Hva er forskjellen mellom et hagepartnerskap og et kooperativ? Hva er et dacha-kooperativ og hvordan organiserer det? Registrering i hagehus

Den russiske føderasjonens lovgivning gir følgende organisatoriske og juridiske former: hagebruk, hagearbeid og dacha ideelle foreninger:

Non-profit partnerskap

Et hagearbeid, grønnsakshagearbeid eller dacha non-profit partnerskap er en organisasjon der eiendom opprettet eller ervervet gjennom bidrag fra medlemmer av partnerskapet er eiendommen til partnerskapet som en juridisk enhet, med unntak av eiendom som er ervervet eller opprettet ved bruk av midler fra såkalte. «målrettede bidrag». Samtidig er medlemmer av et hagebruk, hagearbeid eller dacha non-profit partnerskap ikke ansvarlig for sine forpliktelser, og partnerskapet er ikke ansvarlig for forpliktelsene til sine medlemmer.

Ikke-kommersielt partnerskap

Et hagearbeid, grønnsakshagearbeid eller dacha non-profit partnerskap er en organisasjon der all eiendom opprettet eller ervervet gjennom bidrag fra partnerskapsmedlemmer er eiendommen til partnerskapet som en juridisk enhet. Samtidig er medlemmer av et hagebruk, hagearbeid eller dacha non-profit partnerskap ikke ansvarlig for sine forpliktelser, og partnerskapet er ikke ansvarlig for forpliktelsene til sine medlemmer.

Forbrukersamvirke

Et hagearbeid, grønnsakshagearbeid eller dacha forbrukersamvirke er en organisasjon der eiendom opprettet eller ervervet gjennom bidrag fra medlemmer av partnerskapet er eiendommen til partnerskapet som en juridisk enhet. Samtidig er medlemmer av et hagebruks-, hage- eller dacha forbrukersamvirke forpliktet til årlig å dekke de resulterende tapene ved å yte ytterligere bidrag, samt bære subsidiært ansvar for forpliktelsene til et slikt samvirke innenfor grensene av den ubetalte delen av samvirket. tilleggsbidrag fra hvert medlem av et slikt kooperativ.

Klassifisering etter formål med tomter

Tomter gitt til innbyggerne er delt inn i følgende typer tiltenkte formål:

Hage tomt

Hagetomt er en tomt som er gitt til en borger eller ervervet av ham for dyrking av frukt, bær, grønnsaker, meloner eller andre landbruksvekster og poteter, samt for rekreasjon (med rett til å oppføre en boligbygning og uthus og strukturer) .

Hage tomt

Hageplott - en tomt gitt til en borger eller ervervet av ham for dyrking av bær, grønnsaker, meloner eller andre landbruksvekster og poteter (med eller uten rett til å oppføre en ikke-permanent boligbygning og økonomiske bygninger og strukturer, avhengig av tillatt bruk av tomten, bestemt av sonering av territoriet).

Dacha tomt

Dacha-tomt er en tomt gitt til en borger eller ervervet av ham for rekreasjonsformål (med rett til å oppføre et boligbygg eller et boligbygg og uthus og strukturer, samt retten til å dyrke frukt, bær, grønnsaker, meloner eller andre landbruksvekster og poteter).

Garantier for rettighetene til borgere som ikke har uttrykt ønske om å delta i foreninger

Borgere som er engasjert i hagearbeid, grønnsakshagearbeid eller dacha-oppdrett individuelt på territoriet til en hagebruks-, grønnsakshage- eller dacha- non-profit forening har rett til å bruke infrastrukturanlegg og andre felleseiendommer til hagebruks-, grønnsakshage- eller dacha non-profit foreningen for et gebyr i henhold til avtaler inngått med en slik forening i skriftlig form på den måten som er bestemt av generalforsamlingen for medlemmer av en hagebruks-, hage- eller dacha non-profit forening. Samtidig beløpet for betaling for bruk av infrastrukturanlegg og andre felleseiendommer til en hagebruks-, hage- eller dacha non-profit forening for borgere som driver med hagearbeid, hagebruk eller dacha-oppdrett på individuell basis, forutsatt at de gir bidrag til anskaffelsen (opprettelsen) av den angitte eiendommen, kan ikke overstige betalingsbeløpet for bruken av den angitte eiendommen for medlemmer av en slik forening.

Organisasjon
Non-profit organisasjon
Hagearbeid partnerskap

Typer assosiasjoner

Som enhver offisiell organisasjon er slike foreninger klassifisert etter flere kriterier:

etter organisasjonsform og juridisk form (hvilke forhold vil være mellom medlemmene av foreningen, hvilke rettigheter og ansvar vil bli tildelt hver av dem);
etter type mulig og tillatt bruk av grunn (formål med eiet grunn).

Uansett hvilken type forening du melder deg inn i, bør du først lese alle reglene og ditt ansvar nøye. Tross alt, i tillegg til muligheten til å melde seg inn i foreningen, er det også mulighet for å bli ekskludert fra den. Og hvis du planlegger å registrere foreningen din, så studer funksjonene til hver type.

Av arten av de juridiske egenskapene til fellesskapsmedlemmer:

Samarbeid. Det særegne ved denne typen er at interessentskapet har eiendom som er ervervet med bidrag fra medlemmer. Og denne eiendommen er eiendommen til partnerskapet som en juridisk enhet, ikke en enkeltperson. Medlemmer av interessentskapet er ikke ansvarlige for foreningens problemer, og hele foreningen er ikke ansvarlig for spørsmålene til hvert enkelt medlem av partnerskapet. Det vil si, her er det hver mann for seg selv. I et partnerskap må charteret definere et fond som er opprettet av bidrag (deres beløp må også spesifiseres i charteret). Alle aktiviteter i partnerskapet er regulert av lov og den russiske føderasjonens sivile kode.
Et partnerskap som ikke er knyttet til kommersiell virksomhet (non-profit). Partnerskap i dette tilfellet er nesten det samme som partnerskap. Det er de samme bidragene som brukes på foreningens behov, charteret og lovene som styrer virksomheten til partnerskapet. En slik sammenslutning bidrar til å løse vanlige problemer på administrasjonsnivå, det vil si at et kontroversielt spørsmål ikke avgjøres av en individuell grunneier, men alle medlemmer av interessentskapet deltar i beslutningen, og et negativt utfall kan påvirke hvert medlem av partnerskapet.
Andelslag (og andelslaget har også forbrukerprefikset). Denne organisasjonen utmerker seg ved det faktum at i tillegg til bidragene fastsatt i charteret for å løse problemene til kooperativet, må hvert av medlemmene årlig dekke det resulterende tapet med ekstra bidrag. Dessuten, hvis noen ikke har gitt et bidrag, vil resten dekke denne underskuddet.

