Omtrentlig charter for en garasje. Hvor skal du be om charteret til GSK

Godkjent av vedtaket fra generalforsamlingen for andelsselskapets medlemmer
(Protokoll nr. 1 datert 27. mars 2011)

Vedtekt
garasjebyggende andelslag
"Zhiguli"

(NY UTGAVE)
Shchelkovo Moskva-regionen

1. GENERELLE BESTEMMELSER
1.1. Garasjebyggende andelslag "Zhiguli", heretter kalt "Andelslag", ble opprettet ved avgjørelsen fra generalforsamlingen av grunnleggere, samlet på frivillig basis for å dekke medlemmene av andelslagets behov i bygging og drift av garasjer.
1.2. Andelslagets plassering: 141100, Moskva-regionen, Shchelkovo, Fryanovskoe shosse, 24a.

1.3. Kooperativet er en ideell organisasjon dannet som en frivillig forening av borgere på grunnlag av medlemskap i form av et garasjebyggende kooperativ med sikte på å møte behovene for garasjer.
1.4. Det fulle navnet på andelslaget på russisk: Garasjebyggende andelslag "Zhiguli". Forkortet navn: GSK "Zhiguli".
1.5. Andelslaget er opprettet i en ubegrenset periode.
1.6. Andelslagets aktiviteter er basert på prinsippene frivillighet, gjensidig eiendomsassistanse, selvforsyning og selvstyre.
1.7. Kooperativet er en juridisk enhet fra øyeblikket av statlig registrering, har en uavhengig balanse, oppgjør og andre bankkontoer, et segl med navnet på russisk, et hjørnestempel, brevpapir og andre detaljer.
1.8. Andelslaget kan på egne vegne foreta transaksjoner som ikke er i strid med lovgivningen i Den russiske føderasjon og denne pakt, anskaffe eiendom og ikke eiendoms rettigheter og bærer ansvar, representerer medlemmers felles interesser
Andelslag i offentlige organer og lokale myndigheter.
1.9. Andelslaget er ansvarlig for gjeld med all eiendom som tilhører det. Andelslaget er ikke ansvarlig for forpliktelsene til medlemmene, og medlemmene i andelslaget har i fellesskap subsidiært ansvar for sine forpliktelser innenfor de avdekkede forpliktelsene for bidrag fra hvert av andelslagets medlemmer.
1.10. Kooperativet i sine aktiviteter er ledet av den russiske sivilregister, annen gjeldende lovgivning i Russland og denne pakt.

2. MÅL FOR SAMARBEIDET
2.1. Kooperativet ble opprettet for å dekke behovene til borgerne til medlemmene av kooperativet i garasjer ved å bygge dem på bekostning av medlemmene i kooperativet, så vel som for påfølgende innhold og reparasjon av felles garasjeeiendom.
2.2. For å gjennomføre målet for andelslagets aktiviteter som er spesifisert i paragraf 2.1 i denne pakt, har andelslaget rett:
- å motta tomter for bygging av garasjer på dem;
- å utføre, i samsvar med prosedyren etablert i lovgivningen i Den russiske føderasjonen, bygging av garasjer på bekostning av egne og lånte midler;
- å kjøpe nødvendig utstyr, materialer;
- inngå kontrakter for utvikling av designestimater, for levering av tjenester;
- erverve eierskap eller leie nødvendig inventar, enheter og tekniske midler;
- organisere egen tjeneste for beskyttelse, rengjøring, landskapsarbeid av garasjekomplekset, reparasjon og vedlikehold;
- bruke eiendommene til andelslagets medlemmer, staten, kommuner, enkeltpersoner og juridiske enheter på refunderbart og gratis grunnlag;
- å utføre forretningsaktiviteter for tjenester
- å handle i interessene til medlemmene i kooperativet av kunden til verktøyene for å representere eierne av garasjer når de betaler for slike tjenester i forhold til verktøy og andre tjenester;
- å utføre andre aktiviteter forutsatt i dette charteret og som tilsvarer andelslagets mål, ikke forbudt av lovgivningen i Den russiske føderasjonen.
2.3. Andelslaget kan utføre bygging av garasjer i henhold til standardprosjekter og, som unntak, i henhold til individuelle prosjekter godkjent på foreskrevet måte, med obligatorisk søknad typiske byggematerialer.
Byggingen av garasjer utføres etter godkjenning av prosjekter på foreskrevet måte og etter å ha fått byggetillatelse.
2.4. Kooperativet fører register og lagrer all dokumentasjon som skal lagres i samsvar med lovgivningen i Den russiske føderasjonen.

