Оказание услуг по ремонту квартир. Услуги по отделке и ремонту квартир и помещений

В наше время многие компании осуществляют оказание услуг по ремонту квартир. Однако мы можем с уверенностью сказать, что уровень компетенции наших специалистов и долгие годы работы позволяют нам оказывать услуги по ремонту квартиры с гораздо большей эффективностью, чем основное количество других компаний аналогичного профиля.

Сейчас компания «Центр-Строй» находится среди лидирующих ремонтно-строительных фирм, и наша работа заслуживает признания. Мы работаем с огромной клиентской базой – среди тех, кому мы предлагаем наши услуги по ремонту квартир – Москва и все Подмосковье.

Ознакомьтесь с галереей наших работ по ремонту квартир и домов:

Что же компания «Центр-Строй» можем предложить именно вам?

Мы предлагаем свои клиентам:

консультацию с лучшими специалистами, способными разработать дизайн любого интерьера и концепцию ремонта даже самого сложного помещения;
услуги ремонта квартир, цены которых более чем разумны и соответствуют качеству проводимых работ, однако не являются слишком высокими. При их обсуждении мы всегда можем найти вариант, подходящий именно вам;
услуги по архитектурному проектированию;
услуги по ремонту квартиры «под ключ»;
расчеты конструкций и инженерных сетей;
все виды строительства, ремонта и отделочных работ.

Время на чтение: 9 минут

Договор подряда на ремонт квартиры – основной документ, необходимый для оформления отношений между заказчиком работ и исполнителем. Заключение договора исключительно выгодно обеим сторонам, поэтому не стоит пренебрегать его подписанием. Этот юридический документ содержит все существенные условия оказания услуг по проведению ремонта – стоимость, объем и виды работ, сроки выполнения, ответственность сторон.

Скачать договор вы можете, нажав на кнопку ниже, но чтобы вы понимали все детали, рекомендуем прочесть нашу статью:

Четкое изложение условий в тексте сделки закрепляет обязательства сторон друг перед другом:

У подрядчика (мастера) возникает обязанность производить ремонт качественно и в установленные сроки, а у заказчика (хозяина) – принимать выполненные работы и вовремя оплачивать их стоимость.
Наличие правильно оформленного договора о позволит избежать спорных и конфликтных ситуаций, а также сделает затруднительным уклонение сторон от своих обязательств.

Для чего нужен договор?

Если при выборе между строительной фирмой, индивидуальным предпринимателем и физическим лицом в качестве подрядчика на оказание услуг по ремонту квартиры вы остановились на последнем, не стоит отказываться от заключения договора, ведь он имеет юридическую силу независимо от статуса подписавших его лиц.

Мнение эксперта

Кожевникова Екатерина Сергеевна

Оформление сделки выгодно как заказчику, так и подрядчику, ведь письменное закрепление договоренностей дает уверенность каждой стороне.

Многие, затевая ремонт, в первую очередь беспокоятся об удешевлении и ускорении его проведения, при этом отдельные вопросы организации процесса остаются неразрешенными.

Обывателям до начала ремонтных работ редко приходит в голову позаботиться о четком закреплении способа разрешения некоторых вопросов:

кто закупает и доставляет необходимые стройматериалы на объект;
как осуществляется учет средств, расходуемых на приобретение материалов;
как происходит приемка работ;
каким документом подтверждается факт оплаты;
в каких случаях у подрядчика возникает ответственность за дефекты и недостатки ремонта.

Заключив грамотный договор подряда с указанием важных для вас условий выполнения ремонтных работ, вы обезопасите себя от неприятностей, связанных с нежеланием стороны договора нести ответственность.

Предпочитая «разбираться с возникающими проблемами по мере их поступления», хозяева квартир часто сталкиваются с отказом исполнителей работ нести ответственность за те или иные обстоятельства. Например, за ущерб, по неосторожности нанесенный имуществу заказчика либо соседей, не обеспечение сохранности стройматериалов, закупку и использование в работе некачественных материалов. Если между заказчиком и подрядчиком нет договорных отношений, защитить свои права или потребовать возмещения ущерба будет затруднительно.

Какие условия необходимо прописать?

Согласно действующему законодательству, условия сделок подразделяются на существенные (обязательные для указания в тексте) и дополнительные (прописываются по желанию сторон).

Рассмотрим все основные условия для договора подряда о ремонте квартиры, заключаемого между физическими лицами.

Существенные условия

К обязательным условиям относятся:

Четкое описание (виды, объем и содержание) работ, для выполнения которых заключен договор.