Les også:

Jeg ber deg oppheve forbudet mot registreringshandlinger

Når du kjøper land som eiendom, har alle sannsynligvis allerede en ide om hva de vil bruke den til: bare til jordbruk, for videre bolig (det vil si at du må bygge et hus) eller for å slappe av i helgene; en slags bygging er også nødvendig her. Basert på disse målene kan assosiasjoner være forskjellige.

Etter type aktivitet på tomten:

Hagetomt. Dette er et territorium som ble anskaffet med rett til å dyrke landbruksvekster og hageplanter. I tillegg er det mulig å bygge små boliglokaler og uthus på den.
Hagetomt. Det er også lov å dyrke planter, trær og busker. Men når du kjøper en slik tomt, sjekk om du trenger rett til å bygge et hus, siden det er mulig å kjøpe en hagetomt uten rett til å bygge næringsbygg på den. Og denne retten er angitt i dokumentene om sonering av territoriet.
Hytteområde på landet. Alt er allerede klart her. Det er ikke for ingenting vi kaller landsteder for dachaer. Det vil si at på en slik tomt kan du dyrke alt som ikke er forbudt ved lov, og bygge hva du vil. Her er det mulig å bygge ikke bare et boligbygg, men et boligbygg, som er betydelig forskjellig i størrelse.

Og dette er bare noen typer assosiasjoner. I dokumenter eller på Internett kan du bare finne forkortelser for navn på foreningstyper. Vi vil gi en komplett liste over varianter med forklaringer.

SNT (en forening som eier hagetomter og kalles interessentskap);
DNT (eide sommerhus og også et interessentskap);
ONT (samarbeid utelukkende med grønnsaksplasser);
SNP (dette er allerede et partnerskap med hageland);
DNP og ONP (henholdsvis dacha og hagearbeid);
SPK (forbrukersamvirke av hagetomter);
DPK og OPK (samvirke av dacha og hagearealer).

Hvis du likevel bestemmer deg for å opprette en hage-, dacha- eller grønnsakshageforening, bør du tenke på den obligatoriske registreringen. For å gjøre dette, må du samle en pakke med dokumenter. Den bør inneholde følgende enheter:

en søknad med fullstendige passdata for alle som ønsker å delta i foreningen;
beslutningen om å opprette en forening, som er nedtegnet i møteprotokollen;
en protokoll med vedtak om konstituerende dokumenter, som hver forening må ha sine egne;
etter å ha betalt statsavgiften, gir du en kvittering som bekrefter dette til den aktuelle myndigheten;
dokumenter som bekrefter eiendomsretten til hver grunnlegger til tomten.

Foreningen starter sin juridiske virksomhet på sin egen adresse først etter offisiell registrering. Uten den er alle beslutninger og krav til myndighetene meningsløse.

Alle er ikke pålagt å være med i denne type foreninger, derfor er det en frivillig organisasjon, men slike borgere har mye flere rettigheter, for ikke å snakke om mulighetene. Slike foreninger har muligheten til å opprette sitt eget udelelige fond, midler som kun vil bli trukket ut etter beslutning fra generalforsamlingen og for foreningens behov. I tillegg har de rett til å skape og forbedre infrastruktur i sin forening.

Hvis du er misfornøyd med noen av ideene til hagebruks-non-profit partnerskapet og er dets medlemmer, så er det på et møte i SNT og utfordrende dets beslutninger mulig å løse alle kontroversielle spørsmål.

Du kan lære mer om straff for manglende betaling av medlemskontingenter til SNT i vår artikkel.

Charter for et forbrukerkooperativ opprettet i Russland

Den russiske føderasjonens lov datert 19. juni 1992 nr. 3085-1 "Om forbrukersamarbeid" regulerer i detalj prosedyren for å lage en PC og godkjenne dens charter. Hovedmålet med det spesifiserte konstituerende dokumentet er å bestemme de generelle og spesifikke spørsmålene ved å opprette et kooperativ: bestemme formålet med dets aktiviteter; prosedyre for å akseptere nye medlemmer av kooperativet; prosedyre for dannelse av eiendom; format for opprettelse og drift av samarbeidende forvaltningsorganer.

Charter for et hagebruksforbrukersamvirke (styrets leder velges av styret)

Tilgang til hele innholdet i dette dokumentet er begrenset.

I dette tilfellet er bare en del av dokumentet gitt for å gjøre kjent og unngå plagiering av arbeidet vårt.

For å få tilgang til de fulle og gratis ressursene til portalen, trenger du bare å registrere deg og logge på.

Det er praktisk å jobbe i utvidet modus med tilgang til betalte portalressurser, i henhold til prislisten.

Les også:

Etter gjeldende lovverk inngås en tidsbestemt arbeidsavtale

>Charter for et dacha-forbrukerkooperativ (anbefalt prøvefylling)

Ferske materialer

Oppgave: å bestemme eiendeler og forpliktelser Beklager, jeg leste vilkårene for oppgaven på feil sted. Og så...

PKG Se hva "PKG" er i andre ordbøker: PKG - polykardiogram... Ordbok med russiske forkortelser...

Skattebetalers personlige konto www.nalog.ru Skattebetalers personlige konto for enkeltpersoner lar deg utføre følgende handlinger: Registrer...

Forklaring av KFO 08. august 2014 Når du fører regnskap i en budsjettinstitusjon, må du huske...

Tomter er deler av jordens overflate, hvis grenser er definert i offisielle dokumenter. Deres juridiske status, område og andre egenskaper er registrert i statens matrikkel i samsvar med føderal lov.

Tomter er en av typene fast eiendom, så vel som et objekt for sivil sirkulasjon. Offentlige organer fremmer enhetlige miljøkrav for alle brukere. Implementeringen deres kontrolleres av spesialiserte bedrifter. Oftest dukker det opp tomter ved deling, sammenslåing eller omfordeling av statlig, regional eller kommunal eiendom.

Typer tomter

Følgende typer arealbruk er tillatt ved lov:

Privat husholdningstomt (personlig dattertomt);
DNP (dacha non-profit partnerskap);
SNP, SNT, SPK (ulike hagebruksforeninger);
bondegård (bondegård);
IZHS (individuell boligbygging).

