Sykehjemsprosjekt. Et privat hjem for eldre er en lovende idé for å tjene penger

Studer etterspørselen etter tjenestene du har tenkt å tilby. Kravene til ulike myndigheter for drift av private hjem for eldre og funksjonshemmede er svært høye, og lovgivningsrammen blir fortsatt opprettet. Undersøk alle juridiske og organisatoriske punkter.

De viktigste risikoene

Til tross for utilstrekkelig finansiering og fryktelige forhold i statlige institusjoner, følger private reguleringsmyndigheter nøye med. Risikoen for å "drukne" i søksmål på grunn av identifiserte brudd på hygienestandarder, utilstrekkelig personalkvalifikasjoner og andre uoverensstemmelser er ekstremt høy. En streng overholdelse av regelverk, eksemplarisk service og en kontrakt med et godt advokatfirma vil bidra til å minimere disse risikoene.

Private hjem for eldre og funksjonshemmede er fortsatt en sjeldenhet for SNG-landene. Mistanken til befolkningen forsterkes av en rekke tilfeller av svindel mot eldre og funksjonshemmede. Det er bare en måte å endre mening om samfunnet - å tilby eksemplariske tjenester, gi klienter maksimal komfort og muligheten til å føle deres sosiale betydning.

plassering

Et ideelt sted for å organisere et hjem for eldre og funksjonshemmede er å bygge et kursted, et rekreasjonssenter og et privat pensjonat. Oppsettet og kommunikasjonen til slike institusjoner er allerede tilpasset oppholdet til mennesker med behov for medisinsk behandling.

Området på rommet avhenger av antall beboere på pensjonatet. Ikke mer enn to personer skal bo i et rom. Undersøk også bygningen for overholdelse av hygienestandarder og den planlagte tjenestelisten din:

Kloakk.
- Brannsikkerhet.
- Klimaanlegg.
- Spisestue.
- Mulighet for å organisere bad.
- Mulighet for å organisere medisinske kontorer.

Under reparasjonsprosessen er det viktigste punktet oppvarmingssystemet.

Utstyr

For organisering av et privat hjem for eldre og funksjonshemmede gjelder de samme reglene som for offentlige institusjoner.

Det er nødvendig å kjøpe spesielle senger og madrasser for å forhindre trykksår.

Badene skal være utstyrt slik at bevegelseshemmede får muligheten til å utføre hygieneprosedyrer. Gulvet er dekket med sklisikre fliser.

Et viktig poeng er håndlistene som sørger for bevegelsessikkerhet for mennesker med funksjonshemninger, rullestoler, turgåere, stokker.

Hvis en bygning har flere etasjer, må den ha heis. Alle rom må være utstyrt med nødanropssystemer.

En forutsetning er tilstedeværelsen av medisinske kontorer utstyrt med alt som er nødvendig for å tilby medisinsk behandling og utføre gjenopprettende prosedyrer.

Organisering av god ernæring er også et ekstremt viktig punkt som krever betydelige investeringer og overholdelse av hygieniske standarder. Bygningen skal ha en fullverdig spisestue med 4 måltider om dagen til beboerne på pensjonatet.

Hvis budsjettet tillater det, kan det plasseres i hvert rom på TV-en. Som en siste utvei er det nødvendig å lage salonger i hver etasje og installere TV der. Pensjonatet skal opprette et bibliotek, gi beboerne muligheten til å drive med håndverk og andre former for kreativt uttrykk. Kjøleskap bør installeres i alle rom. Moderne sykehjem gir familie og venner muligheten til å møte innbyggerne på rommet.

For å transportere mat og andre ting som er nødvendige for at pensjonatet skal fungere fullt ut, bør du kjøpe en lastebuss.

Personale

Personalet må velges med største forsiktighet. Suksessen til sykehjemmet ditt avhenger av profesjonaliteten til disse menneskene og deres holdning til den eldre generasjonen. For å jobbe i en slik institusjon trenger du medisinsk utdannelse. Det er ingen hemmelighet at det er ekstremt vanskelig å jobbe med denne kategorien pasienter. Tålmodighet og respekt for innbyggerne er obligatoriske kriterier for ansettelse.

