Dekret fra den russiske føderasjonens regjering av 05/06/2011 N 354 (som endret 13.11.2019) "Om levering av verktøy til eiere og brukere av lokaler i bygårder og boligbygg" (sammen med "Reglene for levering av verktøy ...

Vi. Fremgangsmåten for beregning og betaling av verktøy

ConsultantPlus: merknad.

Fra 07/01/2020 kan betalingen for forsyningstjenesten for strømforsyning reduseres opp til fullstendig fritak for forbrukeren fra betaling i tilfeller, prosedyre og beløp, etablert ved lov innen elektrisitet (føderal lov av 27. desember 2018 N 522-FZ).

36. Beregningen av betalingsbeløpet for verktøy gjøres i samsvar med prosedyren fastsatt i disse reglene, idet det tas hensyn til detaljene som er gitt i lovbestemmelser som regulerer prosedyren for å fastsette og anvende sosial forbruk elektrisk energi (kapasitet), hvis det er i faget Russland det ble tatt en beslutning om å etablere en slik sosial norm.

37. Oppgjørsperioden for betaling av verktøy er satt til en kalendermåned.

38. Beløpet for betaling for verktøy beregnes til takstene (prisene) for forbrukere som er etablert av ressursforsyningsorganisasjonen på den måten som bestemmes av lovgivningen i Den russiske føderasjonen om statlig regulering av priser (tariffer).

Hvis det i den grunnleggende enheten i Russland tas en beslutning om å etablere en sosial norm for forbruk av elektrisk energi (kraft), beregnes betalingsbeløpet for strømforsyningstjenesten for strømforsyning til prisene (tariffer) for elektrisk energi (kraft) som er etablert for befolkningen og tilsvarende kategorier forbrukere i grenser og utover en slik sosial norm.

Når det gjelder å etablere tariffer (priser) som er differensiert etter grupper av forbrukere, beregnes betalingsbeløpet for verktøy ved hjelp av tariffene (prisene) som er etablert for den tilsvarende forbrukergruppen.

I tilfelle avgifter er etablert til tariffer (priser), beregnes betalingsbeløpet for verktøy med tanke på slike tillegg.

Når det gjelder å etablere todeltakster (priser) for forbrukere, blir beregningen av betalingsbeløpet for verktøy utført til slike tariffer (priser) som summen av de konstante og variable delene av betalingen, beregnet for hver av de 2 etablerte satsene (konstant og variabel) av den todelte tariffen (prisen) separat ...

Når det gjelder to-komponent-takster for varmtvann, beregnes mengden av varmtvannsforsyningsavgiften basert på kostnadene for kaldtvannskomponenten beregnet for oppvarming for å gi varmtvannsforsyningen (eller en varmemediumkomponent, som er del av taksten for varmt vann i åpne varmeforsyningssystemer (varmtvannsforsyning), og kostnaden for komponenten for varmeenergi som brukes til å varme opp kaldt vann for å levere hjelpetjenester for varmtvannsforsyning.

(se tekst i forrige utgave)

Ved fastsettelse av tariffer (priser) for forbrukere, differensiert etter tid på dagen eller av andre kriterier som gjenspeiler graden av utnyttelse av verktøy, bestemmes betalingsbeløpet for verktøy som tilbys i en boligbygning ved hjelp av slike tariffer (priser) hvis forbrukeren har en individuell, generell (leilighet) eller rommåler som lar deg bestemme mengden felles ressurser som forbrukes i det tilsvarende rommet, differensiert etter tid på dagen eller etter andre kriterier som gjenspeiler graden av bruk av felles ressurser.

(se tekst i forrige utgave)

Ved beregning av betalingsbeløpet for verktøy som er kjøpt av entreprenøren fra en ressursforsyningsorganisasjon for å levere verktøy til forbrukerne, brukes takstene (prisene) til den ressursforsyningsorganisasjonen, som brukes til å beregne betalingsbeløpet for verktøy for forbrukerne.

39. Hvis en todelt tariff (pris) brukes ved beregning av betalingsbeløpet for en forsyningstjeneste, må entreprenøren, for å beregne den konstante delen av betalingen, beregne antall enheter av den konstante verdien i henhold til vedlegg nr. 2 for hver bolig eller ikke-bolig i en bygård ( kraft, last osv.), som er etablert av lovgivningen i Den russiske føderasjonen om statlig regulering av tariffer for beregning av den konstante delen av betalingen.

40. En forbruker i en bygård betaler for verktøy (kaldt vannforsyning, varmtvannsforsyning, avhending av vann, elektrisitet, gassforsyning) gitt til forbrukeren i bolig- og ikke-boliglokaler i de tilfeller som er fastsatt i disse reglene, med unntak av tilfelle av direkte ledelse av bygården av eierne av lokalet i hus, samt tilfeller der kontrollmetoden i en bygård ikke er valgt eller den valgte kontrollmetoden ikke er implementert, der forbrukeren i en bygård, som en del av betalingen for verktøy (kaldt vannforsyning, varmtvannsforsyning, avløp, strøm, gassforsyning) betaler et gebyr for verktøy som leveres til forbrukeren i et bolig- eller ikke-boligområde, og betaling for verktøy som forbrukes ved vedlikehold av felleseiendom i en bygård (heretter - verktøy som tilbys for generelle behov).

(se tekst i forrige utgave)

(se tekst i forrige utgave)

Forbrukeren av verktøyet for oppvarming og (eller) varmtvannsforsyning, produsert og levert av entreprenøren til forbrukeren i fravær sentraliserte systemer varmeforsyning og (eller) varmtvannsforsyning betaler et gebyr beregnet i samsvar med paragraf 54 i disse reglene.

(se tekst i forrige utgave)

41. Forbrukeren av verktøy i husholdningen betaler for verktøy, som inkluderer betaling for verktøy som leveres til forbrukeren i boligen, samt verktøy som forbrukes ved bruk tomt og uthusene som ligger på den.

42. Beløpet for betaling for en tjenestetjeneste som leveres til en forbruker i et boligområde utstyrt med en individuell eller felles (leilighets-) måler, med unntak av strømregninger for oppvarming, bestemmes i samsvar med formel 1 i tillegg 2 til disse reglene basert på avlesningene av en slik enhet regnskap for faktureringsperioden. Ved etablering av to-komponenttariffer for varmt vann, bestemmes beløpet for betalingstjenester for varmtvannsforsyning til forbrukeren for faktureringsperioden i boligen i samsvar med formel 23 i vedlegg nr. 2 til disse reglene basert på avlesningene av varmtvannsmålere.

(se tekst i forrige utgave)

I fravær av en individuell eller vanlig (leilighet) måleinstrument for kaldt vann, varmt vann, elektrisitet og gass og fravær av teknisk evne til å installere en slik måler, betalingsbeløpet for forsyningstjenester for kaldt vannforsyning, varmtvannsforsyning, strømforsyning, gassforsyning gitt til forbrukeren i en boligbygning, bestemmes i samsvar med formlene 4 og vedlegg nr. 2 til disse reglene basert på standardene for forbruk av offentlige tjenester. Ved etablering av to-komponenttariffer for varmt vann, bestemmes betalingsbeløpet for strømforsyningstjenester for varmtvannsforsyning til forbrukeren for faktureringsperioden i boligen i samsvar med formel 23 i vedlegg nr. 2 til disse reglene basert på standarden for varmtvannsforbruk.

(se tekst i forrige utgave)

I mangel av en individuell eller felles (leilighet) måleinstrument for kaldt vann, varmt vann, elektrisk energi og i tilfelle plikten til å installere en slik måler, betalingsbeløpet for forsyningstjenester for kaldtvannsforsyning, varmtvannsforsyning og (eller) strømforsyning gitt til forbrukeren i boliglokalene, bestemmes i henhold til formel 4 (1) i vedlegg nr. 2 til disse reglene basert på standard for forbruk av offentlige tjenester for kaldtvannsforsyning, varmtvannsforsyning og (eller) strømforsyning ved bruk av en multiplikasjonskoeffisient, og i tilfelle etablering av to-komponenttariffer for varmt vann, betalingsbeløpet for forsyningstjenester for varmtvannsforsyning levert til forbrukeren for faktureringsperioden i en bolig som ikke er utstyrt med slike måleinstrumenter, bestemmes av formel 23 (1) i vedlegg nr. 2 til disse reglene basert på varmtvannsforbruksstandarden ved bruk av en multiplikasjonskoeffisient.

(se tekst i forrige utgave)

(se tekst i forrige utgave)

Beløpet for betalingstjenesten som leveres til forbrukeren i boliglokalene i tilfellene og for faktureringsperioder som er spesifisert i punkt 59 i disse reglene, bestemmes ut fra dataene som er spesifisert i punkt 59 i disse reglene.

Beløpet for betaling for kloakktjeneste som tilbys for faktureringsperioden i en bolig som ikke er utstyrt med en individuell eller felles (leilighet) avløpsvannmåler, beregnes på grunnlag av summen av volumene med kaldt og varmt vann gitt i en slik bolig og bestemt i henhold til indikasjonene på individ eller generelle (leilighets-) måleinstrumenter for kaldt og (eller) varmt vann for faktureringsperioden, og i fravær av måleinstrumenter for kaldt og (eller) varmt vann - i samsvar med formel 4 i vedlegg nr. 2 til disse reglene basert på standarden for avhending av vann.

(se tekst i forrige utgave)

42 (1). Betaling for strømregninger for oppvarming utføres på en av to måter - i oppvarmingsperioden eller jevnt over hele kalenderåret.

I en bygård som ikke er utstyrt med en kollektiv (felles bygning) måleinstrument for varmeenergi, og et bolighus som ikke er utstyrt med et individuelt måleinstrument for varmeenergi, bestemmes beløpet for betaling for en energitjeneste for oppvarming i henhold til formler 2, og vedlegg nr. 2 til disse reglene basert på fra forbruksstandarden for brukstjenester for oppvarming.

(se tekst i forrige utgave)

I en bygård, som er utstyrt med en kollektiv (felles bygning) måleinstrument for varmeenergi og hvor ikke et eneste bolig- eller ikke-boliglokale er utstyrt med en individuell og (eller) generell (leilighet) måleinnretning for varmeenergi, blir betalingsbeløpet for en tjeneste for oppvarming bestemt av formler 3 og vedlegg nr. 2 til disse reglene på grunnlag av indikasjonene på den kollektive (alminnelige) varmeenergimåleren.

(se tekst i forrige utgave)

I en bygård som er utstyrt med en kollektiv (felles bygning) måleinstrument for varmeenergi og hvor minst ett, men ikke alle bolig- eller ikke-boliglokaler er utstyrt med individuelle og (eller) vanlige (leilighet) varmeenergimålere, betalingsbeløpet for en tjeneste for oppvarming bestemmes av formlene 3 (1) og vedlegg nr. 2 til disse reglene på grunnlag av indikasjoner på individuelle og (eller) generelle (leilighets) og kollektive (generelle hus) måleenheter for varmeenergi.

(se tekst i forrige utgave)

I en bygård, som er utstyrt med en kollektiv (felles hus) måleinstrument for varmeenergi og der alle bolig- og ikke-boliglokaler er utstyrt med individuelle og (eller) generelle (leilighets) måleinstrumenter for varmeenergi, blir betalingsbeløpet for en energitjeneste for oppvarming bestemt av formler 3 (3 ) og vedlegg nr. 2 til disse reglene på grunnlag av indikasjoner på individuelle og (eller) generelle (leilighet) varmeenergimålere og indikasjoner på en kollektiv (generell hus) termisk energimåler.

(se tekst i forrige utgave)

I en boligbygning, som er utstyrt med en individuell varmemåler, blir betalingsbeløpet for forsyningstjenester for oppvarming bestemt av formlene 3 (4) og vedlegg nr. 2 til disse reglene basert på avlesningene til en individuell varmemåler.

(se tekst i forrige utgave)

Hvis en bygård er utstyrt med en kollektiv (felles bygning) måleinstrument for varmeenergi og samtidig bolig- og ikke-boliglokaler i en bygård, hvor det totale arealet er mer enn 50 prosent av det totale arealet av alle bolig- og ikke-boliglokaler i en bygård, er utstyrt med distributører, er betalingen for forsyningstjenester oppvarming bestemmes i samsvar med bestemmelsene i avsnitt tre og fire i denne paragrafen og er underlagt justering en gang i året av entreprenøren i samsvar med formel 6 i vedlegg nr. 2 til disse reglene. Beslutning generalforsamling eiere av lokaler i en bygård, medlemmer av et partnerskap eller kooperativ, en hyppigere frekvens i løpet av året kan innstilles for å justere betalingsbeløpet for forsyningstjenester for oppvarming gitt til forbrukere i bygården spesifisert i dette avsnittet, i tilfelle betaling for forsyningstjenester for oppvarming under oppvarming periode. I tilfelle svikt, mangel på avlesninger eller tilstedeværelse av faktum for brudd på integriteten til tetningen til minst en distributør i et bolig- eller ikke-boligområde i en bygård, tilsvares et slikt rom med lokaler som ikke er utstyrt med distributører.

