Sammensetning av et register over gartnere snt. Hvorvidt det er nødvendig å endre dokumenter for legaliserte bygninger i overgangsperioden og etterpå

Ifølge statistikk har hvert andre russere en dacha, og den nye dachaloven fra 2019 er ment å komplisere og forenkle livet til gartnere samtidig, men samtidig bringe orden i deres rekker.

Spar på medlemskontingent!

Tilbake i 2016 ble den signert ny lov om sommerhytter. Og selv om dokumentet skjerper visse krav til organisering av hagebrukforeninger, gir det også visse innrømmelser.

Så i den første utgaven av lovforslaget ble det antatt at størrelsen på medlemskontingentene direkte ville avhenge av antall dekar (eller det totale arealet av tomter som eies av en person). Varamedlemmene var redd for at for noen gartnere skulle den nye satsen bli uutholdelig, så i den endelige versjonen bestemte de seg for å gi retten til å knytte størrelsen på medlemsavgiften til landet til gartnerne selv. Det er lettere på denne måten fordi gartnere kjenner kollegene ikke bare av syne, så det er lettere for dem å forstå om naboene på nettstedet vil trekke det nye betalingsbeløpet eller ikke.

En viktig nyvinning var at alle medlemsavgifter nå skulle rettes mot "vedlikehold av felleseie." Dette betyr at styrelederen ikke vil være i stand til å bruke pengene som er samlet inn i løpet av sommeren på forbedring av "stien som fører til huset hans."

På et notat! FZ-337 "Om hagebruk, grønnsakshage og dacha ideelle organisasjoner for borgere" har gjennomgått korreksjoner.

Bli personoppringning!

Den vedtatte loven om sommerhus gartnerforeninger forplikter seg til å opprette et register som viser alle medlemmer etter navn. Nye partnerskap var forpliktet til å levere registeret en måned etter den offisielle registreringen.

Registeret skal inneholde detaljert informasjon om alle friluftsentusiaster, inkludert:

• navn, etternavn og patronymic;
• adresse (post eller e-post) for sending av ulike meldinger, inkludert tidspunkt og dato for generalforsamlingen, samt for sending av kopier av dokumenter;
• matrikkelnummer på tomten;
• tilleggsdata som medlemmer av et bestemt dachasamfunn anså som nødvendig.

Hver gartner må straks informere styret om alle endringer i dataene som er inkludert i registeret.

Viktig! Innen ti dager fra datoen for salg av nettstedet og overføring av eierskap til en annen person, må den tidligere eieren varsle styret skriftlig.

Tilgang er åpen!

Det er verdifullt at varamedlemmene ga gartnerne lovlig rett, ikke bare til å bli kjent med alle dokumentene i partnerskapet, men også å motta kopiene. Samtidig regulerer landsloven 2019 tydelig at kostnadene deres ikke kan overstige pengene som ble brukt på deres produksjon. Siden i dag de fleste dokumenter opprettes og sendes ved hjelp av en datamaskin, er det logisk at gartnere vil kunne motta stemmerettsresultater fra generalforsamlingen og andre viktige papirer gratis eller mot en nominell avgift, for eksempel ved å inkludere kostnadene ved å kjøpe papir for utskrift av kopier i medlemsavgift.

Blant dokumentene som en amatørgartner lovlig kan kreve fra styret, er:

• charteret og endringene gjort til det;
• regnskap;
• protokoller generalforsamlingermøter i styret og revisjonskommisjonen;
• stemmesedler med resultatene av avstemningen, inkludert om den ble holdt i fravær;
• eiendomsdokumenter til felleseie.

Den nye dachaloven etablerer også et forbud mot å stemme fraværende når de bestemmer følgende spørsmål:

• endring av charteret;
• godkjenning av den nye utgaven av charteret;
• avvikling eller omorganisering av foreningen;
• godkjenning av inntekts- og kostnadsestimater;
• behandling av styrets rapporter og revisjonsutvalgets rapport.

Hvem skal betale for veiene og sikkerheten?

Sommerboerne hadde ikke tid til å tilpasse seg 2016-loven, da innovasjonene fra 2019 kom, som tillater registrering i et landsted, avskaffer begrepet "country partnership" og i stedet for 5 bidrag får de bare betale 2.

Bare 3,5% av tomtene i dag er innenfor bosetninger, der i det minste problemer med tilrettelegging av fellesarealer, men blir løst. Resten av sommerboerne eier hundre kvadratmeter som ikke vises blant landene til en bestemt landsby, landsby eller by, mens gartnere regelmessig betaler landskatt, men blir tvunget til å løse alle problemer alene.