Eieren eller administratoren av pensjonatet må personlig gjennomføre intervjuer og nøye sjekke kandidatens personlige fil.

I tillegg medisinske fagpersoner vi trenger kokker. Kundene dine vil lide av mange sykdommer, arbeidet i spisesalen er designet for å tilberede spesielle retter. Dette betyr at staten trenger en ernæringsfysiolog som vil være i stand til å danne god ernæring, avhengig av diagnosen til hver beboer på sykehjemmet.

Overholdelse av hygienestandarder må jobbe konstant og hardt. Supportpersonalet avhenger av lokalområdet og andre funksjoner i etablissementet ditt.

Du må ansette en regnskapsfører på heltid for å håndtere dine økonomiske forhold.

Dokumenter og lisenser

Prosessen med å registrere et hjem for eldre og funksjonshemmede er veldig plagsom og langvarig. For å overholde alle reglene og øke hastigheten på registreringen, er det bedre å ansette et advokatfirma som spesialiserer seg på dette området.

Arrangørene eller lederne av pensjonatet må ha en passende medisinsk utdannelse og en lisens til å tilby et bredt spekter av medisinske tjenester.

Registrering i skattekontor Er bare en del av prosessen. Hver region krever ytterligere registrering og skaffer seg et antall tillatelser... Brann- og sanitærtjenester, den lokale helseavdelingen vil kun gi tillatelse til å operere etter å ha brakt pensjonatet i samsvar med normene til hver av disse myndighetene.

For å organisere og få tillatelser er det nødvendig å gi kontrakter og samsvarsbevis fra alle leverandører.

Et eget spørsmål er oppgjør av mange juridiske og økonomiske problemer fra Av pensjonskassen og avdelingen sosial beskyttelse... Spørsmålene om å overføre pensjonene til beboere på sykehjemmet og funksjonshemmede til institusjonens konto avgjøres av lokale myndigheter.

Markedsføring

Annonser for å lete etter en omsorgsperson for eldre og funksjonshemmede kan sees bokstavelig på hver eneste sving. Å plassere annonser i lokale medier vil definitivt gi resultater. Da avhenger alt av kvaliteten på tjenesten i din institusjon. Denne nisje i vårt land er fortsatt helt gratis. Det høye servicenivået vil gi deg en konstant tilstrømning av kunder.

Samarbeid med medisinske institusjoner... Hvis sykehus tilbyr brosjyrene dine og anbefaler institusjonen din til pårørende til funksjonshemmede og eldre mennesker, vil problemet med å finne kunder forsvinne umiddelbart.

Sammendrag

Minimumskapitalen for å starte et privat hjem for eldre og funksjonshemmede er omtrent 40 millioner rubler. Med en vellykket utvikling av hendelser, bør man forvente en tilbakebetaling på 5-6 år. Det viktigste for å oppnå suksess i denne retningen er streng overholdelse av standarder, personalets kvalifikasjoner og et høyt servicenivå.

Mange er redde for alderdommen. I alderdommen er folk redde for å være en byrde. Alderdom krever fred, respekt og oppmerksom omsorg. Hvis utsiktene til å gå til et sykehjem tidligere skremte og til og med fornærmet pensjonister, er ting nå annerledes. Det handler om de nye forbedrede type etablissementene.

Et privat sykehjem er veldig forskjellig fra en offentlig institusjon. I den får folk oppmerksomhet, de trenger ikke å bekymre seg for utmerket ernæring og bekvemmelighet. På et slikt sted blir det klart at dette er et mye bedre alternativ enn en trang leilighet. Fordelene med en privat institusjon er at eldre får full pleie av helsemessige årsaker, det er alt som er nødvendig for funksjonshemmede, en balansert meny tilbys og underholdning er organisert.

Ikke rart det et privat hus for eldre er det en lønnsom virksomhet. Slike institusjoner blir høyt verdsatt, og med dette mangler det spesialiserte organisasjoner. Til tross for behovet for å ha en ganske imponerende startkapital, lønner utgiftene seg raskt, og det er praktisk talt ingen konkurrenter på dette området. Derfor er det verdt å prøve å åpne et slikt hus, men dette krever en forretningsplan og kompetent råd fra spesialister.