Hver tomt skal føres inn i statens matrikkel. I dette tilfellet noteres matrikkelnummeret, dato for innreise, område, beskrivelse av grenser, adresse til objektet, informasjon om kostnaden.

Personlig sidetomt

Det kan utstedes tildelinger til personlige dattertomter innenfor tettsted. Det er lov å bygge permanente hus på dem. Det forutsettes at bygget skal inngå i en bigård. Dersom tomtene ligger på jordbruksarealer er det forbud mot bygging av hus. I dette tilfellet kan eieren av landet bare engasjere seg i dyrking av nyttige planter.

Ved kompakt utbygging av tettsteder utstedes to parseller for drift av personlige dattertomter. Den mindre tomten ligger innenfor det befolkede området. Den er beregnet på å bygge et hus. Den større tomten ligger utenfor bebyggelsen. Her dyrker eierne landbruksplanter.

Dacha non-profit partnerskap

Tildelinger for dacha non-profit partnerskap kan utelukkende utstedes på jordbruksland. Kapitalbygging er tillatt på dem. Eieren kan bo i det oppførte huset midlertidig eller permanent. Registreringsrett gis ikke.

Hagebruksforeninger

Foreninger av gartnere er opprettet av innbyggere i Russland på frivillig basis. De er ment å hjelpe medlemmer med å vedlikeholde sommerhytter, grønnsakshagearbeid og hagearbeid. Hageforeninger opprettes ikke for profitt. De er imidlertid ikke underlagt loven om ideelle organisasjoner av 1996. Følgende typer assosiasjoner skilles ut:

Et hage non-profit partnerskap (NPP) er en lovlig registrert organisasjon. All eiendom til deltakerne (ervervet og opprettet) er foretakets eiendom. Medlemmer av SNP er ikke ansvarlige for organisasjonens forpliktelser.

Et hage non-profit partnerskap (SNT) er noe annerledes enn SNP. Forskjellen er tilstedeværelsen av "målrettede bidrag". Eiendom ervervet med deres hjelp er ikke interessentskapets eiendom.

Deltakere i hagebruksforbrukersamvirke (SPK) er pålagt å dekke tap ved utgangen av året med tilleggsbidrag. Medlemmer av organisasjonen bærer subsidiert ansvar for foreningens forpliktelser.

Bondebruk

Bondedrift er en av typene næringsvirksomhet knyttet til jordbruk. Etter å ha registrert et foretak, får dets grunnlegger status som en individuell gründer-bonde. Eiendommen til en bondegård er dens medlemmers felleseie.

Bondebruk er en privat enhetlig organisasjon. Medlemmene har imidlertid rett til å opprette en fullverdig juridisk enhet. I dette tilfellet blir bondegården forvandlet til en organisasjon opprettet på grunnlag av eiendomsbidragene til medlemmene av bedriften.

Individuell boligbygging

Individuell boligbygging er en måte å gi innbyggerne bolig ved å bygge hus. Bygging utføres på grunnlag av løsøre.

Enkelte boligbyggeobjekter omfatter frittstående bygninger med maksimalt tre etasjer. Dessuten kan bare én familie bo i hvert hus. Beboere gis rett til å registrere seg på sitt bosted.

For å få tillatelse til individuell konstruksjon, er det nødvendig å vedlegge søknaden en resolusjon fra administrasjonssjefen og et pass for tomten. Hvis du har tenkt å bygge en struktur for hjelpebruk, trenger du ikke å innhente tillatelse.

Dacha-kooperativer opprettes på grunnlag av medlemskap for å tilfredsstille både materielle og andre behov til alle deltakere. Med hensyn til behovenes natur, oppretter de i praksis garasje-, landbruks-, hage- og forbrukerkooperativer.

Aktivitetene til slike organisasjoner er noe annerledes. I motsetning til alle andre typer, skiller et dacha-kooperativ seg fra andre ved at aktiviteter her utføres av alle deltakere og til og med de som ikke har arbeidsdeltakelsesansvar.

Kjære lesere! Artiklene våre snakker om typiske måter å løse juridiske problemer på, men hver sak er unik.

Hvis du vil vite hvordan løser du akkurat problemet ditt - bare ring, det er raskt og gratis!

Hva er et dacha-forbrukerkooperativ?

Dacha forbrukersamvirke – er en organisasjon som er stiftet frivillig av innbyggere. Hun hjelper alle deltakerne, og hjelper til med å løse komplekse sosiale problemer innen hagearbeid og hagebruk.

I henhold til den sivile lovgivningen til den russiske føderasjonen, nemlig i henhold til artikkel 11 b i den russiske føderasjonens sivile lov, er dette en frivillig forening av mennesker og juridiske personer på grunnlag av medlemskap. Hovedmålet deres er å møte alle medlemmenes behov, noe som oppnås gjennom å samle bidrag.

Artikkel 11 i den russiske føderasjonens sivilkode. Rettslig beskyttelse av sivile rettigheter

Beskyttelsen av krenkede eller omstridte sivile rettigheter utføres i samsvar med jurisdiksjonen til saker etablert ved prosesslovgivning av en domstol, voldgiftsdomstol eller voldgiftsdomstol (heretter kalt domstolen).
Beskyttelse av sivile rettigheter administrativt utføres kun i tilfeller fastsatt ved lov. En avgjørelse truffet administrativt kan påklages for retten.

Artikkel 11 i den russiske føderasjonens sivilkode. Rettslig beskyttelse av sivile rettigheter

Beskyttelsen av krenkede eller omstridte sivile rettigheter utføres i samsvar med jurisdiksjonen til saker etablert ved prosesslovgivning av en domstol, voldgiftsdomstol eller voldgiftsdomstol (heretter kalt domstolen).
Beskyttelse av sivile rettigheter administrativt utføres kun i tilfeller fastsatt ved lov. En avgjørelse truffet administrativt kan påklages for retten.

Dacha-kooperativet er en ideell organisasjon. I tillegg til informasjon og obligatoriske vedtekter, inneholder den også vilkår om bidrag, deres sammensetning og ansvar for overtredelse. Alle vedtak fattes enstemmig.

Etter at årsbalansen er godkjent, må medlemmene av PC dekke tap som ble pådratt på denne måten. Dersom slike forpliktelser ikke oppfylles, kan andelslaget fjernes etter krav fra kreditorer. Når det gjelder rettigheter og plikter, bestemmes de i henhold til lovene i Den russiske føderasjonen om dacha-kooperativer.

