Hvordan starte en byggevirksomhet. Hvordan åpne et byggefirma fra bunnen av, trinnvise instruksjoner og måter å implementere dem på

I dag skal vi snakke om hvordan du starter din egen byggevirksomhet riktig og hvilke fallgruver det kan være i dette området. Fordelen med denne tjenestesektoren er den stadig økende etterspørselen. Tenk deg, hver dag leter potensielle kunder etter entreprenøren sin for å utføre reparasjonsarbeid, de er ivrige etter å bygge sitt eget koselige hus eller installere et gjerde i nærheten av et allerede ferdig hus. Noen representanter for det sterkere kjønn tar på seg dette arbeidet, men ikke alle menn er i stand til å installere et dobbeltvindu, erstatte et rør eller til og med kjøre en hylle inn i veggen. Og når en person forstår sin hjelpeløshet innen konstruksjon, vil vår oppgave være å gi kunden alle tjenestene han ønsker. Du kan ikke nekte en person å bringe penger i hendene dine, men du bør ikke tro at det er en enkel oppgave å åpne et byggefirma, og du vil allerede ha stor fortjeneste om et par dager. Enhver virksomhet er hardt arbeid, og nå skal jeg forklare hvorfor.

Den første fasen av å åpne et byggefirma er registrering

Først av alt må vi åpne et selskap, og for dette velger vi registreringstype. Den enkleste måten er å registrere et selskap som en juridisk enhet, det vil si et aksjeselskap. For å gjøre dette må du komme opp med et navn for selskapet, velge stedet, opprette en autorisert kapital og grunnleggerne av selskapet. La oss se på disse punktene litt mer detaljert. Navnet på selskapet skal være unikt og lett gjenkjennelig - hvis du endrer navnet på en konkurrent litt, vil situasjonen vise seg å være stygg og kunder vil mest sannsynlig nekte tjenestene dine. Beliggenheten til selskapet antyder byen der selskapet ditt skal operere. Autorisert kapital er pengene som gründerne investerte i selskapet, det vil si startkapitalen som selskapet trenger for sin første funksjon.
La oss oppsummere pakken med dokumenter som kreves for å registrere et selskap: kopier av pass fra selskapets grunnleggere, informasjon om plasseringen av selskapet og hovedtypen aktivitet, samt informasjon om den autoriserte kapitalen og metoden for dannelsen. Du kan registrere deg selv, eller du kan betale et spesialkontor og det vil gjøre alt selv. Prisantydningen er 3000 rubler.

Aktivitetsomfang og tillatelser

Du skal ikke tro at hvis du åpner et byggefirma, vil du kunne bygge og reparere alt på en gang. Bygging er delt inn i tre typer - industri, sivil og vei, og for hver av disse typene må du få en separat tillatelse, ha spesialutstyr og spesialister. Du bør ikke umiddelbart skynde deg inn i et stort stykke arbeid; du vil ikke være i stand til å håndtere det uansett; det er bedre å velge den enkleste og mest permanente metoden for reparasjonsarbeid - sivilingeniør. Denne arbeidsgrenen inkluderer renovering av boligbygg, bygging av hus, garasjer og badstuer. Det er verdt å merke seg at i det sivile byggemarkedet øker hvert år antallet små bedrifter som ikke lever opp til arbeidsåret. Vi blir vel ikke sånn?
Du kan ikke bare komme til en person og begynne å bygge et hus for ham; for enhver type byggearbeid må du ha tillatelse. I begynnelsen av arbeidet vårt må vi få byggetillatelse og konsesjon for å prosjektere konstruksjoner. Denne pakken med dokumenter medfører ikke store kostnader. Mange er også sikre på at for å åpne et selskap må du ha SRO-status (selvregulerende organisasjon), men hvis vi ikke skal bygge private hus (hytter ikke mer enn 3 etasjer), vil området ikke overstige 1500 kvm, så trenger vi dette ingen status nødvendig.

Utstyr og teknologi

Jeg vil si med en gang at ikke et eneste lite byggefirma kan skaffe seg alt utstyr til reparasjoner eller bygging. Hovedproblemet er den høye prisen på spesialutstyr, uten hvilket arbeidet ikke kan fullføres. Gjennomsnittsprisen på alt maskineri og utstyr for et byggefirma er 20 tusen dollar, og dette er minimumsantallet av alle enheter for arbeidet til ett team med arbeidere. Hvis budsjettet allerede er brukt, og selskapet fortsatt trenger en betongblander eller annet utstyr, kan du bruke tjenestene til leasingselskaper. Leasing er faktisk å leie noe. Noen ganger vil det være billigere å leie en gravemaskin enn å kjøpe en for engangsbruk. La oss legge til 20 tusen dollar til listen over utgifter - for å kjøpe en bil for et team med arbeidere og alt utstyret.