(se tekst i forrige utgave)

Når du velger en betalingsmåte for strømregninger for oppvarming i oppvarmingsperioden, åpent system varmeforsyning (varmtvannsforsyning) i tilfelle at måleenheten til varmeenergi i en bygård er utstyrt med en kollektiv (felles bygning) varmeenergimåler, med tanke på det totale volumet (mengden) av energi som forbrukes til oppvarming og varmtvannsforsyning, for å bestemme betalingsbeløpet for forsyningstjenester for oppvarming i samsvar med bestemmelsene i avsnittene tre til fem i dette avsnittet, bestemmes volumet (mengden) varmeenergi som forbrukes i faktureringsperioden for oppvarmingsbehov under oppvarmingsperioden som differansen i volumet (mengden) varmeenergi som forbrukes i faktureringsperioden, bestemt ut fra indikasjonene til kollektivet ( av et felles hus) varmeenergimåler, som er utstyrt med en bygård, og produktet av volumet (mengden) varmeenergi som forbrukes i faktureringsperioden, brukt til oppvarming av vann for å gi en tjeneste for varmtvannsforsyning, bestemt ut fra standardene pil av forbruket av termisk energi som brukes til oppvarming av vann for å tilby offentlige tjenester for varmtvannsforsyning, og volumet (mengden) varmt vann som forbrukes i lokalene til en bygård og for generelle husholdningsbehov.

Når du velger en betalingsmåte for oppvarmingstjenester for oppvarming i oppvarmingsperioden, hvis kollektive (vanlige) måleinstrumenter installeres separat i oppvarmingssystemet og i varmtvannsforsyningssystemet, blir mengden av serviceavgiften for strømforsyningen installert separat i varmesystemet og i varmtvannsforsyningssystemet. oppvarming bestemmes i samsvar med bestemmelsene i nr. 3 til 5 i dette avsnittet.

Når du velger en metode for å betale for forsyningstjenester for oppvarming i oppvarmingsperioden, brukes volumet (mengden) varmeenergi i mengden som er bestemt basert på målingene til individuelle og (eller) generelle (leilighet) varmeenergimålere når du beregner betalingsbeløpet for forsyningstjenester for oppvarming faktureringsperioden der forbrukeren overførte måleravlesningene. Når du velger en metode for å betale for strømforsyningstjenester for jevn oppvarming gjennom hele kalenderåret, brukes avlesningene til individuelle og (eller) generelle (leilighet) varmeenergimålere når du justerer for det siste året.

(se tekst i forrige utgave)

42 (2). Betalingsmåten for strømregninger for oppvarming i oppvarmingsperioden brukes fra begynnelsen av oppvarmingsperioden i året etter året myndigheten statsmakt av den grunnleggende enheten i Russland, ble det besluttet å velge denne metoden, og metoden for å betale for tjenester for oppvarming jevnt over hele kalenderåret - fra 1. juli året etter året der statsmyndigheten til den grunnleggende enheten i Russland besluttet å velge denne metoden.

Hvis den offentlige myndigheten til den grunnleggende enheten i Russland tar en beslutning om å endre betalingsmåten for forsyningstjenesten for oppvarming, skal entreprenøren justere betalingsbeløpet for forsyningstjenesten for oppvarming i første kvartal av kalenderåret etter året betalingsmåten endres i samsvar med Formel 6 (1)

(se tekst i forrige utgave)

43. Volumet av varmeenergi som forbrukes i en bygård, som ikke er bolig, bestemmes i samsvar med paragraf 42 (1) i disse reglene.

I fravær av en kollektiv (vanlig hus) måleinstrument for varmeenergi i en bygård, samt en individuell måleinstrument for varmeenergi, bestemmes det angitte volumet basert på forbruksstandarden til varmeanlegget som brukes i en slik bygård.

(se tekst i forrige utgave)

Volumet av elektrisitet, kaldt vann og varmt vann som forbrukes i rommet som er tildelt i en bygård for parkeringsplasser, volumet av avløpsvannet bestemmes på grunnlag av målingene av måleinstrumentene til den tilsvarende verktøyressursen som er installert med det formål å separat bokføre forbruket av verktøyressurser i dette rommet, og i fravær, basert på arealet til de angitte lokalene og standarden for forbruk av kaldt vann, varmt vann, avløpsvann, elektrisk energi for å opprettholde felleseiendom i en bygård. Det angitte volumet av elektrisk energi, kaldt vann og varmt vann, samt spillvann fordeles mellom eierne av parkeringsplasser i forhold til antall parkeringsplasser som tilhører hver eier. På samme tid, i fravær av måleinstrumenter for elektrisk energi, kaldt vann og varmt vann installert for separat bokføring av forbruket av ressursressurser i dette rommet, bestemmes betalingsbeløpet til eierne av parkeringsplasser ved å anvende en multiplikasjonskoeffisient til tilsvarende standard for forbruk av nytteressurser, hvis verdi er 1.5.

(se tekst i forrige utgave)

44. Beløpet for betaling av forsyningstjenester som leveres til generelle husholdningsbehov i tilfellene fastsatt i avsnitt 40 i disse reglene, i en bygård utstyrt med en kollektiv (generell) måleinstrument, med unntak av oppvarmingstjenester, bestemmes i samsvar med formel 10 i vedlegg nr. 2 til disse reglene.

Samtidig kan ikke volumet på fellestjenester som tilbys til de generelle husholdningsbehovene i faktureringsperioden fordelt i samsvar med formlene 11 - Tillegg nr. 2 til disse reglene mellom forbrukere, ikke overstige volumet på fellestjenester beregnet på grunnlag av forbruksstandardene til den tilsvarende fellesressursen for å opprettholde felleseiendom i en bygård, bortsett fra i tilfeller der en generalforsamling av eiere av lokaler i en bygård, holdt i samsvar med den etablerte prosedyren, bestemte seg for å distribuere volumet av verktøy i mengden av overskuddet av mengden verktøy som ble gitt til generelle behov, bestemt ut fra indikasjonene på en kollektiv (generell) måleinstrument , over volumet beregnet på grunnlag av standardene for forbruk av felles ressurser for å opprettholde felleseiendom i en bygård, mellom alle boliger og ikke-boliger i forhold til størrelsen på det totale arealet til hvert bolig- og ikke-boligområde ...

Ved beregning av betalingen for en forsyningstjeneste som leveres til husholdningsbehov til en forbruker i et boligområde, brukes prisene (tariffer) som er etablert for den kategorien forbrukere som en slik forbruker tilhører.

Hvis generalhuset (kollektivt) og alle individuelle måleinstrumenter (leiligheter) har den samme funksjonaliteten for å bestemme forbruksvolumene til forsyningstjenesten, differensiert etter tidspunktet på dagen eller etter andre kriterier som gjenspeiler graden av bruk av forsyningsressurser, så volumene av forsyningstjenesten som tilbys for faktureringsperioden for Felles husbehov bestemmes separat for hver tid på dagen eller andre kriterier, og betalingsbeløpet for hvert av disse volumene av offentlige tjenester fordeles på forbrukerne i samsvar med første ledd i dette avsnittet. I andre tilfeller bestemmes og fordeles volumet av tjenestetjenester i faktureringsperioden for husholdningens generelle behov, fordelt på forbrukerne i en bygård uten å ta hensyn til differensieringen av dette volumet etter tid på dagen eller etter andre kriterier som gjenspeiler graden av bruk av bruksressurser, med mindre annet er bestemt i en avtale som inneholder bestemmelser om levering av verktøy.

(se tekst i forrige utgave)

45. Hvis volumet av tjenestetjenester som tilbys i faktureringsperioden for generelle husholdningsbehov, er , blir ikke forbrukerne betalt for den tilsvarende typen verktøy som leveres for generelle husholdningsbehov, bestemt i samsvar med paragraf 44 i disse reglene, for en slik faktureringsperiode.

(se tekst i forrige utgave)

46. \u200b\u200bBetaling for den tilsvarende typen tjenestetjenester som tilbys for faktureringsperioden for generelle husholdningsbehov, bestemt i samsvar med nr. 44 i disse reglene, skal ikke belastes forbrukerne dersom det ved beregning av volumet av tjenestetjenester som tilbys for faktureringsperioden for generelle husholdningsbehov, er fastslått at volumet verktøyressurs, bestemt på grunnlag av målingene til den kollektive måleinnretningen (felles hus) for denne faktureringsperioden, er mindre enn summen av volumene til den tilsvarende typen tjenestetjenester som tilbys for denne faktureringsperioden til forbrukere i alle bolig- og ikke-boliglokaler, bestemt i samsvar med avsnitt 42 og disse reglene, og volumene av den tilsvarende typen fellesressurs brukt av entreprenøren i løpet av denne faktureringsperioden i uavhengig produksjon av fellestjenester for oppvarming og (eller) varmtvannsforsyning bestemt i samsvar med avsnitt 54 i disse reglene.

(se tekst i forrige utgave)

(se tekst i forrige utgave)

48. I fravær av en kollektiv måleinstrument (felles hus), blir betalingsbeløpet for en forsyningstjeneste (unntatt en forsyningstjeneste for oppvarming) gitt til generelle behov i en bygård i de tilfeller som er fastsatt i avsnitt 40 i disse reglene, bestemt i samsvar med formel 10 i vedlegg nr. til disse reglene. I dette tilfellet bestemmes volumet av den felles ressursen som brukes i vedlikehold av felleseiendom i en bygård, som kan tilskrives et boligområde (ikke-bolig), i samsvar med formel 15 i vedlegg nr. 2 til disse reglene.

(se tekst i forrige utgave)

49. Hvis husstanden ikke er utstyrt med en individuell måleinstrument av tilsvarende type felles ressurs, betaler forbrukeren, i tillegg til betalingen for fellestjenesten i boliglokalene beregnet i samsvar med paragraf 42 i disse reglene, for fellestjenesten som ble gitt til ham når du bruker tomten og ligger på den uthus.

Beløpet for betalingstjenesten som leveres til forbrukeren ved bruk av tomten og uthusene på den, beregnes i samsvar med formel 22 i vedlegg nr. 2 til disse reglene basert på normene for forbruk av hjelpetjenester ved bruk av tomten og uthus som ligger på den.

Beregningen av betalingsbeløpet for tjenestetjenesten som leveres til forbrukeren når du bruker tomten og uthus som ligger på den, utføres med start:

fra datoen spesifisert i kontrakten som inneholder bestemmelsene om levering av forsyningsselskaper, eller i forbrukerens uttalelse levert til entreprenøren i samsvar med avsnitt 34 "k" i disse reglene, om begynnelsen av forbruket av fellestjenesten som leveres av entreprenøren når du bruker tomten og uthus som ligger på den hvis forbrukeren ikke har en individuell måleinstrument,

fra datoen spesifisert i loven om identifikasjon av det faktum at forbrukeren ikke har en individuell måler og om forbruket av fellestjenesten som tilbys av entreprenøren når han bruker tomten og uthusene som ligger på den. En slik handling er utarbeidet av utøveren i nærvær av forbrukeren og minst to uinteresserte personer. Entreprenøren er forpliktet til å angi i handlingen av forbrukerens innvendinger og har ikke rett til å hindre forbrukeren i å tiltrekke seg andre uinteresserte til å delta i inspeksjonen, informasjon om som, hvis den tiltrekkes av forbrukeren, også må inngå i handlingen som er utarbeidet av entreprenøren.

50. Beregningen av betalingsbeløpet for en tjenestetjeneste som leveres til en forbruker som bor i et rom (rom) i en boligbygning som er en felles leilighet (heretter kalt en felles leilighet) utføres i samsvar med formlene 7 ,,,, og vedlegg nr. 2 til disse reglene, og i tilfelle etablering av to-komponenttariffer for varmt vann - i samsvar med formler 25 - i vedlegg nr. 2 til disse reglene.

(se tekst i forrige utgave)

Hvis en felles leilighet er utstyrt med en felles (leilighet) måleinstrument for elektrisk energi, og samtidig er alle rom i fellesleiligheten utstyrt med innendørs måleinstrumenter for elektrisk energi, blir betalingsbeløpet for strømforsyningen for strøm levert til forbrukeren i et rom i den felles leiligheten bestemt i samsvar med formel 9 Tillegg nr. 2 til disse reglene.

Hvis en felles leilighet er utstyrt med en felles (leilighet) måleinnretning for elektrisk energi, og samtidig ikke alle rom i en felles leilighet er utstyrt med innendørs måleinstrumenter for elektrisk energi, så beregningen av betalingsbeløpet for en forsyningstjeneste for strøm gitt til en forbruker som bor i et rom (rom) utstyrt med et rom måleenhet for elektrisk energi, utføres basert på avlesningene av rommålerenheten og avtalen som er nådd mellom alle forbrukere i en felles leilighet om prosedyren for å bestemme volumet (mengden) av elektrisk energi som forbrukes i lokalene som er felleseien til eierne av rommene i en felles leilighet, og på fordelingen mellom alle forbrukere i en felles leilighet.

Denne avtalen må utarbeides skriftlig, undertegnet av forbrukerne av fellesleiligheten eller deres autoriserte representanter og overleveres til entreprenøren. Entreprenøren beregner i dette tilfellet betalingen for strømforsyningstjenesten for strøm levert til forbrukerne i felleseiligheten i samsvar med avtalen som ble mottatt fra dem, fra og med måneden etter måneden der en slik avtale ble overført til entreprenøren.

I mangel av denne avtalen utføres beregningen av betaling for forsyningstjenester for strømforsyning i samsvar med formel 7 i vedlegg nr. 2 til disse reglene, uten å ta hensyn til avlesningene av rommålere for strøm.

51. Beregningen av betalingsbeløpet for verktøy som leveres til forbrukerne i boliglokaler i sovesaler i korridoren, hotell- og seksjonstypen (med tilstedeværelse på gulvene i felleskjøkken, toaletter eller dusjblokker) utføres på den måten som er fastsatt for beregning av betalingsbeløpet for verktøy for forbrukere bor i en felles leilighet.