Viktige spørsmål før du starter en bedrift

Ethvert prosjekt krever oppretting av en detaljert forretningsplan av høy kvalitet. For å tegne det, vil det være nyttig å henvende seg til spesialister, men du kan gjøre det selv. For å åpne et privat aldershjem, må du først gjøre konkurrentundersøkelser. For eksempel hvis i småby eller landsbyen allerede har en slik institusjon, så er det ulønnsomt å åpne en annen. Hvis vi snakker om en stor by, er det nok å sjekke innen ett distrikt.

For å vurdere etterspørselen etter en tjeneste må du ta hensyn til:

størrelsen bosetting, graden av urbanisering i regionen;
mentalitet og betalingsevne for befolkningen;
tilstedeværelsen av konkurrenter og tilstanden til infrastrukturen (sykehus, rehabiliteringssentre, sykehjem med forskjellige eierformer, spesialiserte organisasjoner for å tilby medisinske tjenester hjemme).

Statlige og kommunale sykehjem kan som regel ikke konkurrere med private institusjoner på grunn av utilstrekkelige levekår og tjenester for pasienter. Det er unntak. Det hender at en statlig institusjon tar seg av veldedig organisasjon eller en stor forretningsenhet. Hvis det på bekostning av sponsoren i statsinstitusjonen er opprettet et tilstrekkelig materielt grunnlag og tålelige levekår, vil ikke den potensielle kundekretsen betale for mye til den private næringsdrivende.

Organisatoriske øyeblikk

Det er ønskelig at etableringen ligger utenfor byen i et pittoresk område. Det er mange grunner til dette:

eldre mennesker vil ha fred, turer i lufta er nyttige for dem;
fjernhet fra byen reduserer arbeidskostnadene (påstandene fra kokker, rengjøringsmidler, vaktmestere og vektere fra nærmeste landsby vil være mindre enn innbyggerne i byen);
slektninger som har plassert en eldre i et privat pensjonat har det godt nok til å se ham med privat transport.

Valg av lokaler

Jo mer utformingen av bygningen (rom for 1-2 personer, et korridorsystem, tilstedeværelsen av en spisestue, et tilstrekkelig antall dusjer og toaletter) vil tilsvare profilen til det fremtidige pensjonatet, desto mindre må deretter investeres i arrangementet.

Det beste alternativet:

rekreasjons senter;
sykehus;
sanatorium;
barneleir.

Slike organisasjoner er avdeling eller lokalisert i kommunal eiendom... I begge tilfeller kan inngåelsen av leieavtalen bli forsinket. Statlig eiendom kan bare leies ut på konkurransedyktig basis.

En forretningsplan for et sykehjem bør inneholde et estimat for opprydding av de valgte lokalene. I de fleste tilfeller er kosmetiske reparasjoner ikke fullført. Vi må skifte rør, ledninger, vinduer, dører, blokkere taket. I verste fall - å bringe kommunikasjon, installere et varmesystem, forhandle om tildeling av kraftledninger. Hvis virksomheten planlegges i stor skala, er det bedre å starte med en bygning (etasje), fullføre resten av lokalene som økonomiske kvitteringer.

Du må være ekstremt forsiktig med utformingen av leieforholdet. Det er verdt å involvere en advokat i prosessen med å fullføre transaksjonen. Kontrakten må være langsiktig. Ellers nytter det ikke å investere i rekonstruksjon av andres bygning.

Det er verdt å insistere på å kreditere hele eller i det minste en del av kostnadene for reparasjonsarbeid i leien. Forbedringene av eiendommen er umistelige, og på slutten av kontrakten forblir utleieren som standard uten kompensasjon. Siden kontrakten er langsiktig, må den registreres i USRN.

Registrering og tillatelser

En forretningsplan for et privat sykehjem bør ta hensyn til behovet for å registrere en organisasjon. Minst belastende. Fra og med 2016, minimum charter kapital er 10 tusen rubler., er statens plikt for å inngå Unified State Register of Legal Entities - 4 tusen rubler. Registrering av en totalentreprise LLC i Moskva vil koste 35 tusen rubler. Hvis du delegerer juridisk selskap bare utarbeidelse av charteret, og for å håndtere byråkratiske prosedyrer uavhengig, kan du klare deg med et beløp på 1,5 tusen rubler.

