Krav til matrikkelingeniør. Føderal lov "om statlig registrering av rettigheter til hva som er en matrikkelingeniørs ansvar"

I dag, i alle saker knyttet til landforhold, er en matrikkelingeniør involvert, hvis fullmakter er betydelig utvidet sammenlignet med landmålere fra tidligere år. Ansvaret for mennesker i dette yrket har også økt.

En matrikkelingeniør er en fysisk person som har et obligatorisk medlemskap i en av de selvregulerende organisasjonene. Det er tillatt å være medlem av kun én av dem om gangen. Forutsetningene for å få medlemskap er:

• statsborgerskap i den russiske føderasjonen;
• passende utdanning (høyere eller videregående spesialitet);
• to års arbeidserfaring som assisterende matrikkelingeniør;
• bestå en kvalifiserende eksamen og få et sertifikat.

Først etter det får en person status som ingeniør og den såkalte skorpen. Han begynner å engasjere seg i profesjonelle aktiviteter og kan utføre følgende typer arbeid:

• landmåling med definisjon og klargjøring av tomtenes grenser ved å installere grensemerker;
• fastsettelse av den juridiske statusen til land;
• utarbeide grense- og tekniske planer med binding av fast eiendom til området;
• separasjon av uavhengige tildelinger fra felles eiendom;
• dannelse av nye landområder med registrering av dokumentasjon;
• deltakelse i eksamener, inkludert rettslige;
• utarbeidelse av undersøkelsesrapporter.

For å avklare konfigurasjonen og dimensjonene til nettstedet, må du ringe en matrikkelingeniør. Før man går videre med samordningen av plassering av grensene mellom eiendommene til flere eiere, gis det hensiktsmessige kunngjøringer i lokal- og regionavisene. Det trykte materialet inneholder en liste over utført arbeid og dataene til spesialisten som utfører dem. Etter fullført arbeid overføres alle dokumenter til matrikkelen og matrikkelkammeret - dette er matrikkelingeniørens ansvar. I henhold til loven er de stemplet med informasjon om utøveren og hans signatur. Etter det blir papirene et juridisk viktig dokument.

Disse tjenestene er etterspurt, spesielt blant eiere av private hus, hytter, eiere av hytter, garasjer og landbruksbygg. Det er ingen nyhet at hjemmelsdokumenter for fast eiendom som ikke er utført på forskriftsmessig måte medfører avslag på å registrere transaksjoner med denne. Siden 2016 gjelder ikke lenger eiersertifikatet for slike dokumenter. Fullstendige detaljer finnes nå i utdrag fra statsregisteret.

Når du arbeider med store tomter, jobber ingeniører sammen med landmålere. For sistnevnte kreves en lisens, som bare kan oppnås av en spesialisert ingeniørbedrift eller forskningsinstitutt, men ikke av en enkeltperson. Landmålere jobber ved slike virksomheter som ansatte. Dette skiller dem betydelig fra ingeniører som leverer tjenester som individuelle gründere, eiere av deres selskaper eller ansatte i spesialiserte organisasjoner.

Rosreestr for ingeniører

Spesialister er oppført i Rosreestr. Den inneholder informasjon om hver enkelt person. Dette er en slags statlig kontroll over arbeiderne som er ansatt i dette området, som det ikke er lovpålagt med lisenser for. Registeret inkluderer:

• registreringsnummer;
• data om medlemskap i SRO;
• personlig informasjon;
• kvalifikasjon;
• erfaring;
• sertifikat resultater;
• informasjon om brudd, hvis noen;
• forsikringspensjonsnummer;
• informasjon om diskvalifikasjon;
• opphevet domfellelse.

Informasjonen er offentlig tilgjengelig på nettsiden. Kunder har muligheten til å velge en god spesialist, vurdere kvalifikasjonene hans, uten å be om en ekstra CV og uten å ringe dem for å utføre arbeidet de trenger. Denne siden er veldig funksjonell.

Krav til søkere, kunnskap og ferdigheter

De er ganske høye og presenteres ikke bare for utdanning, men også for søkerens personlighet. For eksempel har personer med en utestående kriminalitet ikke lov til å ta eksamen og kan derfor ikke få status som matrikkelingeniør. All informasjon om den kriminelle fortiden til en slik spesialist finnes i registeret.

Til tross for at attestasjonsdokumentet utstedes på ubestemt tid, forplikter loven personer i dette yrket til å gjennomgå tilleggsutdanning en gang hvert tredje år for å forbedre sine ferdigheter og gjøre seg kjent med nye instrukser, endringer i lover og juridiske rammer.

Eksamen

Før du får ta fagprøve må du gjennomføre praksis, nemlig jobbe i minst 2 år som assisterende matrikkelingeniør.

Den teoretiske eksamen gjennomføres av en kommisjon spesielt nedsatt for dette formålet. Den er opprettet og godkjent av Matrikkelingeniørers landsforening. Det stilles høye krav til kandidaten. Listen over eksamensspørsmål når ni hundre.

Matrikkelingeniørens ansvar

En person er ansvarlig (inkludert under straffeprosess) for sine aktiviteter. For å legge inn bevisst feil informasjon, gir straffeloven en dom på opptil to år eller en bot på hundre tusen til tre hundre rubler. Dette er gitt for handlinger som er begått av en gruppe personer.

For mindre lovbrudd er det:

• korrigert arbeid opptil ett år;
• obligatorisk arbeid opptil 360 timer;
• forbud mot yrket i inntil tre år.

Som regel er forsettlige lovbrudd tillatt under følgende punkter:

• undervurdering av størrelsen på områdene sammenlignet med de virkelige;
• en indikasjon på en bygning som ennå ikke er ferdig oppført;
• fjerning fra planen av en gjenstand som er tilgjengelig og finnes i det undersøkte området.

Og pliktene til matrikkelingeniører omfatter blant annet å gi registrene sannferdige og korrekte opplysninger. Det er på deres spesifiserte opplysninger at titteldokumentasjonen for eiendomsbesittere dannes.

Siden medlemskap i selvregulerende organisasjoner har vært obligatorisk siden 2016, kan eksklusjon betraktes som en av straffetypene. Etter utvisning vil ikke arbeid i spesialiteten fungere. Utelukkelsesgrunner:

1. Etablering av fakta om innsending av falske dokumenter ved opptak til organisasjonen.
2. Brudd på de obligatoriske betingelsene for medlemskap i SRO.
3. Tinglysingstjenester har i løpet av de siste 3 årene fattet 10 eller flere vedtak med krav om at matrikkelingeniøren skal rette opp de feil han har gjort i jordmålingsplan, teknisk plan eller på kartplan. Og også med feil som er gjort ved å etablere plasseringen av grensene til tomter eller plasseringen av bygninger, uferdige gjenstander og andre lokaler.
4. Suspensjon av yrkesvirksomhet for en periode på 3 år.

Føderal lov N221 sørger for obligatorisk forsikring for denne typen aktivitet. Ved skade på kunden på grunn av feil fra ingeniør, dekkes skaden av forsikringssummene.

Etter mottak av klager på aktivitetene til SROs, kan sistnevnte bli gjenstand for uplanlagte inspeksjoner, som utføres av de territorielle organene til Rosreestr. Informasjon om alle identifiserte brudd sendes til det sentrale organet i Statsregisteret.

Avslag

Matrikkelspesialisten har rett til ikke å påta seg oppgaven fastsatt av klienten dersom:

• det er ingen dokumenter som bekrefter kundens eiendomsrett til objektet;
• det er ingen mulighet til å gå inn i objektet som arbeidet utføres med;
• kunden bryter vilkårene i kontrakten;
• gir ikke den nødvendige informasjonen.

Tvistelige spørsmål som oppstår fra vilkårene i kontraktene løses av partene i samsvar med normene i Civil Code og spesifikk lovgivning knyttet til kontrakten. Som regel er dette en kontrakt for utførelse av et visst spekter av arbeid.

Kostnadene for tjenester til en matrikkelingeniør

Prisen avhenger av området hvor arbeidet kreves og tiden som kreves for dette. Alle betingelser er forhandlet av partene på forhånd, hvoretter de inngår en avtale. Den spesifiserer:

• partenes plikter;
• behandlingstid;
• betalingsbetingelser (engangs eller trinnvis).

For å redusere risikoen for reklamasjoner er det lurt å tydelig angi i kontrakten hva kunden skal motta som følge av dette, og hva entreprenøren skal gjøre. Lag en slags stillingsbeskrivelse for ham med en klar indikasjon på funksjonene for en bestemt tomt eller objekt.

Du kan finne stående prøver av en slik kontraktsplan. Men det skal forstås at de alle er knyttet til et spesifikt prosjekt.

undersøkelsespriser

Som det fremgår av dataene ovenfor, er ikke denne typen tjenester veldig billige. Innbyggere i landlige områder og små byer er fysisk ute av stand til å bære slike utgifter. Ingeniører vil ikke jobbe gratis. Og de gamle husholdningene vil forbli uformede. Av samme grunn tildeler ikke tidligere kollektivbønder og deres arvinger naturalietomter fra jordandeler. Slikt arbeid kan koste opptil 100 tusen rubler. Selv arbeidsborgere som mottar lønn har ikke råd til slike utgifter, spesielt for pensjonister.

I noen regioner sendte den lokale administrasjonen ut en melding til eierne av ikke-tildelte aksjer om å utstede en deling og begynne å dyrke jordbruksland. Det ble gjort et forsøk på å tvinge innbyggerne til å omregistrere tildelingene sine. Men det førte ikke til noe. Administrasjonene mottok selv krav fra staten om å tinglyse de udisponerte grunnandelene som kommunenes eiendom.

