett der fekalt avfall behandles med en pulverformig sammensetning, vanligvis torv, og holdes tørr i en isolert beholder (tjæreboks med lokk) til kompost dannes.

FRA landbruks (dacha) forening av borgere - en juridisk form for frivillig organisering av borgere for hagearbeid, hagebruk og rekreasjon på individuell (familiebasis), med strukturer og strukturer for både sesongbruk og helårsbruk, opprettet og administrert i samsvar med gjeldende føderale og regionale lover og handlinger fra lokale myndigheter.

Terrasse - et inngjerdet åpent område festet til huset, plassert på bakken eller over underetasjen og har som regel tak.

Street - et område beregnet for trafikk og fotgjengere, inkludert en tofelts kjørebane, skuldre, grøfter og forsterkende berms.

2. Organisering, planlegging og utvikling av territoriet til hagearbeidspartnerskapet

Territoriell og planleggende organisasjon

For kollektiv hagearbeid tildeles tomter fra landene til statsreservatet og statens skogfond, ikke dekket av skog eller okkupert av lavverdige skogplantasjer, innenfor de grønne og forstadsområdene til byer eller andre bosetninger, så vel som utenfor disse sonene eller utenfor grensene til bosetninger som ikke har forstadsområder og grønne områder. Som unntak kan det gis tomter med svart stripe og små konturer, upraktisk land som ikke kan brukes i den sosiale produksjonen av landbruksbedrifter.

Et hagearbeidspartnerskap kan organiseres etter avgjørelse fra den daglige lederen av distriktet (by) Council of People's Deputies, på hvis territorium det ligger, om tildeling av en tomt. Denne avgjørelsen må tas innen en måned fra datoen for mottakelse av søknaden. Utviklingen av territoriet utføres på grunnlag av godkjente utviklingsprosjekter. Én familie får tildelt en tomt på 400 til 600 m 2. Medlemmene av partnerskapet har rett til å bygge oppvarmede hagehus med et areal på opptil 50 m 2, unntatt terrassen (verandaen) og loftet, samt frittliggende eller sammenkoblede gårdsbygninger for å holde fjærfe og kaniner, lagre utstyr og andre behov. Drivhus og andre strukturer for isolert jord kan også reises på stedet. Under huset eller uthuset er det tillatt å bygge en kjeller. De tidligere eksisterende begrensningene for tilrettelegging av hagetomter ble kansellert ved et dekret fra sentralkomiteen til det hviterussiske kommunistpartiet og Ministerrådet for BSSR.

Det anbefales å fordele på territoriet til partnerskapet sosial og økonomisk sone, etter å ha plassert den ved hovedinngangen, hvor du kan plassere brettet, en butikk, lager for gjødsel, gassflasker og byggematerialer, lekeplasser og idrettsplasser, et vakthus og andre strukturer.

Spesiell oppmerksomhet bør rettes mot brannsikkerhet når du planlegger. For dette installeres brannstasjonsskjold med et sett med utstyr (brannslukningsapparater, bøtter, tønner med vann, spader osv.) Langs hovedveiene med en stolpe i 20 seksjoner. I fellesarealet graves brannmagasiner med en serviceradius på opptil 150 m og en vannforsyning på minst 50-60 m 3 i hver. Naturlige reservoarer kan også brukes hvis de ikke ligger lenger enn 200 m. Innganger legges til dem og innretninger for vanninntak lages. Det er nødvendig å ha hånd- og motorpumper med et sett med slanger med en kapasitet på minst 5 l / s (for 50 seksjoner - en håndpumpe, over 50 - en manuell og motorpumpe). Brannslokkingsmidler bør oppbevares i et eget rom. Hvert enkelt område skal ha en håndholdt brannslukker, et fat vann, en boks med sand osv.