Personell er en viktig komponent i et byggefirma

Vårt firma er lite, så det er ikke nødvendig å åpne et stort kontor og bruke mye penger på leie. Alt et nystartet byggefirma trenger får plass i to rom. Ett rom vil bli brukt som lager for utstyr, i det andre må du sette et bord, en datamaskin, en telefon og en jente med en søt stemme. Hun vil være den som skal svare på anrop, registrere data og skape en kundebase.
Det er verdt å starte med ett arbeidslag på fem personer. I et team er fire arbeidere like i plikter og rettigheter og utfører reparasjonsarbeid. Gjennomsnittsprisen for en byggherre er 40 tusen rubler per måned, og dette beløpet skal beregnes. Den femte personen i teamet vil være arbeidslederen, som er ansvarlig for kvaliteten på arbeidet som utføres og utarbeide overslag. Lønnen er 60 tusen rubler. I fremtiden, når selskapet vokser, må du ansette en profesjonell estimator.
Som et resultat, ifølge personellet, dukker følgende bilde opp: sekretærens lønn er 20 tusen rubler, 4 byggherrer er 40 tusen hver og en formann. Den totale lønnen per måned er 240 tusen rubler.

Søk etter kunder

Til tross for den økonomiske krisen bruker omtrent 20 % av landets totale befolkning penger på reparasjons- eller byggearbeid per år, så det vil ikke være vanskelig å skape en kundebase. Først av alt bør du bruke jungeltelegrafen - fortell dine venner og bekjente om å åpne et byggefirma. Du vil kunne få et par bestillinger, fordi i hver persons hjem er noe ikke spikret som det skal være, eller døren må repareres. Med dette vil vi sørge for en tilstrømning av små bestillinger, men vi må vokse til større høyder. Det er verdt å annonsere bedriften din på steder der byggematerialer selges - en person kommer for en ny servant og legger merke til en annonse om at de kan levere en servant veldig bra og av høy kvalitet for en liten avgift.

La oss oppsummere det

Enhver virksomhet er en rekke problemer og feil som må overvinnes for å finne en plass i solen for deg selv. Til å begynne med vil det være vanskelig å finne et normalt sted for et lager, profesjonelle arbeidere og en formann, det vil være vanskeligheter med tilførsel av materialer og bestillinger. Prøv å gjøre alt riktig og ikke skamm deg over små bestillinger, for selv om de er små, er de penger for selskapet. Å betale ned det første papirarbeidet, utstyrskjøp, leie og lønn vil ikke være lett. Utstyret vil koste 680 tusen rubler, registrering av selskapet vil koste ytterligere ti tusen. Driften av selskapet vil ta 240 tusen for lønn og 8 for leie av lokaler, og det samme beløpet for bensin for en fungerende bil. Ikke glem reklame. Hvis du har en startkapital på 940 tusen rubler, kan du trygt åpne et byggefirma, men bare under forutsetning av at du betaler tilbake lønnen til dine ansatte den første måneden.

Hvert år henger hundrevis av mennesker over hele landet tapeter, bygger hus, legger gulv og skifter rør. De klarer ikke å utføre mesteparten av dette arbeidet på egen hånd, som et resultat av dette inviterer håndverkere. Hvis du vurderer omfanget, virker ideen om å investere pengene dine i en byggevirksomhet veldig attraktiv. Byggevirksomheten er veldig lønnsom, men ganske vanskelig å implementere, som krever maksimal profesjonalitet og engasjement, fordi kundene stoler på bare de beste. Hvor du skal starte en byggevirksomhet, hvordan du skal handle for å oppnå maksimal effektivitet - les nedenfor.

Forretningsegenskaper

Før du starter en byggevirksomhet fra bunnen av, er det nødvendig å tydelig skissere omfanget av dets ansvar, mål og midler.

En høy prosentandel av foretakets avkastning på investeringen sikres gjennom et bredt spekter av tjenester. Før du organiserer en byggevirksomhet, skisser rekkevidden av dine evner.