52. Beregningen av betalingsbeløpet for verktøy som leveres til forbrukere i boliglokaler i vandrerhjem i leilighetsform, utføres i samsvar med prosedyren som er fastsatt for å beregne betalingsbeløpet for verktøy for forbrukere som bor i boliglokaler i en bygård.

(se tekst i forrige utgave)

54. I tilfelle uavhengig produksjon fra entreprenøren av fellestjenester for oppvarming og (eller) varmtvannsforsyning (i fravær av sentralisert oppvarming og (eller) varmtvannsforsyning) ved bruk av utstyr som er en del av felleseien til eiere av lokaler i en bygård, beregning av betalingsbeløpet for forbrukerne for en slik bruksservice utføres av entreprenøren basert på volumet på bruksressursen (eller ressursene) som ble brukt i faktureringsperioden i produksjonen av forsyningstjenester for oppvarming og (eller) varmtvannsforsyning (heretter kalt bruksressursen som ble brukt i produksjonen), og tariffen (prisen) for produksjonsverktøy ressurs.

(se tekst i forrige utgave)

Volumet av en ressurs som brukes i produksjonen bestemmes av avlesningene til en måleinstrument som registrerer volumet til en slik ressurs, og i fravær - i forhold til kostnaden for en slik ressurs for produksjon av varmeenergi som brukes til å levere forsyningstjenester for oppvarming og (eller) for å kunne tilby tjenester varmtvannsforsyning.

(se tekst i forrige utgave)

I dette tilfellet bestemmes det totale volumet (mengden) varmeenergi produsert av entreprenøren for faktureringsperioden, brukt til levering av felles tjenester for oppvarming og (eller) for levering av felles tjenester for varmtvannsforsyning, avlesningene av måleinstrumenter som er installert på utstyret, med hvilken entreprenøren bruker en tjenestetjeneste for oppvarming og (eller) varmtvannsforsyning ble utført, og i fravær av slike måleinstrumenter, som summen av volumene (mengden) varmeenergi som ble brukt til å levere forsyningstjenester for oppvarming og (eller) for å tilby forsyningstjenester for varmtvannsforsyning, bestemt i henhold til indikasjonene på individuelle og generelle (leilighet) varmemåler, som er utstyrt med private og ikke-boliglokaler til forbrukere, volumer (mengde) varmeenergiforbruk brukt for å tilby felles oppvarmingstjenester og (eller) tilby felles tjenester varmtvannsforsyning, bestemt i samsvar med prosedyren som er fastsatt i disse reglene for forbrukere som ikke har boliger og ikke-boliglokaler med slike måleinstrumenter, og volumet (mengden) av varmeenergiforbruket som brukes for å tilby fellestjenester for varmtvannsforsyning for generelle husholdningsbehov, bestemt ut fra standardene forbruk av varmt vann for å opprettholde felleseiendom i en bygård og standarder for forbruk av termisk energi som brukes til å varme opp vann til varmtvannsforsyning. Volumet (mengden) varmeenergi som forbrukes i løpet av faktureringsperioden for behovet for oppvarming av en bygård eller en boligbygning bestemmes under hensyntagen til bestemmelsene i paragraf 42 (1) i disse reglene.

(se tekst i forrige utgave)

Ved bestemmelse av størrelsen på forbrukerens betaling for forsyningstjenesten for oppvarming (i fravær av sentralisert oppvarming) fordeles volumet av verktøy som brukes i produksjonen mellom alle boliger og ikke-boliger i en bygård i forhold til størrelsen på det totale arealet av boliger eller ikke-boliger i en bygård eid (i bruk) av hver forbruker. hus i samsvar med formel 18 i vedlegg nr. 2 til disse reglene.

Mengden av forbrukerens betaling for forsyningstjenesten for varmtvannsforsyning (i fravær av sentralisert varmtvannsforsyning) bestemmes i samsvar med formler 20 og vedlegg nr. 2 til disse reglene som summen av to komponenter:

(se tekst i forrige utgave)

produktet av volumet varmt vann forbrukes av forbrukeren, utarbeidet av entreprenøren, og tariffen for kaldt vann;

produktet av volumet (mengden) av den felles ressursen som brukes til oppvarming av kaldt vann for å tilby fellestjenester for varmtvannsforsyning og tariffen (prisen) for den felles ressursen. I dette tilfellet bestemmes volumet (mengden) av verktøyressursen basert på spesifikt forbruk bruksressurs som brukes til å varme kaldt vann for å tilby tjenester for varmtvannsforsyning, i et volum som tilsvarer volumet varmt vann som forbrukes i faktureringsperioden i et bolig- eller ikke-boligområde og for generelle husholdningsbehov.

(se tekst i forrige utgave)

Betalingen for forsyningstjenesten for oppvarming og (eller) varmtvannsforsyning utført av entreprenøren ved bruk av utstyret som er en del av felleseiendommen til eierne av lokaler i en bygård inkluderer ikke kostnadene for vedlikehold og reparasjon av slikt utstyr. Kostnadene ved vedlikehold og reparasjon av slikt utstyr skal inngå i vedlikeholdsavgiften for boligen.

(se tekst i forrige utgave)

Mengden av forbrukerens betaling for felles oppvarmingstjeneste (i fravær av sentralisert varmeforsyning) hvis det er en varmeenergimåler i bygården som er installert på utstyret som er en del av felleseiendommen i bygården, med bruk av hvilken den felles oppvarmingstjenesten ble levert, samt individuell (leilighets) måleinstrumenter i alle bolig- og ikke-boliglokaler i en bygård bestemmes for faktureringsperioden i forhold til volumet av varmeenergi bestemt i samsvar med formel 18 (1) i vedlegg nr. 2 til disse reglene, og hvis betalingsmåten for hjelpetjenester for oppvarming er valgt jevnt i løpet av kalenderåret, justeres en gang i året i samsvar med formel 18 (3) i vedlegg nr. 2 til disse reglene.

55. I mangel av en sentralisert varmtvannsforsyning og bruk av varmeutstyr installert i en boligbygning for å dekke etterspørselen etter varmtvannsforsyning, blir ikke betalingen for forsyningstjenester for varmtvannsforsyning belastet.

I dette tilfellet betales volumet av kaldt vann, samt elektrisk energi, gass, varmeenergi som brukes til å varme kaldt vann, av forbrukeren som en del av strømavgiften for kaldtvannsforsyning, strømforsyning, gassforsyning og varmeforsyning.

I fravær av en individuell eller felles måleinnretning (leilighet) for kaldt vann, elektrisk energi, gass og varmeenergi som brukes til å varme kaldt vann, bestemmes volumet av slike fellesressurser basert på normene for forbruk av fellestjenester etablert for forbrukere som bor i boliglokaler i fravær sentralisert varmtvannsforsyning.

56. Hvis boligkvarteret, som ikke er utstyrt med en individuell og (eller) generell (leilighet) måleinnretning for varmt vann, og (eller) kaldt vann, og (eller) elektrisk energi, brukes av forbrukere som er bosatt midlertidig, blir betalingsbeløpet for den tilsvarende typen tjenester, gitt i en slik bolig beregnes i samsvar med disse reglene basert på antall forbrukere som er permanent bosatt og midlertidig bosatt i boligen. Samtidig anses forbrukeren for å beregne betalingen for den tilsvarende typen bruksområde som midlertidig bosatt i en bolig hvis han faktisk bor i denne boligen i mer enn 5 påfølgende dager.

56 (1). Hvis boligen ikke er utstyrt med en individuell eller generell (leilighets) måleinstrument for kaldt vann, varmt vann, elektrisk energi og gass, og entreprenøren har informasjon om forbrukerne som midlertidig bor i boligen som ikke er registrert i dette rommet på deres faste (midlertidige) bosted, eller bosted, har utøveren rett til å utarbeide en lov om å fastslå antall borgere som midlertidig bor i en boligbygning. Den spesifiserte handlingen er signert av utøveren og forbrukeren, og i tilfelle forbrukerens nektelse av å undertegne loven, av utøveren og minst to forbrukere og et medlem av rådet i en bygård der et partnerskap eller andelslag ikke er opprettet, av formannen for partnerskapet eller andelslaget, hvis ledelsen av bygården utføres av et partnerskap eller andelslag og ledelsesorganet til et slikt partnerskap eller kooperativ har inngått en ledelsesavtale med lederorganisasjonen.

(se tekst i forrige utgave)

Denne loven spesifiserer dato og klokkeslett for utarbeidelsen, etternavn, navn og patronym av eieren av boligen (permanent bosatt forbruker), adresse, bosted, informasjon om antall forbrukere som er midlertidig bosatt, samt om det er mulig å bestemme datoen for begynnelsen av deres opphold og underlagt signeringen av handlingen av eieren av boliglokalet (permanent bosatt forbruker) indikerer datoen for begynnelsen av bostedet. Hvis eieren av boligen (permanent bosatt forbruker) nekter å undertegne loven eller eieren av boligen (permanent bosatt forbruker) er fraværende fra boligen på tidspunktet for utarbeidelsen av loven, blir det laget en tilsvarende merknad i denne loven. Entreprenøren er forpliktet til å overføre 1 kopi av handlingen til eieren av boliglokalet (permanent bosatt forbruker), og hvis en slik handling nektes, blir det utmerket.

(se tekst i forrige utgave)

Den spesifiserte handlingen innen 3 dager fra datoen for forberedelsen sendes av eksekutøren til organene for interne anliggender.

(se tekst i forrige utgave)

56 (2). I fravær av borgere som permanent og midlertidig bor i en bolig, beregnes volumet på verktøyene med tanke på antall eiere av et slikt rom.

57. Beløpet for den tilsvarende typen offentlig tjeneste som leveres til midlertidig bosatte forbrukere, beregnes av entreprenøren i forhold til antall dager levd av slike forbrukere og betales av den permanent bosatte forbrukeren. Beregningen av betalingsbeløpet for den tilsvarende typen tjenestetjenester som tilbys til midlertidig bosatte forbrukere, stopper fra dagen etter dagen:

a) å sette i drift en individuell og (eller) generell (leilighet) måleinstrument for varmt vann, kaldt vann og (eller) elektrisk energi, designet for å gjøre rede for forbruket av slike (slike) fellesressurser i en boligbygning, som brukes av midlertidig bosatte forbrukere;

B) utløpet av oppholdsperioden for slike forbrukere i boliglokalene, som er angitt i søknaden til eieren eller fastboende forbruker for bruk av boliglokaler ved midlertidig bosatt forbrukere, men ikke tidligere enn datoen for mottakelse av en slik søknad fra entreprenøren.

57 (1). Datoen for begynnelsen av bostedet til midlertidig bosatte personer i boligen for bruk ved beregning av bruksregninger og omberegning for tidligere perioder, om nødvendig, er angitt i uttalelsen fra eieren (forbruker av fastboende) om bruken av boligen av forbrukere som midlertidig bor. I mangel av en slik uttalelse eller i fravær i en slik erklæring om datoen for oppholdet av midlertidig bosatte personer i en bolig, regnes en slik dato for den første dagen i måneden for utarbeidelsen av en lov om fastsettelse av antall borgere som midlertidig er bosatt i en bolig. Den spesifiserte handlingen er utarbeidet på den måten som er spesifisert i paragraf 56 (1) i disse reglene.

(se tekst i forrige utgave)

I søknaden til eieren eller en fast bosatt forbruker om bruk av boliglokaler av midlertidig bosatt forbrukere, etternavn, navn og patronym av eieren eller fastboende forbruker, adresse, bosted, informasjon om antall forbrukere som er midlertidig bosatt, på datoene for begynnelsen og slutten av oppholdet til slike forbrukere i stue. En slik erklæring sendes til utføreren av eieren eller en fast bosatt forbruker innen 3 virkedager fra ankomstdagen for de midlertidig bosatte forbrukerne.

58. Antall forbrukere som midlertidig bor i boliglokalene bestemmes på grunnlag av søknaden spesifisert i nr. 57 i paragraf 57 i disse reglene, og (eller) på grunnlag av handlingen om å fastsette antall borgere som er utarbeidet av entreprenøren i samsvar med nr. 56 (1) i disse reglene, midlertidig bor i en bolig.