Vanntilførsel nettsteder er organisert på følgende måter. Bygges sentraliserte systemer, inkludert en dyp brønn, et vanntårn og hovedrørledninger... Vann tilføres hver enkelt seksjon ved hjelp av rørledninger over bakken. Med et slikt vannforsyningssystem lages det en eyeliner og en dusj på hvert sted. Hvis en sentralisert vannforsyning fraværende bygger de sjaktbrønner (en per 20 seksjoner) eller individuelle. De bør være plassert minst 30 m fra mulige forurensningssteder (toalett, kompoststed, filtreringsbrønn), samt litt høyere i lettelse. Brønnens beliggenhet avhenger av grunnvannets dybde og kraft, samt av stedets sanitære tilstand.

Strømforsyning utføres med tilførsel av energi fra høyspentledningen til en felles nedtransformator. Husholdningsspenningslinjer (110 eller 220 V) legges fra den til hvert sted. Det er installert lysstolper langs hovedveiene og omkjøringsveien.

Tomten til hagearbeidspartnerskapet er omgitt av et gjerde med en høyde på 1,5 - 2 m.

Figur: 1. Utviklingsplan for Lesnoye hagearbeidspartnerskap (Dzerzhinsky-distriktet)

Planlegger organisering av territoriet til hagebrukssamarbeidet... Prinsippet om vanlig planlegging legges til grunn. Hele området er delt inn i kvartaler ved kryssende gater og innkjørsler. I dette tilfellet bør organiseringen av inngangene til hvert sted gis; parkeringsplass for personbiler og svingplattformer; plassering og planlegging organisering av hagetomter; plassering av idrettsområder, lekeplasser; landskapsorganisasjon.

Å ta hensyn til landskapsfunksjonene i dette tilfellet er veldig viktig. Tenk for eksempel på Lesnoye hagearbeidspartnerskap i Dzerzhinsky-distriktet (fig. 1). Det ligger på et pittoresk sted, mellom en skog, langt fra motorveien og jernbanesporene, har en mild lettelse og en bekk som skjærer gjennom hele massivet. Territoriet løses av geometriske rette gater og sekundære gjennomfarter uten å ta hensyn til terrenget. I fig. 2 viser en mulig utforming av dette massivet, med tanke på det naturlige landskapet, terrenget og dets funksjoner.

Figur: 2. Mulig utforming av Lesnoye hagearbeidspartnerskap: 1 - hus; 2 - veier, parkering; 3 - sportsområde; 4 - vanntårn; 5 - reservoar; 6 - grønn sone

Det er nødvendig å ta hensyn til de sanitære og hygieniske kravene: å sikre forbedring av territoriet, å isolere hagehusene fra støy, støv og forurenset luft fra transittveier, å organisere sikker bevegelse for turister.

Transportlenker... Når du organiserer et hagebrukssamarbeid, er det veldig viktig å gi en rasjonell løsning på hoved- og sekundærtransportforbindelsene. De viktigste transportforbindelsene er elektriske tog, skyttelbusser, personlig transport. All denne transporten går langs de allerede lagt motorveiene. Det er for dem at områdene som er tildelt hageforeninger er knyttet. Avstanden fra hovedveiene til seksjonene bør ikke være mer enn 3 km. Mindre transportforbindelser - lokale veier som kobles direkte til en motorvei eller stasjon jernbane med et hagearbeidspartnerskap, samt innkjørsler på dets territorium.

For å gjøre det lettere å få tilgang til hvert område, er hele territoriet delt inn i sektorer som dekker to rader med nettsteder. Mellom sektorene legges hovedgangene med en bredde på 6-8 m (kjørebanen er 2,5 - 3,5 m, skuldrene er 1,5 - 2 m hver), og vinkelrett på dem etter ca 400 m (ikke mer) - tverrgående passasjer med samme bredde. På hovedinnkjørslene, midt mellom de tverrgående, er kjøreplattformer arrangert med en lengde på 14 og en bredde på 7 m (i det minste). Det finnes en omkjøringssti på 1,5 m bred langs det felles gjerdet. Hvis hagearbeidspartnerskapet inkluderer mer enn 50 tomter, bør minst to innganger til territoriet ordnes. Bredden på porten skal være 4,5, wickets - 1 m.