Det kan bli:

• Interiør- og eksteriørdesigntjenester;
• Etterbehandling eller kosmetisk reparasjon;
• legge gulv;
• Tapetsering og forberedende arbeid;
• Utvikling av arkitektoniske prosjekter og tegninger;
• Installasjon av rørleggerarbeid;
• Elektrikere og andre tjenester.

I tillegg til direkte reparasjonsarbeid, kan vi tilby gratis konsultasjoner, kostnadsoverslag og utarbeide individuelle tidsplaner som passer for kunden.

Arbeidet tar vanligvis flere stadier:

• Forhandlinger med en potensiell arbeidsgiver;
• Besøk på stedet for å inspisere og måle leiligheten;
• Utarbeide estimater;
• Signering av kontrakter;
• Innkjøp av materialer;
• Direkte reparasjon.

Juridisk registrering

Når grove skisser av selskapets mål og funksjoner er laget, er det på tide å gå videre til å beregne midler. Hvordan åpne en byggevirksomhet fra bunnen av uten å beregne økonomiske investeringer og fordele dem punkt for punkt? Aldri.

Hvis det er en fullført avtale å åpne et byggefirma, fortsett og registrer deg.

Registrer bedriften din som en LLC.

Hva bør gjøres?

• Kom opp med et navn til selskapet;
• Finn et lokaler (selskapskontoret vil ligge på denne adressen);
• Tilgjengelighet av autorisert kapital;
• Tilgjengelighet av grunnleggere;
• Tillatelse til å utføre visse typer byggeaktiviteter (husdesign, konstruksjon, ingeniørarbeid).
• En rekke dokumenter vil også kreves, for eksempel kopier av pass, adressen til en juridisk enhet, informasjon om den autoriserte kapitalen og selskapets funksjoner. For å unngå papirarbeid kan du leie inn advokater som vil utarbeide alle dokumentene og kreve opptil $100 for dette. Du kan også kjøpe et ferdig registrert firma med en pakke med dokumenter.
• I tillegg må du bli med i en selvregulerende organisasjon, siden uten medlemskap i dette organet er alle typer konstruksjonsarbeid annet enn kosmetiske reparasjoner forbudt ved lov.

Startkapital

Søk etter lokaler

Oftest jobber byggefirmaer "på veien", det vil si at ansatte ikke sitter på kontoret, men kommer direkte til arbeidsstedet. Den eneste plassen du trenger er en kontorplass. Der vil det foregå møter med oppdragsgivere og medarbeiderberegninger. Regnskap, dokumentasjon, elektroniske databaser, tegninger og estimater vil også bli lagret der. Å leie et kontor vil koste en gründer 5–10 tusen dollar.

Et lite råd: ikke start en byggevirksomhet i hovedstaden eller storbyen. Konkurransen i denne bransjen er svært høy og selv et godt strukturert og svært ansvarlig selskap vil finne det vanskelig å presse seg inn i dette markedet.

Kjøp eller leie av utstyr

Å kjøpe utstyr kan virke som den dyreste varen i forretningsplanen din. Hvordan starte en byggevirksomhet hvis du ikke har kraner, gravemaskiner og andre nødvendige og nyttige ting? Ganske realistisk, fordi de ikke alltid vil være nødvendige. For å unngå å kjøpe unødvendige ting, bruk leasing (bare å leie utstyr). I stedet for å kjøpe en kran, kan du leie den for en bestemt type jobb og deretter levere den tilbake når du ikke trenger den. Og på samme måte kan du leie ut utstyret ditt hvis du har kjøpt det og det står stille.

Personale

Du trenger følgende ansatte:

1. Regissør;
2. Designer;
3. Sjåfør;
4. Sikkerhetsvakt;
5. Arbeidere-spesialister i konstruksjon og reparasjon;
6. Arkitekt og designer;
7. Programmerer;
8. Regnskapsfører;
9. Advokater og økonomer.

Lønn for ansatte er omsettelig. I gjennomsnitt er de rundt $400 og over.

Video om emnet Video om emnet

Reklame

Markedsføring av et selskap kan ikke bare være et hefte eller en reklametavle. Du promoterer deg selv og oppnår berømmelse, blant annet gjennom anbud, samhandling med myndighetene og andre selskaper. Etablering av sterke partnerskap vil ha en veldig god effekt på din status og berømmelse. Vel, standard reklametiltak - videoer på TV og på Internett, et nettsted, hefter, kampanjer. Det viktigste er å utnytte enhver mulighet.