Men før man starter en slik omregistrering, kreves det en jordmåling. Spørsmålet sendes til matrikkelingeniørene. Men hvor mye vil det koste administrasjonen? For det meste har ikke lokale myndigheter tilstrekkelige midler, og spesialister jobber ikke uten lønn.

Hvor kan jeg studere for å bli matrikkelingeniør

Prestisjen til dette yrket vokser. Mange begynte å lure på hvordan det er mulig å bli matrikkelingeniør.

Kravene til utdanningsnivået til personer i dette yrket trådte i kraft sommeren 2016. De er inneholdt i ordren til departementet for økonomisk utvikling under nummeret 413.

Profilutdanning oppnås ved de universitetene og instituttene som underviser i følgende disipliner og spesialiseringer:

• arealforvaltning;
• eiendom matrikkelen;
• byens matrikkel.

Kostnadene for utdanning i Moskva og St. Petersburg er høyere enn i landet og varierer fra 20 til 260 tusen rubler i året.

Når du går inn i en utdanningsinstitusjon, tas eksamener:

• matematikk;
• russisk;
• fysikk;
• geografi.

Høyere utdanning kan oppnås:

• State University for Land Management (bymatrikkel, eiendomsmatrikkel, landforvaltning);
• Universitetet for jernbanetransport;
• Moskva statsuniversitet for geodesi og kartografi;
• MFUA;
• Moscow Agricultural Academy oppkalt etter K.A. Timiryazev.

Avansert opplæring er tilgjengelig eksternt.

Hva vil hjelpe i arbeidet til en matrikkelingeniør

Først av alt:

• god orientering på bakken;
• tilgjengelighet av kort;
• felles koordinerte handlinger med alle myndigheter i et bestemt område;
• konstant oppdatering av kunnskap innen lovgivning som gjelder i arbeidet.

Ikke alle distrikter har sin egen spesialist. Noen ganger er det i enkelte områder kun én ingeniør for flere områder, noe som skaper kø blant kundene.

Innbyggerne blir tvunget til å ringe ingeniører fra andre regioner og til og med regioner. Men dette er ikke alltid den riktige avgjørelsen. I tillegg til uvitenhet om området, møter besøkende ingeniører vanskeligheter med å sende inn dokumentene de har utarbeidet til registreringsmyndighetene. Sistnevnte nekter ofte å akseptere dem, og påpeker de innrømmede manglene.

Dermed støtte lokale matrikkelingeniører.

I tillegg er kostnadene for tjenester for besøkende betydelig høyere. Siden de inkluderer transport og reiseutgifter i prisen på tjenestene som tilbys.

Yrket som vil bli diskutert i denne artikkelen dukket opp ganske nylig - i 2011. Men ikke undervurder viktigheten og betydningen av dette håndverket. Hvem er matrikkelingeniører og hva gjør de? Dette vil bli diskutert videre.

Hva er en matrikkelingeniør?

Matrikkelingeniøren er engasjert i å måle koordinatene til grensene for jordeiendommer, eller, som det mer offisielt kalles, landmåling. En representant for dette yrket er forpliktet til å foreta alle nødvendige målinger av landet, hvoretter han må bestemme spesifikasjonene og statusen til det målte området og eiendommen som ligger på det. Han er også forpliktet til å lage og utarbeide nødvendig antall planer og instrukser. Hele den innsamlede databasen med dokumenter sendes til de aktuelle offentlige etater. Arbeidsoppgavene til en matrikkelingeniør er svært omfattende.

Det kan virke som om arbeidet til representantene for den aktuelle profesjonen er veldig kjedelig og til dels uinteressant. Men ikke alle matrikkelingeniører vil være enige i dette. Aktivitetene til disse spesialistene er ganske omfattende, så de vil definitivt ikke kjede seg.

Essensen av arbeidet til en matrikkelingeniør

Det er nødvendig å vurdere litt mer detaljert alt som en matrikkelingeniør gjør. Arbeidsoppgavene til denne arbeideren er svært omfattende. Det er verdt å si at representanter for dette yrket også har et veldig stort ansvar. Dette skyldes blant annet at det aktuelle fartøyet dukket opp ganske nylig. Fram til 2011 var landmålere engasjert i landmåling og utarbeidelse av nødvendig dokumentliste. Men så snart reglene endret seg, ble oppgavene til sistnevnte overtatt av matrikkelingeniører. Dessuten har disse pliktene utvidet seg kraftig, og for den minste feil eller feil, bærer hver profesjonell arbeider personlig ansvar. Så hvordan utfører matrikkelingeniører arbeidet sitt?

Eiere av mange land står ofte overfor problemet med å måle tomtene sine. Det er også vanskelig for eierne å samle den nødvendige listen over dokumenter for å sende den til de aktuelle statlige organene. Faktisk er representanter for den aktuelle profesjonen med på å takle disse problemene.

Ansvar for en matrikkelingeniør

Det første en kvalifisert matrikkelingeniør må gjøre er å sørge for at eierne har alle nødvendige dokumenter.

Uten denne gjenstanden vil alt videre arbeid til matrikkelingeniøren være, kan man si, meningsløst. Deretter må du gjennomføre en kvalitativ teknisk undersøkelse av landet. Etter å ha utført alle nødvendige målinger settes det grensemerker, det tegnes planer og alle nødvendige dokumenter og rapporter utarbeides. Etter å ha utført alt nødvendig arbeid, sendes dokumentene til statlige myndigheter.

Matrikkelingeniøren har også mulighet til å løse tvister mellom grunneiere ved å ta nøye oppmålinger av grunnen. Nøyaktig grundig - tross alt, enhver feil som gjøres setter en stopper for omdømmet til denne spesialisten.

En matrikkelingeniør driver med arbeid med grunneiendom, skogstomter, jorder og byplanenheter. Hans arbeidsoppgaver er derfor svært omfattende.

Hvor kan jeg studere for å bli matrikkelingeniør?

For å bli matrikkelingeniør må du få et spesielt kvalifikasjonsbevis. Og det er ikke lett å få det til. Først må du få en videregående yrkesutdanning eller oppgradere fra en høyere utdanningsinstitusjon. Listen over spesialiteter som vil gjøre det mulig å avansere til det kjære arbeidet er ganske omfattende. Blant dem er følgende:

• arealforvaltning;
• eiendomsforvaltning;
• eiendom matrikkelen;
• byens matrikkel.

Du kan finne en fullstendig liste i arkivet med dokumenter på nettstedet til departementet for økonomisk utvikling i Den russiske føderasjonen.

Etter å ha uteksaminert fra en utdanningsinstitusjon i ønsket spesialitet og mottatt et vitnemål, må du gjennomgå et internship i to år. Ved slutten av praksisperioden skal du bestå eksamen ved en spesiell matrikkelkommisjon. Etter å ha utstedt spesiell forsikring etter eksamen, er det nødvendig å bli med i en viss profesjonell sirkel. Oftest er det Guild of Matrikkelingeniører.

Først etter å ha gått gjennom alle disse stadiene, kan du få det ettertraktede yrket - en matrikkelingeniør. Ansvar og funksjoner, skal det sies, vil dukke opp umiddelbart.

Hvem passer for yrket som matrikkelingeniør?

Rettighetene og pliktene til en matrikkelingeniør er utrolig omfattende. Derfor er representanter for det aktuelle yrket en av de mest oppmerksomme og nøyaktige menneskene på planeten. Det er ikke verdt å nevne ansvaret du må nærme deg arbeidet med. Derfor passer ikke yrket som matrikkelingeniør for alle. Og hvem er i stand til å utføre alt nødvendig arbeid effektivt og effektivt? Hvilke egenskaper bør en slik person ha?

Det er verdt å minne om omsorgen og forsiktigheten som bør være iboende i en slik profesjonell som en matrikkelingeniør. Oppgavene til en slik spesialist er utrolig omfattende, og det er derfor han må absorbere alle de mest positive egenskapene. Det skal legges til at en spesialist innen arealforvaltning selvfølgelig må ha en teknisk tankegang, samvittighet (spesielt når det gjelder arbeid med dokumenter), kommunikasjonsevner og motstand mot stress. Det siste er spesielt viktig: tross alt er selv den mest oppmerksomme profesjonelle fortsatt en person. Selv han kan gjøre feil. Og du må behandle et slikt fenomen ganske rolig, uten sinne og lengsel. Stress gjør bare en ansatt verre. Matrikkelingeniøren bør huske at for 10 feil som er gjort, blir et sertifikat tatt fra en slik spesialist.

Hva vil hjelpe i arbeidet til en matrikkelingeniør?

Det er en rekke faktorer som kan hjelpe en matrikkelingeniør med å takle jobben. Disse inkluderer følgende:

• Å ha førerkort. Et førerkort vil hjelpe en matrikkelingeniør under forretningsreiser. Med en lisens og en bil, vil en spesialist raskt kunne nå målet og utføre alt nødvendig arbeid. En helt motsatt situasjon vil utvikle seg med de arbeiderne som ikke har rettigheter og bil. Å komme til fjerne steder med offentlig transport, vandre rundt i lang tid på leting etter det rette stedet, må du si deg enig i, er ikke så lett.
• Tydelig planlegging av aktivitetene dine. Siden matrikkelingeniøren er utstyrt med stort ansvar, er det verdt å planlegge timer, dager, uker og til og med måneder riktig. Dette vil bidra til å unngå alle slags problemer og ulemper.
• Kunnskap om sivil-, bolig-, areal- og byplanlovgivning. Selvfølgelig vil all slik kunnskap bli studert i en utdanningsinstitusjon. Imidlertid er det verdt å hele tiden holde dem i hodet, samt periodisk oppdatere dem. Det samme gjelder arbeid med spesialutstyr. Ikke desto mindre vil mange års praksis bidra til å få erfaring, takket være hvilken matrikkelingeniøren kan bli en virkelig førsteklasses spesialist.