Adkomstveier og hovedinnkjørsler på stedet er laget av lokale materialer - sand, grus, dolomitt, slagg osv. Langs veibanen er grøfter opp til 0,5 - 0,6 m dype tilrettelagt for regnvannsdrenering. Hovedtyper og utforminger av veidekke som kan anbefales for hagebrukssammenslutninger er gitt i tabell. 1.

Et viktig aspekt ved forbedringen av territoriet er opprettelsen av transportparkeringsområder og svingplattformer (figur 3.). De er vanligvis plassert i enden av gater eller innkjørsler for enkel manøvrering når du kjører rundt og ut av biler. Parkeringsplasser kan også være plassert ved hovedinngangen til territoriet. Gartnere foretrekker imidlertid ofte å parkere bilen på nettstedet sitt, selv om dette krever et ganske stort område. I dette tilfellet er det mer praktisk å plassere parkeringsplassen under terrassen eller i kjelleren.

Tabell 1. Typer og utforminger av veidekke

Hageoppsett (fig. 4). Når man deler territoriet i separate seksjoner, prøver de vanligvis å sikre at de opptar kortest mulig lengde langs gaten, noe som reduserer kostnadene for å installere veier, verktøy osv. For utvikling brukes separate eller blokkerte hus. Det er mulig å forbedre tomtenes utforming og introdusere variasjon i bygningen ved å arrangere blindvei og løkkede innganger til husene som ligger innrykket fra gaten. Hus kan plasseres i forhold til gaten med korte eller lange fasader. Loop og blindvei konstruksjonsmetoder gjør det mulig å redusere lengden på gater og verktøy med 15 - 30% og samtidig forbedre de arkitektoniske og kunstneriske kvalitetene i hele territoriet betydelig. Gruppeplassering av hagehus rundt en liten lukket gårdsplass skaper gode beskyttelsesforhold mot vindene. På den resulterende lukkede gårdsplassen kan du organisere en lekeplass med sportsutstyr eller et felles hvilested for en gruppe gartnere.

Oppsettet til en liten hageplott skal være gjennomtenkt og økonomisk. Den kan deles inn i tre deler: et hage- og grønnsakshageområde, som opptar 60 - 65% av området; rekreasjonsområde, inkludert et hagehus - 20 - 25%; arealet av bruksområdet med bygninger - 10 - 15%. I hvert enkelt tilfelle bør stedets særegenheter tas i betraktning: dets område, form, lettelse, retning av rådende vind, orientering i forhold til kardinalpunktene, tilstedeværelsen av vegetasjon, et reservoar, etc.

Hage og grønnsakshageområde bør være lokalisert i den sørlige eller sørøstlige delen av nettstedet. Hovedorganisasjonsaksen i hagen er stien som fører fra huset (0,5 - 0,6 m bred). Det legges en vanningsrørledning ved siden av den. Langs områdets omkrets i en avstand på 1 m fra grensene, kan du plante et antall bærbusker - stikkelsbær, røde og hvite rips (på rad etter 1,5 m), solbær, bringebær (på rad etter 1 m). Det er upraktisk å plante bærbusker samtidig. Det er bedre å gjøre dette i fire trinn (etter 2-3 år), og derved skape en bæromsetning, hvor en fjerdedel av området som er beregnet for dem, er tildelt for klargjøring for planting, en annen den samme delen - for unge busker, samme mengde - for fruktbærende, og resten - under de som allerede er i ferd med å fullføre fruktingen. Dette vil garantere en jevn strøm av avlinger, større pålitelighet fra frysing og mindre skade på busker av skadedyr og sykdommer.