Даты начала и окончания ремонта указываются обязательно. Если работы осуществляются поэтапно, прописываются начальный и конечный сроки каждого этапа.

Мнение эксперта

Кожевникова Екатерина Сергеевна

Юрисконсульт, практикую с 2004 года. Осуществляю полное юридическое сопровождение предпринимательской деятельности строительных компаний и ИП.

Важно: поскольку перечисленные выше условия являются обязательными, неуказание их в договоре может повлечь его признание незаключенным.

Дополнительные условия

Следующие моменты прописываются в договоре по желанию заказчика.

Отчетность подрядчика перед заказчиком

Если есть договоренность о том, что исполнитель сам закупает необходимые стройматериалы, нелишним будет предусмотреть его обязанность предоставлять заказчику оригиналы товарных чеков и квитанций, подтверждающих расходование средств на приобретение материалов.

Стоимость работ

Не относится к существенным условиям, однако рекомендуется указывать цены либо в тексте договора, либо в прилагаемой смете. Если договор не содержит указание стоимости, то, в соответствии с законом, применяются средние цены, установленные в регионе за выполнение аналогичных работ.

Приемка выполненных работ

Лучше четко прописать это условие в тексте договора, поскольку, согласно закону, этот процесс оформляется отдельным документом – актом, который подписывается и заказчиком, и подрядчиком. При отсутствии акта в случае необходимости (например, в суде) доказать тот факт, что работы были выполнены и приняты заказчиком, будет невозможно.

Согласно статье № 724 ГК РФ, минимальный срок гарантии на все производимые работы составляет 2 года. Но никто не запрещает указывать срок больше, чем указано в законе. Хороший мастер может давать гарантию до 5 лет!

Ответственность сторон

Важность включения в договор этого условия не требует объяснений. По своему усмотрению можно прописать, в каких случаях возникает ответственность (нарушение условий сделки, просрочка выполнения обязательств и т. д.), размер возмещения убытков (например, твердая денежная сумма или процент от общей цены договора), установить величину штрафа или неустойки.

Срок действия

Многие ошибочно полагают, что договор действует только в рамках прописанного в нем срока. Это неверно. В договоре четко указывается дата окончания работ, но если к этому дню завершить ремонт не удалось, договор продолжает действовать на прежних условиях (с просрочкой исполнения) пока все обязательства по нему не будут выполнены в полном объеме обеими сторонами.

Важно указать способы урегулирования спорных вопросов.

Бывает так, что стороны не могут продолжать сотрудничество по тем или иным причинам. Для этого необходимо предусмотреть порядок расторжения договора.

Заключительные положения и подписание документа

В заключении прописываются все ранее не описанные обстоятельства, способы внесения изменений в договор и список сопроводительной документации.

Закон предписывает заключать договоры между физическими лицами при цене сделки более 10 000 (десяти тысяч) рублей в простой письменной форме, не предполагающей заверения у нотариуса или другим способом.

Собственноручное подписание – достаточное подтверждение того, что сделка заключена юридически грамотно.

Если перечень выполняемых работ обширный, имеет смысл составить подробную смету с указанием их видов и стоимости. Ее прикладывают к договору и заверяют подписями заказчика и подрядчика. После подписания сметы установленная цена уже не может быть изменена в одностороннем порядке.

Мнение эксперта

Кожевникова Екатерина Сергеевна

Важно! Не следует подписывать договоры и сметы, где о предстоящих работах указано, например, в таком виде: «Ремонт квартиры – стоимость: 100 000 рублей».

Во-первых, как было указано выше, договор, в котором не конкретизирован его предмет, признается незаключенным. То есть, при возникновении спора или конфликта, такой договор не будет рассматриваться судом.

Во-вторых, под такое понятие как «ремонт квартиры» может подпадать обширный перечень работ (от капитального до косметического). Если виды работ детально не прописаны, доказать, о чем именно была договоренность с мастером, будет невозможно.

Смета должна быть максимально подробной, с указанием видов работ, их количества, стоимости за единицу измерения и общую стоимость!

Ремонт, как много всяких разнообразных эмоций вызывает это слово у обычного человека.

Одни, с радостью готовятся к предстоящим переменам в своей жилплощади, другие же, с содроганием воспринимают предстоящую перспективу.

Но мы сейчас рассмотрим более распространенный случай, когда ремонт будут производить профессионалы своего дела.