Karriere for matrikkelspesialister

Det skal sies med en gang at matrikkelingeniører er svært etterspurt på arbeidsmarkedet i dag. Dette kan skyldes kompleksiteten i arbeidet. Ikke enhver person er i stand til å ta på seg hele ansvaret som er tildelt ham. Men alle disse tunge pliktene til en matrikkelingeniør ved oppmåling og innsamling av dokumenter blir fullt ut oppveid av muligheten for en god karrierevekst. Ved å starte i løpet av et praksisopphold som bare assistentingeniør eller landmålingstekniker, kan arbeideren tilegne seg flere og flere faglige ferdigheter. Ved å klatre på karrierestigen, hever en spesialist innen landforvaltning lønnen sin. Så en representant for det aktuelle yrket har en inntekt på minst 30 tusen rubler. Ved å få mer verdifull erfaring påtar arbeideren seg alle pliktene til en matrikkelingeniør. En CV, velskrevet og sendt til riktig organisasjon, hjelper en spesialist innen arealforvaltning til å bli en ekte spesialist.

Ulemper ved det aktuelle yrket

Som ethvert annet yrke har yrket som matrikkelingeniør en rekke ulemper og ulemper. Hva kan inkluderes her?

Det første som kommer til tankene er en altfor lang vei til å oppnå et høyt yrke. Å studere ved en utdanningsinstitusjon, flere år med praksis, forberede seg til en eksamen, lenge å få en lisens - alt dette kan til slutt trekke ut i veldig lang tid. 2 tusen spørsmål for å forberede seg til eksamen, 100 - på selve eksamen. Det er verdt å gjøre en feil i mer enn 10 spørsmål, og all kunnskapen du oppnår kan trygt kastes ut av hodet ditt - ingeniøren "mislyktes". Alt avhenger imidlertid av aktiviteten til en person som ønsker å mestre det aktuelle yrket. Jo raskere og bedre en person mestrer materialet, jo raskere får han jobb.

Det er verdt å nevne vanskelighetene med et stort antall dokumenter. Selvfølgelig, med år med hardt arbeid, kan du venne deg til et slikt problem. Det vil imidlertid være svært vanskelig for nybegynnere ingeniører. Utførelsen av et stort antall ulike papirer er en matrikkelingeniørs ansvar: når man blir enige om grenser, når man løser landtvister, når man installerer skilt, etc.

Fordeler med det aktuelle yrket

Det er ganske mange fordeler med arbeidet til en representant for det aktuelle yrket, og alle mer enn dekker manglene. Kanskje dette er grunnen til at landforvaltningsjobber er så populære.

Så, hva er fordelene med arbeidet til en matrikkelingeniør? For det første er det en etterspørsel i arbeidsmarkedet. Faktum er at annenhver grunneier bruker tjenestene til spesialister innen arealforvaltning. Så i dag er det ikke engang nok representanter for dette yrket. For det andre er det en grei lønn. Og her kan du ikke argumentere: en god spesialist kan tjene en veldig god inntekt. For det tredje er det en mulighet til å jobbe selvstendig. Dette refererer til muligheten til å jobbe som individuell gründer. Selv om du har mottatt et sertifikat og fullført et internship, kan jobbe som en juridisk enhet. Imidlertid vil pliktene til en matrikkelingeniør ikke gå noen steder: ved oppmåling av en tomt, ved behandling av dokumenter, etc.

Det aktuelle yrket har mange andre fordeler og fordeler. Men det ville være umulig å liste dem alle. En ting må sies sikkert: arbeid innen arealforvaltning er virkelig prestisjefylt. Vanskelig, vanskelig, men godt betalt og etterspurt.

Yrket som matrikkelingeniør dukket opp i Russland relativt nylig. For tiden har lovverket innen matrikkelvirksomhet gjennomgått betydelige endringer. Spesielt ble kravene til matrikkelingeniører avklart, samt overføring av visse reguleringsfunksjoner innen matrikkelforhold til selvregulerende organisasjoner (SRO).

Tiltakene som er tatt er utformet for å forbedre kvaliteten på matrikkelarbeidet og minimere feil ved utarbeidelse av tekniske planer, undersøkelseslover, og også øke beskyttelsesnivået for eiernes rettigheter betydelig.

I denne artikkelen vil vi snakke om kravene til en matrikkelingeniør, om hans rettigheter og plikter, samt hvordan du blir matrikkelingeniør.

1. Krav til matrikkelingeniør

Siden 1. juli 2016 har det på lovnivå vært nedfelt at kun ett sertifikat av matrikkelingeniør ikke er nok for å utføre matrikkelarbeid – medlemskap i en selvregulerende organisasjon av matrikkelingeniører (SRO KI) er obligatorisk (del 1) , artikkel 29 i den føderale loven "Om matrikkelvirksomhet" datert 24. juli .2007 nr. 221-FZ; heretter - lov nr. 221-FZ). Med andre ord, etter den angitte datoen, har en person som har et sertifikat fra en matrikkelingeniør, men ikke er medlem av SRO CI, ikke rett til å utføre arbeid med utarbeidelse av tekniske planer, en inspeksjonsrapport.

Mer

Sertifikatet til en matrikkelingeniør er et dokument utstedt til en matrikkelingeniør etter en eksamen for å bekrefte tilgjengeligheten av faglig kunnskap som er nødvendig for gjennomføring av matrikkelvirksomhet. Utstedt av det autoriserte organet til 07.01.2016.

En matrikkelingeniør kan være medlem av kun én SRO CI.

En person erverver alle rettighetene til et medlem av SRO CI fra datoen for innføring av informasjon om ham i registeret over medlemmer av SRO CI (del 2, artikkel 7.1 i den føderale loven "On Self-Regulatory Organizations" datert 01.12. 2007 nr. 315-FZ, heretter - lov nr. 315-FZ).

Obligatoriske vilkår for aksept av en person som medlem av SRO CI er (del 2 av artikkel 29 i lov nr. 221-FZ):

• tilstedeværelsen av statsborgerskap i den russiske føderasjonen;
• tilgjengelighet av høyere utdanning i spesialiteten (studieretning) i samsvar med den godkjente listen; i nærvær av høyere utdanning i en spesialitet som ikke er inkludert i denne listen - tilstedeværelsen av ytterligere profesjonell utdanning under programmet for profesjonell omskolering innen matrikkelforhold;

Mer

Inntil 1. januar 2020 kreves det ikke relevant høyere utdanning eller tilleggsutdanning under profesjonsopplæringsprogrammet for personer som har kvalifikasjonsbevis av matrikkelingeniør gyldig fra 07.01.2016.

• ha minst 2 års erfaring som assisterende matrikkelingeniør og direkte deltakelse i denne kapasiteten i forberedelse og utførelse av matrikkelarbeid;

Mer

Erfaring som assistent for matrikkelingeniør er ikke nødvendig for personer som har gyldig fagbrev som matrikkelingeniør per 07.01.2016.

• vellykket gjennomføring av en teoretisk eksamen som bekrefter tilgjengeligheten av faglig kunnskap som er nødvendig for gjennomføring av matrikkelaktiviteter;
• fraværet av straff i form av inhabilitet for brudd på lovgivningen om statlig matrikkelregistrering av fast eiendom og matrikkelvirksomhet, fastsatt i den russiske føderasjonens kodeks for administrative lovbrudd, i samsvar med en rettsavgjørelse som har trådt i kraft ( slik informasjon bekreftes av et sertifikat om fravær av informasjon i registeret over diskvalifiserte personer);
• fraværet av en utestående eller uavviklet domfellelse for å begå en forsettlig forbrytelse (bekreftet av et sertifikat uten kriminalitet);
• tilgjengeligheten av en gyldig kontrakt om obligatorisk forsikring av sivilt ansvar for en matrikkelingeniør som oppfyller kravene i art. 29.2 i lov nr. 221-FZ;

Mer

En matrikkelingeniør kan inngå i en tariffavtale om obligatorisk ansvarsforsikring inngått av SRO KI, eller kan inngå individuell avtale om obligatorisk ansvarsforsikring. Tilstedeværelsen av en kollektiv eller individuell forsikringskontrakt bestemmes av matrikkelingeniøren uavhengig, forutsatt at denne typen forsikring er gitt ved avgjørelsen fra generalforsamlingen for medlemmer av SRO CI, som matrikkelingeniøren er medlem av.

• fraværet av restriksjoner under del.h. 19 og 20 st. 29 i lov nr. 221-FZ.