På den ene siden av siden, tre meter tilbake fra bærbuskene, kan du plassere en rad (eller to) epletrær. Disse høye og spredte trærne ligger 4 m fra grensen slik at de ikke tilslører det tilstøtende området. De plantes også på rad hver 4. m. Steintrær (kirsebær, plomme, søt kirsebær, kirsebærplomme) plantes på rad hver 3. m.

Det tildeles ledig plass til dyrking av hagebær (jordbær), grønnsaker, grønne avlinger og poteter. Dette området er delt inn i 8-10 tomter og det etableres en rotasjon av grønnsak-jordbær. Som et resultat endres plasseringen av hver avling med jevne mellomrom, noe som er veldig viktig for rasjonell bruk av næringsstoffer i jorden og for å beskytte planter mot skadedyr og sykdommer, og til slutt for å oppnå et høyere utbytte for hver avling. Alternasjonen i avlingsskiftet kan være som følger: først, reddik, salat, dill, persille. Etter høstingen plantes hagearbeider med forskjellige perioder med frukting. Deretter kan poteter, agurker, tomater, gulrøtter, rødbeter, løk, hvitløk, erter plantes. Det anbefales å praktisere blandede og komprimerte avlinger. Samtidig velges kulturer under hensyntagen til deres individuelle egenskaper og gjensidig innflytelse på hverandre. Nabolaget planter kan være gunstig eller skadelig. Agurker er for eksempel venner med erter, kål, men de er i fiendskap med poteter. Hvitkål kjenner igjen dill, selleri, løk, salat, poteter som naboer og liker ikke tomater og bønner. Gulrøtter passer godt sammen med tomater og erter. Poteter kommer sammen med bønner, kål, pepperrot og løk, men de tåler ikke tomater og agurker.

Nedbrytningen av en hage og en grønnsakshage er selvfølgelig en individuell sak, og her avhenger mye av gartnerens behov, lokale og naturlige forhold, men prinsippene for riktig jordbruksteknologi bør fortsatt styres av. Da blir plantene mindre syke, bærer bedre frukt. Hver amatørgartner kan lese om dette i den spesielle agrotekniske litteraturen (se listen over anbefalt litteratur på slutten av boka).

Når du velger steder for bygging av et hagehus i tillegg til lokale forhold (vindretning, sollys, lettelse), bør også arten av utviklingen av nærliggende områder tas i betraktning. Huset er plassert minst 3 m fra veien. Det er plassert slik at avstanden mellom nabohusene i lengderetningen og tverrretningen er minst 12 m. Når husene er blokkert, må det være et gap på 15 meter mellom hvert par.

Siden skyggen fra bygningene gjør det vanskelig for planter å vokse, bør huset bygges kompakt. Når du kommer inn på stedet fra nord, er det bedre å plassere det i begynnelsen av stedet, og fra sør, i dypet. Det er gunstig å flytte huset fra tomtens akse mot skyggefallet. Vanligvis har den en fasade til veien og parallell med den, men det er ikke nødvendig å følge denne regelen strengt. Han kan til og med stå i en vinkel mot henne. Hvis stedet er orientert mot veien med nordsiden, er det bedre å snu huset i denne retningen med en sidefasade.

Hvilesonesom ingen andre gjenspeiler folks smak og hobbyer. Det er som regel dannet i nærheten av huset, og fortsetter terrassen, som så å si gir ekstra reserver av boareal. Dyktig utstyrt, kan det med fordel tilpasses ulike aktiviteter. Noen er glad i blomsteroppdrett og vil skape en rik samling blomster, andre liker å sitte ved vannet og plassere en vakkert laget dam her, andre foretrekker å gjøre kreativt arbeid utendørs, for eksempel snekring, og tilpasse hele nettstedet for denne aktiviteten. Hvis familien har små barn, kan du lage et lite hjørne for spill - henge opp en huske, ordne en sandkasse osv., Og organisere en lekeplass for eldre barn (horisontal bjelke, stokk osv.). Rekreasjonsområdet kan opprettes lett rekonstruert på grunn av bærbare møbler og organisering av midlertidige fritidsaktiviteter.