(se tekst i forrige utgave)

59. Betaling for en tjenestetjeneste som leveres til en forbruker i et bolig- eller ikke-boligområde i faktureringsperioden, bestemmes ut fra det beregnede gjennomsnittlige månedlige forbruket av en ressurs av forbrukeren, bestemt i henhold til indikasjonene på en individuell eller generell (leilighets) meter i en periode på minst 6 måneder (for oppvarming - basert på det gjennomsnittlige månedlige forbruket for oppvarmingsperioden i tilfeller der, i samsvar med paragraf 42 (1) i disse reglene, når du bestemmer størrelsen på betalingen for oppvarming, blir avlesningene til en individuell eller generell (leilighetsmåler) brukt), og hvis driftsperioden for måleren var mindre enn 6 måneder , - da for den faktiske driftsperioden til måleren, men ikke mindre enn 3 måneder (for oppvarming - ikke mindre enn 3 måneder av oppvarmingsperioden i tilfeller når, i samsvar med paragraf 42 (1) i disse reglene, når du bestemmer betalingsbeløpet for oppvarming, lesninger av individet eller totalt (leilighet) måleinstrument), i følgende tilfeller te og for de angitte bosettingsperioder:

(se tekst i forrige utgave)

A) i tilfelle svikt eller tap av en person, generelt (leilighet), rommåler som tidligere ble tatt i bruk, eller utløpet av levetiden, bestemt av tidsperioden til neste kalibrering, - fra og med datoen da disse hendelsene skjedde, og hvis datoen er satt umulig, - start da fra faktureringsperioden der de angitte hendelsene skjedde, til datoen da regnskapet for den felles ressursen ble gjenopptatt ved å sette i drift en individuell, generell (leilighet), rommåler som oppfyller de fastsatte kravene, men ikke mer enn 3 faktureringsperioder på rad for boliglokaler og ikke mer enn 2 faktureringsperioder på rad for ikke-boliglokaler;

B) hvis forbrukeren ikke leverer avlesninger av en individuell, generell (leilighet), rommåler for faktureringsperioden innen de tidsfrister som er fastsatt i disse reglene, eller en avtale som inneholder bestemmelser om levering av verktøy, eller en beslutning fra generalforsamlingen til eiere av lokaler i en bygård, - fra og med faktureringsperioden som forbrukeren ikke har gitt målingene avlesninger før faktureringsperioden (inkludert), som forbrukeren presenterte måleravlesningene for entreprenøren, men ikke mer enn 3 faktureringsperioder på rad;

(se tekst i forrige utgave)

ConsultantPlus: merknad.

Normen til pp. "e" i paragraf 85, referert til i avsnittet nedenfor, samsvarer med normen i avsnittene. "d" i paragraf 85 som endret ved regjeringsdekret av 26. desember 2016 N 1498.

C) i tilfelle spesifisert i nr. 85 i nr. 85 i disse reglene - fra og med datoen da entreprenøren utarbeidet en lov om nektelse av adgang til måleinstrumentet, distributørene, til datoen for inspeksjonen i samsvar med nr. 85 i nr. 85 i disse Av reglene, men ikke mer enn 3 faktureringsperioder på rad.

(se tekst i forrige utgave)

59 (1). Betalingen for husholdningstjenesten som tilbys for husholdningens generelle behov i faktureringsperioden, med tanke på bestemmelsene i punkt 44 i disse reglene, samt betalingen for varmesystemet, bestemmes på grunnlag av det beregnede gjennomsnittlige månedlige forbruket av bruksressursen, bestemt i henhold til indikasjonene på den kollektive (generelle husstandsmåler) for perioden mindre enn 6 måneder (for oppvarming - basert på det gjennomsnittlige månedlige forbruket for oppvarmingsperioden), og hvis driftsperioden for måleren var mindre enn 6 måneder, så for den faktiske driftsperioden for måleren, men ikke mindre enn 3 måneder (for oppvarming - minst 3 måneder oppvarmingsperiode) - starter fra datoen da den kollektive (felles hus) måleinstrumentet som tidligere ble satt i drift var ute av drift eller levetiden utløp, og hvis datoen ikke kan fastsettes, og deretter starte fra den estimerte perioden da de spesifiserte hendelsene skjedde, før datoen da nymåling ble fornyet ved innføring drift av en kollektiv (vanlig hus) måleinstrument som oppfyller de fastsatte kravene, men ikke mer enn 3 faktureringsperioder på rad.

(se tekst i forrige utgave)

59 (2). Hvis driftsperioden for et individ eller en generell (leilighet), rommåler (med unntak av en individuell eller generell (leilighet) måleinstrument for varmeenergi) var mindre enn 3 måneder, i tilfellene spesifisert i avsnitt 59 i disse reglene, ble betalingen for verktøy levert til forbrukerne i bolig- eller ikke-boliglokaler for faktureringsperioden, bestemmes ut fra forbruksstandardene til de tilsvarende verktøyene.

Hvis driftsperioden for en individuell eller felles (leilighet) varmeenergimåler var mindre enn 3 måneder av oppvarmingsperioden, i tilfellene spesifisert i punkt 59 i disse reglene, ble betalingen for varmeanlegget gitt til forbrukere i bolig- eller ikke-boliglokaler i en bygård utstyrt med et kollektiv ( husoverflate) varmeapparat, bestemmes i samsvar med bestemmelsene i nr. 3 til 5 i avsnitt 42 (1) i disse reglene.

(se tekst i forrige utgave)

60. Etter utløpet av det maksimale antall oppgjørsperioder som er spesifisert i avsnitt 59 i disse reglene, for hvilken betaling for forsyningstjenesten bestemmes i henhold til dataene som er angitt i det angitte avsnittet, beregnes betalingen for forsyningstjenesten som blir gitt til boliglokalene i samsvar med punkt 42 i disse reglene. , fastsatt i nr. 59 i disse reglene, "a" og "c", basert på standardene for forbruk av verktøy med bruk av en multiplikasjonskoeffisient, hvis verdi antas å være 1,5, og i tilfellene angitt i nr. 59 i bokstav "b" i disse reglene, basert på standarder for forbruk av verktøy.

Etter utløpet av det maksimale antall faktureringsperioder som er spesifisert i punkt 59 i disse reglene, for hvilken betaling for forsyningstjenester bestemmes i henhold til dataene som er fastsatt i denne paragrafen, beregnes betalingen for forsyningstjenester som leveres til ikke-boliger i samsvar med paragraf 43 i disse reglene.

Ved beregning av bruksregninger i samsvar med dette avsnittet, brukes ikke differensiering av tariffer etter dagens soner og andre kriterier.

(se tekst i forrige utgave)

60 (1). Etter utløpet av det maksimale antall bosettingsperioder som er spesifisert i nr. 59 (1) i disse reglene, for hvilken betaling for forsyningstjenesten som ytes for husholdningens alminnelige behov og betaling for forsyningstjenesten for oppvarming, bestemmes i samsvar med dataene som er angitt i det angitte avsnittet, hvis eierne av lokaler i en leilighet huset ble ikke levert på foreskrevet måte med gjenoppretting av arbeidskapasiteten til en mislykket eller erstatning av en tidligere tapt og satt i drift kollektiv (vanlig hus) måleinstrument, samt erstatning av en slik måleinstrument etter utløpet av levetiden, beregnes betalingen for verktøy for faktureringsperioden:

for fellestjenester levert for generelle husholdningsbehov, med unntak av fellestjenester for oppvarming, på den måten som er spesifisert i punkt 48 i disse reglene;

(se tekst i forrige utgave)

Hvis forbrukeren ikke innrømmer det to eller flere ganger i bolig- og (eller) ikke-boliglokaler til entreprenøren som er okkupert av ham, for å kontrollere statusen for installerte og igangsette individuelle, generelle (leilighets-) måleinstrumenter, for å kontrollere påliteligheten av informasjonen som er gitt på avlesningene av slike måleinstrumenter og underlagt utførelse av en handling fra entreprenøren ved avslag på opptak til måleinstrumentet, blir ikke avlesningene av en slik måleinstrument levert av forbrukeren tatt i betraktning ved beregningen av betalingen for verktøy før datoen for signering av handlingen for å utføre den spesifiserte kontrollen. Hvis forbrukeren ikke gir adgang til de boliglokalene han okkuperer, blir husholdningen til entreprenøren etter utløpet av det maksimale antall faktureringsperioder som er spesifisert i nr. 59 i paragraf "c" i disse reglene, for hvilken betaling for hjelpetjenester bestemmes i henhold til dataene som er angitt i det angitte avsnittet, beregnes betalingsbeløpet for verktøy tar hensyn til de økende koeffisientene i samsvar med formlene for beregning av betalingsbeløpet for verktøy for kaldtvannsforsyning, varmtvannsforsyning, elektrisitet, gitt i vedlegg nr. 2 til disse reglene, som foreskriver bruk av økende koeffisienter, med utgangspunkt i faktureringsperioden som følger etter faktureringsperioden spesifisert i avsnitt "i "punkt 59 i disse reglene, før datoen for utarbeidelse av inspeksjonsrapporten.

(se tekst i forrige utgave)

(se tekst i forrige utgave)

(se tekst i forrige utgave)

61. Hvis, under verifiseringen av påliteligheten av informasjonen gitt av forbrukeren om indikasjonene på individuelle, generelle (leiligheter), rommålere og (eller) kontroller deres tilstand, vil entreprenøren fastslå at måleren er i god stand, inkludert tetningene på den. skadet, men det er avvik mellom avlesningene av måleren som kontrolleres, distributørene og volumet på bruksressursen, som ble presentert av forbrukeren til entreprenøren og brukt av entreprenøren ved beregning av betalingsbeløpet for verktøyet for avregningsperioden før sjekken, og da er entreprenøren forpliktet til å beregne betalingsbeløpet for verktøyet til forbrukeren innen fristene som er fastsatt for betaling av verktøy for faktureringsperioden der entreprenøren utførte kontrollen, er kravet om å betale et tilleggsgebyr for verktøyene som er gitt til forbrukeren eller varsel om beløpet for betaling for verktøy, unødvendig belastes forbrukeren. Beløpene som er overbetalt av forbrukeren, kan motregnes når de betaler for fremtidige faktureringsperioder.

(se tekst i forrige utgave)

Omberegningen av tavlestørrelsen bør foretas på grunnlag av avlesningene av den kontrollerte måleren som er tatt av entreprenøren under sjekken.

Samtidig, med mindre forbrukeren viser noe annet, anses volumet (mengden) av bruksressursen i mengden av den avdekkede avlesningsforskjellen som forbrukt av forbrukeren i oppgjørsperioden der entreprenøren utførte kontrollen.

62. Hvis en forbindelse (heretter - uautorisert tilkobling) av forbrukerens interne utstyr til de interne tekniske systemene blir oppdaget i strid med den etablerte prosedyren, er entreprenøren forpliktet til å utarbeide en lov om identifikasjon av uautorisert forbindelse på den måten som er foreskrevet i disse reglene.

På grunnlag av handlingen om identifikasjon av uautorisert forbindelse sender entreprenøren et varsel til forbrukeren om behovet for å eliminere den uautoriserte forbindelsen og tar tilleggsavgifter for forsyningstjenesten for forbrukeren i hvis interesse en slik forbindelse ble gjort, for verktøy som forbrukes uten riktig regnskapsføring.

I dette tilfellet bør tilleggsbelastning av betalingsbeløpet gjøres basert på volumet på verktøyressursen, beregnet som produktet av kapasiteten til uautorisert tilkoblet utstyr (for vannforsyning og avløpsvann - iht. båndbredde rør) og dets drift døgnet rundt for perioden fra datoen for den uautoriserte forbindelsen som er spesifisert i loven om påvisning av uautorisert forbindelse, utarbeidet av entreprenøren med involvering av den tilsvarende ressursforsyningsorganisasjonen, og hvis det er umulig å fastslå datoen for den uautoriserte forbindelsen - fra datoen for forrige inspeksjon av entreprenøren, men ikke mer enn 3 måneder før måneden da en slik forbindelse ble oppdaget, før datoen entreprenøren eliminerte en slik uautorisert forbindelse. Hvis det er umulig å bestemme kapasiteten til uautorisert tilkoblet utstyr, utføres ytterligere belastning av betalingsbeløpet basert på volumet bestemt på grunnlag av forbrukshastigheten til de tilsvarende verktøyene ved anvendelse av en multiplikasjonskoeffisient 10 til et slikt volum. i disse tilfellene beregnes det med hensyn til antall eiere av slike lokaler.

Bekreftelse av faktumet om uautorisert tilkobling av en forbruker i et ikke-boligområde utføres av entreprenøren på den måten som er foreskrevet i disse reglene, hvis det ressurskrevende utstyret til en slik forbruker er koblet til interne forsyningsnettverk, og en organisasjon som er autorisert til å utføre disse handlingene i henhold til lovgivningen i Den russiske føderasjon om vannforsyning, avløp, strømforsyning, varmeforsyning, gassforsyning, hvis en slik forbindelse er opprettet til sentraliserte nettverk av teknisk og teknisk støtte før du går inn i en bygård, og forbruket av en felles ressurs i slike ikke-boliglokaler registreres ikke av en kollektiv måler.

Volumet av verktøy som forbrukes i ikke-boliglokaler i tilfelle uautorisert tilkobling bestemmes av ressursforsyningsorganisasjonen ved beregningsmetoder som er fastsatt i lovgivningen i Den russiske føderasjonen om vannforsyning og sanitet, strømforsyning, varmeforsyning, gassforsyning i tilfeller av uautorisert tilkobling.

(se tekst i forrige utgave)

63. Forbrukerne må betale strømregninger i tide.

Verktøy betales av forbrukerne til entreprenøren eller til betalingsagenten som handler på hans vegne eller til bankens betalingsagent.