Mer

En matrikkelingeniør ekskludert fra SRO CI har ikke rett til å bli med i SRO CI:

⇒ innen 2 år, hvis han ble ekskludert fra SRO CT:

1. for brudd på de obligatoriske vilkårene for medlemskap, fastsatt av del 13 av art. 29 i lov nr. 221-FZ
2. i tilfelle Rosreestr innen 1 kalenderår treffer 25 % eller flere beslutninger om å nekte å utføre matrikkelregistrering og (eller) statlig registrering av rettigheter på grunnlag av matrikkelingeniørens overholdelse av normene i gjeldende lovgivning ved utarbeidelse en landmålingsplan, teknisk plan, oppmålingslov, kart-plan over territoriet, fra det totale antallet avgjørelser tatt av Rosreestr i forhold til dokumenter utarbeidet av en matrikkelingeniør, forutsatt at det totale antallet slike vedtak må være minst 20 (klausul 5, del 15, artikkel 29 i lov nr. 221-FZ);
3. adopsjon av 10 eller flere registerfeil i løpet av de siste 3 årene med aktivitet;
4. unnlatelse av å utføre matrikkelvirksomhet i mer enn 3 år;
5. ikke-underkastelse til Rosreestr av handlinger for grensekoordinering.

⇒ innen 6 måneder, ved brudd på fristen for betaling av medlemskontingenter i mer enn 3 måneder;

⇒ i inhabilitetsperioden eller perioden hvor matrikkelingeniøren er fratatt retten til å inneha visse stillinger eller engasjere seg i visse aktiviteter i samsvar med en gyldig rettsavgjørelse, dersom denne perioden overstiger to år.

En matrikkelingeniør som er utestengt fra SRO CI for å sende inn falske dokumenter når han slutter seg til SRO CI eller erklærer matrikkelingeniøren inhabil eller delvis inhabil, har ikke rett til å bli med i SRO CI.

SRO CI har ikke rett til å stille krav til enkeltpersoner som søker om inntreden i en slik SRO CI, bortsett fra de som er fastsatt i del 2 av art. 29 i lov nr. 221-FZ

Obligatoriske betingelser for medlemskap av matrikkelingeniører i SRO CI er (del 13 av artikkel 29 i lov nr. 221-FZ):

• overholdelse av de etablerte obligatoriske betingelsene for opptak av en person til SRO CI;
• overholdelse av kravene for gjennomføring og organisering av matrikkelaktiviteter gitt av føderale lover, regulatoriske rettsakter fra Den russiske føderasjonen innen matrikkelforhold;
• gi bidrag etablert av SRO CI.

Kontroll over overholdelse av medlemmer av SRO CI av de obligatoriske betingelsene for medlemskap i den utføres av SRO KI selv.

Mer

Kontroll over gjennomføringen av profesjonelle aktiviteter av medlemmer av SRO CI utføres av SRO CI ved å gjennomføre planlagte og ikke-planlagte inspeksjoner (artikkel 9 i lov nr. 315-FZ).

Emnet for en planlagt inspeksjon er at medlemmer av SRO CI overholder kravene i standardene og reglene til SRO CI, og betingelsene for medlemskap. En planlagt befaring gjennomføres minst 1 gang på 3 år og ikke mer enn 1 gang per år.

Uplanlagte inspeksjoner utføres på grunnlag av mottatt informasjon eller en klage på handlingene til en matrikkelingeniør. I løpet av en ikke-planlagt inspeksjon er det kun fakta som er angitt i klagen eller fakta som er gjenstand for verifikasjon utpekt på annet grunnlag som er gjenstand for etterforskning. Varigheten av en ikke-planlagt inspeksjon er 20 virkedager.

For varigheten av en planlagt eller ikke-planlagt befaring har en juridisk enhet hvis ansatt er matrikkelingeniør rett til å fjerne matrikkelingeniøren fra å utføre matrikkelarbeid i inspeksjonsperioden.

2. Organiseringsformer av matrikkelvirksomhet

En matrikkelingeniør har rett til å utføre matrikkelvirksomhet enten som en individuell entreprenør registrert på foreskrevet måte, eller som ansatt i en juridisk enhet på grunnlag av en arbeidsavtale (artikkel 31 i lov nr. 221-FZ). Matrikkelingeniøren velger selvstendig organiseringsformen for matrikkelvirksomheten og stedet for gjennomføringen.

Samtidig gjennomføring av matrikkelvirksomhet som individuell gründer og ansatt i en juridisk enhet er ikke tillatt.

Mer

En juridisk enhet hvis ansatt er en matrikkelingeniør er forpliktet:

1. ha minst 2 matrikkelingeniører tilsatt som har rett til å utføre matrikkelvirksomhet;
2. sikre sikkerheten til dokumenter mottatt fra kunden og tredjeparter når de utfører de relevante matrikkelarbeidene;
3. å fjerne en matrikkelingeniør fra utførelsen av matrikkelarbeid (ikke tillate utførelse av matrikkelarbeid):
   • som ikke har fullført opplæring i samsvar med den etablerte prosedyren for et ytterligere profesjonelt avansert opplæringsprogram;
   • utvist fra den selvregulerende organisasjonen til matrikkelingeniører;
   • involvert som en anklaget, i forhold til hvilken domstolen fattet en avgjørelse om hans midlertidige fjerning fra vervet i samsvar med bestemmelsene i straffeprosesslovgivningen i Den russiske føderasjonen (del 2 av artikkel 33 i lov nr. 221-FZ

Det bør også tas i betraktning at en person med status som matrikkelingeniør ikke har rett til å arbeide som matrikkelingeniør for en enkelt næringsdrivende som er matrikkelingeniør og driver matrikkelvirksomhet, siden en slik form for matrikkelvirksomhet som " som ansatt hos en individuell entreprenør” er ikke fastsatt i loven.

Samtidig, hvis en matrikkelingeniør utfører matrikkelvirksomhet som individuell entreprenør, kan han være ansatt i en juridisk enhet, men ikke i stillingen som matrikkelingeniør.

3. Kontrakt som grunnlag for utførelse av matrikkelarbeider

Grunnlaget for utførelse av matrikkelarbeider er en kontrakt om utførelse av matrikkelarbeid eller en rettsavgjørelse (artikkel 35 i lov nr. 221-FZ).

Hvis matrikkelingeniøren utfører matrikkelvirksomhet som ansatt i en juridisk enhet, inngås slike arbeidskontrakter av denne juridiske enheten.

Kontrakten om utførelse av matrikkelarbeid er en offentlig kontrakt. (Del 3, artikkel 36 i lov nr. 221-FZ). Dette pålegger visse begrensninger på vilkårene, spesielt ved å fastsette prisen. Det bør være det samme for forbrukere av samme kategori.

Kontrakten for utførelse av matrikkelarbeid inngås i samsvar med kravene i kap. 37 i den russiske føderasjonens sivile lov (heretter referert til som den russiske føderasjonens sivilkode).

Kontrakten skal angi:

• gjenstand for kontrakten;
• behandlingstid;
• prisen på verk og prosedyren for betaling av dem;
• ordre på levering og aksept av verk;
• partenes ansvar;
• prosedyren for å endre og avslutte kontrakten.

Opplysninger om objektet som det utføres matrikkelarbeid for, omfanget av arbeidet, kravene til kvaliteten på arbeidet og de dokumenter som utarbeides, kan fastsettes i oppdraget som er vedlegg til kontrakten. Kunden av matrikkelen skal godkjenne oppdraget.

Prisen på matrikkelarbeidet som skal utføres fastsettes av arbeidskontraktens parter ved å utarbeide et fast overslag. Overslaget er godkjent av kunde av matrikkelverk.

Kontrakten kan gi kundens forpliktelse til å betale prisen fastsatt i kontrakten i sin helhet etter statens matrikkelregistrering og (eller) statlig registrering av rettigheter til eiendomsobjekter som det ble utført matrikkelarbeid for (del 4 av artikkel). 36 Z i lov nr. 221-FZ) .

Mer

Maksimale maksimumspriser (tariffer, priser, priser, etc.) for matrikkelarbeid, avhengig av typen eiendomsobjekter, andre kriterier av betydelig betydning, kan fastsettes av den russiske føderasjonens konstituerende enheter for perioden frem til 1. mars, 2020. Samtidig er etablert i henhold til art. 11 i den føderale loven av 30. juni 2006 nr. 93-FZ "Om endringer i visse lovverk i den russiske føderasjonen om spørsmål om forenklet registrering av borgerrettigheter til visse eiendomsobjekter" frem til datoen for ikrafttredelse av Lov nr. 221-FZ territoriell landforvaltning i forhold til tomter beregnet for personlig datterselskap, dacha-oppdrett, hagearbeid, hagearbeid, individuell garasje eller individuell boligbygging, anerkjennes som de fastsatte maksimalprisene for matrikkelarbeider i forhold til disse tomtene ( del 3 av artikkel 47 i lov nr. 221-FZ).

Kontrakten kan endres eller sies opp på generelle grunner. I tillegg gir loven rett for matrikkelingeniøren til å nekte å utføre arbeid dersom kunden i strid med kontrakten ikke har gitt nødvendige opplysninger (påkrevde dokumenter) eller ikke ga matrikkelingeniøren tilgang til matrikkelen. verksobjekt (klausul 2, del 1, artikkel 29.1 i lov nr. 221- FZ).

I tillegg plikter matrikkelingeniøren å nekte å utføre arbeid dersom kundens dokumenter inneholder uriktige opplysninger eller, i form eller innhold, ikke er i samsvar med gjeldende lovgivning på tidspunkt og sted for offentliggjøringen (pkt. 3, 4, pkt. 2, artikkel 29.1 i lov nr. 221-FZ).