Generelt er byggebransjen svært konkurransedyktig, vanskelig å organisere og høye kostnader. Det er lurt å starte hvis du allerede har jobbet i andre typer virksomhet. Det beste rådet om hvordan du kan utvikle en byggevirksomhet er å organisere arbeidet i flere retninger samtidig.

Bygg er en av de mest lovende og svært lønnsomme forretningstypene. Byggetjenester er etterspurt i enhver krise, når som helst og hvor som helst i landet vårt. Vi vil fortelle deg hvordan du åpner et byggefirma fra bunnen av, hvordan du velger riktig type aktivitet og hvordan du organiserer alt riktig.

Introduksjon

Det er ikke lett å komme inn i byggebransjen, men selv for nybegynnere er det mange måter å gjøre det på med minimale investeringer. Det viktigste er å lage en forretningsplan av høy kvalitet. Du bør også umiddelbart tenke gjennom en reell utviklingsstrategi, med tanke på at du sannsynligvis må ta opp lån.

Byggevirksomheten er ganske lønnsom og lovende

Det er ganske stor konkurranse i dette markedet. Hvert år åpner dusinvis av byggefirmaer, som kjemper for sin plass i solen, driver ned prisene og leverer et bredt spekter av tjenester. Men ved nærmere undersøkelse viser det seg at det er svært få virkelig høykvalitets byggefirmaer - mange er i jakten på profitt, sparer på materialer, personell, prosjekter osv., noe som umiddelbart fører til en forringelse av kvaliteten på arbeidet.

For å komme i gang må du gi kundene dine maksimalt mulig antall tjenester, ideelt sett gjøre alt på nøkkelferdig basis. De trenger ikke å lete etter tredjeparts entreprenører eller leie inn mannskaper – du sørger for alt. Et kvalitetsselskap tilbyr følgende tjenester:

1. Levering av alt byggemateriale og lossing på stedet.
2. Tjenester for å lage et prosjekt, designprosjekt, utvikling av et unikt design.
3. Høykvalitets og profesjonelle spesialister som er i stand til å utføre alle byggetjenester.
4. Evne til å bistå kunden med utarbeidelse av dokumenter og tillatelser.

Vanligvis har byggefirmaer sin egen arbeidsprofil:

1. Privat konstruksjon.
2. Industriteknikk.
3. Veiarbeid.

Merk: Den enkleste måten å starte på er med privat bygging. Du vil få nødvendig erfaring, utvikle de nødvendige forbindelsene, få et rykte og startkapital for å gå videre til neste nivå.

Hvordan starte

La oss se på hvor du skal starte en byggevirksomhet og hvilke utsikter du vil ha. Hvis du ikke har seriøse penger til å kjøpe anleggsutstyr osv., er det mest logiske å begynne med å opprette et kvalifisert reparasjons- og konstruksjonsteam. Begynn å reparere, legge ut gjerder, bygge skur og badehus. Du vil tjene deg selv et navn og kapital.

Byggevirksomhet krever gode investeringer, men betaler seg raskt

Sørg for å registrere deg som en individuell gründer eller LLC, inngå offisielle kontrakter med kunder, betale skatt - dette er den eneste måten du vil unngå alvorlige problemer, konstante bøter og "rabatter" fra skruppelløse kunder. Alt må selvfølgelig gjøres effektivt, så pass på å velge et kvalifisert team som vil være fokusert på resultater. Lag din egen portal på Internett, registrer deg på ulike byggeplasser og tilby dine tjenester. Positive tilbakemeldinger fra brukere vil være et godt fremskritt for deg - team av høy kvalitet er gull verdt, og arbeidet deres er planlagt til seks måneder i forveien. Du vil kunne utvikle deg raskt, fange flere og flere nye nisjer, ta på deg mer ansvarlige og seriøse prosjekter.

En byggevirksomhet fra bunnen av er en lønnsom investering. Det er verdt å si at i dag drømmer mange mennesker om å åpne sin egen virksomhet, noe som kan gi god fortjeneste. Og derfor må noen mennesker ta hensyn til forretningsideen til en byggevirksomhet uten investeringer. Bygg regnes som den mest moderne handelen, som alltid vil utvikle seg og gi god fortjeneste. Derfor er det nødvendig å forstå nyansene i denne saken og spore dens funksjoner.

Hvordan starte en byggevirksomhet: Funksjoner ved virksomheten

La oss nå svare på spørsmålet om hvordan du starter en byggevirksomhet fra bunnen av uten penger. Så, som enhver kommersiell virksomhet, er byggevirksomheten delt inn i flere kategorier.