64. Forbrukere har rett, i nærvær av en avtale som inneholder bestemmelser om levering av verktøy, inngått med entreprenøren representert av den administrerende organisasjonen, partnerskapet eller kooperativet, til å betale for verktøy direkte til den ressursforsyningsorganisasjonen som selger den felles ressursen til entreprenøren, eller gjennom betalingsbetalinger spesifisert av en slik ressursforsyningsorganisasjon. agenter eller bankbetalende agenter i tilfelle beslutningen om å bytte til denne metoden for oppgjør og på datoen for byttet ble tatt av en generalforsamling med eiere av lokaler i en bygård, medlemmer av et partnerskap eller andelslag. I dette tilfellet er entreprenøren forpliktet til å gi organisasjonen informasjon om avgjørelsen som er tatt innen 5 virkedager fra datoen for avgjørelsen.

a) betale for verktøy i kontanter, i en ikke-kontant form ved bruk av kontoer som er åpnet, inkludert for disse formål, i banker etter eget valg eller ved å overføre midler uten å åpne en bankkonto, med postordrer, bankkort, via Internett og i andre former, fastsatt av lovgivningen i Den russiske føderasjonen, med obligatorisk oppbevaring av dokumenter som bekrefter betaling i minst 3 år fra betalingsdatoen;

b) instruere andre personer om å betale regninger i stedet for dem på noen måte som ikke strider mot kravene i lovgivningen i Den russiske føderasjon og en avtale som inneholder bestemmelser om levering av forsyningstjenester;

c) betale regninger for den siste faktureringsperioden i avdrag, uten å bryte fristen for å betale strømregninger som er fastsatt i disse reglene;

D) utføre forskuddsbetaling for verktøy for fremtidige faktureringsperioder.

66. Betaling for verktøy betales månedlig, frem til 10. dag i måneden etter utløpt faktureringsperiode som betalingen gjøres for, hvis ledelsesavtalen for en bygård eller en beslutning av generalforsamlingen for medlemmer av en huseierforening eller kooperativ (når de leverer verktøy fra et partnerskap eller kooperativ ), er det ingen annen frist for å betale strømregninger.

(se tekst i forrige utgave)

67. Betaling for verktøy gjøres på grunnlag av betalingsdokumenter som leveres til forbrukerne av entreprenøren senest 1. dag i måneden etter utløpt faktureringsperiode som betalingen gjøres for, hvis ledelsesavtalen for en bygård eller en beslutning fra generalforsamlingen for medlemmer av et huseieres partnerskap eller kooperativ ( for levering av verktøy fra et partnerskap eller kooperativ), er det ikke satt noen annen frist for innlevering av betalingsdokumenter.

b) navnet på utøveren (som angir navnet på den juridiske enheten eller etternavnet, fornavnet og patronym individuell entreprenør), hans bankkontonummer og bankdetaljer, adresse (sted), telefonnummer til telefonnummer, faksnumre og (hvis noen) e-postadresser, adressen til entreprenørens nettsted på Internett;

c) en indikasjon på den betalte måneden, navnet på hver type betalt forsyningstjeneste, mengden tariffer (priser) for hver type av den tilsvarende forsyningsressursen, måleenheter for volumet (mengden) av forsyningsressursene (ved bruk av varmtvannstariffer i beregninger for forsyningstjenester for varmtvannsforsyning, bestående av en komponent for kaldt vann som brukes til å levere offentlige tjenester for varmtvannsforsyning, og en komponent for varmeenergi som brukes til oppvarming av vann for å tilby offentlige tjenester for varmtvannsforsyning - verdien av hver av komponentene, måleenheter for volumet (mengden) varmt vann og varmeenergi i naturlige mengder);

Betalingsdokumentet inneholder informasjon om den regionale operatøren for håndtering av fast kommunalt avfall, i hvilket område forbrukerens faste kommunale avfall genereres og stedene (stedene) for akkumulering der de er lokalisert (kontakt telefonnumre, adressen til nettstedet på Internett, som inkluderer informasjon på arbeidsplanen til den regionale operatøren for håndtering av kommunalt fast avfall).

70. I betalingsdokumentet som er utstedt til forbrukeren av verktøy i en bygård (kaldtvannsforsyning, varmtvannsforsyning, avløp, strømforsyning), i tilfelle etablert av paragraf ett i paragraf 40 i disse reglene, er betalingen for verktøy for alminnelige husholdningsbehov og betaling for leverte verktøy til forbrukeren i et bolig- eller ikke-boligområde, er underlagt angivelse i separate linjer.

(se tekst i forrige utgave)

72. Hvis betalingsbeløpet for forsyningstjenesten som leveres til forbrukeren i boliglokalene som belastes forbrukeren i samsvar med kravene i denne paragrafen i en hvilken som helst faktureringsperiode, overstiger mer enn 25 prosent betalingsbeløpet for forsyningstjenesten påløpt for samme faktureringsperiode i fjor, entreprenøren er forpliktet til å gi forbrukeren muligheten til å betale for en slik tjenestetjeneste i avdrag på de vilkår som er spesifisert i dette avsnittet.

Tilbudet av en slik mulighet utføres ved å inkludere i betalingsdokumentet som leveres av entreprenøren til forbrukeren, sammen med stillingen som gir betaling for verktøyet for faktureringsperioden av gangen, elementer som gir mulighet for betaling av forbrukeren i avdrag til en tolvdel av betalingen for hjelpetjenesten for utløpt ( utløpt) faktureringsperioden der (som) det angitte overskuddet skjedde, og renten for bruk av avdragsplanen, som forbrukeren må betale når han betaler for forsyningstjenester i henhold til dette betalingsdokumentet.

Ved beregning av overskuddsbeløpet av betalingsbeløpet for forsyningstjenester, blir ikke det overskytende beløpet som oppstod som følge av økningen i antall permanent og midlertidig bosatte forbrukere i en boligbygning tatt i betraktning.

Avdragsplanen er gitt på vilkårene for å betale betalingen for strømforsyningstjenesten i like store avdrag innen 12 måneder, inkludert måneden fra hvilken avdragsplanen blir gitt, og renter for den avlagte avdragsplanen, hvis beløp ikke kan være høyere enn refinansieringsrenten til Sentralbanken i Russland økte med 3 prosent. Forbund som handler den dagen avdragsplanen blir gitt. Renter for den medfølgende avdragsplanen blir ikke belastet eller belastet med et mindre beløp hvis, på bekostning av budsjettet (budsjettene) på ulike nivåer i Russland, får eksekutøren kompensasjon (refusjon) av midler som ikke har blitt mottatt i form av renter for levering av avdrag.

73. Forbrukeren som har mottatt betalingsdokumentet spesifisert i klausul 72 i disse reglene fra entreprenøren, har rett til å betale på vilkårene i den medfølgende avdragsplanen eller nekte å betale i avdrag og betale et engangsbeløp eller bruke den medfølgende avdragsplanen, men i fremtiden betale betalingsbalansen før planen når som helst innenfor den fastsatte avdragsperioden, er det i dette tilfellet ikke nødvendig med samtykke fra entreprenøren for tidlig betaling av restbeløpet.

74. Entreprenøren som leverte avdragsplanen til forbrukeren som brukte en slik avdragsplan, har rett til å skriftlig informere den ressursleverende organisasjonen om dette vedlegg av støttedokumenter, som entreprenøren har inngått en avtale med om kjøp av tilsvarende type bruksressurs for å kunne levere verktøy. En slik ressursforsyningsorganisasjon er forpliktet til å gi entreprenøren en lignende avdragsplan på samme vilkår som entreprenøren ga forbrukeren. Renter for den medfølgende avdragsplanen blir ikke belastet eller belastet med et mindre beløp hvis ressursforsyningsorganisasjonen på bekostning av budsjettet (budsjettene) på ulike nivåer i Russlands føderasjon får passende kompensasjon (refusjon) av midler som ikke mottas i form av renter for levering av avdrag. Del 2 av artikkel 8 i den føderale loven av 29. desember 2004 N 189-FZ "Om innføringen av den russiske føderasjonens boligkodeks").

76. Hvis forbrukeren får en fordel i form av rabatt på strømregninger på den foreskrevne måten, reduseres strømforsyningsbeløpet med rabatten. En slik rabatt gjelder betaling for verktøy som leveres til forbrukeren i boligen og for generelle husholdningsbehov i en bygård og i en bolig i en husstand.

(se tekst i forrige utgave)

77. I tilfelle en forbruker som i samsvar med lovgivningen i Den russiske føderasjon får kompensasjon for strømregninger eller tilskudd til bolig- og bruksregninger, eller som andre tiltak for sosial støtte i monetær form gjelder for, kan ikke bruksregningene reduseres er underlagt og betalt i sin helhet. De angitte tiltakene for sosial støtte brukes i forhold til betaling for verktøy som leveres til forbrukeren i boligen og for generelle husbehov i en bygård og i en bolig i en husstand.

Åpne hele teksten til dokumentet

Vedlegg N 18

og vedlikehold gjenstander

sosial sfære i Moskva

Metodikk
beregne kostnadene for verktøy under større reparasjoner

I. Elektrisitet

1. Generelle byggearbeider (inne i bygningen).

2. Utskifting og installasjon av tekniske systemer inne i bygningen.

Kostnaden for refusjon av verktøy beregnes på grunnlag av 1 kvm. m av det reparerte området i henhold til følgende formel:

S \u003d (Ф: Z) x R, hvor

S - kompensasjonsbeløpet for kostnadene ved verktøy,

Ф - faktiske kostnader, i henhold til fakturaer utstedt av organisasjoner (vann, strøm, varmeforsyning) for arbeidsperioden.

Z er bygningsområdet.

R - området som arbeidet ble utført på i en gitt tidsperiode.

En integrert del av beregningen av kostnadene for refusjon av verktøy er en trepartshandling som gjenspeiler typen arbeid, perioden for gjennomføringen, antall ansatte, bygningens område og området som arbeidet ble utført i løpet av den angitte tidsperioden.

Vedlegg N 20

til forskriften om organisasjonsrekkefølgen,

gjennomføring og finansiering av kapital

og vedlikehold av anlegg

sosial sfære i Moskva

fra ____________________

til beregning av refusjon av verktøy ved gjennomføring

vedlikehold og overhaling

Institusjon _________________________________________________________

Adressen: _____________________________________________________________

Type arbeid __________________________________________________________

Arbeidsperiode ____________________________________________

Antall ansatte _________________________________________ personer

Området der reparasjonsarbeidet ble utført ___________________

Bygningens totale areal ______________________________________________ m2

Institusjonssjef _________________________________________________

Oppdragsgivende organisasjon ___________________________________________________

GU-direktoratet for HEUO DO _____________________________________________________________

Fridman I.G., sjef for senter for pris- og produksjonsprogrammering, Federal State Unitary Enterprise "Inorgtekhkom"

Rapport på konferansen "Statlig regulering og tilsyn i varmeforsyning", 11. - 13. september

Forholdet mellom varmeforsyningsorganisasjoner som produserer og leverer varmeenergi og varmebærer, og forbrukere av verktøy for oppvarming og varmtvannsforsyning er regulert av reglene for å etablere og bestemme standarder for forbruket av verktøy, som er godkjent av dekretet fra regjeringen i Den russiske føderasjonen fra 23. mai

Det er tilsynelatende ingen vits i å gjenfortelle dette dokumentet, siden du som er samlet her vet innholdet. Derfor vil jeg fokusere på punktene i disse reglene som forårsaker så å si avvik fra kommuners og varmeforsyningsorganisasjoners side.

Reglene for å etablere og bestemme standarder for forbruk av verktøy gir tre metoder for å bestemme standarder:

1) analog metode;

2) ekspertmetode;

3) beregningsmetode.

La meg minne deg på i hvilke tilfeller de brukes:

metoden til analoger brukes i nærvær av data innhentet som et resultat av å måle volumet (mengden) av forbruket av verktøy fra kollektive (generelle hus) måleinstrumenter installert i bygårder eller boligbygg med lignende design og tekniske parametere, forbedringsgraden og klimatiske forhold;

den andre metoden - en ekspert - brukes hvis resultatene av målinger av volumet (mengden) av forbruket av verktøy fra kollektive (felles hus) måleinstrumenter i bygårder eller boligbygg med lignende design og tekniske parametere, forbedringsgraden og klimatiske forhold er fraværende, eller de er ikke nok til å anvende den analoge metoden.

Analoge og ekspertmetoder er basert på selektiv observasjon av forbruket av verktøy i bygårder og boligbygg ved hjelp av kollektive måleinstrumenter. Samtidig tas selektive målinger i hus med lignende strukturelle og tekniske parametere, og graden av levedyktighet.

Basert på resultatene av målinger av volumet av forbrukt termisk energi og varmebærer av kollektive måleinstrumenter, samt data fra prøvemålinger, bestemmes den gjennomsnittlige månedlige verdien av forbruket for de valgte gruppene av boligbygg;

Den tredje metoden - beregnet - brukes hvis resultatene av målinger av kollektive (felles hus) måleinstrumenter i bygårder eller boligbygg med lignende design og tekniske parametere, forbedringsgraden og klimatiske forhold er fraværende eller utilstrekkelig til å anvende den analoge metoden, og også hvis det ikke er noen måledata for applikasjon ekspertmetode... Med tanke på at i utgangspunktet i dag et stort flertall av boligbygninger ikke er utstyrt med kollektive måleinstrumenter, blir definisjonen av standarder utført ved beregningsmetode.

Av disse tre metodene er den beregnede imidlertid den minst nøyaktige (et sted innenfor 60%). I følge resultatene beregnet ved hjelp av denne metoden oppstår det uenigheter mellom kommuner og varmeforsyningsorganisasjoner.

For eksempel fant borgermesterkontoret i Novosibirsk (det totale boarealet for byens boligmasse er 24,9 millioner kvadratmeter), når man vurderer standardene for oppvarming og varmtvannsforsyning, beregnet av varmeforsyningsorganisasjonen for 2007, de overvurderte. Ifølge en ekspertvurdering bestilt av borgermesterskontoret, vil anvendelsen av slike standarder føre til en økning i kostnadene for disse tjenestene med mer enn 1 milliard rubler på årsbasis.

Beregningsmetoden som er beskrevet i forskriften under vurdering, er basert på bruk av spesifikt varmeenergiforbruk, med tanke på designegenskapene til boligbygg.