Fordeler og ulemper

Fordelen med slike organisasjoner er det alt overskudd fordeles mellom deltakerne under hensyntagen til arbeidsinnsats og deres størrelse. Bidrar en person mye til samvirkelaget, får han størst utbytte.

Når et andelslag avvikles, fordeles ofte eiendom mellom medlemmene sammen med arbeidsinnskudd. Det kan være rettet mot å tilfredsstille kravene til kreditorer. Dermed har alle medlemmer et insentiv til å arbeide samvittighetsfullt og bidra i samvirkets virksomhet.

Det er også verdt å merke seg at alle medlemmer av andelslaget har samme rettigheter og hver har stemmerett.

Når det gjelder ulempene, er det verdt å merke seg vanskeligheten med å opprette en slik organisasjon. Som nevnt tidligere bør sammensetningen omfatte 15 personer og 5 juridiske personer. Alle medlemmer må ta en aktiv rolle i organisasjonen, og noen kan synes dette er uinteressant og kjedelig.

KDP som juridisk enhet

En juridisk enhet driver sin virksomhet i henhold til charteret eller i samsvar med den konstituerende avtalen. En person opprettet under koden handler på grunnlag av et charter, som er godkjent av grunnleggeren. Charteret til en dacha-forening spesifiserer ansvaret til juridiske enheter.

Hvilke dokumenter følger med aktiviteten?

Samvirkelaget har slik dokumentasjon:

om opprettelsen av en organisasjon.
med alle tillegg og endringer.
Dokumenter som bekrefter andelslagets eiendomsrett.
Interne papirer.
Regnskapsrapporter.
Referater fra møter og sesjoner i kommisjonen.
Konklusjoner fra statlige og kommunale kontrollorganer.
Dokumenter som kreves av loven i den russiske føderasjonen.

Samvirkelaget skal gi innsyn i alle dokumenter.

Sammenligning med en hagebruksorganisasjon

La oss se på hver av dem separat. Hagepartnerskapet har følgende karakteristiske trekk:

Eiendom som ble kjøpt ved hjelp av bidrag fra medlemmer av partnerskapet er organisasjonens eiendom.
Alle som er medlem av en slik organisasjon oppfyller ikke sine forpliktelser.
Partnerskapet har rett til ikke å tilfredsstille kravene til alle som er med i det.

Hagepartnerskap har følgende funksjoner:

Eiendom kjøpt på deltakernes regning regnes som deres eiendom. Juridiske personer har også råderett over det.
Medlemmer av hagesamarbeidet oppfyller ikke sine forpliktelser.
Partnerskapet oppfyller ikke kravene til deltakerne.

Dacha-organisasjonen utmerker seg ved følgende funksjoner:

Eiendom som ble kjøpt for pengene til medlemmene i partnerskapet kan brukes til deres formål.
Alle medlemmer i et slikt samvirke skal dekke tap ved å bidra med ytterligere midler.
Medlemmer av dacha-foreningen har fullt ansvar for alle handlinger, og om nødvendig betaler de bidrag i like store beløp fra hvert medlem av samfunnet.

Hvordan er den forskjellig fra andre typer?

Det antas at et dacha-kooperativ innebærer bygging av hus og deres registrering som eiendom, mens med andre typer bare utviklingen av en grønnsakshage er mulig, og bygging av hus spiller langt fra hovedrollen.

Det er verdt å merke seg at loven ikke har klare skiller. Registrering på territoriet til slike organisasjoner er utelukket, men noen endringer vil tre i kraft i fremtiden. Du kan ikke registrere deg på dacha og hagekooperativer, men i et hagepartnerskap vil alle snart få en slik mulighet.

Å bli medlem av fellesskapet

Personer som har fylt 18 år kan bli medlemmer av samvirkelaget. Loven gir rettssubjekter mulighet til å bli deltakere. Før du blir med i fellesskapet, må du sende inn en skriftlig søknad og betale en inngangsavgift. Det er fastsatt ved lov.

Om en person skal tas opp i et samvirke eller ikke, godkjennes av en generalforsamling hvor alle deltakere er til stede. Det er viktig å snakke separat om de som allerede er medlemmer av organisasjonen. Slike personer har stemmerett på møter, siden de er rettmessig akseptert i fellesskapet.

Hvordan forlate foreningen?

Et medlem av et partnerskap har rett til å forlate det på frivillig basis. Dette er fastsatt i art. 1. 19 i lov av 15. april 1998 nr. 66-FZ. Samtidig, ikke glem konsekvensene du vil møte.

For å forlate organisasjonen permanent, må du skrive i to eksemplarer. Den ene gis til en autorisert person, og den andre forblir hos deg. Det er ikke krav om å få tillatelse til å reise, da det er frivillig.

Konklusjon

Som du kan se, er det ikke noe vanskelig med å bli medlem av et kooperativ eller å forlate det. Tidligere ble de karakteristiske trekk ved en organisasjon vurdert, gjennom hvilke du kan forstå hva den er og hvilke mål den har. Du kan få svar på dine spørsmål om aktivitetene fra formannen.

Fra januar 2019 trer en ny lov som regulerer virksomheten til hage- og grønnsakshageforeninger i kraft. Samtidig gjør denne loven betydelige endringer i trettini lover som er i kraft i vårt land.

Formålet med den nye loven er å eliminere problemer knyttet til hagearbeid fra borgerforeninger. Faktisk, ifølge grove beregninger, er mer enn seksti millioner innbyggere engasjert i hagearbeid i landet vårt. Innovasjoner bør eliminere ikke bare administrative problemer, men også skape komfortable forhold for hver gartner.

Hva er SNT

Føderal lov nr. 66-FZ "On hagebruk, hagearbeid og dacha non-profit foreninger av borgere" definerer SNT som en sammenslutning av borgere med det formål å skaffe dacha, hagebruk eller hagearbeid tomter og i fellesskap utføre aktiviteter på slikt territorium. Men den første artikkelen definerer SNT som en organisasjon opprettet for å bistå innbyggerne i å utføre økonomiske aktiviteter innenfor rammen av hage- og grønnsakshagearbeid.

SNT er en juridisk enhet som utelukkende opptrer på egne vegne og er utstyrt med egne rettigheter og plikter. Dette innebærer at medlemmene og rettssubjektet selv er særskilt ansvarlige for sine forpliktelser.

Et hagearbeid eller annet partnerskap eksisterer gjennom bidrag betalt av medlemmene i en viss periode. Med disse pengene opprettes felleseiendommen til partnerskapsdeltakerne og vedlikeholdet av slik eiendom utføres.