1. Fagområdet sivilingeniør.
2. Feltet for veibygging.
3. Området for industriell konstruksjon av bygninger.

Tjenestene til et byggefirma kan også deles inn i to typer - disse er grunnleggende tjenester og tilleggstjenester. Hovedbyggearbeidet inkluderer bygging av:

• boligbygg,
• varehus,
• bad

Hovedarbeidene inkluderer også: installasjon, demontering av bygninger og renovering av lokaler.

Tilleggstjenester inkluderer utleie av utstyr og personell. Denne kategorien inkluderer også salg av byggematerialer og betalt opplæring for ansatte i andre lignende selskaper.

For å starte en byggevirksomhet bør du følge disse trinnene. Så du trenger:

1. Lag en tydelig og kompetent forretningsplan.
2. Fyll ut alle registreringsdokumenter.
3. Samle alle nødvendige papirer.
4. Kjøpe inventar, maskiner og utstyr.

Suksessen til denne virksomheten avhenger også av kvalifisert personell. Derfor er det verdt å velge kompetente og dyktige arbeidere. I tillegg må det sies at en vellykket eksistens er avhengig av å finne nye kunder. Det følger at det å finne kunder også må gis mye tid og oppmerksomhet.

Du har sikkert innsett at det er viktig å bruke mye tid og maksimal oppmerksomhet på kompilering. Hvorfor er det verdt å gjøre dette? Ja, alt fordi dette vil bidra til å kompetent organisere et selskap og få et lån fra en bank.

Det er viktig å inkludere informasjon om gjeld og eiendeler til ditt eget selskap i din forretningsplan. Det er også verdt å skrive ned i denne artikkelen metoder som vil øke og multiplisere fortjenesten. Generelt vil du ved hjelp av en forretningsplan ikke bare svare på spørsmålet om hvordan du starter en byggevirksomhet, men også beregne fortjenesten til virksomheten din.

Fordeler og ulemper med byggebransjen

Den viktigste fordelen med slik aktivitet vil være en god inntekt. Lønnsomheten til en byggevirksomhet er i gjennomsnitt 50 % eller 70 %. Det er verdt å merke seg at dette resultatet anses som imponerende. Slike tall kan ikke hentes fra annen kommersiell virksomhet. I tillegg lønner en slik virksomhet seg innen et år, og dette er veldig hyggelig.

For å åpne en byggevirksomhet fra bunnen av, må du ha startkapital tilgjengelig. I tillegg er det nødvendig å ansette kvalifisert og pliktoppfyllende personell som vil utføre sine oppgaver effektivt.

Som all annen kommersiell virksomhet har byggevirksomheten sine fallgruver, samt noen problemer. Nå er det verdt å liste opp de mest kjente nyansene i en slik sak.

Vanskeligheter med å bringe det ut på markedet kan ganske enkelt redusere fortjenesten. For å unngå dette bør du ansette erfarne byggherrer og andre arbeidere som vil bidra til å gi din bedrift et upåklagelig rykte på kortest mulig tid. Et godt omdømme er nøkkelen til vellykkede aktiviteter.

Alvorlige vanskeligheter kan oppstå for de selskapene som har registrert seg relativt nylig og ennå ikke har kommet inn på det store markedet. I dette tilfellet kan det oppstå problemer med å få lån. Og alt fordi anerkjente banker ikke gir lån til oppstartsbedrifter på grunn av at de er usikre på stabiliteten. Derfor, for å få et lån, bør en nybegynner entreprenør tilby banken en klar forretningsplan og informasjon om betydelige eiendeler.

Vi bør heller ikke glemme den høye konkurransen på dette forretningsområdet. Derfor, for å lykkes, må du gi gode samarbeidsfordeler til dine kunder.

Hvordan starte en byggevirksomhet uten investeringer: Økonomisk komponent

Hvis du vil vite hvordan du starter en byggevirksomhet? Da er denne publikasjonen laget spesielt for deg. Så for at bedriften din skal utvikle seg godt over mange års aktivitet, må du føre et ordentlig regnskap. Uten korrekt beregning av kostnader og fortjeneste er det faktisk vanskelig å opprettholde en stabil forretningsutvikling og gjøre smarte investeringer.