Договоренность

К сожалению, в наше время не сильно распространен официальный подход к ремонту. Все еще очень часто можно встретить устный подход к вопросу ремонта.

И не редки случаи, когда якобы супер-профессионал, оказывается на деле, совсем далёким от мастерства. И в этом случае не только можно получить некачественный результат, но и понести значительные денежные траты в виде порчи строительных материалах и со сроками окончания тоже прогадать.

Конечно же, перевести данную услугу в официальный вариант, не значит получить сто процентный результат, но с помощью договора, можно себя обезопасить от непредвиденных затрат из-за некачественного исполнения работ или испорченного материала.

Если искать подрядчиков, которые оказывают необходимые нам услуги и согласны на письменное заключение договора, то уже этот факт говорит о том, что мы встретили ответственных работников, готовых нести ответственность.

Хотя письменный договор защищает и интересы самой бригады от недобросовестного заказчика.

Договор на оказание услуг по ремонту квартиры

Договор на оказание услуги по ремонту квартиры, составляется в двух экземплярах, для каждой из сторон.

Порядок составления:

Указываем стороны соглашения.
Пишем адрес объекта, где будет произведен ремонт.
Описываем работы, которые должны быть произведены и их сроки.
Конечно, должны быть перечислены обязанности сторон. Например, кто приобретает стройматериалы, заказчик или сам подрядчик.
Права сторон. Тоже очень важный по содержанию абзац. Ведь договор заключается в целях обоюдной выгоды, и соблюдение прав каждой стороны, это важный момент.
Стоимость и порядок расчетов. Рассчитывается график оплаты за произведенные работы.
Окончание или расторжение договора в досрочном порядке. Решение споров.
Подписи лиц, которые заключили данный договор.

Данный документ, очень облегчает жизнь заказчику, в плане того, что если какой-либо ущерб нанесен подрядчиком по своей вине, то всю стоимость он возмещает за свой счет, если же сделан некачественно ремонт, то он его будет вынужден переделать.

Подрядчик защищает свои интересы в том, что заказчик с ним не сможет не расплатиться, ведь договор это официальный документ, который подтверждает эту сделку.

Ниже расположен типовой бланк и образец договора на оказание услуг по ремонту квартиры вариант которого можно скачать бесплатно.

Услуги по ремонту квартир - востребованная сфера деятельности в Москве и Московской области. Но и конкуренция здесь высока, поэтому умения клеить обои для привлечения клиентов недостаточно. Для уверенного развития компании необходимы квалифицированные кадры, положительные отзывы и фото, показывающие как можно отремонтировать жилье. Кроме того, важными показателями являются стоимость и оперативность выполнения заказа.

Компания «Сан Саныч» оказывает услуги по ремонту квартир в Москве и области недорого и оперативно. Нашим клиентам мы предлагаем бесплатный выезд замерщика, которого можно вызвать в любое удобное время. На основании осмотра составляется перечень выполняемых строительных и отделочных работ и составляется предварительная смета. Цена преобразований интерьера помещений может меняться лишь по согласованию с заказчиком в случаях, когда требуется ремонтировать в большем объеме.

Виды оказываемых услуг

Наши специалисты выполняют следующие виды ремонта помещений:

косметический, позволяющий обновить интерьер без особых затрат с помощью отделки;
капитальный, предполагающий замену всех инженерных систем и полный спектр строительно-монтажных и отделочных работ;
евроремонт, для которого используют передовые технологии и современные материалы.

Мы оказываем услуги по ремонту квартир разной площади на вторичном рынке жилья и в новых домах, полностью или в отдельных комнатах. Каждый вариант преобразований интерьера можно заказать «под ключ» и избежать хлопот по уборке и вывозу строительного мусора.

Выгодные условия

Расчет стоимости ремонта в компании «Сан Саныч» проводится для каждого клиента индивидуально, а оформленный договор и смета подтверждают ее стабильность. При этом все строительно-монтажные и отделочные работы выполняются на высоком уровне, с соблюдением техники безопасности и строительных норм. Наши мастера одинаково ответственно осуществляют и замену смесителя или раковины, и прокладку инженерных систем по современным технологиям, и подключение бытовой техники.

Мы также предоставляем нашим клиентам:

гарантии на все виды услуг;
помощь в приобретении и доставке материалов;
возможность подбора концепции дизайна и разработку проекта.

Компания «Сан Саныч» оказывает услуги по ремонту квартир и офисов в широком спектре и воплощает самые сложные дизайнерские и архитектурные идеи, создавая функциональный и стильный интерьер.