Området som eies av et hagebruks non-profit partnerskap består av tomter som eies av SNT-medlemmer, samt offentlig territorium. Samtidig har en juridisk enhet visse forpliktelser når det gjelder vedlikehold av områder for offentlig bruk:

plikten til å betale skatt for det felles territoriet ligger utelukkende hos SNT, siden medlemmene av partnerskapet er tildelt et slikt ansvar bare for tomtene deres;
hagearbeid plikter å utføre arbeid for å vedlikeholde fellesarealet;
Renser området, samler opp og fjerner avfall.

Forvaltning av hagearbeid utføres av medlemmer av styret, leder, samt generalforsamling for medlemmer i et hage- eller annet interessentskap.

Lov om hagebruk non-profit partnerskap (SNT)

Fram til januar 2019 er aktivitetene til hagebruk, hagearbeid og dacha-partnerskap regulert av føderal lov nr. 66-FZ "Om hagebruk, grønnsakshagearbeid og dacha non-profit foreninger av borgere." Siden den ble vedtatt i 1998, har den gjennomgått mange endringer, blant annet tatt hensyn til rettsavgjørelser.

Føderal lov fastslår:

en metode for å forene borgere med det formål å i fellesskap utføre hagearbeid, dacha eller hagearbeid;
metoder for landforsyning;
form for ledelse av en juridisk enhet, samt rettighetene til gartnere;
former for samarbeid med kommunale myndigheter;
rekkefølge for territoriumutvikling.

Endringer i andre normative lover har i en rekke tilfeller påvirket omfanget av rettighetene til medlemmer av partnerskap. Et eksempel er innføringen av loven "om dacha-amnesti", som betydelig forenklet prosedyren for å registrere retten til bygninger som ligger på hagetomter.

Samtidig var det for noen år siden behov for å endre lovverket som regulerer virksomheten til hageforeninger av borgere. I forbindelse med vedtakelsen i 2017 av et nytt regelverk innen hagebruk, vil føderal lov nr. 66-FZ "On hagearbeid, hagearbeid og dacha non-profit foreninger av borgere" opphøre å eksistere fra 1. januar 2019.

Hovedretningslinjer i loven om SNT

Den fortsatt gjeldende versjonen av loven om SNT gir flere typer foreninger av gartnere:

non-profit partnerskap;
forbrukerkooperativer;
non-profit partnerskap.

Forskjellen mellom disse skjemaene er prosedyren for å utøve rettighetene og forpliktelsene til både medlemmer av foreningen og den juridiske enheten.

Føderal lov nr. 66-FZ er en spesiell norm som regulerer prosedyren for å skaffe land til hagearbeid eller grønnsaksdyrking.

Loven supplerer den etablerte prosedyren med følgende bestemmelser:

fastsetter det maksimale arealet av tomter som skal tildeles innbyggerne;
endrer prosedyren for å få besittelse av land med spesiell status;
innfører prosedyre for fordeling av tomter i SNT.

I tillegg regulerer bestemmelsene i den normative loven i detalj rettighetene til hagearbeid og dets medlemmer, samt måter å beskytte disse rettighetene på.

I samsvar med artikkel 20 i denne loven bestemmes SNTs styrende organer:

generalforsamlingen for medlemmer som hovedorgan;
autoriserte foreninger, som inkluderer valgte representanter blant gartnere;
styret i SNT som gjennomføring av vedtak fra generalforsamlingen;
Den direkte utførelsen av SNTs fullmakter utføres av formannen.

Også føderal lov nr. 66-FZ viser måter å støtte SNT av kommunale myndigheter og organisasjoner.

Denne formen for organisering av hagearbeid i vårt land har gitt opphav til mange problemer, hvis løsning ble foreslått ved å opprette en ny lov.

Blant problemene er:

et stort antall organisasjonsformer for foreninger;
ukontrollerbare mengder bidrag, som ble til ekte utpressing fra hagemedlemmer;
problemer med registrering og bygging av boligbygg på hageområdet;
hagemedlemmer må uavhengig utføre noen dyre kommunikasjoner til nettstedet;
Kommunale myndigheter gir ikke støtte til SNT.

Hva vil endre seg i hagepartnerskap i 2018

Nye endringer i organiseringen av hagearbeidsaktiviteter er introdusert av føderal lov nr. 217 "Om utførelse av hagearbeid og grønnsakshagearbeid av innbyggere for deres egne behov og om endringer i visse lovverk i Den russiske føderasjonen." Endringene skal tre i kraft 1. januar 2019, men fra begynnelsen av 2018 vil mange hagebedrifter måtte omstille sin virksomhet.

Først av alt er formen for å forene gartnere til kooperativer utelukket, siden de er moralsk utdaterte og faktisk ikke brukes i vårt land. Dacha-foreninger av borgere er også ekskludert. Overgangen til nye skjemaer skal være gjennomført innen utgangen av 2023.

Nå, for å opprette en SNT, må du få mer enn tre stemmer av gründerne på generalforsamlingen. I tillegg er det utarbeidet en liste over alle nyopprettede hagemedlemmer, som indikerer matrikkelnummeret til tomtene de eier. I dette tilfellet må minimum antall medlemmer i en innbyggerforening være syv personer.

Formen for ledelse av partnerskapet er i endring, noe som vil bli utført av følgende organer:

generalforsamling;
Formann;
revisjonskommisjon.

Sammen med konseptet boliglokaler er kategorien et landsted, som er beregnet på midlertidig opphold og opphold for borgere, inkludert, og begrepet "boligbygning" er ekskludert.

Et nytt bidragssystem innføres basert på fokusprinsippet:

innledende;
medlemskap;
målrettet.

Loven regulerer i detalj hvilke formål midler fra hver kategori kan brukes til.

For å gjøre det lettere å koble til forsyningsnett, introduseres konseptet felles eiendom. Denne endringen ligner felleseiendommen til en bygård. Nå kan alle kommunikasjons- og bruksnettverk tilhøre alle gartnere under felles lov, og vedlikeholdet vil bli utført av SNT.

I tillegg er det territorielle prinsippet for organisering av partnerskapet etablert. Det er forbudt å opprette to eller flere foreninger på samme territorium. Dette betyr at det er umulig å opprette en forening av gartnere innenfor hagesamarbeidet.

Reglene for landmåling av SNT-territoriet er også endret:

det totale arealet kan inkludere kommunale og offentlige landområder;
Det er forbudt å begrense fri tilgang til det felles territoriet som ligger utenfor SNTs grenser.