Matrikkelingeniøren har rett:

• ved utførelse av matrikkelarbeid kreve at kunden gir tilgang til objektet som det utføres matrikkelarbeid for;
• når du utfører matrikkelarbeid, kreve at kunden (eller den juridiske enheten han er ansatt i) fremlegger dokumentasjonen som er nødvendig for utførelse av det aktuelle arbeidet, med mindre annet følger av kontrakten for utførelse av matrikkelarbeid;
• nekte å utføre matrikkelarbeid hvis kunden har brutt vilkårene i kontrakten; ikke har gitt nødvendig informasjon (påkrevde dokumenter) eller tilgang til objektet som det utføres matrikkelarbeid for;
• nekte å føre tilsyn med praksisplassen dersom det foreligger objektive forhold som hindrer praksislederens plikter.

Matrikkelingeniøren skal:

• overholde kravene i lovgivningen innen matrikkelvirksomhet, samt overholde standardene for gjennomføring av matrikkelvirksomhet og reglene for profesjonell etikk til matrikkelingeniører;
• nekte å inngå en arbeidskontrakt hvis objektet som matrikkelarbeidet skal utføres for ikke er underlagt statlig matrikkelregistrering i samsvar med føderal lov nr. 218-FZ av 13. juli 2015 "On State Registration of Real Estate" ;
• nekte å utføre matrikkelarbeid hvis dokumentene levert av kunden inneholder falsk informasjon;
• nekte å utføre matrikkelarbeid i tilfelle dokumentene levert av kunden ikke samsvarer i form og (eller) innhold med kravene i lovgivningen i Den russiske føderasjonen som er gjeldende på tidspunktet for publisering og på stedet for deres utgivelse;
• informere kunden om matrikkelarbeid eller den juridiske enheten som han har inngått en arbeidsavtale med om umuligheten av hans deltakelse i utførelsen av matrikkelarbeid innen en periode på ikke mer enn 3 virkedager fra datoen for opptreden eller etableringen av slike forhold ;
• ha et segl som indikerer etternavn, fornavn, patronym (hvis noen), forsikringsnummeret til en individuell personlig konto i systemet for obligatorisk pensjonsforsikring i Den russiske føderasjonen, og har også (EDS);
• gi, på forespørsel fra kunden, informasjon om medlemskap i SRO CI innen en periode på ikke mer enn 3 virkedager fra datoen for mottak av den relevante forespørselen;
• ikke å avsløre informasjon som det er et krav om å sikre konfidensialitet om, og som mottas fra kunden i løpet av matrikkelarbeid, med mindre annet er gitt av føderale lover;
• lagre handlinger for koordinering av plasseringen av grensene til tomter som er utarbeidet i løpet av matrikkelarbeidet, og overføre dem til Rosreestr på den måten og innen de fastsatte fristene;

  Mer

  Hvis en matrikkelingeniør utfører matrikkelvirksomhet som ansatt i en juridisk enhet, påhviler plikten til å lagre og overføre godkjenningshandlinger til registreringsmyndigheten og matrikkelregistrering hos den juridiske enheten (del 5 av artikkel 33 i lov nr. 221-FZ ).

  Dersom matrikkelingeniøren driver matrikkelvirksomhet som en individuell næringsdrivende, påhviler plikten til å overføre godkjenningshandlingene denne matrikkelingeniøren.

  Den som utfører oppbevaringen plikter å overføre godkjenningssertifikatene til det organ som har fullmakt til å foreta statlig matrikkelføring innen 30 virkedager fra datoen for matrikkelføringen av tomten (tomtene) i henhold til grenseplanen som inneholder elektronisk. bilder av disse dokumentene (klausul 7 Prosedyren og vilkårene for lagring av handlinger for koordinering av plasseringen av grensene til tomter utarbeidet i løpet av matrikkelarbeid, samt prosedyren og vilkårene for overføring av dem til det organet som er autorisert til å utføre matrikkelregistrering av fast eiendom, godkjent ved bestilling nr. 363).

  Matrikkelingeniørens unnlatelse av å forelegge registreringsmyndigheten handlingene for å bli enige om plasseringen av grensene til tomter er grunnlaget for utelukkelsen av matrikkelingeniøren fra SRO CI (klausul 8, del 15, artikkel 29 i loven). nr. 221-FZ).

• en gang hvert tredje år for å bli opplært i et ekstra profesjonelt avansert opplæringsprogram, hvis utviklingsperiode er etablert av et standard ekstra profesjonelt program godkjent i samsvar med prosedyren fastsatt av føderal lov nr. 273-FZ av 29. desember 2012 "På Utdanning i den russiske føderasjonen", i en av organisasjonene som utfører utdanningsaktiviteter, etter matrikkelingeniørens skjønn;

Mer

En matrikkelingeniør kan ta et oppfriskningskurs i følgende standardprogrammer:

• "Moderne teknologier innen matrikkelvirksomhet";
• "Faktiske problemer med samhandling mellom emner av matrikkelforhold";
• "Faktiske spørsmål om lovgivning innen matrikkelvirksomhet".

Valget av programmet utføres av matrikkelingeniøren uavhengig.

Begrepet for å mestre det avanserte opplæringsprogrammet er 40 timer (Ordre fra departementet for økonomisk utvikling i Russland datert 24. august 2016 nr. 541 “Om godkjenning av standard tilleggsfaglige programmer innen matrikkelvirksomhet”>).

Plikten for matrikkelingeniør til å ta repetisjonskurs en gang hvert 3. år ble innført 1. juli 2016 (). Følgelig starter nedtellingen av 3-årsperioden 1. juli 2016. Dette betyr at alle matrikkelingeniører må gjennomføre et oppfriskningskurs før 1. juli 2019 og varsle SRO CI som de er medlem av.

Samtidig, dersom matrikkelingeniør fullførte omskoleringskurs etter 1. juli 2016, så regnes også 3-årsperioden for videreutdanning fra 1. juli 2019.

• gi SRO KI informasjon om den juridiske enheten som arbeidsavtalen er inngått med, inkludert navn, beliggenhet, postadresse, e-postadresse og kontakttelefonnumre, samt eventuelle endringer i denne informasjonen innen 10 virkedager fra datoen. inngåelse av arbeidskontraktsavtalen eller endringer i den;
• gi, på forespørsel fra SRO CI, dokumenter og informasjon som er nødvendig for å gjennomføre en revisjon av dens matrikkelvirksomhet;
• utføre andre oppgaver fastsatt i lovgivningen på området matrikkelvirksomhet.

Matrikkelingeniøren er forpliktet til å varsle SRO CI skriftlig eller ved å sende et elektronisk dokument om forekomsten av hendelser som medfører endring i informasjonen i medlemsregisteret i SRO CI innen 3 virkedager fra dagen etter at dag for forekomsten av slike hendelser (h 7 artikkel 7.1 i lov nr. 315-FZ).

Mer

Registeret over medlemmer av SRO CI inneholder følgende informasjon ():

1. Informasjon om det unike registreringsnummeret til SRO CI-medlemmet, som indikerer datoen informasjonen ble lagt inn i registeret og detaljene for beslutningen om å gi denne personen adgang til SRO CI;
2. Informasjon som gjør det mulig å identifisere et medlem av SRO CI:

• etternavn, navn, patronym (det siste - hvis tilgjengelig), bosted, fødselsdato og -sted, data fra hoveddokumentet som beviser identiteten og bekrefter statsborgerskapet til den russiske føderasjonen (serie, nummer, når og av hvem det ble utstedt);
• forsikringsnummer for en individuell personlig konto i systemet for obligatorisk pensjonsforsikring i Den russiske føderasjonen;
• kontaktinformasjon (telefonnumre med fjernkode, postadresse, e-postadresse);

• informasjon om organiseringsform for matrikkelvirksomhet:

  Som en individuell gründer - skattebetalers identifikasjonsnummer, dato for statlig registrering av en person som en individuell gründer, oppgi registreringsnummer for oppføringen om statlig registrering av en individuell gründer, sted for faktisk gjennomføring av aktiviteter, dato for avslutning av matrikkelaktivitet som en individuell gründer (i tilfelle avslutning av aktiviteten som individuell gründer);

  Som ansatt i en juridisk enhet (et ubegrenset antall personer kan angis) på grunnlag av en arbeidskontrakt (i forhold til hver juridisk enhet) - fullt og (hvis noen) forkortet navn, oppgi registreringsnummer for oppføringen på staten registrering av den juridiske enheten, beliggenheten til den juridiske enheten, kontakttelefonnumre, skattebetalers identifikasjonsnummer, dato for inngåelse (oppsigelse) av arbeidsavtalen;

• informasjon om tilgjengeligheten av høyere utdanning og ytterligere profesjonsutdanning under programmet for profesjonell omskolering innen matrikkelforhold (om nødvendig) med angivelse av navnet på utdanningsinstitusjonen, serie (hvis noen), nummer og dato for utstedelse av dokumentet på utdanning, informasjon om tildelte kvalifikasjoner, spesialitet, studieretning;
• informasjon om praksisoppholdet som assistent for en matrikkelingeniør, som indikerer start- og sluttdatoene for praksisoppholdet, navnet på SRO for CT-en som godkjente konklusjonen om resultatene av praksisoppholdet, og datoen for godkjenning av en slik uttalelse ;
• informasjon om bestått en teoretisk eksamen, bekrefter tilgjengeligheten av faglig kunnskap som er nødvendig for gjennomføring av matrikkelvirksomhet, som indikerer datoen for bestått en slik eksamen;
• informasjon om gjennomføring av opplæring under et ekstra profesjonelt avansert opplæringsprogram, som indikerer detaljene i dokumentet som bekrefter fullføringen av slik opplæring;
• informasjon om fravær (tilstedeværelse) av straff i form av inhabilitet for brudd på lovgivningen om statlig matrikkelregistrering av fast eiendom og matrikkelvirksomhet, fastsatt i del. 4 ss. 14.35. Den russiske føderasjonens kode for administrative lovbrudd, i samsvar med rettsavgjørelsen som har trådt i kraft, som indikerer inhabilitetsperioden, datoen for avgjørelsen og nummeret på saken om å bringe til administrativt ansvar i form av inhabilitet (hvis noen);
• informasjon om fraværet (tilstedeværelsen) av en utestående eller uopphevet domfellelse for en forsettlig forbrytelse, som angir datoen for dommen, begrepet og typen straff (hvis noen), normene i lovgivningen i Den russiske føderasjonen som etablerer ansvaret for en slik forbrytelse;
• informasjon om betaling av bidrag etablert av SRO CI, som angir for hvert bidrag datoen for betalingen og beløpet for bidraget som ble gitt.