3. SAMARBEIDETS EGENSKAP
3.1. Kooperativet tilegner seg eiendommen til eiendommen som medlemmene overfører til det både for kompensasjon og gratis.
3.2. Medlemmer av andelsselskapet gir medlemskap og andre bidrag kontant.
3.3. Andelslagets eiendom er dannet av:
- inngangs-, aksje- og medlemsavgifter, mål-, tilleggs- og andre avgifter;
- frivillige eiendomsbidrag og donasjoner;
- andre kvitteringer som ikke er forbudt i henhold til lovgivningen i Russland.
3.4. Generalforsamlingen for andelsselskapets medlemmer har rett til på grunnlag av eiendommen som tilhører det å danne andelslagets midler:
- et aksjefond, som dannes på bekostning av andelsbidrag fra andelsselskapets medlemmer og er rettet mot bygging av garasjer, andre nødvendige utgifter;
- Fond for restaurering og erstatning av anleggsmidler;
- fond for løpende reparasjoner;
- kapitalreparasjonsfond;
- andre midler etter beslutning av generalforsamlingen i andelsselskapet.
3.5. Nye medlemmer av andelsselskapet betaler en inngangsavgift på 50% av verdien av den årlige medlemsavgiften når de søker om opptak til andelslaget. Inngangsbilletten betales kun i tilfelle fremmedgjøring av garasjen med gjennomføring av en salgskontrakt.
3.6. Medlemskontingent betales kvartalsvis innen 30. måned etter kvartalet som kontingentene betales for og brukes til kostnadene ved å opprettholde andelsselskapet og gjennomføre dets lovpålagte aktiviteter.
3.7. Hvis et medlem av andelsselskapet ikke har betalt medlemsavgiften innen foreskrevet periode, må han for hver dag med forsinket betaling betale en straff på 1/300 av refinansieringsrenten til Sentralbanken i Den russiske føderasjonen av det skyldte beløpet. Strafferenter brukes til samme formål
det og de tilsvarende bidragene.
3.8. Størrelsen på opptak, medlemskap og andre avgifter bestemmes av generalforsamlingen for andelslagets medlemmer. Størrelsen på medlemsavgiftene bestemmes av anslaget til andelslagets kostnader, godkjent av generalforsamlingen for andelslagets medlemmer.
3.9. Beslutningen om å yte målrettede, tilleggsbidrag og andre bidrag, om nødvendig, tas av generalforsamlingen for medlemmene i andelslaget, bestemmer beløpet og tidspunktet for betaling.
3.10. Overskudd mottatt av Andelslaget fra forretnings aktiviteter, brukes utelukkende på vedlikehold av andelslaget.