En viktig betingelse for å organisere en slik virksomhet er gjennomføringen av konstante og imponerende økonomiske investeringer. Suksess kan også oppnås ved å beholde penger på stadiene av uferdig konstruksjon. Hvis du overholder vilkårene ovenfor, kan du hele tiden få god fortjeneste.

Byggevirksomheten er en kostbar virksomhet. Midler må brukes på å kjøpe:

• anleggsutstyr,
• Spesial utstyr.

Som du ser vil en slik aktivitet kreve god startkapital og en profesjonell tilnærming. Startkostnadene kan imidlertid reduseres dersom spesialutstyr leies. Pengene som spares brukes best på en reklamekampanje. Det skal bemerkes at mange bruker mye penger på annonsering. Derfor er det best å forberede seg på slikt avfall på forhånd.

Innsamling av dokumentasjon

Hvert byggefirma må ha følgende sett med dokumentasjon. Så du må få:

• et dokument som bekrefter statlig registrering;
• et dokument som bekrefter registrering hos skattetjenesten;
• selskapet charter;
• selskapets segl og statistiske koder;
• beslutning om å etablere en bedrift.

For å få en individuell gründer, må du også sende inn følgende dokumenter:

1. En byggetillatelse utstedt av lokale myndigheter.
2. Lisens for ingeniørarbeid.
3. Konsesjon for prosjektering av konstruksjoner og bygninger.

Hvordan starte en byggevirksomhet: Personell

Hvis du har opprettet din byggevirksomhet fra bunnen av, må du ansette kvalifisert og kompetent personell. Omdømmet og lønnsomheten til selskapet avhenger av kvaliteten på personalarbeidet. Derfor, i denne artikkelen, må du gi en liste over stillinger. Så byggefirmaet ditt må ansette:

• forsyningssjef,
• designer,
• HR-inspektør
• arkitekt,
• advokat,
• regnskapsfører,
• formann

Hvis du planlegger å åpne et lite selskap, vil hele teamstaben bestå av fire personer. Det er også viktig å tenke på at halvparten av arbeidstakerne må ha høyere utdanning. Uten dette punktet vil det være vanskelig å få lisens.

For å sikre god produktivitet for din bedrift, må du gi alle dine ansatte nødvendig utstyr og anleggsutstyr. Samtidig skal anleggsutstyr og spesielle tekniske midler være i god stand og oppfylle alle sikkerhetskrav. For å få suksess fra en slik virksomhet, må du velge et dyrt, men høykvalitetsverktøy som kan brukes i mer enn ett år.

Hvordan tiltrekke seg kunder

For å lykkes med å utvikle en byggevirksomhet, trenger du ikke bare å kunne vinne din egen gruppe faste kunder. Det er verdt å si at i denne saken er det nødvendig å kunne tiltrekke seg nye forbrukere. Hvis du fullfører denne oppgaven, kan du utvide bedriftens kapasitet. Dessuten vil nye kunder hjelpe deg med å nå et nytt utviklingsnivå.

Nybegynnere kan bruke følgende måter for å finne kunder. Så du trenger:

1. Lag din egen database med potensielle kunder.
2. Start selvutvikling av siden for å selge eiendommen på markedet i fremtiden. Samtidig kan du selge ikke bare etter ferdigstillelse av byggeprosessen, men også i den innledende fasen.
3. Du kan få nye kunder etter å ha vunnet den statlige trenden.

Endelig

Nå vet du hvordan starte en byggevirksomhet uten alvorlige økonomiske investeringer. Du vil definitivt like tipsene i denne artikkelen. Tross alt er de de mest moderne anbefalingene som vil hjelpe deg med å åpne en virksomhet og tjene betydelig på det på kortest mulig tid.

Den største fordelen med byggevirksomheten er tilstedeværelsen av konstant økende etterspørsel. Hver dag leter flere potensielle kunder etter entreprenører som kan utføre oppussingsarbeid, bygge en koselig bolig eller sette opp gjerde rundt en eksisterende struktur. Selvfølgelig er det mange representanter for det sterkere kjønn som vil ta på seg arbeidet selv, men ikke alle menn kan installere doble vinduer, erstatte et rør eller bygge et skap.

Den videre samtalen vil handle om hvor man skal starte en byggevirksomhet og hvilke fallgruver som kan ligge på lur for en forretningsmann på dette feltet. Hovedregelen som enhver gründer må huske er at du ikke kan nekte en enkelt klient som er villig til å betale penger.