- 87.90 “Andre aktiviteter innen boligomsorg”. Det er verdt å umiddelbart legge til som tilleggskoder for alle potensielt mulige aktiviteter. Det er gratis.

En forretningsplan for opprettelse av hjem, pensjonat eller eldrehjem for eldre bør omfatte kostnadene ved å skaffe lisens. Den statlige plikten for utstedelse av et dokument er 7,5 tusen rubler. Men de viktigste kostnadene vil påløpe i forbindelse med forrige sanitær- og hygieneprøve, utførelse av bekreftede kopier, utdrag fra registerene.

Lisensvilkårene er:

et rom som oppfyller kravene i SanPiN;
tilgjengeligheten av en kontrakt for vannforsyning, avløp, oppvarming, belysning, ventilasjon, brannalarm;
tilstedeværelse i personalet på medisinsk personell som er ansatt på hovedarbeidsstedet.

Det vil ta opptil 3 måneder å skaffe lisens, siden passering av tilfeller (departement for nødhjelp, statlig sanitær og epidemiologisk tjeneste, Roszdravnadzor) bare kan være konsistent. Hver statsstruktur trenger konklusjoner fra den forrige.

Lesetid ≈ 10 minutter

I dette tilfellet kan du henvende deg til en spesialisert institusjon for å få hjelp - et pensjonat eller et sykehjem, hvor de vil ta godt vare på en slektning, gi ham ikke bare kos og komfort, men også et selskap i samme alder.

Idéens relevans

Noen vil kanskje hevde at det er kommunale sykehjem. Men kvaliteten på tjenestene deres i Russland overlater mye å være ønsket. Og selv om en slik institusjon har et ansvarlig og vennlig personale, gammel mann vil fremdeles føle mangel på komfort - mangelen på spesielle senger og madrasser, steder for fritidsaktiviteter og passende medisinsk utstyr.

Hvis en familie har penger, vil de sannsynligvis ta et valg til fordel for et privat sykehjem, som har alle nødvendige fasiliteter, moderne møbler og profesjonelt utstyr. Men interessen for slike institusjoner kommer ikke bare fra velstående mennesker.

Eldre mennesker er selv interessert i slike institusjoner. Dette gjelder spesielt ensomme gamle mennesker som er alene med seg selv. De er ofte villige til å gi pensjonen for å betale for et pensjonat, slik at de kan få anstendig omsorg der.

Med tanke på dette forretningsområdet, kan man ikke annet enn ta hensyn til kvantitative indikatorer. Når det gjelder antall sykehjem, henger Russland etter europeiske land og USA. Videre kan det bemerkes at i utlandet tilhører minst halvparten av disse institusjonene næringslivet. I Russland er pensjonater for det meste representert av offentlige etater.

Grafen lar oss trekke flere viktige konklusjoner:

det er nesten ingen kommersielle sykehjem i Russland;
markedet er praktisk talt ikke travelt, noe som gjør at gründeren raskt kan finne sine kunder.

Mulige problemer

Å åpne et privat sykehjem er ikke bare lønnsomt, men også sosialt orientert. Tross alt gir gründeren de trengende et høyt nivå av komfort og omsorg. Men ikke tro det lignende virksomhet vil være lett å åpne. Tvert imot, du må være forberedt på en rekke vanskeligheter:

siden pensjonister tilhører et sosialt ubeskyttet segment av befolkningen, vil tilsynstjenester gjennomføre inspeksjoner og generelt vise interesse for en slik institusjon;
behovet for å oppfylle mange krav;
vanskeligheter med å finne kvalifisert og erfaren ansatte (spesielt medisinsk fagpersonell);
mulige negative holdninger fra mennesker (russerne har lenge dannet seg den oppfatning at sykehjem ikke kan tilby tjenester av høy kvalitet).

Men riktig tilnærming til sin egen virksomhet vil hjelpe gründeren ikke bare å skaffe seg lojale kunder, men også å motta håndgripelig fortjeneste fra virksomheten, samtidig som de eldre blir lykkelige.