4. LEDELSESORGANER FOR SAMARBEIDET
4.1. Kooperativets styrende organer er:
- Generalforsamling for medlemmer av andelslaget;
- Styret for andelsselskapet;
- Formann for andelslaget;
- Revisjonskommisjon.
4.2. Neste generalforsamling i andelsselskapet innkalles av styret minst en gang i året ved å varsle alle medlemmene i andelslaget.
4.2.1. Beslutninger om eventuelle spørsmål tas av generalforsamlingen med et flertall av stemmene fra antallet tilstedeværende andelsmedlemmer, med unntak av spørsmål om avviklingen eller omorganiseringen av andelsselskapet, godkjenning av likvidasjonsbalansen, som blir tatt ved beslutning minst 2/3 av det totale antallet medlemmer av andelslaget.
4.2.2. Generalforsamlingen er andelslagets øverste styringsorgan og har rett til å ta avgjørelser i spørsmål knyttet til andelslagets virksomhet, inkl. innenfor andre organers kompetanse, og har også rett til å kansellere styrets vedtak. Generalforsamlingens eksklusive kompetanse inkluderer:
- etablering av størrelsen på medlemskap og andre typer bidrag, etablering av hvor mye et medlem av kooperativet deltar i kostnadene for garasjeanlegg;
- godkjenning av kooperativets pakt;
- valg av styreformann;
- godkjenning av anslaget til andelslagets kostnader (utgifter);
- å gjøre endringer og tillegg til kooperativets charter;
- valg av styremedlemmer og medlemmer revisjonskommisjon Kooperativ;
- godkjenning av rapportene fra styret og revisjonskommisjonen;
- å løse spørsmålet om avvikling eller omorganisering av andelsselskapet, godkjenning av likvidasjonsbalansen;
- behandling av klager mot styret og revisjonskommisjonen.
4.2.3. Hvert medlem av andelslaget har én stemme, uavhengig av antall garasjer han eier.
4.2.4. Ekstraordinære generalforsamlinger kan innkalles for å diskutere presserende spørsmål. Ekstraordinære generalforsamlinger innkalles etter anmodning fra minst 50% av medlemmene i andelsselskapet, revisjonskommisjonen eller ved avgjørelse fra andelslagets styre.
4.2.5. Generalforsamlingens vedtak registreres i protokollen fra møtet, undertegnet av
møteleder og sekretær.
4.2.6. Generalforsamlingens avgjørelser er bindende for alle medlemmene i andelslaget og dets organer.
4.3. Andelslagets styre er et kollegialt utøvende organ, valgt i antall 5 medlemmer i Andelslaget for en periode på 3 år, som styrer Andelslaget i perioden mellom generalforsamlingene. Styret er ansvarlig overfor generalforsamlingen for andelsselskapets medlemmer. Styrets møter avholdes etter behov, men minst en gang i kvartalet. Styreleder er styreformann valgt av generalforsamlingen for medlemmene av andelslaget med rett til en stemme.
4.3.1. Et møte i styret er juridisk kvalifisert hvis fire medlemmer av styret er til stede. Beslutningene treffes ved flertall av medlemmene av styret, styrets beslutninger formaliseres i referater signert av alle styremedlemmene.
4.3.2. Andelslagets styre utøver følgende fullmakter:
- planlegger kooperativets aktiviteter, gjør estimater, bemanningsbord andelsselskapets apparater;