Markedsovervåking

Så ideen kom til tankene om å prøve meg på et slikt felt som byggebransjen. Hvor skal jeg begynne? Mange vil si det ved å kontakte skattekontoret. Nei! Med seriøst forarbeid knyttet til en detaljert studie av markedet.

Foreløpig er mange bedrifter åpne som er klare til å bygge både en bygård og en privat hytte.

Hver aspirerende gründer bør forstå at konkurrenter kan være organisasjoner som har jobbet i markedet i mer enn ett år. Det betyr at de har tillit fra kunder og partnerleverandører. Derfor er den eneste riktige avgjørelsen å skille seg ut "fra mengden." Lederskap bør uttrykkes enten i volumet av innsamlet kapital eller i en fundamentalt ny tilnærming til konstruksjon.

Registrering av aktiviteter

Hvor starte en byggevirksomhet? En grundig markedsanalyse bør følges av formell registrering. Den mest egnede formen er et aksjeselskap.

Etter dette kan du begynne å velge et passende firmanavn, søke etter den optimale kontorplasseringen, opprette en autorisert kapital og velge grunnleggere. Om hvert punkt - mer detaljert.

Hvordan starte en byggevirksomhet fra bunnen av: en plan

1. Med et unikt og lett gjenkjennelig navn.
2. Fra plasseringen av selskapets kontor på et sted som er tilgjengelig for kunder.
3. Fra den autoriserte kapitalen investert av gründerne eller fra startkapitalen, uten hvilken selskapet ikke vil kunne starte sin stabile drift.
4. Fra å samle inn pakken med dokumenter som kreves for å registrere et selskap - passet til hver grunnlegger, informasjon om plasseringen, hovedtypen aktivitet, samt størrelsen på den autoriserte kapitalen og metoden for dens dannelse.

Du kan utføre alle disse trinnene selv eller søke hjelp fra passende spesialister.

Profesjonalitet og organisatoriske ferdigheter. Hva er viktigere?

Hvordan starte en byggevirksomhet fra bunnen av og oppnå suksess? Erfaring er en uvurderlig assistent i denne saken. Samtidig forsvinner noen problemer av seg selv. Selv om, hvis du skal tro statistikken, er det mange mennesker som begynte å realisere seg selv på dette området fra bunnen av og fortsatt klatret veldig høyt på bedriftsstigen.

Organisatoriske ferdigheter, evnen til å skape et profesjonelt team og finne et felles språk med enhver partner eller klient er hovedkomponentene for suksess.

I tillegg må du bestemme hvordan arbeidet skal utføres - uavhengig eller med involvering av flere selskaper. Derfor er ekspertuttalelser enige om at det er bedre å starte byggeprosessen sammen med gode partnere og anerkjente sponsorer som er i stand til å støtte ethvert, til og med globale, prosjekt eller gi all mulig bistand i fravær av i det minste en betydelig ordre.

Brigade

Hvordan starte en bedrift fra bunnen av i byggebransjen? Vi må finne pliktoppfyllende, dyktige arbeidere. Dette yrket er anerkjent som det mest nødvendige i verden.

En stor bedrift med personalreserve kan treffe alle tiltak mot en skruppelløs ansatt, inkludert oppsigelse, uten frykt for noe. Men et lite selskap som står uten en spesialist, kan miste en ordre på grunn av manglende tidsfrister.

Derfor, hvis et effektivt team ikke ble satt sammen i begynnelsen av aktiviteten, er det ikke verdt å starte arbeidet.

Forresten, det er nødvendig å bemanne kjernen av teamet kun med kvalifiserte arbeidere, og deretter rekruttere nykommere etter hvert som selskapet utvides.

I en moderne markedsøkonomi må alt gjøres raskt og effektivt. Det vil si at en spesialist ansatt i går umiddelbart må begynne å implementere planen.

Det følges strengere krav til personell på grunn av at bygging ikke bare er en ansvarlig, men også en langvarig prosess. Tross alt er utseendet til sprekker eller ugress, for ikke å nevne kollaps, ikke en vanlig sammenbrudd av husholdningsapparater.

Kollegaer

Hvordan starte en reparasjons- og byggevirksomhet riktig? Ethvert konkurransemiljø forutsetter faglig samhandling - kobling til hovedplanen, prosjektgodkjenning, tilkobling av kommunikasjon osv. I lys av dette er det nødvendig å varsle kollegaer på forhånd om de planlagte handlingene, om nisjen du finner for deg selv, om rekkefølgen av arbeid.