Resten av loven dupliserer tidligere bestemmelser eller tilpasser kravene i andre lover til spesifikasjonene til dacha-foreninger.

Fordeler og ulemper med SNT-loven

Blant fordelene med den nye loven er en integrert tilnærming til endring av hagebruksaktiviteter i landet vårt.

Det er lagt til rette for tett samhandling med kommunale myndigheter. En av fordelene med denne interaksjonen var et forenklet system for medisinsk behandling for medlemmer av hagearbeid, samt levering av hjelpemidler. I tillegg utføres nå reparasjon av veier som ligger innenfor SNT og det tilstøtende territoriet ved hjelp av kommunale midler.
Utelukkelse av noen former for sammenslutning av gartnere innebærer opprettelse av et gjennomsiktig skattesystem og beskyttelse av rettighetene til alle medlemmer av foreningen.
Innføringen av kategorien felles eiendom for gartnere bør forenkle prosedyren for tilkobling til verktøy.

Men loven har også sine mangler, som foreløpig kun har blitt belyst i teorien.

Innføringen av konseptet hagehus som permanent boliglokale innebærer mulighet for registrering på adressen til bygget. Konsekvensen av dette kan være umuligheten av å leie sosiale leiligheter og utestengelse fra køen til bolig.
Gartnere som eier tomter på grunnlag av medlemsbok uten registrering i Rosreestr kan få vanskeligheter med å legitimere grunnen sin. Siden registreringskravene i loven gjør det mulig å utelukke fra matrikkelregistrering de områder det ikke er registrert eierskap til. Slikt land vil bli kommunens eiendom og dets eiere vil måtte bevise sin rett gjennom domstolene.
Det er ikke etablert spesifikke forskrifter for utførelsen av en rekke funksjoner i SNT. Det kan for eksempel oppstå vanskeligheter med å ta en beslutning om kjøp av andeler i hagearbeidets felleseie, som det er nødvendig for å sikre obligatorisk oppmøte og ønske fra alle medlemmer av hagearbeidet.
Overgangsperioden for gjennomføring av endringene er satt til utgangen av 2023. Fra januar 2019 må imidlertid hagearbeid stille nye krav til gjennomføring av aktiviteter, hvorav mange ennå ikke er regulert i vedtekter.

Ledelsen av en landsby kan utføres ved å bruke tjenestene til et forvaltningsselskap eller gjennom en forening opprettet av eierne av tomtene selv. Slike assosiasjoner kan være i formen:

SNT, ONT eller DNT - hagearbeid, hagebruk og dacha non-profit partnerskap;
ONP, SNP og DNP - grønnsakshagearbeid, hagearbeid og dacha non-profit partnerskap;
OPK, SPK og DPK - grønnsakshagearbeid, hagearbeid og dacha forbrukersamvirke.

Deres aktiviteter er regulert av føderal lov "OM HAGEPLASS, GRØNTSAKER OG LANDET INVENTERT FORENINGER AV BORGER" nr. 66-FZ datert 15. april 1998.

Hovedforskjellene mellom disse foreningene er det juridiske regimet for felles eiendom, samt medlemmenes ansvar for forpliktelsene til en juridisk enhet.

Hovedtrekk ved partnerskap

I et interessentskap er felleseie ervervet eller opprettet av et slikt partnerskap på bekostning av målrettede bidrag medlemmenes felleseie. Dessuten har ingen av partnerne en tildelt andel i slik eiendom. Felleseie ervervet eller opprettet ved inngangs- eller medlemskontingent, inntekt fra næringsvirksomhet eller annen inntekt er et slikt interessentskaps eiendom som juridisk person.

Medlemmer av et interessentskap er ikke ansvarlig for sine forpliktelser, og et slikt partnerskap er ikke ansvarlig for sine medlemmers forpliktelser.

Hovedtrekk ved kooperativer

Kooperativer skaper midler fra inngangen og deler bidrag fra medlemmene sine. I dette tilfellet eies fellesbrukseiendommen av et slikt samvirkeforetak. Hver sommerboer gir startavgiften «gir for alltid», dvs. når han forlater kooperativet eller dør, returneres ikke disse pengene, men bare aksjer betales - til det tidligere medlemmet av dacha-fellesskapet eller til hans arvinger. I tillegg, for å delta i generalforsamlinger, må arvingen bli med i dacha-kooperativet etter å ha mottatt samtykke fra flertallet av medlemmene. En av de største ulempene med denne formen for ledelse for dacha-eiere er behovet for å være ansvarlig for forpliktelsene til kooperativet og, i tilfelle tap av den juridiske enheten, å dekke dem gjennom ytterligere bidrag.

Hovedtrekk ved partnerskap

Eiendommen til et interessentskap som juridisk person er eiendom til felles bruk ervervet eller opprettet med bidrag fra medlemmer av en slik forening. Medlemmer av et interessentskap er ikke ansvarlig for sine forpliktelser, og et slikt partnerskap er ikke ansvarlig for sine medlemmers forpliktelser.

Den største fordelen med ethvert non-profit samfunn sammenlignet med et forvaltningsselskap er evnen til hver eier av en tomt til å vite hva og i hvilke mengder midlene som han har bidratt med, brukes. Å løse ethvert organisatorisk og økonomisk spørsmål sammen er selvsagt ikke en lett oppgave, men dette er allerede en hodepine for styreleder og styremedlemmer.
Det er viktig å forstå at føderal lovgivning kun regulerer generelle spørsmål om aktivitetene til dacha-foreninger, mens størrelsen og prosedyren for betaling av aksjer og bidrag, fellesskapsstyringssystemet og andre finesser er fastsatt i charteret til en bestemt organisasjon. Derfor, før du kjøper en tomt eller en ferdig hytte, bør du studere dette dokumentet nøye.

Fordeler og ulemper med å kjøpe tomter på jordbruksareal

Statusen til tomter bestemmes av to parametere: kategorien land og typen tillatt bruk.

Jorder kan tilhøre følgende kategorier: landområder i befolkede områder, landområder for landbruksformål, landområder med spesielt vernede områder, landområder for industrielle formål (samt transport, kommunikasjon, radiokringkasting, forsvar osv.), jorder for skogfondet , land av vannfondet mv.

Typen tillatt bruk av en tomt er en av hovedkarakteristikkene til en tomt, som påvirker fastsettelsen av det juridiske regimet for bruk av land og er etablert i samsvar med sonering av territorier.