• informasjon om typen inspeksjon - planlagt eller uplanlagt (hvis noen) som indikerer start- og sluttdatoene for inspeksjonen, samt resultatene, som indikerer de identifiserte bruddene;
• informasjon om klager mottatt av SRO KI mot handlingene (uhandling) til matrikkelingeniøren (hvis noen), som angir detaljene og emnet for den tilsvarende klagen, informasjon om personen som sendte inn den, samt sluttdatoen for vurderingen av klagen og resultatet av dens behandling;
• informasjon om anvendelsen av disiplinærtiltak mot matrikkelingeniøren (hvis noen), som angir de anvendte disiplinærtiltakene, detaljene i den relevante avgjørelsen om anvendelse av disiplinærtiltak og begrunnelsen for søknaden.
• informasjon om ekskludering av en matrikkelingeniør fra SRO CI, som angir grunnlaget for eksklusjon (del 15 og 17 av artikkel 29 i lov nr. 221-FZ) og, hvis tilgjengelig, inhabilitetsperioden (del 19 og 20 i artikkelen 29 i nevnte lov).

Dersom matrikkelingeniøren fra og med 1. juli 2016 har et gyldig kvalifikasjonsbevis for matrikkelingeniør, skal slike opplysninger inngå i registeret med angivelse av identifikasjonsnummeret til et slikt sertifikat og datoen for dets gyldighet (kanselleringsdato) .

5. Matrikkelingeniørens ansvar

Implementeringen og beskyttelsen av rettighetene til borgere og juridiske personer til deres eiendom avhenger direkte av profesjonaliteten og samvittighetsfullheten til en matrikkelingeniør.

På grunn av detaljene ved matrikkelvirksomhet har eiendomseiere ofte ikke mulighet til å verifisere riktigheten av dokumenter utarbeidet av en matrikkelingeniør.

Ofte oppstår problemer bare år etter ferdigstillelse av matrikkelarbeid. Byrden med å rette opp matrikkelfeil, herunder utgifter til nye matrikkelarbeider, saksomkostninger, påhviler i dette tilfellet som regel vedkommende, og ikke matrikkelingeniøren.

I denne forbindelse er det nødvendig å forstå hvilket ansvar matrikkelingeniøren har for arbeidet utført av ham og dokumentene som er utarbeidet som et resultat av det.

Matrikkelingeniøren, hvis den er skyldig, er ansvarlig for manglende overholdelse av kravene i føderale lover, andre regulatoriske rettsakter fra den russiske føderasjonen innen matrikkelforhold, inkludert for upålitelighet av informasjon, en teknisk plan, en undersøkelseshandling eller en kart-plan over territoriet, på grunnlag av hvilken informasjon om objekter legges inn i fast eiendom og som er utarbeidet av en slik matrikkelingeniør.

Avhengig av arten av bruddet og alvorlighetsgraden av konsekvensene, kan en matrikkelingeniør være involvert i:

• administrativt,
• forbryter,
• sivil lov,
• disiplinæransvar.

En av forutsetningene for aksept av en person i SRO CI er eksistensen av en gyldig kontrakt om obligatorisk forsikring av sivilt ansvar for en matrikkelingeniør (forsikringskontrakt) som oppfyller kravene i art. 29.2 i lov nr. 221-FZ.

Forsikringsavtalen inngås for en periode på minst 1 år med mulighet for forlengelse for en ny periode og med vilkår om erstatning for tap forårsaket i løpet av gyldighetsperioden til en slik avtale, innen foreldelsesfristen fastsatt av lovgivningen i den russiske føderasjonen for eiendomsforsikringskontrakter.

Forsikringssatser i henhold til forsikringsavtalen bestemmes av assurandøren under hensyntagen til omstendighetene som påvirker graden av ansvarsrisiko for matrikkelingeniøren, inkludert matrikkelingeniørens tjenestetid, antall tidligere forsikrede hendelser.

Forsikringsbeløpet i henhold til kontrakten (i tilfelle personforsikring og (eller) kollektiv forsikring) kan ikke være mindre enn 2,5 millioner rubler for hver matrikkelingeniør.

Forsikringssummen som assurandøren forplikter seg til å betale forsikringserstatning innenfor ved inntreden av hver forsikringstilfelle, kan ikke overstige forsikringssummen fastsatt i en slik forsikringsavtale. Andre vilkår for sivil ansvarsforsikring til en matrikkelingeniør bestemmes etter avtale fra partene i samsvar med lovgivningen i Den russiske føderasjonen og forsikringsreglene godkjent av forsikringsgiveren eller forsikringsforeningen.

Gjenstanden for forsikring under forsikringsavtalen er eiendomsinteresser knyttet til risikoen for ansvar for matrikkelingeniøren for forpliktelser som oppstår ved å forårsake tap for kunden av matrikkelen og (eller) tredjeparter.

Den forsikrede under forsikringsavtalen er matrikkelingeniøren, når det gjelder personforsikring, eller SRO CI som matrikkelingeniøren er medlem av, når det gjelder kollektiv forsikring.

En forsikret hendelse i henhold til en sivil forsikringsavtale er forekomsten av forpliktelsen til denne matrikkelingeniøren til å kompensere for tap forårsaket av kunden av matrikkelen og (eller) tredjeparter av matrikkelingeniørens handlinger (uhandlinger) som følge av matrikkelen. aktiviteter i strid med kravene i føderale lover, andre regulatoriske rettsakter innen matrikkelforhold etablert ved en gyldig rettsavgjørelse eller anerkjent som sådan av en matrikkelingeniør og et forsikringsselskap.).

Unnlatelse av å betale gebyrene fastsatt av SRO CI er grunnlaget for utelukkelse av matrikkelingeniøren fra SRO CI, mens denne personen ikke vil kunne bli med i en annen SRO CI innen 2 år.

Mer

I dette tilfellet anses avgjørelser for å nekte å utføre matrikkelregistrering og (eller) statlig registrering av rettigheter som grunnene til suspensjon ikke ble eliminert i løpet av suspensjonsperioden, tatt på grunnlag spesifisert i paragrafene. 19, 25, 28 - 32, 34, 35, 42, 45 timer 1 st. 26 i den føderale loven av 13. juli 2015 nr. 218-FZ "Om statlig registrering av fast eiendom".

I dette tilfellet, perioden som utløp før 07.01.2016 (del 4.

En matrikkelingeniør - en individuell entreprenør som ikke har sendt inn handlinger for grensekoordinering til Rosreestr, er ekskludert fra SRO CI og har ikke rett til å bli med i en annen SRO CI i 2 år.

I dette tilfellet har ikke matrikkelingeniøren rett til å bli medlem av en annen SRO CI innen 6 måneder.

Beslutningen om å ekskludere en matrikkelingeniør fra SRO CI tas av SRO CI, som matrikkelingeniøren er medlem av, innen en periode på ikke mer enn 20 virkedager fra datoen for mottak av søknaden om tilbaketrekking eller informasjon, materiale som bekrefter fakta gitt i de ovennevnte tilfellene.

Matrikkelingeniøren er anerkjent som ekskludert fra SRO CI fra datoen for ekskludering av informasjon om ham fra registeret over medlemmer av SRO CI. Informasjon om eksklusjon av matrikkelingeniøren føres inn i registeret innen 1 virkedag fra datoen for beslutningen fra SRO CI om å ekskludere matrikkelingeniøren (klausul 22 i prosedyren for å føre registeret over medlemmer av SRO CI og poste informasjonen i registeret på den offisielle nettsiden til SRO, godkjent etter ordre fra departementet for økonomisk utvikling nr. 419) .

En matrikkelingeniør ekskludert fra SRO CI har ikke rett til å utføre matrikkelvirksomhet.

7. Praksisplass som assisterende matrikkelingeniør

Som nevnt tidligere er det etter 1. juli 2016, for å bli matrikkelingeniør, i mangel av gyldig kvalifikasjonsbevis for denne perioden, nødvendig å gjennomføre praksisplass som assisterende matrikkelingeniør.

Innen 20 virkedager etter mottak av en persons søknad om praksisplass og dokumentene fastsatt i praksisreglene, utnevner SRO KI leder for praksisplassen. Innen en periode på ikke mer enn 5 virkedager fra datoen for utnevnelsen av lederen for praksisplassen, sender SRO CI til Landsforeningen informasjon om personen som er akseptert for praksisplassen, og legger også ut denne informasjonen på sin offisielle nettside.