Det er en nyanse til. Lovgivningen tillater å bygge hus for permanent opphold på en hagetomt, men på grunn av ufullkommenheten i loven er deres eiere fratatt ulike sosiale garantier.

Eksperter mener at en annen lov om dacha hagearbeid partnerskap vil stimulere de resterende 30% av sommerboerne til å registrere landrettigheter og automatisk bli en av dem som regelmessig fyller budsjettet med skattefradrag. Og dette er ganske rimelig: han formaliserte retten til å lande, betale skatt, motta statsgarantier.

Eksperter frykter at vedtakelsen av denne loven kan bremses på grunn av behovet for betydelige utgifter som de regionale myndighetene vil kreve. Endring av status på land forutsetter tilstedeværelsen av en viss infrastruktur - veier, transportforbindelser, en butikk osv. Å organisere alt dette fra bunnen av er selvfølgelig kostbart for det lokale budsjettet, men engangsutgifter vil resultere i en regelmessig økning i statskassen i fremtiden på grunn av innkommende skatter.

Antall:

Pris:25
Et tilbud: %? Vi har et system med rabatter
ta mer - betal mindre
ved bestilling fra 50 stk. - 5% rabatt
ved bestilling fra 100 stk. - 10% rabatt
ved bestilling fra 300 stk. - 15% rabatt
ved bestilling fra 500 stk. - 20% rabatt
ved bestilling fra 1000 stk. - 25% rabatt

Beløp:
inkludert MVA 20%

Legg i handlekurv

X
Du bestilte et tynt magasin igjen.
Kanskje trenger du et magasin med mange sider og andre egenskaper.
Vennligst bruk kalkulator

Artikkel: 00-01020017
År: 2018
Format: A4 (210x290 mm)
Innbinding: Paperback
Limingsmetode: Klips

Sette opp en sideblokk

Vis ▼

Sider: 10 (ark: 20) (Anbefalt 60 sider )

Velg antall sider

Papirtetthet: ?

48 g / kvm - Tynt billig papir med en litt gråaktig eller treaktig fargetone. Brukes til utskrift av aviser eller lignende produkter... Har lav tetthet og følgelig ikke høy slitestyrke. Fordelen med slikt papir er den lave prisen.

65 g / kvm - bleket papir. Det er mye brukt til å trykke bøker, blader osv.

80 g / kvm - bleket papir. Brukes til utskrift av bøker, magasiner osv. Brukes i forbrukerskrivere. Styrken til slikt papir er betydelig høyere enn de to foregående papirtypene. Det anbefales å bestille magasiner fra slikt papir, til næringer (støv, smuss), matenheter (våte hender) osv.

Antall, snøring, tetning: ?

Du mottar trykte produkter nummerert, snørt og klargjort for binding med en forsegling i samsvar med gjeldende forskrift:

Kostnaden for snøring og liming er 45 rubler.

9 av 10 kjøpere bestiller snøring og stempling
Og 7 av 10 bestiller i tillegg sidenummerering

?

Sidenummerering starter med tittelside til siste side av bladet. Sidetall er plassert i bladets nedre hjørner.

?

Magasinblokken er stanset med to hull 6 mm i diameter, som ligger i en avstand på 80 mm fra hverandre, fra siden av ryggraden i midten av magasinet.

?

Snøringen av magasinet utføres med en spesiell lavsan-tråd som føres gjennom hullene i hullet. Sikret med en pappinnsats og et klistremerke som kan skrives ut.

Tilpasning av omslag

Vis ▼

Sying og liming ? Sybinding

(gjør bindingen mer holdbar)

Sybinding i produksjonsprosessen brukes trykte ark som er bøyd, satt sammen med notatbøker og sydd sammen med tråder, noe som gir blokken høy styrke. Deretter settes denne blokken inn i bindingsdekselet. (Ett bindingsdeksel brukes bestående av 2,5 mm papp dekket med bumvinyl). Deretter kobles blokken til lokket ved hjelp av et flyblad - et papirark. En captal er limt til de øvre og nedre delene av blokkryggen for visuell skjønnhet og fullstendighet av produktet.

Preging av omslaget: ?

Navnet på magasinet er helt preget på omslaget, hovedsakelig brukes gullfolie (men også sølv, blå, rød er tilgjengelig). Du kan prege: navnet på organisasjonen, logoen, hvilken som helst kombinasjon av bokstaver, tall og bilder.