Hvordan åpne et privat sykehjem: trinnvise instruksjoner

Mange gründere starter sine aktiviteter med registrering. Men dette stemmer ikke helt. Tross alt er det i utgangspunktet nødvendig å utarbeide en strategi, og bare deretter gå videre til de juridiske aspektene. Det ville være mer riktig å handle som følger:

markedsundersøkelser, vurdering av potensielle kunder;
målrettet målgruppe;
utvalg av spesifikasjonene til et sykehjem;
valg av lokaler;
fastsettelse av settet med tilbudte tjenester;
rekruttering;
kjøp av utstyr.

Hvert trinn antar sine egne finesser. De må vises i forretningsplanen din, og senere handle i henhold til den valgte strategien.

Utsiktsvurdering

Sykehjem er en lovende og lønnsom yrke. Men du kan ikke komme inn på markedet uten å undersøke konkurrentene dine. I noen regioner kan det være mange slike hus, men et sted kan de være helt fraværende. Derfor er det verdt å undersøke forholdene i en bestemt situasjon.

Plasseringen av anlegget vil også påvirke kostnadene for tjenester, og dermed den endelige fortjenestemarginen. Følgende faktorer kan avhenge av regionen:

overnatting pris;
kundefunksjoner;
utgifter ( lønn personell, kostnad for utstyr, verktøy).

Velge målgruppe

Noen kan bli overrasket over å si det målgruppen i dette området, og så er det klart - det gamle. Men dette stemmer ikke helt. Når du utvikler en plan for et sykehjem, må du bestemme på forhånd hvem som skal serveres i institusjonen. Det kan være flere alternativer:

svært eldre mennesker som er i stand til å ta vare på seg selv;
funksjonshemmede med visse sykdommer;
sengeliggende gamle mennesker som ikke bare trenger oppmerksomhet og spesiell pleie, men også spesialutstyr;
mennesker med psykiske lidelser på grunn av alderdom (for eksempel demens).

Hvis budsjettet for åpning er lite, bør du begrense deg til den første kategorien. Resten vil kreve mer imponerende kostnader og den grundigste forberedelsen.

Definisjon av detaljer

Selve nisjen er ganske smal, men det er flere retninger for arbeid i den. Seniorer kan deles inn i følgende kategorier:

sykehjem;
pensjonater.

Forskjellen ligger i at sykehjemmet antar fast opphold for eldre, og pensjonater tar imot gjester en stund. Nivået på etterspørsel, dens sesongmessighet vil avhenge av dette (siden slektninger til gamle mennesker bruker pensjonater under ferier, vil etterspørselen etter tjenesten være i sommerperioder den største).

Basert på detaljene blir det også bestemt hvor mange som trenger sykehjem. Og når den omtrentlige figuren er kjent, vil det være mulig å gå videre til utvalget av et passende rom.

Søke etter lokaler og bestemme listen over tjenester

Etterspørselen vil i stor grad avhenge av valg av sted. Bedre å utstyre et sykehjem et sted utenfor byen frisk luft... Selve bygningen kan bygges eller leies - det er mange forlatte rekreasjonssentre og sanatorier i Russland som kan renoveres og brukes til din virksomhet. Valget mot forstadsinnkvartering er verdt å ta av flere grunner:

avslappende atmosfære for gjestene;
frisk luft og gode miljøforhold;
ro og stillhet;
vakker og uberørt natur.

Og hvis det er en dam, eng eller skog i nærheten, vil dette gjøre oppholdet til eldre i sanatoriet enda hyggeligere.

Det må brukes mye tid på å ordne lokalene. Reparasjoner må utføres i samsvar med SNiPs. Det er bedre å koordinere tilstedeværelsen av brannslukkere, nødpassasjer og mye mer med brann- og sanitæren på forhånd.