Et godt hvilested ville være en grønn plen ispedd steinplatebelegg, eller en dekorativ hage dekorert med en gruppe blomstrende busker, eller dekorative skjermer - gitter flettet med lianer (fig. 5).

Den lille plassen i rekreasjonsområdet bør ikke være rotete med små former. Vi må streve for deres enkle og naturlige design, ta vare på naturlige elementer, hvis de er på stedet: steiner, lettelse, planter. Det er bra hvis ett eller to trær vokser på en grønn plen, i skyggen som det er praktisk å plassere hagemøbler - bord, benker, sjeselong osv. (fig. 6).

En av hovedkravene for plassering av huset på stedet er dens praktiske sammenkobling med alle soner og først og fremst med økonomisk, som består av et bruksområde, drivhus, skur, kjeller, utedusj, toalett. De må være plassert på motsatt side av veien. De kan bygges enten som frittstående, eller de kan blokkeres med hverandre eller med uthusene til et nærliggende område. For avlsfugler eller kaniner i hagen, bør det gis et turområde, sørg for å gjerde det av. Her, ved låven, bør det settes av en side for byggematerialer. Et annet område (15 - 20 m 2) må være tilgjengelig på siden av veibanen (for importert gjødsel, sand, drivstoff, for parkering av bilen).

Det er også mulig å blokkere uthus med hus. Dette gir mer rasjonell bruk av landet og større komfort. Det arkitektoniske utseendet til hagehuset vil også være til nytte. I dette tilfellet bør det imidlertid sørges for ventilasjon for sanitær og lagringsanlegg... Når en utvidelse til de tomme veggene i et hus eller til sommerrom (terrasse, veranda), er det bedre å plassere inngangen til uthusene på siden motsatt inngangen til bolig- og rekreasjonsområdet. Drivhus kan festes til huset, fra sør- eller sørøstsiden.

Sports lekeplasser bør settes opp på steder beskyttet mot den rådende vinden. De må være tørre (med et grunnvannsnivå på minst 0,7 m fra planlagt overflate) og ikke være nærmere 15 - 18 m fra uthus, veier, gater, hagehus. Lekeplasser har vanligvis rektangulær form, men avhengig av lokale forhold kan konfigurasjonen variere. Tomten tildelt sports- og spillkomplekset er inngjerdet med prydplanter. Plenen her skal være laget av tråkkesistente gressblandinger. Andre belegg er også akseptable. Drenering utføres av overflateavrenning på grunn av overflatens skråning mot innkjørslene.

Felles lekeplasser i et hagearbeidspartnerskap er også nødvendig, fordi barn tilbringer nesten hele dagen utendørs. Når du organiserer slike steder, er det nødvendig å ta hensyn til en rekke faktorer - riktig sollys, nærhet til hjemmet og god sikt. På den varme tiden på dagen bør et slikt sted være skyggelagt, og om morgenen og kvelden - opplyst av solen. Det viktigste på lekeplassen er lekeapparater, intrikate, komfortable og vakre. Her, som ingen andre steder, kan du vise fantasi, fantasi og smak.

La oss vurdere et av alternativene for å utstyre en lekeplass (fig. 7). Det enkleste og mest nødvendige lekeapparatet er en sandkasse og et bord med benker. De representerer så å si en enkelt helhet. Sandkassesperren er laget av rundt tømmer gravd vertikalt i bakken. Brukes til dette og plater eller trimplater. Sandkassen i denne versjonen har en firkantet form, men den kan ha hvilken som helst annen. På siden, i tillegg til en sandkasse og et bord med en benk, kan stiger, svinger, lysbilder og annet utstyr for spill installeres. Pergolaen, flettet med planter, vil skape en gjennomsiktig skygge og illusorisk lukke området. Etter at lekeplassutstyret er klart, må det males med lyse, muntre farger.