Lederen for praksisplassen må ha mer enn 2 års erfaring som matrikkelingeniør og ikke være gjenstand for disiplinærtiltak de siste 2 årene (del 8 av artikkel 29 i lov nr. 221-FZ).

Ikke mer enn 2 praktikanter kan tildeles én leder (paragraf 4.7 i praksisreglene).

Praksisen gjennomføres på grunnlag av:

• en arbeidskontrakt inngått av en person akseptert for et internship med en juridisk enhet hvis ansatt er praksisleder, eller en individuell gründer utnevnt av praksislederen;
• et praksisprogram utviklet av praksisleder og godkjent av CI SRO, som leder er medlem av, i henhold til praksisens regler.

SRO CIs avslag på å akseptere en person for et internship kan ankes til domstolen på den måten som er foreskrevet av lovgivningen om administrative prosedyrer.

Kontroll over praksisplassen, inkludert utviklingen av praksisprogrammet, utføres av praksislederen og SRO til CI, som han er medlem av. På bakgrunn av resultatene fra praksisperioden trekker praksisleder en konklusjon og sender den til SRO CI for godkjenning. SRO KI godkjenner konklusjonen om resultatene av praksisoppholdet eller nekter med rimelighet å godkjenne den innen en periode på ikke mer enn 15 virkedager fra datoen for mottak av den relevante konklusjonen.

En person anses å ha gjennomført praksis fra datoen for godkjenning av konklusjonen om resultatene av praksis. En person som ikke har gjennomført praksis får igjen gjennomgå praksis på generelt grunnlag.

Minste praksisperiode er 2 år, forutsatt at arbeidsavtalen for assisterende matrikkelingeniør fastsetter en arbeidstid på 40 timer per uke. Ved færre arbeidstimer per uke er minimum praksisperiode:

• fra 30 til 40 timer - 2,5 år;
• fra 20 til 30 timer - 3 år;
• mindre enn 20 timer - 3,5 år (pkt. 5.2 i praksisreglene).

Bestått praksis er grunnlaget for å bestå en teoretisk eksamen som bekrefter tilgjengeligheten av nødvendig kunnskap for gjennomføring av matrikkelvirksomhet.

Eksamen arrangeres av Landsforeningen. Eksamen gjennomføres i form av testing ved hjelp av et automatisert informasjonssystem. Eksamen avlegges av en kommisjon nedsatt av landsforbundet.

Prosedyren for gjennomføring av eksamen, dannelse og arbeid av kommisjonen, inkludert prosedyren for å klage på resultatene av eksamen, er etablert av National Association i samsvar med organet for juridisk regulering innen matrikkelforhold. Testspørsmål er utviklet og godkjent av Landsforeningen i samsvar med eksamensprogrammet godkjent av tilsynsorganet innen matrikkelforhold, og lagt ut på den offisielle nettsiden til Landsforeningen senest 3 virkedager fra datoen for godkjenning. (del 4 i art. 29 i lov nr. 221-FZ).

For å avlegge eksamen belastes søkeren et gebyr, beløp og fremgangsmåte for innkreving som er fastsatt av landsforeningen.

Når det gjelder matrikkelingeniøren, får denne delen en spesiell betydning, siden denne spesialisten er personlig ansvarlig for resultatet av sitt arbeid. For unøyaktig utarbeidede dokumenter eller dokumenter med feil kan en matrikkelingeniør bli fratatt kvalifikasjonsbevis. Matrikkelingeniøren kan være ansvarlig for:

• for fullstendigheten og helheten til de oppgitte dataene om tomten;
• manglende eller feilaktig utførelse av offisielle oppgaver;
• påføre arbeidsgiver materiell skade.

Hver arbeidsgiver, som jobber med en stillingsbeskrivelse for en matrikkelingeniør, kan spesifisere bestemmelsene om sistnevntes ansvar, basert på spesifikasjonene til arbeidet til denne spesialisten i et bestemt selskap.

Stillingsbeskrivelse av matrikkelingeniør

Jeg godkjenner [stilling, signatur, fullt navn på leder eller annen tjenestemann som er autorisert til å godkjenne [juridisk form, stillingsbeskrivelse] navnet på organisasjonen, [dato, måned, år] for foretaket] M.P. Stillingsbeskrivelse for matrikkelingeniøren [ organisasjonsnavn] Denne stillingsbeskrivelsen er utviklet og godkjent i samsvar med bestemmelsene i den russiske føderasjonens arbeidskodeks og andre regulatoriske rettsakter som regulerer arbeidsforhold. 1. Generelle bestemmelser 1.1. Matrikkelingeniøren tilhører kategorien spesialister og rapporterer direkte til [tittel på lederens stilling].
1.2. Matrikkelingeniøren tilsettes i stillingen og avskjediges fra denne etter ordre fra [stillingsnavn]. 1.3.

Skjema: stillingsbeskrivelse av matrikkelingeniør

Arbeidsoppgavene til en matrikkelingeniør inkluderer:

• retten til å kreve for å bli kjent med alle dokumenter om eiendomsretten til tomten som er nødvendig for arbeid;
• gjøre seg kjent med ledelsens beslutninger om dens kompetanse;
• delta i arbeidsmøter om spørsmål om deres arbeidsaktivitet;
• rapportere til ledelsen om de identifiserte manglene i virksomhetens arbeid og tilby alternativer for å eliminere dem;
• be om personlig eller gjennom ledelsesinformasjon som er nødvendig for å utføre offisielle oppgaver.

Matrikkelingeniørens ansvar Den delen av stillingsbeskrivelsen som er viet til den ansattes ansvar, tar sikte på å spesifisere de generelle bestemmelsene i lovgivningen om arbeidsbrudd og straff for dem.

Det oppnådde kvalifikasjonsbeviset innebærer allerede tilstedeværelsen av en viss utdanning, statsborgerskap i den russiske føderasjonen, samt fraværet av en enestående kriminell rekord fra eieren. Listen over spesialiteter som gir rett til å få et kvalifikasjonsbevis for en matrikkelingeniør er definert i rekkefølgen fra departementet for økonomisk utvikling i Den russiske føderasjonen "På listen over spesialiteter for videregående yrkesutdanning mottatt av personer som søker om et kvalifikasjonsbevis av matrikkelingeniør» nr. 34. Som det fremgår av tittelen på dokumentet kan disse spesialitetene oppnås på grunnlag av yrkesfaglig videregående opplæring.

Det gir imidlertid ingen mening å føre dem opp i stillingsbeskrivelsen. Nødvendig arbeidserfaring kan avhenge av utdanningsnivået til kandidaten for stillingen.

Stillingsbeskrivelse av en landforvaltningsingeniør

En person utnevnes til stillingen som matrikkelingeniør som har: videregående yrkesutdanning i en av spesialitetene bestemt av tilsynsorganet innen matrikkelforhold, og minst tre års erfaring i landforvaltning; høyere utdanning og arbeidserfaring innen landforvaltning i minst ett år; kvalifikasjonsbevis for matrikkelingeniør. 1.4. Matrikkelingeniøren i sin virksomhet ledes av: gjeldende regulatoriske og juridiske dokumenter om spørsmålene om utført arbeid; organisasjonens charter, lokale forskrifter for organisasjonen; denne stillingsbeskrivelsen. 1.5.

Han studerer og iverksetter moderne metoder for arealforvaltning og matrikkelarbeid. Deltar i organisering og gjennomføring av tekniske studier, gir metodisk og praktisk bistand. 3. ANSATTEs RETTIGHETER Arbeidstaker har rett til: 3.1. Gi ham en jobb fastsatt i en arbeidskontrakt.

3.2. En arbeidsplass som oppfyller de statlige forskriftskravene til arbeidsvern og vilkårene fastsatt i tariffavtalen. 3.3. Rettidig og i full utbetaling av lønn i samsvar med deres kvalifikasjoner, kompleksitet av arbeidet, kvantitet og kvalitet på utført arbeid. 3.4. Hvile gitt ved etablering av normal arbeidstid, redusert arbeidstid for visse yrker og kategorier av arbeidstakere, tilbud om ukentlige fridager, ikke-arbeidsfrie ferier, betalt årlig ferie.
3.5.

Stillingsbeskrivelse av en matrikkelingeniør gratis nedlasting

Den ansatte må kjenne til: lover og andre forskriftsmessige rettsakter fra den russiske føderasjonen, metodologiske og forskriftsmessige dokumenter for produksjon av geodetiske og landforvaltningsverk; rettslig grunnlag for arealforvaltning og matrikkel; grunnleggende konstruksjonsteknologi; innenlandsk og utenlandsk erfaring i produksjon av geodetiske og landforvaltningsverk; krav til hemmeligholdsregimet, bevaring av offisielle, kommersielle og statshemmeligheter, ikke-avsløring av konfidensiell informasjon; grunnleggende om økonomi, organisering av produksjon, arbeidskraft og ledelse; grunnleggende om arbeidslovgivning; miljøforskrifter; regler om arbeidsbeskyttelse og brannsikkerhet; interne arbeidsregler. 1.7. I fravær av den ansatte utfører han sine funksjoner. 2.

Last ned jobbbeskrivelse av en matrikkelingeniør

Utfører forberedende arbeid, innhenter, i henhold til fastsatt prosedyre, nødvendige godkjenninger og tillatelser for bruk av tomt til bygging. Utarbeider dokumenter for erverv av tomt. Kontrollerer kontrakter med prosjekterings- og kartleggingsorganisasjon for arealforvaltningsarbeid, overvåker og aksepterer arbeid utført under kontrakter. Kontrollerer fullstendigheten og påliteligheten til arealforvaltning og matrikkeldokumentasjon.