Kostnaden for pregingsarbeid er 80 rubler.

Hvis du har lastet opp firmalogoen din, kan vi stemple den sammen med navnet på bladet

Antall, snøring, tetning: ? I henhold til dekretet fra den russiske føderasjonens regjering av 16. april 2003 N 225 "På arbeidsbøker" Kvitterings- og utgiftsbok for regnskapsarbeidsbokskjemaer og et innlegg i den og bevegelsesbok arbeidsbøker og setter inn i dem må nummereres, snøres, sertifiseres av signaturen til lederen av organisasjonen, og også forsegles med en voksforsegling eller forsegles.

Mer om paperback Mykt cover - en av de rimeligste og raskest produserte permer.

Innbindingsdekselet er laget av tykt papir med en tetthet på 160 g / m2. På forespørsel kan dekselet lamineres.

Etter at omslaget er klart og blokken er skrevet ut, stiftes de, og hvis det er mer enn 60 sider i blokken, blir stiftingen utført på en varmsmeltemaskin.

Softcover på grunn av enkel utførelse og rimelig pris er den mest populære og en av de rimeligste typer innbinding.

Cover farge: hvit

Laminatdeksel: ?
Laminering er dekket av trykte produkter med en film. Laminering vil tillate deg å opprettholde en attraktiv utseende trykker på produkter og beskytter dem pålitelig mot forurensning og mekanisk skade. Vi utfører ensidig og tosidig laminering opp til A1-format på spesielle enheter - laminatorer. Hovedformålet med varm laminering er å beskytte bildet mot forskjellige ytre påvirkninger, som kan omfatte sølt kaffe, alle slags forsøk på å rynke, skrape, skrape i bildet, våtrengjøring av lokaler, regn, snø. Men erfarne brukere vet om en annen verdifull funksjon ved laminering: det kan forbedre bildekvaliteten betydelig. Når du bruker blanke filmer, blir bildet "vises" blekk mer kontrasterende og rikt. "Develop" -effekten gjør at billig laminert papir ser ut som et luksuriøst fotopapir.

Føderal lov av 3. juli 2016 nr. 337-FZ
på registeret over medlemmer av hageforening, grønnsakshage og dacha-foreninger

"Om endringer i den føderale loven" om hagebruk, grønnsakshage og Dacha ikke-kommersielle foreninger av borgere "

FZ datert 03.07.2016 nr. 337-FZ
Artikkel 19.1. Register over medlemmer av hagebruk, grønnsakshage eller dacha ideell forening
1. Senest en måned fra datoen for statsregistrering av en hagebruk, grønnsakshage eller dacha ideell forening, i samsvar med charteret til en slik forening, skal styrelederen i foreningen eller et annet autorisert medlem av foreningens styre opprette og føre et register over medlemmer av foreningen.
2. Innsamling, behandling, lagring og formidling av informasjon som kreves for å føre register over medlemmer av foreningen, utføres i samsvar med denne føderale loven og lovgivningen. Russland om personopplysninger.
3. Registeret over foreningsmedlemmer må inneholde:
1) etternavn, fornavn, patronymic (hvis noen) til et medlem av en slik forening;
2) postadresse og / eller adresse e-postsom et medlem av en slik forening kan motta meldinger om;
3) matrikkelen (betinget) nummer på tomten, hvor rettighetshaveren er medlem av en slik forening (etter distribusjon av tomter mellom medlemmene i foreningen), og annen informasjon gitt i charteret til en slik forening.
4. Medlem av den aktuelle foreningen må gi informasjon som er pålitelig og nødvendig for å opprettholde registeret over medlemmer av foreningen og umiddelbart informere styret i foreningen om endringer i den spesifiserte informasjonen. "

Eksempeldokumenter:

Søknadsskjema for et medlem av et hagebruk, vegetabilsk hagearbeid, dacha-partnerskap

Til styret i SNT "____________" fra eieren av tomta nr.
Jeg ber deg oppgi følgende informasjon i gartnerregisteret:

Jeg bekrefter nøyaktigheten av informasjonen. Ved endring av passdata og / eller i tilfelle en endring hos opphavsrettshaveren forplikter jeg meg til å varsle SNT-styret om dette innen ti dager fra registreringen av endringene.
I følge Føderal lov datert 27. juli 2006 nr. 152-FZ "På personopplysninger" gir jeg samtykke til SNT "__________" for behandling, nemlig utførelsen av handlingene fastsatt i nr. 3 i art. 3, inkludert bruk av automatiseringsverktøy, personopplysningene mine som er spesifisert i denne applikasjonen, etter noen metoder som ikke er forbudt i henhold til lovgivningen i Den russiske føderasjon, for de formål som er bestemt av Charter of SNT "__________" og andre lokale reguleringsdokumenter og bestemmelser i SNT "__________". Dette samtykke er gyldig fra signeringsdatoen til dagen for skriftlig tilbaketrekking.
__________________________________________________________________________________________
(signatur, dekryptering av signatur, sluttdato)

Register over medlemmer (foreningens fulle navn i samsvar med Unified State Register of Legal Entities)
fra og med "____" ______________ 2017

Adresse (lovlig): ______________________________
INN: ____________________, PSRN: _________________
Opprettelsesdato: "____" ____________ 20 ___.

FULLT NAVN. styreleder:
Kontakt nummer:

Styreleder ________________ /_____________________________
(signatur) (dekryptering av signatur)

M.P.

Merk: Registeret må nummereres, snøres og forsegles.

Video: "Forbereder seg på en generalforsamling i et partnerskap"

Civil Code of the Russian Federation om reglene for å holde forsamlinger

Om plikten til å føre register over medlemmer.

Det har alltid vært en plikt til å føre et register over SNT-medlemmer. Men vektleggingen av dette ble lagt i 2016, med ytterligere endringer i 66-FZ, som er i kraft til slutten av 2018. Et eget kapittel er viet til medlemsregisteret i 217-FZ.

La oss finne ut hva selve registeret er. Et enhetlig skjema for registeret over SNT-medlemmer er ikke etablert, men hvis du leser Art. 15 217-FZ, blir det klart hva som skal vises i påbudt, bindende og hvor du kan få denne informasjonen.

Hvem fører register over medlemmer.

I henhold til 217-FZ føres registeret av styrelederen eller ethvert autorisert medlem. Ja, og det er ikke noe problem i ledelsen når den ble overført til deg i en eller annen form. Men når det ikke er der ... Les om dette problemet nedenfor.

Registeret over medlemmer må angi:

Enkeltpersoner kan bare inkluderes i medlemsregisteret med deres skriftlige samtykke. Men siden de trenger å bli varslet i samme rekkefølge som medlemmene av møtet, er de selv interessert i å gi denne informasjonen. Det viktigste er å fortelle dem i tide om deres nye rettigheter og forpliktelser fra 2019!

Så loven ble skrevet bare for tusenvis av hagesamarbeid som allerede har eksistert i mer enn 20 år, men også for de som bare vil bli organisert. Derfor vil nye partnerskap ta all den ovennevnte informasjonen helt fra søknader om medlemskap i partnerskapet.

Vi anbefaler sterkt at, i tillegg til søknaden om medlemskap, behørig utarbeidet (paragraf 5, artikkel 12 217-FZ), tar fra potensielle medlemmer og samtykke til behandling av personopplysninger (et utvalg kan lastes ned på slutten av artikkelen).

Med nye partnerskap er alt klart, men hva med SNT med lang historie, brente, tapte, ikke-overførte arkiver? Her må du utføre møysommelig arbeid.

Vær oppmerksom på at det i perioden 66-FZ å være medlem eller en person er en posisjon av grunnleggende betydning for de fleste gartnere, siden mange gartnere i selve statusen til et individ ser en måte å spare penger på. Fra 2019 vil 217-FZ tre i kraft, og det vil ikke være noen forskjell i størrelsen på brettet. Alle vil betale det samme, det kreves ingen kontrakter for bruk av infrastruktur og felleseie.

Hvordan gjenoppretter jeg medlemsregisteret og hvorfor?

I tillegg til at dette er et direkte krav i gjeldende lovgivning, er det også et uerstattelig verktøy i forberedelsen og gjennomføringen av generalforsamlinger. Hvis ingen noen gang har prøvd å avbryte avgjørelsene fra generalforsamlinger i SNT for retten, så husk at dette ikke betyr noe ennå. Første gang kan alltid skje.

På dette punktet må du grundig studere listen over medlemmer. Bare sammen med retten og aktive gartnere.

Bare de medlemmene som, som eiere av tomter (tomter) på partnerskapets territorium, ble akseptert som medlemmer etter generalforsamlingens avgjørelse, kan komme inn i medlemsregisteret. Bare denne måten og ingenting annet.