Hovedtypene tillatt bruk av areal inkluderer: individuell boligbygging (IHC), personlig underdrift (LPH), grønnsakshage, hagebruk, hyttebygging, landbruksproduksjon, jordbruk, lavhusbygging, bolig- og næringsutvikling mv. .

Som regel, for å møte innbyggernes behov for å organisere dachaer, tildeles jordbruksland til dacha-konstruksjon, hagearbeid eller grønnsakshagearbeid, og ikke for individuell boligbygging. Dette pålegger visse begrensninger for bruken av landet, men gir samtidig en rekke fordeler for eieren. En av disse fordelene er betydelige besparelser ved betaling av grunnskatt.

Grunnleggende forskjeller mellom jordbruksland med ulike typer tillatt bruk:

Plassering på for hagearbeid Du kan dyrke bær, grønnsaker, meloner eller andre avlinger og poteter. På slikt land er det umulig å bygge permanente bygninger, det vil si boligbygg med fundament. Det største du får lov til å installere er et ikke-permanent boligbygg i form av et midlertidig hus eller tilhenger.

Alternativer for midlertidige tilfluktsrom som tillates montert på tomter for hagearbeid

På land for hagearbeid, i tillegg til avlingene som er oppført for hagearbeid, kan du dyrke frukttrær, samt bygge et permanent boligbygg og registrere det som eiendom. Registrering er imidlertid ikke tillatt i et slikt bygg.

På jordbruksland beregnet for landhusbygging, kan du drive med hagearbeid og hagearbeid, samt bygge boligbygg og registrere deg i dem.

Byggeparametere på dacha-tomter og byggeprosedyren er regulert av SNiP "Planlegging og utvikling av territorier for hagearbeid (dacha) foreninger av innbyggere" og SP "Utvikling, koordinering, godkjenning og sammensetning av design- og planleggingsdokumentasjon for utvikling av territorium for hagearbeid (dacha) sammenslutninger av borgere."

Disse standardene regulerer minimumshøyden på et boareal, som må være minst 2,2 m, minimumshøyden på vaskerom - minst 2 m, høyden på kjelleren - minst 1,6 m.

Det er ingen størrelsesbegrensninger, og det er ingen krav til antall etasjer.

Den eneste begrensningen gjelder tomter med et areal på 0,12 hektar, under utviklingen av hvilke ikke mer enn 30% av arealet kan brukes til hus og hjelpebygg.

I samsvar med byplanleggingskoden og loven om statlig registrering av rettigheter til fast eiendom og transaksjoner med den, er det ikke nødvendig med tillatelse til å bygge et landsted eller hagehus.

På tomter for sommerhusbygging kan du bygge hus av enhver type

Den optimale løsningen på dacha-spørsmålet er å kjøpe en landbrukstomt med typen tillatt bruk "for dacha-konstruksjon" i en landsby med den organisatoriske og juridiske formen til DNP (dacha non-profit partnerskap). I dette tilfellet får eieren av landet brede muligheter til å velge alternativer for å bygge et boligbygg med mulighet for registrering i det, og kan også dyrke landbruksavlinger, frukttrær og andre grønne områder på stedet. Og "partnerskapet" vil tillate ikke bare å organisere arbeidet til dacha-landsbyen og opprettholde felles eiendom i god stand, men også å kontrollere utgiftene til midler samlet inn fra medlemmer av DPP for disse formålene.

60 millioner russere i dag er sommerboere og medlemmer av ulike samfunn (partnerskap, partnerskap, forbrukerkooperativer) - hagearbeid, grønnsakshagearbeid, sommerhytter, hagearbeid. Mange av dem ble opprettet tilbake i Sovjetunionens dager, da tomter (ZU) for grønnsakshager og dachaer ble distribuert på bedrifter i disse samfunnene, hvis medlemmer samlet eide landet og betalte symbolske medlemsavgifter. Men i løpet av de siste 20 årene siden vedtakelsen av loven om virksomheten til de ideelle foreningene nevnt ovenfor, har det dukket opp mange juridiske avvik. Loven er faktisk utdatert, ikke i samsvar med sivil-, bolig- og jordloven, samt med loven om ideell virksomhet. Hva skjer i dag med SNT, DNP og andre miljøer?

Hva er det - et non-profit hagearbeid eller dacha-partnerskap?

Først en forklaring av forkortelsene:

dekoding SNT - hage non-profit partnerskap;
dekoding av DNP - dacha non-profit partnerskap;

Slike samfunn er opprettet på grunnlag av den frivillige sammenslutningen av mennesker for å løse vanlige problemer med å drive et landsted, grønnsakshage, hagearbeid eller hagebruk.

Foreløpig finnes det opptil ti typer partnerskap, kooperativer og partnerskap, hvis forkortelser kan bli forvirrende: SNT, DNP, DNT osv. (Se Wikipedia). Fra og med 2019 vil imidlertid bare to typer samfunn gjenstå - hagebruks- og grønnsakspartnerskap.

Hva er forskjellen mellom et partnerskap, et partnerskap og et kooperativ?

Et non-profit partnerskap, som et non-profit partnerskap, eier eiendom som en juridisk enhet, som er felles eiendom for alle medlemmer av fellesskapet og erverves gjennom bidragene de gir.
Men samtidig bærer verken partnerskapet eller dets medlemmer noen gjensidige forpliktelser eller ansvar overfor hverandre. (Denne situasjonen bør endres i 2019).
Verken et partnerskap eller et partnerskap forstyrrer aktivitetene til medlemmene, som har rett til å: dyrke hva de vil på tomtene deres (bortsett fra, selvfølgelig, for dyrking av marihuana, hamp, etc.); bygge land-/hagehus og bygninger (type lokaler avhenger av formålet med tomten).
Men det er en liten forskjell: med et partnerskap hører målrettede bidrag ikke til samfunnet: dette åpnet et smutthull for kjøp av dacha-land i DNP for bygging av personlige slott, hytter i flere etasjer og herskapshus. Mer om dette nedenfor.
Forbrukerhagebruks-, dacha- og grønnsakshagekooperativer er opprettet etter prinsippet om subsidiært ansvar: ikke bare eiendommen og innkommende midler er vanlige, men også tapene til kooperativet, samt bidrag som ikke er betalt av noen - alle tap er delt likt og kompensert i form av tilleggsbidrag.
Retten til å gi eller kjøpe minne eksisterer bare for fellesskapet, som en juridisk enhet, men ikke for medlemmer av fellesskapet.

Borgerrettigheter i ideelle miljøer

I hovedsak gir medlemskap i fellesskap ingen spesielle rettigheter.