En plutselig fremvekst kan gi store problemer, for eksempel en fullstendig misforståelse med myndighetsstrukturen, fordi utbygging må skje i henhold til loven.

Økonomisk del

Hvordan åpne en byggevirksomhet fra bunnen av? Vi må snakke med investorer og diskutere de første "infusjonene" med dem.

Mengden av investeringsutgifter er omtrent 12 000 000 rubler. og inkluderer kjøp og leie av flere enheter spesialutstyr, utvikling av designdokumentasjon, samt geologiske og geodetiske undersøkelser. Du må bruke rundt 1 000 000 rubler på verktøy og arbeidsklær. Kontorleie vil koste omtrent 150 000 rubler per år. I tillegg må du tenke på reise- og underholdningsutgifter - 200 000 rubler / år, samt medlemsavgifter, reklamebegivenheter og nettstedspromotering - 100 000 rubler / år. Totale startkostnader vil være 13 450 000 rubler.

For å beregne inntekt og tilbakebetalingstid, må du bevæpne deg med den gjennomsnittlige lønnsomheten til et lite byggefirma. I en storby kan dette tallet være 100 %, men bare en nybegynner vil neppe kunne slå rot her. Det subsidierte innlandet kan ikke gi mer enn 25-30 %. Bestillinger er også tilstede her, men krever mye reising. Gjennomsnittlig lønnsomhet i Russland er omtrent 60 %, noe som gir en tilbakebetalingstid på 20 måneder. Riktignok må du ta hensyn til at vintertid hovedsakelig refererer til nedetid.

Tillater dokumentasjon

Hvor starte en byggevirksomhet? Fra vedtak om oppføring av byggherrer. En gründer som unngår dette punktet, må betale en bot på minst 5000 rubler. Hvert selskap som blir med i en SRO betaler avgifter, hvor beløpet er fastsatt av de lokale myndighetene i regionen (men de er neppe små). Så det krever bare 400 000 rubler. i år. Ikke alle byggeorganisasjoner er i stand til å takle slike utgifter, så de foretrekker ofte semi-lovlig arbeid.

Følgende organisasjoner er ikke pålagt å bli med i en SRO:

Hvor starte en byggevirksomhet? Ved å utføre følgende handlinger sekvensielt:

1. Samle papirer som lar deg engasjere deg i konstruksjon.
2. Registrering av konsesjoner for prosjektering av ulike typer konstruksjoner.
3. Innhenting av tillatelser til å utføre tekniske undersøkelser.

Du må også besøke Rospotrebnadzor og avdelingen for nødsituasjoner.

Hva gjør et byggefirma?

Du kan åpne en høyspesialisert eller storstilt liten byggevirksomhet. Hvor skal jeg begynne? Bestem omfanget av tjenester som etterspørres blant befolkningen. Så et byggefirma kan:

• konstruere ulike bygninger og strukturer, både delvis og på nøkkelferdig basis;
• utføre reparasjons- og installasjonsarbeid;
• leie ut maskiner, utstyr og konstruksjonsverktøy;
• utvikle prosjekter;
• materialer.

Bredden av aktivitetsfeltet påvirker direkte antallet investorer som trengs for å starte.

Nødvendig personell

Et byggefirma kan ikke klare seg uten:

• arkitekt eller designer;
• regnskapsfører;
• personell offiser;
• leverandør;
• formann

Det ville ikke skade å ha din egen advokat.

Hvert team må inkludere kvalifiserte snekkere og elektrikere. Utstedelsen av en statlig lisens avhenger i stor grad av tilgjengeligheten av høyere utdanning blant flertallet av selskapets ansatte.

Hvis vi snakker om et lite selskap, er det mye mer tilrådelig å bruke tjenestene til en innleid regnskapsfører. Fordelen ligger i fraværet av en månedlig lønn, siden betaling skjer ved fullført arbeid.

Hvor skal man lete etter bestillinger?

Du kan motta bestillingen din ved å bruke en av følgende metoder:

• Vinner anbudet. Vennligst les vilkårene og betingelsene nøye før du sender inn søknaden.
• Inngå avtale med byggefirma. Noen kan for eksempel bygge vegger, mens andre kan gjøre etterbehandling.
• Bli en underleverandør til en stor organisasjon som utfører et storskala prosjekt.

Den mest pålitelige måten å bli populær i byggebransjen er en ansvarlig tilnærming til å oppfylle enhver ordre. Et positivt rykte i markedet har ennå ikke skadet noen.