Det skal bemerkes at minst 20-30 generalforsamlinger i den 20-30 år lange historien til ethvert partnerskap. I løpet av denne tiden ble tomtene solgt, eierne døde, arvingene arvet. Noen tomter har byttet eier to eller tre ganger. Noen gartnere kjøpte nabotomter og ble glade eiere av to, tre eller flere tomter. Tvert imot ble noen områder delt: enten med tildeling av in natura eller uten tildeling. Det er fremdeles måter å trekke seg fra medlemmene: frivillig og ved avgjørelse fra generalforsamlingen til SNT-medlemmer. Hvor mange medlemmer vil totalt resultere i partnerskapet, hvis vi tar hensyn til alle disse faktorene.

I hver SNT er situasjonen individuell. Vi vil fortelle deg hvilke dokumenter som faktisk kan skaffes, selv om det ikke er noen protokoller i det hele tatt.

Først og fremst bestiller vi en kopi av resolusjonen om tildeling av tomter. Et slikt dekret er som regel ledsaget av et register over gartnere som er tildelt land... Dette er vårt aller første medlemsregister, der endringer vil bli gjort senere med dokumenter og hendelser.

Deretter må vi forstå hvem som er eieren og hvilke tomter for øyeblikket. For å gjøre dette bestiller vi utdrag fra Sovjetunionen (helst elektronisk). De angir navnet på eieren og fra hvilket øyeblikk eierretten ble utstedt. Hvis denne informasjonen ikke er der, må du åpne uttalelsen i txt-format. I det resulterende settet med symboler og koder nederst i dokumentet, er navnet på eieren og datoen for mottak av sertifikatet angitt. Du kan ikke ta med et slikt dokument for retten, men for å forstå hvem handlingen er nok til.

Sammenlign de to listene. Hvis de fulle navnene stemmer overens, er dette foreløpig våre medlemmer.

Vi ser etter mellomdokumenter: referat fra generalforsamlinger om ekskludering og aksept av medlemmer, søknader om frivillig uttak, rettsavgjørelser.

Hvis det ikke er noe i det hele tatt, kontakter vi skattekontor på stedet for partnerskapet. Vi bestiller duplikater av alle protokoller som er tilgjengelige i saken. For øyeblikket må du for dette skrive en søknad om fri form og betale 200 rubler for hver protokoll. På samme måte kan du få en kopi av charteret for partnerskapet, inkludert allerede inaktive utgaver.

Protokoller som du vil kunne finne mest sannsynlig fra 2002 og mer senere perioder... De ble sendt inn da det ble gjort endringer i Unified State Register of Legal Entities: en ny styreleder eller ny form Enda sjeldnere av charteret - den nye juridiske adressen til partnerskapet. Men i tillegg til dette, kan disse protokollene inneholde informasjon som er av interesse for oss. Hvis du er veldig heldig, var også lister over medlemmene på den tiden knyttet til noen dokumenter. Så vil du starte fra dem.

Hvis du ble relativt nylig styreleder, ble ikke protokollene overlevert til deg, så noen dokumenter kan bli funnet i banken der gjeldende konto for partnerskapet er åpen. Banken har ingen forpliktelse til å utstede kopier av slike dokumenter, selv om dette ikke er hemmelig informasjon for den nåværende styrelederen. Dette er allerede en test for sjarmen din.

Hvis forgjengeren hadde en aktiv arbitrage praksis: samling, utfordring osv., så er det i alle fall materialene i alle fall protokoller. Vi blir kjent med sakene, vi lager sertifiserte utdrag. Vær også oppmerksom på påstandene selv og beslutningene som er tatt. Det er tilfeller når medlemmer eller ikke-medlemmer blir anerkjent i retten, for eksempel i en sak for innsamling av bidrag. Videre kan lister over medlemmer vises i saker. Hvis retten godtok dem som bevis og i avgjørelsen godkjente antall medlemmer, i samsvar med den spesifiserte listen, er dette ditt nåværende medlemsregister per datoen for retten. Selv om halvparten av gartnerne som var oppført som medlemmer solgte tomtene på rettssaken.

I alle fall kan det vise seg at ikke alle som anser seg selv som medlem, faktisk (ifølge dokumentene, slik at du har bekreftelse) er dem.

Men det er ikke noe galt i det. I følge søknader kan alle interesserte personer bli tatt opp til medlemskap på neste møte. Dette vil ikke påvirke mengden bidrag / betalinger. Men både du og gartnerne vil ha et dokument som bekrefter medlemskap i SNT.