- administrerer andelsselskapets nåværende virksomhet, med unntak av spørsmål som er henvist til charteret til kompetansen til andre organer i andelsselskapet, styrer garasjeøkonomien
- avhende andelslagets eiendom;
- innkaller til generalforsamlingen i andelslaget, utarbeider dokumenter for møtet;
- godkjenner bemanningstabellen, samt størrelsen på offisielle lønn heltidsansatte Kooperativ;
- godkjenner og gir generalforsamlingen arbeidsplaner for gjennomføringen av kooperativets charteraktiviteter, kontrollerer gjennomføringen av de beslutningene som er tatt;
- vurderer forslag og; uttalelser fra medlemmer av andelslaget;
- organiserer gjennomføringen av beslutningene fra generalforsamlingen i andelsselskapet;
- utarbeider og avgir en rapport om styrets arbeid til Andelsselskapets generalforsamling;
- fører en liste over medlemmer av andelslaget;
- oppfyller andre forpliktelser fra andelsselskapet.
4.3.3. Formannen for andelsselskapet er leder av andelslagets styre og utfører følgende handlinger:
- representerer kooperativet i myndigheter og administrasjon, så vel som i forhold til juridiske og fysiske telefoner;
- uten fullmakt, handler på vegne av andelslaget, signerer økonomiske dokumenter, aksepterer forpliktelser, åpner og stenger andelsselskapets bankkontoer, utsteder fullmakter;
- inngår kontrakter på vegne av andelslaget;
- ansetter og avskjediger heltidsansatte;
- organiserer og leder møtene i Andelslagets styre;
- undertegner protokollen fra møtet i andelslagets styre;
- utsteder ordrer som er bindende for andelsselskapets ansatte;
- tar tiltak for å kreve gjeld fra ikke-betalere.
4.4. For å kontrollere virksomheten til andelslagets styre velger generalforsamlingen en revisjonskommisjon på 3 personer for en periode på 3 år.
4.4.1. Revisjonen av finansielle og økonomiske aktiviteter utføres basert på resultatene av andelslagets aktiviteter for året, så vel som på initiativ fra revisjonskommisjonen, ved avgjørelse fra generalforsamlingen for andelslagets medlemmer eller etter anmodning fra minst 1/3 av det totale antallet andelsmedlemmer. Revisjonskommisjonen velger blant sine medlemmer formannen for kommisjonen.
4.4.2. Revisjonskommisjonen har rett til å kreve innkalling til en ekstraordinær generalforsamling for andelslagets medlemmer.
4.4.3. Medlemmer av styret og revisjonskommisjonen kan ikke samtidig ha verv i andelslagets ledelsesorganer. Ektefeller og andre pårørende kan ikke være medlemmer av styret og revisjonskommisjonen samtidig.
4.5. Medlemmer av andelslagets styre kan fjernes ved avgjørelse fra andelslagets styre fra styret av følgende grunner:
- systematisk sabotasje av vedtakets leder og andelslagets styre om gjennomføring av økonomisk virksomhet;
- nektelse av å delta i styret for andelsselskapet;
- på grunn av sykdom;
- på eget initiativ.
4.6. Hvis ett av medlemmene trekkes ut av styret for andelsselskapet i samsvar med punkt 4.5. i dette charteret utføres ytterligere valg på neste generalforsamling for medlemmene av andelslaget.