Delta i møter som diskuterer problemstillinger knyttet til hans arbeid. 3.7. Kreve at ledelsen skaper normale forhold for utførelsen av offisielle oppgaver. 3.8. Forbedre dine faglige kvalifikasjoner. 3.9. Til andre rettigheter gitt av arbeidslovgivningen i Den russiske føderasjonen.
4. Ansvar Matrikkelingeniøren har ansvar for: 4.1. For fullstendigheten og påliteligheten av data på tomten. 4.2. For manglende oppfyllelse, feilaktig oppfyllelse av pliktene fastsatt i denne instruksen, innenfor grensene fastsatt av arbeidslovgivningen i Den russiske føderasjonen.
4.3. For lovbrudd begått i løpet av å utføre deres aktiviteter - innenfor grensene fastsatt av gjeldende administrative, strafferettslige og sivile lovgivning i Den russiske føderasjonen. 4.4.

Utarbeide alle nødvendige dokumenter for å sette tomter for matrikkelregistrering. Skjemagrense, tekniske planer for tomter og oppmålingsrapporter. 2.2. Utarbeide og verifisere titteldokumenter og planer for tomter.

2.3. Rekognoserer og oppmålingsland. 2.4. Utføre felt- og kameraarbeid for å etablere og fikse grenser for arealbruksområder. 2.5. Lag kart over ulike fag i grafisk eller digital form. 2.6.

Merk følgende

Arbeide med ulike myndigheter og organisasjoner for å løse tekniske og juridiske problemer som oppstår i organisasjonens landforvaltningsaktiviteter. 2.7. Gjennomføre feltundersøkelser av objekter og utarbeide skriftlige konklusjoner basert på resultatene fra undersøkelser. 2.8. Sjekk kontrakter med prosjekterings- og kartleggingsorganisasjoner for arealforvaltningsarbeid.

Stillingsbeskrivelse assistent matrikkelingeniør gratis nedlasting

Kategori II arealforvaltningsingeniør: høyere faglig (teknisk) utdanning og arbeidserfaring som arealforvaltningsingeniør eller i andre stillinger besatt av spesialister med høyere faglig (teknisk) utdanning, minst 3 år. Landforvaltningsingeniør: høyere yrkesrettet (teknisk) utdanning uten å stille krav til arbeidserfaring eller videregående yrkesutdanning og arbeidserfaring som tekniker i kategori I i minst 3 år eller i andre stillinger besatt av spesialister med yrkesfaglig videregående utdanning i minst 5 år . 1.5. Den ansatte i hans aktiviteter blir styrt av: - interne arbeidsbestemmelser; - ordrer og ordrer fra lederen av organisasjonen; - denne stillingsbeskrivelsen. 1.6.

Yrket som matrikkelingeniør dukket opp i landet vårt nylig, i 2011.

Dette er imidlertid en svært viktig og ansvarlig jobb.

Vurder hva slags yrke dette er, hva en matrikkelingeniør gjør.

Matrikkelingeniør. Generell informasjon

Hans plikter

Målinger av landgrenser

En spesialisert matrikkelingeniør måler grensene for tomter, ellers kalles det landmåling. Matrikkelingeniøren må foreta alle nødvendige målinger av tomten, da er det nødvendig å identifisere spesifikasjonene og statusen til tomten og eiendommen på den. Ingeniøren utarbeider også alle nødvendige tekniske planer. All informasjon og informasjon samlet inn av matrikkelingeniøren blir deretter overført til institusjonen Rosreestr og matrikkelkammeret.

Den faglige virksomheten til en matrikkelingeniør er ganske bred og omfattende, og ansvaret disse spesialistene har er også stort. Før bruken av dette yrket var landmålere engasjert i landmåling, i tillegg til å utarbeide nødvendige dokumenter. Etter at reglene ble endret, ble disse oppgavene overført til matrikkelingeniørene.

Arbeid med mennesker

Til å begynne med må matrikkelingeniøren sørge for at eierne av fast eiendom og tomten har alle nødvendige dokumenter som bekrefter eierskap, deretter er det nødvendig å foreta en høykvalitets teknisk undersøkelse av tomten og ta de nødvendige målene .

Etter det kan du sette grensemerker, tegne planer og utarbeide nødvendige dokumenter. Etter at alt nødvendig arbeid er fullført, kan du sende inn dokumenter til offentlige etater.

Når det oppstår tvister mellom eierne av nabotomter, oppstår det ofte tvister om deres grense, en matrikkelingeniør kan løse dette problemet ved å ta målinger. Som regel prøver en matrikkelingeniør alltid å måle landet så riktig og nøye som mulig, fordi hvis det gjøres feil, vil han ikke ha et ideelt rykte.

Arbeidsoppgavene til en matrikkelingeniør omfatter arbeid med tomter, skog-, mark- og byplanenheter. Som vi kan se, er arbeidsomfanget til matrikkelingeniøren ganske stort.

Opplæring i matrikkelvirksomhet

For å bli matrikkelingeniør og kunne utføre denne typen arbeid, er det nødvendig med kvalifikasjonsbevis i spesialiteten. For å gjøre dette må du først få et vitnemål fra videregående yrkesutdanning eller studere ved en høyere utdanningsinstitusjon.

Du må være opplært i en av følgende spesialiteter: grunnforvaltning, eiendomsforvaltning, eiendomsmatrikkel, bymatrikkel. En mer fullstendig liste og detaljert informasjon finner du på nettstedet til departementet for økonomisk utvikling i Den russiske føderasjonen.

Etter å ha mottatt et vitnemål ved en utdanningsinstitusjon, må du gjennomgå et praksisopphold i en av bedriftene i to år for å konsolidere kunnskapen du oppnår i praksis. Etter å ha fullført praksisplassen, med den akkumulerte bagasjen av kunnskap, må du bestå eksamen fra kommisjonen, hvor det vil være spesialister i matrikkelsaken. Hvis du har bestått eksamenen, tegner du forsikringen som er gitt i dette tilfellet, og blir med i Guild of Cadastral Engineers.

Først etter å ha bestått alle de ovennevnte stadiene, kan du begynne å jobbe som matrikkelingeniør.

Kvaliteter

Oppgavene til en matrikkelingeniør inkluderer mange nyanser, det kreves svært omfattende kunnskap. Og derfor må en person som vil jobbe i dette området være veldig oppmerksom og nøyaktig, og veldig ansvarlig i utførelsen av sine profesjonelle oppgaver.

På grunn av slike viktige punkter kan ikke alle jobbe som matrikkelingeniør, en slik person må ha en rekke nødvendige egenskaper. En matrikkelingeniør må i tillegg til oppmerksomhet, nøyaktighet og forsiktighet ha en teknisk tankegang, samvittighet i arbeidet med dokumenter, han må være sosial og nødvendigvis motstandsdyktig mot stressende situasjoner.

Og selv når du gjør en feil, må du ta det med ro, fordi enhver profesjonell er også en person, og ikke bli sint. Angst og stress er dårlig for jobben, på grunn av dette kan andre feil oppstå.

Det er viktig å vite og huske at hvis en matrikkelingeniør gjør 10 feil i arbeidet sitt, så kan han ta fra seg et sertifikat for arbeid.

Nyttige faktorer i arbeidet til en matrikkelingeniør

Det er noen faktorer som kan hjelpe en landmåler med å oppfylle sine oppgaver på jobben.

Disse øyeblikkene inkluderer:

En slik spesialist som matrikkelingeniør er for tiden etterspurt blant arbeidsgivere, da dette er en vanskelig jobb. Ikke alle vil kunne jobbe som matrikkelingeniør, dette er et stort ansvar. Samtidig har matrikkelingeniøren mulighet for god karrierevekst, med start med en assisterende ingeniør. Med karrierevekst vokser også lønningene, erfaring og en kompetent CV hjelper på dette.

Ulemper og fordeler ved å jobbe som matrikkelingeniør

Yrket som matrikkelingeniør har sine ulemper. En av de viktigste er at for å bli en kompetent spesialist, må du gå gjennom en veldig lang profesjonell vei, som starter med å studere ved et universitet, et internship på flere år og en lang prosess med å få en lisens. For å forberede deg til eksamen, må du studere 2000 spørsmål. Og du kan ikke gjøre mer enn 10 feil. Derfor må en person som ønsker å jobbe som matrikkelingeniør være aktiv og villig til å få dette yrket, for å studere materialet kvalitativt.

Det er også vanskeligheter når du arbeider med et stort antall dokumenter, fordi matrikkelingeniøren må utarbeide dokumenter om koordinering av grenser for å løse landtvister.

Imidlertid har arbeidet til en matrikkelingeniør flere fordeler enn ulemper, så dette yrket er veldig populært. Det viktigste pluss er det faktum at dette yrket er etterspurt på arbeidsmarkedet. Tross alt brukes tjenestene til en matrikkelingeniør av et større antall grunneiere. Det kan sies at slike spesialister ikke engang er nok i dag. God lønn er også et pluss. Matrikkelingeniører kan også jobbe selvstendig, som individuelle gründere.

Resultater

Derfor kan vi si at yrket som matrikkelingeniør, selv om det er vanskelig og komplekst, er ganske etterspurt og godt betalt.