Når du utfører renovering, er det viktig å sørge for tilgjengeligheten av forskjellige lokaler som skal brukes av gjester og ansatte. Sanatoriet må ha:

rom for å bo (det er bedre å ikke ta imot mer enn 2 personer i ett rom);
kjøkken og spisestue;
toaletter (ideelt hvis hvert rom er utstyrt med eget toalett og dusj);
rom for medisinsk behandling;
stue (hvor eldre gjester kan kommunisere, tilbringe tid sammen, se på TV, arrangere diktkvelder eller spille sjakk).

I tillegg er det verdt å utstyre sirkelsoner. På pensjonatets territorium kan du organisere kvelder med dans, sanger. Eldre mennesker vil heller ikke nekte å gjøre håndarbeid, male i naturen.

Hvis du ikke bare planlegger å tilby medisinsk behandling, kan du utstyre et massasjerom, saltbad, fat, et badehus, et basseng eller en badstue. Dette vil koste en ganske krone, men det vil også tiltrekke seg kunder og øke kostnadene for tjenestene som tilbys.

Personalsøk

Ikke alle ansatte vil være i stand til å ta vare på en eldre person. Derfor må valg av personell tas på alvor. En slik ansatt skal være vennlig, velvillig, tålmodig, hardtarbeidende. Aggressive og mulle mennesker bør utelukkes fra listen over kandidater med en gang. Ved rekruttering av barnepasser bør legepersonell se på:

tilgjengeligheten av medisinsk utdanning;
erfaring;
anmeldelser fra andre arbeidsgivere.

Å ha en lærerutdanning vil være et ekstra pluss. Det er også verdt å ta vare på at det er en kvalifisert psykolog i personalet som vil hjelpe eldre mennesker med å takle depresjon, apati og andre nye plager.

Kjøp av nødvendig utstyr

Nødvendig utstyr høy kvalitet - kanskje et av nøkkelspørsmålene. Det krever ikke bare alvor økonomiske kostnader, men vil også påvirke kvaliteten på tjenestene som tilbys. Når du åpner et sykehjem, bør du sørge for følgende sett med spesialutstyr:

Navn	Krav	proffer
Senger	Bør tillate en person å endre kroppsposisjon ved hjelp av fjernkontrollen	Gi deg god søvn, spar energi
Madrasser	De skal ikke bare være ortopediske, men også ha en effekt som forhindrer at det oppstår trykksår.	Vil legge til rette for eldreomsorgen, bidra til å opprettholde hygieniske forhold
Baderom	Oppvarmet og sklisikkert gulv, utstyr for egenpleie av stillesittende mennesker	Reduserer antall skader, øker komfortnivået, lar personen ta et bad selv
Rekkverk, turgåere	Alle rommene på pensjonatet skal være utstyrt med dem, spesielt hvis det bor mennesker som har vanskeligheter med bevegelse.	Tilrettelegge for bevegelse av mennesker rundt sanatoriet
Heis	Må gi bevegelse til alle etasjer i pensjonatet	Tillater enkel bevegelse selv for de som ikke kan gå alene
Alarmknapp	Et must for hver gjest, det kan monteres i en seng eller på et nattbord eller se ut som en fjernkontroll	Det vil tillate deg omgående å søke hjelp fra personalet, redusere antall dødsfall

Listen over utstyr til et medisinsk kontor vil avhenge av tilbudet av tjenester. For eksempel i et pensjonat kan et helt senter for diagnose av ulike sykdommer opprettes. Det er fornuftig å bare indikere slike tjenester i store pensjonater, der kostnadene ved å kjøpe utstyr virkelig vil bli innhentet.

Sykehjemsregistrering

Fra et juridisk synspunkt er det ikke lett å åpne et sykehjem. En gründer må definitivt løse en rekke av følgende problemer:

registrering med IFTS;
skaffe lisens til å tilby medisinske tjenester;
etablere samarbeid med sosialforsikringsfondet, Den russiske føderasjonens pensjonsfond og sosial beskyttelse (hvis du betaler for pensjonatets tjenester fra gjestens pensjon).

Du kan ikke gjøre uten lisensiering. Siden dette ville være et brudd på loven. Derfor, i administrasjonen og blant de ansatte, må det være personer med passende medisinsk utdannelse og arbeidserfaring.