Hvis vi bruker beregningsmetoden for å bestemme standardene for kontraktuelle (design) belastninger, vil vi bli møtt med behovet for å ta hensyn til faktoren for en økning i den faktiske varmebelastningen på grunn av de senkede varmeskjermingsegenskapene til de eksterne gjerdene til boligbyggene. Direkte forskriftsdokumentersom tar hensyn til denne faktoren, eksisterer foreløpig ikke. Denne korreksjonsfaktoren må angis for alle boligbygg bygd før 1999. Så, anvendelsen av beregningsmetoden i henhold til reglene godkjent av dekretet fra den russiske regjeringen datert 23. mai

Samtidig gir ikke reglene en dekoding av begrepet "oppvarmet ikke-boligområde, som er felleseien til huset", siden trapper, kjellere, tekniske gulv og loft kan varmes opp.

Derfor bør beregningene inkludere områdene til trapper, kjellere eller tekniske gulv, avhengig av oppvarmingsskjemaet - nedre eller øvre ledninger.

Når ekspertorganisasjoner utfører beregninger av oppvarmingsstandarder etter ordre fra en hvilken som helst kommune og etter ordre fra en varmeforsyningsorganisasjon, underlagt de samme spesifiserte designparametrene for boligbygg, klimatiske og temperaturregimer i interne lokaler, varmekonstruksjonsparametere for varmesystemer og ved bruk av formlene gitt i reglene forskjellige resultater er mulige.

Forskjellen i estimater kan være 15-20%, noe som hovedsakelig skyldes aritmetiske beregninger i standardene, og starter med interpolering av det normaliserte spesifikke varmeforbruket for oppvarming av en boligbygning og bestemmelse av det oppvarmede ikke-boligområdet, som er felleseiendom til huset eller på grunn av utilstrekkelige data for å beregne standardene.

I beregningene av standardene for varmtvannsforsyning er imidlertid avvikene mer signifikante på grunn av forskjellen i tilnærming til å beregne antall prosedyrer for bruk av en vannseparerende enhet (bad, dusj, vask, etc.).

Reglene angir ikke på grunnlag av hvilke regulatoriske og tekniske dokumenter som aksepterer antallet av disse prosedyrene.

Utvikleren av dekretet fra den russiske regjeringen datert 23. mai 2006 nr. 306 var Center for Municipal Policy OJSC. Et tilsvarende spørsmål ble sendt til deres hjemmeside fra MUP Vodokanal i Obninsk: Hvilket reguleringsdokument når man bruker beregningsmetoden for å bestemme vannforsyningsstandarder på samsvar fraReglene for å etablere og bestemme standarder for forbruk av verktøy, regulerer antall prosedyrer for bruk av en vannfoldbar enhet av en person (eller med andre ord, hvor mange ganger i uken en person skal ta et bad, dusj osv., Siden reglene bare indikerer vannforbruk for 1 prosedyre)?

Utviklerens respons var som følger : Det er ikke noe normativt dokument som regulerer antall prosedyrer for bruk av en vannfoldbar enhet av en person. Parameteren "antall prosedyrer for bruk av vannfoldbar enhet" ble introdusert for å sikre gjennomsiktighet i forbrukshastigheten og for å rettferdiggjøre forholdet mellom forbruksratene i boliglokaler med forskjellige forbedringsgrader. Antall prosedyrer for bruk av en vannbrettingsanordning bestemmes i prosessen med å beregne forbrukshastigheten. Denne parameteren kan bestemmes ut fra en prøveundersøkelse befolkning.

Dermed er den eneste objektive veien ut av denne situasjonen å stille spørsmål ved befolkningen. Imidlertid er dette i de fleste tilfeller ikke gjort. På grunn av dette er det uenigheter om resultatene av beregningene.

Og det faktum at det er behov for en eller annen form for regulering, taler for seg selv ved faktumet av den eksisterende kvantitative spredningen i forskjellige territorier. For eksempel blir antall prosedyrer for bruk av bad av en person i bygårder utstyrt med badekar og dusj tatt to ganger i uken i Novosibirsk, 4 i Saransk, og en gang i uken i en rekke kommuner i Tver-regionen. Samme spredning for andre vannfoldbare enheter.

Det må huskes at en økning i antall prosedyrer fører til en overvurdering av standardene for varmtvannsforsyning og følgelig til en økning i kostnadene for varmtvannsforsyningstjenester.

En avklaring til: For å redusere mengden termisk energi som kreves for oppvarming av vann, anbefaler vi å legge inn en koeffisient i den tilsvarende formelen som tar hensyn til reduksjonen i det gjennomsnittlige timevannforbruket for varmtvannsforsyning i ikke-oppvarmingssesongen i forhold til oppvarmingssesongen (lik 0,8).

For å oppsummere det ovennevnte skal det bemerkes følgende: forskjellen mellom forbruk av kollektive måleinstrumenter og beregnet forbruk etter antall prosedyrer er omtrent 20%, noe som kan tilskrives effekten av energibesparelse ved installasjon av måleinstrumenter, og de oppnådde resultatene er tilstrekkelige og tilstrekkelige for boligmassen uten måleinstrumenter. ...

Det er enda et reguleringsdokument som tillater regnskap for varmeenergi og varmebærer, kvalitetskontroll av varmeenergi og varmebærer, samsvar med varmeforsyning og varmeforbruk.

Dette er rekkefølgen fra Gosstroy i Russland datert 06.05.2000 nr. 105, som godkjente metoden for å bestemme mengden varmeenergi og varmebærer i vannsystemer med kommunal varmeforsyning.

Denne metoden ble utviklet av det russiske aksjeselskapet Roskommunenergo.

Bruken av metoden gjør det mulig for varmeforsyningsorganisasjoner i boliger og kommunale tjenester og forbrukere (abonnenter) - juridiske enheter å foreta kommersiell regnskap for varmeenergi og varmebærer.

Metodikken gir muligheten for å bestemme mengden varmeenergi og varmebærer som forbrukes av abonnenter, med instrumentmålemetoden og med den beregnede målemetoden.

Naturligvis løses et litt annet problem her enn definisjonen av forbruksstandarder. Men disse to oppgavene er sammenkoblet. Og igjen, med beregningsmetoden for regnskap, er avvik i beregningsresultatene mellom abonnenter og varmeforsyningsorganisasjoner mulig.

Så for eksempel i byen Abakan (Republikken Khakassia) var et av huikke enige i beregningene fra varmeforsyningsorganisasjonen for å betale for forbruket varmeenergi og varmebærer, med henvisning til den spesifiserte metoden.

Denne saken ble behandlet av voldgiftsretten. Problemet var at varmeforsyningsorganisasjonens bruk av varme- og vannbalansekoeffisienter ble omstridt.

Faktisk, i alle formler og applikasjoner for beregningsmetoden, er det ingen indikasjoner på bruken av disse koeffisientene. Det er ingen referanser til disse koeffisientene i reglene for etablering og bestemmelse av standarder for forbruksforbruk som er diskutert ovenfor.

Men i forklaringen på denne metoden står det skrevet at total forbrukt varmeenergi og varmebærer for faktureringsperioden av alle abonnenter uten måleinstrumenter bestemmes ut fra varme- og vannbalansen til varmesystemet, og av en individuell abonnent - i forhold til den beregnede timevarmen og masselasten (volumetrisk).

Derfor er bruken av koeffisientene for varme og vannbalanse legitim i beregningen av de nevnte timelastene.

Jeg har bare notert noen få kontroversielle punkter i anvendelsen av reguleringsdokumentene som er under behandling, til vurderingen som vårt institutt var involvert i.

Generelt skal det bemerkes at beregningsmetodene for å bestemme standardene for forbruket av verktøy og bestemme mengden varme og varmebærer som forbrukerne bruker av abonnenter, med all deres unøyaktighet, er tilstrekkelig for boligmassen som ikke er utstyrt med måleinstrumenter.

REGLER FOR OPPRETTELSE OG DEFINISJON AV FORBRUKSREGULERINGER FOR UTILITETSTJENESTER

Vi. Bestemmelse av standarder for forbruk av verktøy

i boliglokaler, forbruksstandarder for verktøy

tjenester for generelle husholdningsbehov ved hjelp av beregningsmetoden

43. Standarder for forbruk av verktøy i boliglokaler, standarder for forbruk av verktøy for generelle husholdningsbehov ved bruk av beregningsmetoden bestemmes av formlene gitt i avsnitt II i vedlegg nr. 1 til disse reglene.

44. Temperaturen på den indre luften i de oppvarmede boliglokalene blir tatt i betraktning i samsvar med verdiene som er fastsatt i reglene for levering av verktøy.

Gjennomsnittlig daglig temperatur for uteluften i løpet av oppvarmingsperioden bestemmes på grunnlag av informasjon gitt av kroppene til den hydrometeorologiske tjenesten for de foregående 5 oppvarmingsperioder på rad som det aritmetiske gjennomsnittet av de gjennomsnittlige daglige temperaturene for uteluften i oppvarmingsperioden. I fravær av slik informasjon bestemmes gjennomsnittstemperaturen for uteluften i oppvarmingssesongen basert på klimaparametrene som brukes i utformingen av bygninger og konstruksjoner, varmesystemer.

Utetemperaturens utformingstemperatur for å designe varmesystemer for en bestemt bosetting bestemmes ut fra klimaparametrene til gjennomsnittstemperaturen for den kaldeste perioden i 5 påfølgende dager, brukt i utformingen av bygninger og strukturer, varmesystemer.

I fravær av slike data antas klimatiske parametere å være lik parametrene for nærmeste bosetning som slike parametere er tilgjengelige for.

45. Standarden for forbruk av fellestjenester for kaldtvannsforsyning og standarden for forbruk av fellestjenester for varmtvannsforsyning eller standarden for forbruk av varmt vann i en boligbygning bestemmes ut fra utstyret til boliglokaler med vanndistribusjonsutstyr og sanitærutstyr. Hastigheten på vannforbruk av vannfoldende enheter er gitt i tabell 5 i vedlegg nr. 1 til disse reglene.

(Klausul 45 som endret ved dekret fra den russiske føderasjonens regjering av 14.02.2015 nr. 129)

45 (1). Forbrukshastigheten for varmeenergi til oppvarming av vann til levering av offentlige tjenester for varmtvannsforsyning bestemmes under hensyntagen til bestemmelsene fastsatt i nr. 32 - 32 (2) i disse reglene.

(Klausul 45 (1) ble innført ved dekret fra den russiske føderasjonens regjering av 14.02.2015 nr. 129)

46. \u200b\u200bForbruksgraden for forsyningstjenesten for gassforsyning i boliglokaler bestemmes ut fra følgende bruksområder:

a) matlaging ved bruk av gassovner;

b) oppvarming av vann til husholdnings- og sanitærhygieniske behov ved bruk av gassvarmer eller gassovn (i fravær av sentralisert varmtvannsforsyning);

c) oppvarming (i fravær av sentralisert oppvarming).

47. Når det brukes i boligområder bygårder eller boligbygninger av gass i flere retninger samtidig, bestemmes standarden for forbruk av forsyningstjenester for gassforsyning for forbrukere som bor i slike hus for hver retning av gassbruk.

Forbrukshastighetene for gassforsyningstjenestene fastsettes på grunnlag av gassforbrukstallene av befolkningen i fravær av gassmålerinnretninger, avhengig av retningen for gassbruk, bestemt av:

til naturgass - i samsvar med metoden for beregning av gassforbruksnivåer av befolkningen i fravær av gassmålerutstyr, godkjent av Russlands føderasjonsdepartementet;

for flytende petroleumsgass - i samsvar med metoden for beregning av normene for forbruk av flytende petroleumsgass av befolkningen i fravær av gassmålere, godkjent av departementet for konstruksjon og hus og verktøy i Den russiske føderasjonen.

(som endret ved resolusjonen fra regjeringen i Den russiske føderasjonen 26. mars 2014 nr. 230)

48. Standarder for forbruk av verktøy ved bruk av tomt og uthus bestemmes i forhold til hver av instruksjonene for bruk av verktøy.

49. Standarden på forbruk av fellestjenester for kaldtvannsforsyning ved bruk av tomten og uthus bestemmes separat for hvert av følgende bruksområder:

vanning av landet;

vannforsyning og tilberedning av mat til husdyr;

vannforsyning for utendørs (innendørs) sommerbassenger forskjellige typer og strukturer, samt bad, badstuer, innendørs bassenger, ved siden av en boligbygning og (eller) som står separat på en felles tomt med en boligbygning;

ØKONOMIINSTITUTT
BOLIG OG UTSTYR

PROSEDYRE FOR BETALINGSBEREGNING
FOR FELLESTJENESTER
MED ET KOMBINERT SYSTEM
REGNSKAP FOR FORBRUKET
PÅ INSTRUMENTER OG STANDARDER

Moskva
2003

Denne metoden gir anbefalinger for å beregne betalinger for vannforsyning, avløp, varmeforsyningstjenester (oppvarming og varmtvannsforsyning) med et kombinert målesystem for forbruk av enheter (avhengig av den spesifikke konfigurasjonen av installasjonen av måleinstrumenter: ved sentralvarmestasjonen, ved husinnganger, ved inngangene til leilighetene , på innendørs ovner) og forskrifter. Spørsmålene om organisering av betaling og innkreving av betalinger for boliger og fellestjenester ble også vurdert. Metoden ble utviklet av Institute of Economics of Housing and Communal Services (Ph.D. I. V. Bychkovsky, Ph.D. Mints I. G.)