Innbyggere som ikke er medlemmer av dacha-, hage- og grønnsakshagesamfunn som har egne individuelle gårder der, kan bruke alle fasiliteter, kommunikasjoner og annen eiendom på lik linje med resten av medlemmene på grunnlag av en inngått avtale med partnerskapet (partnerskap).

Vederlag for bruk av felleseie på individuell basis bør ikke overstige den alminnelig fastsatte tariff i fellesskapet. Men innbyggeren må betale bidrag for erverv av eiendom eller reparasjon av infrastruktur, som andre medlemmer av samfunnet.

Formål med fellestomter

På bakken kan du bygge og dyrke ikke alt ditt hjerte ønsker. Dette blir et problem for de som bygde et to-etasjers hagehus i en hage eller grønnsakshage, og deretter bestemte seg for å koble oppvarming og vannforsyning til det og registrere sine slektninger i det. For de som bygger grunnleggende:

For å bygge et permanent bygg kreves det tomt for individuell boligbygging (IHC).

Tomter for individuell konstruksjon (IZHS)

Tomt til individuell boligbygging tildeles med tillatelse fra kommunale myndigheter, men det kreves ikke tillatelse til selve byggingen.
Det kreves et byggeprosjekt, utviklet med deltakelse av ulike spesialister (arkitekter, landmålere, elektrikere, spesialister på kommunikasjonsnettverk).
Tomter for individuell konstruksjon er dyrere enn i et hage-, grønnsaks- eller dacha-partnerskap/partnerskap.
Huset må settes i drift.

Fordeler med individuell boligbygging:

de konstruerte lokalene har status som "bolig";
eiendomsregistrering og registrering skjer uten problemer;
tilkobling av kommunikasjon bør være gratis;
Individuell boligbygging utføres vanligvis i nærheten av sosialt betydningsfulle objekter (sykehus, skoler, butikker, apotek, etc.), veier og kommunikasjoner.

Land for hagearbeid og grønnsakspartnerskap

Tomter avsatt til hagearbeid eller grønnsakshage non-profit partnerskap (SNT, SNP, ONT, ONP) skal ha landbruksverdi.

Forskjeller mellom hage og land:

Hageplassen er beregnet for dyrking av frukttrær, grønnsaker, poteter, bær, meloner osv. Den, som en sommerhytte, brukes til rekreasjon, og det er tillatt å bygge boliglokaler på den, inkludert et sommerhagehus. Dersom registrering i hagehus ikke kreves, trenger du ikke å få byggetillatelse.
Hagearbeid - har nesten samme landbruksmessige betydning (unntatt frukttrær). Avhengig av lokaliseringssonen kan bygging av en ikke-fundamental boligstruktur, som et midlertidig skur, panelhus, etc., eller uthus tillates (eller ikke).

En tomt for en hage eller grønnsakshage er billigere enn en tomt for individuell boligbygging, men kan være dyrere enn en tomt for en dacha.

Feil:

avstand fra infrastruktur, veier, kommunikasjon (selv om dette kompenseres av stillhet og pittoresk utsikt);
behovet for å betale for kommunikasjon;
det er vanskelig å registrere et ikke-permanent lokale og registrere seg i det;
Banker aksepterer sjelden slike objekter som sikkerhet.

Land for dacha-partnerskap (partnerskap)

Land for et dacha non-profit partnerskap/partnerskap (DNT/DNP) har en rekke fordeler:

den kan brukes til landbruksaktiviteter ved å plante en hage eller lage en grønnsakshage;
samtidig er det mulig å bygge permanente boliglokaler og hjelpebygg på den;
land for DNT (DNP) kan være av både landbruksverdi og for bosetting (en fullstendig erstatning av dacha-foreninger med landsbybosettinger vurderes);
Det er ikke vanskelig å registrere seg på en hytte som ligger i en bosettingssone.

Hovedformålet med dacha-land er rekreasjon, selv om dachas i mange tilfeller også brukes til permanent opphold.

Også attraktivt er lavere pris på en tomt i DNP enn i SNT og individuell boligbygging:

mindre fruktbare landområder brukes vanligvis til DNP;
På grunn av større avstand fra befolkede områder, er land for en dacha-bosetning billigere enn tomter for individuell boligbygging i et urbant område.

Blant ulempene med dacha-land:

Bygging av tilførselsveier, vannledninger, elektriske nettverk og gassledninger betales av sommerboere.
Det oppstår problemer med å registrere rettighetene til eiere av dachas bygget tilbake på 80-tallet:
- byråkratiske forsinkelser, til tross for dacha-amnesti, på grunn av tap av arkiver, nedleggelse av virksomheter som tilhørte samfunnet;
- manglende overholdelse av de ombygde midlertidige bygningene med boligstandarder mv.

Dacha non-profit partnerskap vil bli kansellert i 2019

Fra 2019 vil det ikke være flere DNT-er: de er planlagt erstattet av dacha-bosetninger. Kun hagebruk (SNT) og grønnsakshagepartnerskap (ONT) vil gjenstå.

Faktisk vil tidligere sommerboere bli gartnere og gartnere. Landbaserte non-profit partnerskap (LNP) vil bli avskaffet.

Avskaffelsen av dacha-partnerskap og partnerskap skyldes behovet for å:

stoppe spekulasjoner med dacha-land, kjøp opp tomter til en billig pris for bygging av dyre elitehytter under dekke av dachaer, selvkonstruksjon;
sette en stopper for utjevning ved betaling av avgifter, når den samme avgiften belastes for et stykke land med et lite hus som for et luksuriøst herskapshus som okkuperer minst en hektar;
innføre byggetilsyn over oppførte bygninger, begrense dem til tre etasjer for én familie.

Det er ventet at avgifter på dachaer og dacha-bruksregninger vil øke når DNT erstattes av oppgjør.

Innovasjoner for hagearbeid og hagepartnerskap

I SNT vil det være tillatt å bygge boliglokaler og hagehus, og i ONT - kun yrkesbygg av økonomisk betydning.

Hva er et hagehus

Et hagehus er i utgangspunktet en en-etasjes liten bygning, oftest av tre, av en panelstruktur. Dette er en sommerbygning uten komfort og bekvemmelighet, der du kan gjemme deg fra dårlig vær, slappe av eller spise. Registrering i et slikt bygg er umulig.

Det vil være mulig å registrere seg i et hagehus bare hvis leveforholdene i det oppfyller standard sanitære og tekniske standarder.