Fremgangsmåten for å ta imot gjester

For å innpode på et sykehjem, må du følge lovbestemmelsene. De lager en liste påkrevde dokumenter for mottakelse:

søknad (skrevet av den eldre personen selv eller hans pårørende / foresatte);
russisk pass;
SNILS;
kopi av medisinskortet eller originalen til den obligatoriske legeforsikringen.

Hvis en person er funksjonshemmet, vil det være nødvendig med dokumentasjon. I noen tilfeller kan listen over verdipapirer utvides.

Markedsføring og markedsføring

Etterspørselen etter tjenester vil avhenge av riktig markedsføringsstrategi. Mest effektive metoder annonsene er:

lokale TV- og radioannonseringer;
annonser på Internett (det er enda bedre å lage din egen nettside og markedsføre den, etter å ha tidligere gitt all informasjon om pensjonatet og illustrert det med bilder av pensjonatet);
annonsering i aviser;
samarbeid med medisinske institusjoner (de kan distribuere flygeblad, brosjyrer og visittkort fra et sykehjem til sine klienter).

Jo mer detaljerte levekårene på pensjonatet, jo mer oppmerksomhet vil det tiltrekke seg. Klienter vil umiddelbart kunne forstå hva de kan forvente av sanatoriet.

Økonomiske resultater

Det økonomiske problemet interesserer gründere mest av alt. Kostnadsbeløpet kan avvike betydelig fra lokasjonen, antall kunder og listen over tilbudte tjenester. Men selv et pensjonat for 50-100 mennesker vil koste ikke mindre enn 1,5-2,5 millioner rubler. I dette tilfellet kan tilbakebetalingstiden variere fra 1 til 5 - 7 år.

Men en forretningsmann vil være i stand til å tjene veldig godt om noen år, og kontinuerlig forbedre kvaliteten på tjenestene som tilbys. Så den gjennomsnittlige levekostnaden i et slikt pensjonat kan nå 15.000 - 30.000 rubler. Og dette er ikke grensen. Her er prisene for å bo på sykehjem som tilbys av pensjonater i Moskva-regionen:

Når man tar hensyn til kostnadene, kan en person tjene 100.000 rubler. Følgelig, jo flere mennesker og tjenester det er, desto høyere vil inntekten være.

Å åpne et sykehjem er ikke lett og krever oppmerksomhet og fokus. Bare en profesjonell tilnærming vil tillate deg å få en virkelig lønnsom og lønnsom virksomhet.

I i fjor antall eldre i Russland øker raskt, og derfor blir tjenestene til private sykehjem relevante. Dette segmentet av markedet er fremdeles ubebygd, og etterspørselen overstiger betydelig tilgjengelig tilbud. i mellomtiden statlige institusjoner ofte overfylt eller lukket, og problemet vedvarer. Løsningen er å åpne et privat pensjonat som tilbyr profesjonelle tjenester for de som virkelig trenger 24/7 hjelp og støtte.

Funksjoner i en eldre virksomhet

Før du går direkte til åpningen, må du studere alle risikoer, lokale markedsforhold og konkurransenivå, evaluere nødvendige kostnader, bestemme finansieringskildene. Kort sagt, smink deg detaljert forretningsplan... Analyser etterspørselen etter tjenester i byen der du bor. Studer grundig regelverk, siden det i dette aktivitetsområdet fremdeles skapes lovgivning, og kravene til alle slags tilfeller er spesielt fange.

De viktigste risikoene

Utøvelsen av en slik virksomhet ledsages først og fremst av den negative holdningen som har utviklet seg med Sovjetunionen. Forholdene på sovjetiske barnehjem var til tider fryktelige, mens eldre mennesker trenger spesiell oppmerksomhet og økt omsorg. Kontrollerende statlige organer De overvåker nøye overholdelse av sanitærstandarder - fra tilgjengeligheten av spesialutstyr til lokalets tilstand og de rette kvalifikasjonene til personellet.

Den neste risikoen er mangelen på nødvendig erfaring, noe som kan føre til en undervurdering av prosjektets lønnsomhet. Veien ut er å studere arbeidet til private institusjoner i utlandet og gjennomføre aktiviteter under hensyntagen til russiske detaljer. Lav konkurranse gjør en slik virksomhet lønnsom og lønnsom selv i den nåværende globale krisen og ustabiliteten.