1. Grunnleggende begreper og begreper

2. Generelle bestemmelser

3. Kombinert system for beregning av bruksregninger etter apparater og forbruksstandarder

Tabell 3.1

Hvor Tch i - betalingsbeløpet for levering av i-th o-typen tjenestetjenester per person; T i - tariffen for levering av i-th o type tjenestetjeneste per enhet materialbærer; N i - forbruksstandarden for den i-typen materialbærer av offentlige tjenester per måned i tilsvarende meter (vannforsyning og sanitet - m3; varmeforsyning - Gcal; varmtvannsforsyning - Gcal (eller kubikkmeter); strømforsyning - kWh; gassforsyning - m3) ... Beløpet for betaling for levering av tjenester for kvadratmeter det totale boligområdet per måned kan bestemmes av følgende formel:

,

Hvor P er den sosiale normen for boligareal (m2 av totalt boligareal per person). 3.6.2. På samme tid, til full implementering av avtaler med forbrukere i henhold til avlesningene av måleinstrumenter, det vil si når beregninger av betalinger for verktøy for en del av forbrukerne er basert på avlesningene av enheter, og for den andre - fra standardene, i hver kommune et to-nivå system av standarder for forbruk av tjenester bør utvikles og godkjennes: - minimum sosiale standarder (standarder) for forbruk av tjenester, det vil si standarder som karakteriserer minimumsforbruket til en materiell bærer av tjenester, som faktisk bør leveres til alle borgere på bekostning av personlige midler og tilsvarende målrettede sosiale garantier til borgere med lav inntekt i form av subsidier til boliger og verktøy. Basert på den sosiale normen i boligområdet og de minste sosiale standardene for forbruk av verktøy, gis det tilskudd til betaling av bolig og verktøy, samt fordeler spesifikke kategorier innbyggere. Bruken av oppblåste (sammenlignet med minimumskravet) standarder fører til en økning i behovet for budsjettmidler for utbetaling av ytelser og subsidier, samt tilskudd til boliger og kommunale tjenester for å kompensere for forskjellen mellom økonomisk forsvarlige tariffer og tariffer for befolkningen. Logikken til reformen av boliger og kommunale tjenester er basert på overgangen til betaling for tjenester i samsvar med deres faktiske volum og kvalitet. Betaling på en overvurdert standard stimulerer ikke tiltak for bevaring av ressurser, inkludert installasjon av måleinstrumenter. I sammenheng med bruken av standarder som gjenspeiler et minimumsnivå for forbruket av tjenester av befolkningen, vil boliger og kommunale tjenester ha virkelige insentiver til å installere enheter: i første fase - ved divisjonens grenser, deretter - ved husinnganger, og når andelen av betalinger fra befolkningen øker og prisfølsomhet er sikret - i leiligheter på bekostning av befolkningen. Til syvende og sist vil dette skape betingelser for å bestemme mengden betalinger for tjenester, basert på henholdsvis deres faktiske forbruk og fastsettelse av tariffer for standard og overskytende forbruk av tjenester, som på den ene siden vil øke inntekten til bedrifter, og på den annen side øke forbrukernes interesse for mer økonomisk ressursbruk; - gjennomsnittlig statistisk forbruksstandard - gjennomsnittsvolum for spesifikt forbruk av materialbæreren til kommunale tjenester per forbruker, etablert i byen og kontrollert av instrumentelle målinger. Brukes til å beregne betaling for tjenester. Den minste sosiale standarden bør ikke overstige den gjennomsnittlige standarden for forbruk av tjenester. 3.6.3. Gjennomsnittlige statistiske forbruksstandarder kan beregnes og godkjennes for byen som helhet eller differensialt: for individuelle distrikter, mikrodistrikter, samt for visse grupper av forbrukere. Godkjenningen av differensierte gjennomsnittlige statistiske forbruksstandarder for en gruppe forbrukere utføres på deres forespørsel. Beregningen av de gjennomsnittlige statistiske forbruksstandardene utføres av en kommisjon dannet av byadministrasjonen med deltagelse av representanter for kundeservice (kommunekunde), administrerende organisasjon (leder), boliger og kommunale virksomheter. Grunnlaget for å beregne de gjennomsnittlige statistiske forbruksstandardene er analysen av målingene av måleinstrumenter som er installert i grensesnittet, husinngangene til noen boligbygg og i individuelle leiligheter, samt en serie målinger utført av kommisjonen ved bruk av bærbare måleinstrumenter. Antall og målepunkter bestemmes av kommisjonen og avtales av byadministrasjonen. Beregninger av standarder bør gjøres under hensyntagen til det enhetlige daglige og sesongmessige forbruket av verktøy. 3.6.4. Dermed bør mengden familiebetalinger for verktøyene som blir gitt til henne, bestemmes ut fra de gjennomsnittlige statistiske forbruksstandardene, det vil si: - for varmt og kaldt vannforsyning og sanitær:

eller

Hvor T s.v. - størrelsen på familiens betaling for kaldt (varmt) vannforsyning (avløpsvann), rubler / måned; Т - tariff for levering av en tjenesteenhet, levert kaldt (varmt) vann, utslippsvæske, rubler / m 3; N cp. - gjennomsnittlig forbruksstandard for vannforsyning (kald og varm) og avløpstjenester, m 3 / person; n er antall familiemedlemmer; Т чв - betalingsbeløpet for levering av vannforsyning (avløpsvannstjenester) per person, rubler / person; - for oppvarming:

eller hvor

T c.o. - størrelsen på familiens betaling for oppvarmingstjenester, rubler / person; Т о er tariffen for levering av oppvarmingstjenester, rubler / Gcal; N midt o. - den gjennomsnittlige statistiske standarden for forbruket av varmeforsyningstjenester, G / kalorier per m2 per måned; R n - sosial norm for boligområdet per familie, m 2 av det totale boligområdet; R f er boligområdet faktisk okkupert av familien, m 2 av det totale arealet av bolig 1; 1 Bare det oppvarmede området tas i betraktning. T cho - betalingsbeløpet for levering av oppvarmingstjenester, rubler / m 2. 3.7. Beregning av betalinger for verktøy når de regnskapsfører forbruket av enheter. 3.7.1. Hvis det er måleinstrumenter for forbruk av tjenester (kaldt og varmt vann, varme osv.), Blir betalingsbeløpene for dem bestemt ut fra det faktiske forbruket av materialbæreren til tjenesten og den fastsatte tariffen. Teknologien for å bestemme det faktiske forbruksvolumet til materialbæreren til tjenesten for hver familie, avhenger av den spesifikke konfigurasjonen av installasjonen av måleinstrumenter: ved trafikkulykker, ved husinnganger, ved innganger til leiligheter, på oppvarmingsenheter i rom, mens det er i boligbygg og / eller leiligheter der enhetene er installert måling av varmt vann, betalinger skal beregnes ikke for Gcal termisk energi for oppvarming av vann, men for m3 varmt vann. Volumet av utslippsvann bør tas på nivået med faktisk forbruk av kaldt og varmt vann (i henhold til måleravlesning) minus 5-10 liter for 1 person som er tapt under matlaging, rengjøring av lokaler og territorier, vanning av grønne områder og ikke kommer inn i kloakken. 3.7.2. Hvis måleinstrumenter bare er installert ved inngangen til en bygård, bestemmes volumet av forbruk av verktøy og størrelsen på betaling av hver familie av fordeling: a) for å gi forbrukerne kulde og varmt vann - i forhold til antall personer som bor i hver leilighet, med tanke på faktisk oppholdstid (for eksempel å ta hensyn til fraværet for ferien eller forretningsreisen eller midlertidig opphold); b) for sentralvarme - i forhold til det totale oppvarmede arealet til hver leilighet. På samme tid, fra volumet av tjenesteforbruk i henhold til indikasjonen på enheten som er installert ved inngangen til boligbygningen, forbruksvolumet til disse tjenestene (vann, varmebærer osv.) Som brukes til generelle husholdningsbehov (vedlikehold av fellesarealer: rengjøring av trapper, innganger, vask avfallshentingskamre, rengjøring av nærområdet, vanning av grønne områder osv.), samt volumet av verktøy som forbrukes i lokaler som ikke er bolig. Forbruksvolumet til generelle husbehov fastsettes ved instrumentell måling på en spesialutpekt kran (er) med unntak av muligheten for å bruke andre kraner eller standarden. Forbruksvolumet i ikke-boliger er også innstilt i henhold til målingene til måleinstrumenter og i fravær - i henhold til standardene som er avtalt i kontraktene. Forbruksvolumet av tjenester i henhold til indikasjonen på enheten som er installert ved inngangen til bygningen, bør også ekskludere overskuddstap og lekkasjer i interne nettverk, hvis verdi er fastslått under energitilsynet (basert på måleresultatene). For å beskytte forbrukernes interesser mot urimelig høye betalinger som kan være forårsaket av overflødig forbruk av materialbæreren til tjenesten for generelle husbehov og / eller overskytende tap og lekkasjer i internt nett, når du fordeler volumet av tjenesteforbruk i forhold til antall beboere eller det totale oppvarmede arealet, er det nødvendig å bli ledet av følgende 2: 2 Den spesifiserte beregningsmekanismen brukes som i tilfeller der faktiske målinger av forbruket av materialbæreren til tjenesten for generelle husbehov og / eller tap og lekkasjer i interne nettverk ble utført, og i tilfeller der overflødig forbruk av materialbæreren ble avdekket som et resultat av sammenligning av det faktiske volumet av forbruket innen leiligheten ebleniya, beregnet på grunnlag av deres avlesninger av den generelle huset enheten, med en gjennomsnittlig standard. ● hvis volumet på husholdningsforbruket til materialbæreren til tjenesten oppnådd som et resultat av distribusjonen av målingene til husmåleapparatet er mindre enn den gjennomsnittlige statistiske standarden per denne familien, bør beregningen av betaling for tjenester utføres i henhold til avlesningene til enheten; ● hvis volumet av forbruket innen leiligheten til materialbæreren av tjenesten fra familien oppnådd som et resultat av fordelingen av målingene til husmåleren, er mer enn den gjennomsnittlige statistiske standarden per denne familien, så skal beregningen av betaling for tjenester utføres i henhold til de gjennomsnittlige statistiske standardene. Forbruksvolumet av kaldt og varmtvannsforsyningstjenester av hver spesifikke familie i henhold til gjennomsnittlig statistisk standard (m 3 / person) bestemmes ut fra antall personer som bor i hver leilighet, med tanke på faktisk oppholdstid og oppvarmingstjenester - i henhold til gjennomsnittlig statistisk standard (Gcal / m2) basert på total oppvarmet område av leiligheten. Forskjellen mellom målingene som er installert ved inngangen til boligbygningen og det totale forbruket av tjenestens materielle medium i hver leilighet, bestemt i henhold til de gjennomsnittlige statistiske standardene, representerer kostnadene for husholdningens generelle behov (standard og overskudd) og tap og lekkasjer i interne nettverk (også normativ og overnorm). Samtidig er standard forbruksvolum av verktøy for generelle husbehov inkludert i tariffen for vedlikehold og reparasjon av boliger og betales av befolkningen. Overdreven - gjenspeiles i resultatene finansielle aktiviteter boligorganisasjon (overskuddet reduseres eller tap øker). Når det gjelder tap og lekkasjer i interne nett, er standardnivået inkludert i tariffen for vann- og varmeforsyningstjenester gjennom en reduksjon i det totale volumet av salg (vann, varme) 3. 3 "Instruksjoner for vurdering og regulering av ikke-regnskapsført vannforbruk i offentlige vannforsyningssystemer", godkjent av dekretet fra Gosstroy i Russland datert 03.31.2000 nr. 23. Store tap og lekkasjer gjenspeiles i resultatene av den økonomiske aktiviteten til organisasjonen som opprettholder internt nettverk (som regel er dette en boligorganisasjon) ... Ansvaret for overflødig forbruk, tap og lekkasje av materialbæreren til tjenesten i interne nettverk hviler på organisasjonen som tilbyr tjenesten deres (som regel er dette en boligorganisasjon). Husorganisasjonen er også ansvarlig for lekkasje av vann (kaldt og varmt) fra vanninnretningen til boligen, oppdaget av representanter for boligorganisasjonen, boliginspeksjonen eller annen autorisert service, forutsatt at forbrukerne overholder reglene for teknisk drift, og hvis de gjelder på forhånd for å eliminere mangelen. Dermed hviler betalingen for forskjellen mellom avlesningene av enheten ved husinngangen og volumene av internt og internt forbruk av tjenester, bestemt i henhold til de gjennomsnittlige statistiske standardene. På samme tid, for lekkasje av vann fra kranene inn i boligen, oppdaget under inspeksjon (inspeksjon) av representanter for boligorganisasjonen, boliginspektøren eller annen autorisert tjeneste, og i mangel av en forespørsel fra forbrukeren om å eliminere mangelen, er forbrukeren som ikke har installert måleren ansvarlig. For dette bruddet kan kontrakten om levering av boliger og fellestjenester gi forbrukerens ansvar i form av tap. En slik prosedyre for å vurdere volumet på tjenesteforbruk øker interessen og ansvaret for både boligorganisasjoner og forbrukere av tjenester for å eliminere lekkasjer i bygningsingeniørutstyr, redusere vann- og varmebærerforbruket for de generelle bygningsbehovene, og som et resultat av å spare ressurser. 3.7.3. Hvis det er installert måleinstrumenter ved inngangene til en bygård og til individuelle leiligheter og ikke-boliglokaler, bestemmes volumet av forbruket av verktøy og betalingsbeløpet separat: a) for forbrukere i hvis leiligheter måleinstrumenter er installert, i henhold til indikasjonene på disse enhetene; b) for forbrukere som ikke har måleinstrumenter for leiligheter, som forskjellen mellom avlesning av enheter ved inngangen til bygningen (unntatt det som er angitt ved instrumentmålinger eller standard forbruksvolum av verktøy som brukes til husholdningens alminnelige behov, forbruk av verktøy i ikke-boliglokaler og overskytende tap og lekkasjer i interne nettverk, hvis verdi er etablert under energitilsynet) og summen av avlesningene av enhetene i individuelle leiligheter. Fordelingen av volumene av forbruk av tjenester og fastsettelsen av betalingene for dem til forbrukere i hvis leiligheter det ikke er noen måleinstrumenter, utføres i samsvar med punkt 3.7.2. av denne teknikken. 3.7.4. Hvis det i mangel av måleinstrumenter ved inngangen til en boligbygning er installert måleinstrumenter ved inngangene til alle eller noen av leilighetene, bestemmes volumet på forbruket av verktøy og mengden betalinger for dem av hver familie av målingene av disse enhetene. I de leilighetene der måleinstrumenter ikke er installert, fastsettes betalingsbeløpet for verktøy basert på gjennomsnittsstandardene for forbruk, forbruk og den normaliserte delen av det generelle husholdningsforbruket (betalt via betaling for vedlikeholdstjenester). Hvis varmefordelere er installert på varmeenheter (radiatorer, konvektorer), bestemmes mengden varmeenergiforbruk og beløpet for hver familie for oppvarming i henhold til den totale avlesningen av disse enhetene som er installert på alle radiatorer og konvektorer i leiligheten. I leiligheter der det ikke er installert noen varmefordelere, blir volumet på varmeenergiforbruk og beløpet for betaling for oppvarming satt i henhold til de gjennomsnittlige statistiske forbruksstandardene. I tilfeller der enhetene er installert ved inngangene til en bygård og i alle leiligheter, gjenspeiler forskjellen mellom avlesningene av enhetene ved husinngangen og i leilighetene det faktiske forbruket av vann, varmebærer for generelle husholdningsbehov, samt tap og lekkasjer i de interne nettverkene. Betalingen for denne forskjellen er boligorganisasjonens ansvar. 3.7.5. Forbrukeren har rett til å installere måleinstrumenter hjemme hos seg i en applikasjonsmodus. Ytterligere tillatelser fra eieren av boligmassen eller kundens (kommunale kundetjeneste) autorisert av ham, administrerende organisasjon, bolig eller felles organisasjon er ikke nødvendig. I dette tilfellet utføres installasjonen av måleinstrumenter for leiligheter av forbrukeren mot et separat gebyr. Vedlikehold av disse enhetene (overvåking av den tekniske tilstanden, justering, justering, reparasjon, avlesning) utføres i henhold til en kontrakt enten av en spesialisert organisasjon (faktureringstjeneste), eller av et verktøyfirma mot betaling av forbrukeren for de tilsvarende tjenestene. 3.7.6. Tabell 3.2 nedenfor viser en mekanisme for beregning av betalinger for verktøy med tanke på deres faktiske forbruk. 3.7.7. Når du bestemmer betalinger for verktøy basert på det faktiske forbruksvolumet til materialbæreren til tjenesten (i henhold til måleravlesningene) og den fastsatte tariffen per tjenesteenhet i fysiske termer, er det en reell mulighet for å innføre et differensiert betalingssystem for tjenester: for standard- og overforbruk. Åpenbart vil dette tiltaket ikke bare gi boliger og kommunale tjenester bedrifter til å motta ekstra inntekt, men vil også øke befolkningens interesse for en mer økonomisk ressursbruk. I dette tilfellet bestemmes det totale beløpet for betalinger for verktøy når det gjelder differensiering av tariffer, avhengig av forbruksvolumet som:

hvor

, 4

4 Legende er gitt i tabell 3.2. og varmeenergi for oppvarmingsbehov:

, 4

3.7.8. Betalinger for overforbruk av verktøy innføres for å øke hastigheten og full betaling for tjenester, stimulere reduksjonen av sløsingskraftig forbruk, spare ressurser og samtidig beskytte borgere med lav inntekt. Samtidig bør en økning i betalinger for overflødig forbruk av tjenester, så vel som for overflødig boligareal, ikke fremkalle en kunstig overvurdering av verktøy av salgsvolumet. Først og fremst er det nødvendig å beskytte interessene til pensjonister og familier med lave inntekter som har litt overskredet den sosiale normen i boligområdet, det vil si at det anbefales å innføre en ekstra "terskelsone", som betales til basissatsene som er godkjent for betaling av den sosiale normen. For slike grupper av befolkningen kan den sosiale normen enten økes eller nivået på overbetalinger kan begrenses. I dette tilfellet når du tar betalt for oppvarming basert på tariffen som er satt til 1 kvm. m. av det totale boligområdet (i fravær av måleinstrumenter), beregningen utføres på samme måte, med den eneste forskjellen at for å bestemme betalingen for oppvarming, er bare området for oppvarmede lokaler inkludert i det totale arealet av boligen. For å identifisere og redegjøre for overflødig areal, så vel som de andre boligkvarterene, må databasen som er dannet i kontantoppgjørssenteret være knyttet til BTI-databasen. For å redusere prispresset som et resultat av innføring av økte betalinger for overflødig boligareal og overforbruk av verktøy, kan andre ordninger brukes (to-, tre-trinns, gradvis - i forhold til graden av overskudd av standarden). Det kan etableres en regressiv betalingsskala for overflødig boligareal og overforbruk av verktøy. For eksempel: - hvis den sosiale normen for boligområdet og normene for forbruk av verktøy overstiger 10%, øker den nåværende tariffen med 10%; - hvis den sosiale normen for boligområdet og normene for forbruk av verktøy overskrides fra 10 til 20%, økes den nåværende tariffen med 15%; - hvis den sosiale normen i boligområdet og normene for forbruk av verktøy overskrides fra 20 til 30%, økes den nåværende tariffen med 30%; - hvis den sosiale normen for boligområdet og standardene for forbruk av verktøy overskrides fra 30 til 50%, økes den nåværende tariffen med 50% osv. For å beskytte borgere med lav inntekt, anbefales det å ikke ta et gebyr for overflødig boligareal og overflødig forbruk av tjenester fra følgende kategorier innbyggere men bare i tilfeller der boligen ikke leies eller leies ut): - familier som består av pensjonister og har behov for tilskudd; - alenemødre med behov for tilskudd; - foreldreløse og foresatte som bor hos dem; - andre borgere med lav inntekt etter lokal beslutning. 3.7.9. Betaling for overforbruk av verktøy kan bare belastes hvis det er måleinstrumenter installert på husinnganger og / eller i leiligheter. Et unntak kan bare være varmeforsyningstjenester i tilfelle når varmeavgiften belastes per kvm. m av det totale boligområdet (henholdsvis normativt og overskytende). Imidlertid en slik oppgjørsmekanisme med forbrukere, som gjør det mulig å løse problemet med å skaffe varmeforsyningsbedrifter merinntekt og å redusere behovet for budsjettmidler, skaper ikke reelle insentiver for å spare varmeenergi. Evaluering av forbruksvolumet til verktøy (kaldt og varmtvannstilførsel, varmeforsyning og annet), lesing og behandling av informasjonen som er innhentet fra dataene til måleinstrumenter, og dens bestemmelse for beregning av betaling for tjenester bør utføres av faktureringstjenesten. 3.7.10. Med innføringen av to-komponentpriser for vannforsyning, kloakk og varmeforsyningstjenester, utføres betaling for tjenester fra forbrukere i to deler: - et abonnementsgebyr, som gjenspeiler kostnadene for garantert tilgang til denne tjenesten og inkluderer kostnadene ved å opprettholde driftsmidler i en fungerende tilstand. Denne delen av betalingen er permanent. Det endres ikke med endringer i forbruket og er satt per person for vannforsyning og sanitet og per m2 av det totale boligområdet for varmeforsyning; - betaling for det faktiske forbruket av tjenestens materielle medium (bestemt i henhold til målingene av måleinstrumenter i henhold til metoden beskrevet ovenfor, eller i henhold til de gjennomsnittlige statistiske forbruksstandardene). Samtidig bør overgangen til betaling for tjenester til en to-komponenttariff (abonnementsavgift og betaling for det faktiske forbruket av tjenestens materiellbærer (Gcal varme, m 3 vann)) ikke føre til en endring i det totale beløpet for betalinger i henhold til en-komponenttariffen som er fastsatt av kommunen. for tjenester i et enkelt betalingsdokument, bør abonnementsavgiften gjenspeiles separat, som belastes månedlig, uavhengig av bostedsfaktoren (det vil si i forbigående fravær av forbrukeren) og volumet på tjenesteforbruket. Når det gjelder betaling for faktisk forbruk, bestemmes beløpet med tanke på disse faktorene (det vil si faktisk oppholdstid og forbruksvolum) og gjenspeiles også i betalingsdokumentet (se avsnitt 4).

Tabell 3.2.

Mekanisme for beregning av strømregninger basert på deres faktiske forbruk

4. Organisering av beregning og innkreving av betalinger for boliger og fellestjenester

Figur: 4.1. Funksjonelt kompleks av oppgjør med leietakere og distribusjon av betalinger fra leverandører

I tillegg bør det betraktede funksjonelle komplekset sikre at det tas hensyn til overflødig areal av boligen, hvis det belastes en økt betaling for det, samt for det andre (eller flere) huset. I tillegg, for bosetninger med forbrukere i hvis hus eller leiligheter måleinstrumenter er installert, må både regnskap for disse husene og leilighetene og avlesningene av enhetene gis, noe som må tas i betraktning ved beregning av betaling til forbrukere av tjenester. informasjonsstøtte for byens forvaltning av boliger og kommunale tjenester basert på integrering av ulike databaser om boligmassen, befolkningen som bor i den, og økonomiske og økonomiske indikatorer. 4.7. Å forbedre effektiviteten i RCCs arbeid med forbrukere av tjenester, inkludert å redusere betalingsefterskuddene, sikres ved fullstendighet, pålitelighet og gjennomsiktighet for befolkningen i betalingsdokumenter (fakturaer og kvitteringer). I tillegg til detaljert informasjon om RCC og betaleren, bør de inneholde informasjon om betalingsstrukturen, takstbeløpet per tjenesteenhet, reduksjon i betaling for brudd på tjenestekvaliteten (avbrudd eller avbrudd), mengden fordeler og subsidier. Dette er nødvendig slik at hver borger har muligheten til å bestemme nivået på betalingene sine, og i tillegg tydelig se at jo lavere forbrukerkvaliteter av bolig, nivået på forbedring, jo lavere betalingsnivå. Fakturakvitteringen kan også indikere tilleggsbetalinger som blir gjort av borgere på frivillig basis, for eksempel betaling for boligforsikring, for vedlikehold av spesielle idrettsanlegg osv. Dermed må varselet og fakturamottaket inneholde følgende data: kontantsenter (adresse, telefonnummer, bankdetaljer osv.); - informasjon om betaleren: adresse, boligtype (privat, statlig, kommunal), okkupert område, antall beboere (permanent og midlertidig), personlig kontonummer (for leietakere) eller kort (for eieren av et boareal), etternavn, navn, patronym av leietaker eller eieren (eiere med delt eierskap), tilgjengeligheten av fordeler, behovet for subsidier, størrelsen osv. Fordelene regnskapsføres i samsvar med gjeldende lovgivningsakter (føderale lover), samt i samsvar med regelverket for de russiske føderasjonskomponentene og lokale myndigheter. Beregningen av tilskudd utføres i samsvar med forskrift om tilskudd til borgere for betaling for bolig og forsyninger, godkjent ved dekret fra den russiske føderasjonens regjering nr. 887 datert 2. august 1999, samt relevante dekret fra styrende organer for de russiske føderasjonskomponentene og lokale myndigheter. Når du fyller ut informasjonen om betaleren, kreves det spesiell oppmerksomhet til kolonnen - antall innbyggere, siden det i mangel av måleinstrumenter når betalinger blir samlet inn avhengig av standarden på forbruket av tjenester og den fastsatte taksten, er det nødvendig å føre oversikt over ikke bare antall midlertidige innbyggere, men også tidspunktet for deres opphold under en bestemt måneder. Denne informasjonen bør finnes i passregistreringsdatabasen. I tillegg bør databasen inneholde informasjon om borgere som har fordeler og mottar subsidier. Når du gjør oppgjør med huseiere som bor i individuelle hus, endres listen over betalte tjenester i faktura og kvittering. For eksempel er vedlikehold og reparasjon av boliger ekskludert, men i tillegg er vanning av nettstedet som regel inkludert, det kan være andre endringer. Nedenfor er eksempler på fakturakvitteringer og merknader for bolig- og bruksregninger.

(adresse, telefon)

_________________________

(brukskonto)

RCC detaljer ________________________

(adresse, telefon)

_________________________

(brukskonto)

Eksempel på faktura for bolig- og bruksregninger
(betal opptil 10 ________________ 200___)

Eksempel på faktura for bolig- og bruksregninger
(betal opptil 10 ________________ 200___)