Eksempler på tjenester som skaper de mest behagelige forholdene for gjestene, med respekt for alle sanitære krav - nøkkelen til suksessen til et privat pensjonat med solid omdømme.

Hva kreves for å åpne et privat sykehjem

Innledende fase - registrering juridisk enhet... Da må du bli enige om nyansene i institusjonens arbeid med den regionale avdelingen for sosial beskyttelse og bestemme antall steder for gjester. Deretter må du utstyre lokalene og ansette kvalifisert personell. På siste trinn, få de nødvendige tillatelsene fra SES og brannvesenet. Ikke glem å bruke reklamekampanje, fremheve den høye sosiale betydningen av prosjektet, få støtte fra offentlige etater.

Dokumenter

Listen over registreringsdokumenter kan avklares med skattekontoret på stedet for åpning av virksomheten. Listen er standard, men et advokatfirma kan leies for å forenkle prosedyren. Vær oppmerksom på at lederne og / eller grunnleggerne av pensjonatet må ha medisinsk utdannelse for å få lisens fra departementet for helsedepartementet. medisinsk aktivitet... Eller ansatte må ha passende tillatelser. I tillegg må du registrere deg i midlene - FSS og Pensjonsfondet i Russland, Rosstat og Department of Social. beskyttelse.

Lokaler

Bygningen av et tidligere sanatorium eller fritidshus er ideell for et privat husly. Hvis pensjonatet samtidig ligger i et rolig, økologisk rent og vakkert sted, vil dette være en ekstra fordel. Beregn antall seter, ta i betraktning 1-2 personer for hvert rom.

Utvikle ved å tildele områder til:

spisestue;
personlige bad og bad;
fritids- og fritidsrom;
gjesteområde;
medisinsk kontor.

Utstyr kloakk-, ventilasjons- og oppvarmingssystemene nøye under reparasjonsprosessen, med tanke på hygienestandarder.

Utstyr

Innkjøp av utstyr skjer i henhold til følgende prinsipper:

senger - med funksjonen til å endre stilling;
madrasser - med en funksjon som beskyttelse mot liggesår;
på bad - med gulvisolasjon og sklisikkert belegg, tilstedeværelsen av alt som er nødvendig for vannprosedyrer;
rullestolutstyr - gelender, rullestoler, turgåere, stokker og andre midler for å sikre påliteligheten av bevegelse;
heis - påkrevd hvis bygningen har flere etasjer;
nødanropssystem for medisinsk personell - nødvendig for presserende assistanse;
kjøleskap - nødvendig i hvert rom, TV får plass på gulvet.

Personale

Når du velger personell til å jobbe med eldre mennesker, må du ta hensyn til de ansattes kvalifikasjoner og menneskelige egenskaper. Personlig gjennomføre intervjuer, sjekke referanser og søknadsskjemaer. Det er også ønskelig å ha profesjonelle psykologer, kokker, ernæringsfysiologer og helsearbeidere på staben. Hvis du ansetter utenlandske arbeidstakere, må du sørge for at du har de nødvendige arbeidstillatelsene.

Reklame

Gjennomføre markedsføringsaktiviteter i samarbeid med medisinske og sosiale institusjoner. Hvis du planlegger å plassere den i media, velger du et bredt spekter av publikasjoner - fra gratis massemedier til solide, så vel som Internett. Som regel er de høyeste annonseringskostnadene i starten av prosjektet, da vil omdømmet begynne å jobbe for din virksomhet, og gi en kontinuerlig strøm av klientell.

Sammendrag

Når du treffer en konklusjon, bør det bemerkes at det, som enhver annen virksomhet, krever kontinuerlig oppmerksomhet, kontante infusjoner og et upåklagelig servicenivå. Til tross for tilstedeværelsen av visse risikoer, gjør en nisje i det frie markedet det mulig å "promotere" et prosjekt til et lønnsomt og vellykket prosjekt med riktig forvaltning og disponering av midler. Ifølge statistikken er den gjennomsnittlige tilbakebetalingsperioden ca 5 år, minimum startkapital er 100 tusen dollar.