5. MEDLEMSKAP. RETTIGHETER OG FORPLIKTELSER FOR SAMARBEIDSLEDER
5.1. Medlemmer av andelslaget kan være borgere i alle aldre. Medlemmer av andelslaget kan være personer som blir tatt opp i andelslaget i samsvar med prosedyren fastsatt i dette charteret. Interessen til mindre medlemmer av andelslaget er fullt representert av foreldrene, foresatte eller forvaltere på den måten som er foreskrevet i lovgivningen i Den russiske føderasjonen.
5.2. Innbyggere som ønsker å bli medlem av andelslaget, sender inn en skriftlig søknad om opptak til medlemskap i andelslaget, rettet til andelslagets formann, med dokumentasjon som tjener som grunnlag for å bli med i andelslaget.
5.3. Søkeren blir medlem av andelslaget ved avgjørelsen fra andelslagets styre etter å ha oppfylt alle kravene i dette charteret.
5.4. Et medlem av andelslaget er forpliktet til:
- overholde denne pakt, generalforsamlingens avgjørelser, andelslagets styre;
- overholde statlige tekniske, brannsikkerhetsmessige, sanitære normer og regler for vedlikehold av garasjen;
- betalt rett og fullstendig de etablerte bidragene, betal for strøm til de gjeldende takstene på betalingstidspunktet;
- bære byrden av kostnadene ved å vedlikeholde og reparere garasjen som eies av eiendommen;
- opprettholde renslighet og orden rundt garasjen din.
5.5. Et medlem av andelslaget har rett;
- bruk garasjen og delte fasiliteter;
- bli kjent med rapportene fra styret, revisjonskommisjonen;
- å fremmedgjøre garasjen din (dele);
- delta i aktivitetene til generalforsamlingen i andelsselskapet med stemmerett;
- å velge og bli valgt til andelslagets styrende organer;
- motta en del av andelslagets eiendom etter likvidasjonen;
- å gjennomføre andre handlinger som ikke er forbudt i henhold til lovgivningen i Den russiske føderasjonen.
5.6. Et medlem av andelslaget har når som helst rett til å trekke seg fra andelslaget. Det sendes en søknad om uttak av andelsselskapet til Andelslagets leder, med angivelse av årsaken til uttaket.
5.7. Avvisningen fra garasjeeieren om å bli medlem av andelsselskapet fritar ham ikke for det obligatoriske betalingertilknyttet ledelsen av andelsselskapet for å opprettholde og drive det.
5.8. Hvis eieren av garasjen ikke oppfyller forpliktelsene til å betale de obligatoriske utbetalingene som er etablert i dette paktet og avgjørelsene fra andelsselskapets generalforsamling i mer enn ett (ett) år, kan Andelslagets styre treffe følgende tiltak:
å begrense misligholdte ved bruk av gjenstander for andelslag;
begrense misligholderen fra å komme inn veitransport til andelslagets territorium;
- begrense bruken av misligholderen verktøy, spesielt bruk av elektrisitet;
- gjenopprette den resulterende gjelden fra misligholderen i retten.
5.9. Et medlem av andelslaget kan ekskluderes fra andelslaget på grunnlag av generalforsamlingens beslutning i tilfelle:
- manglende oppfyllelse av forpliktelsene fastsatt i charteret eller generalforsamlingen i andelsselskapet;
- forårsaker skade på grunn av deres handlinger på andelslagets eiendom, dets aktiviteter og omdømme, samt eiendommen til et annet medlem av andelslaget, dets omdømme. Et medlem av andelslaget er ekskludert fra andelslaget, fratatt følgende rettigheter:
- bruk av gjenstander for andelsselskapets kollektive eiendom;
- inngang på vei til andelslagets territorium;
- bruk av verktøy, spesielt bruk av elektrisitet.
5.10. Det ekskluderte medlemmet av andelslaget må varsles skriftlig senest tretti dager før datoen for generalforsamlingen for andelslagets medlemmer. Han har rett til å levere sine forklaringer til nevnte møte. Beslutningen om å ekskludere fra andelsselskapet kan ankes i retten.
5.11. I tilfelle et medlem av andelsselskapet dør, går hans garasje (andel) til arvingene hans, de blir medlemmer av andelsselskapet etter å ha fullført de relevante dokumentene og oppfylt kravene i dette charteret, uten å betale inngangsbillett.
5.12. Arbeidsforhold for medlemmer av andelslag og ansatte er regulert Arbeidskode Russland og andre lovgivningsakter.

6. REORGANISERING OG LIKVIDERING AV SAMARBEIDET
6.1. Omorganiseringen av andelsselskapet gjennomføres ved beslutning fra generalforsamlingen.
6.2. For å gjennomføre omorganiseringen, blir det ved generalforsamlingens beslutning opprettet en omorganiseringskommisjon blant medlemmene i andelslaget, som utvikler en omorganiseringsplan, utarbeider en separasjonsbalanse og sender disse dokumentene til godkjenning for generalforsamlingen. Ved beslutning 2/3 av det totale antallet medlemmer i andelslaget, kan andelslaget omdannes til forretningspartnerskap eller samfunnet.
6.3. Avvikling av andelslag er mulig:
- etter beslutning av generalforsamlingen for medlemmene av andelsselskapet;
- Ved nemndens avgjørelse;
- i andre tilfeller fastsatt av lovgivningen i Den russiske føderasjonen.
6.3.1. Generalforsamlingen i andelsselskapet oppnevner, i avtale med organet som utfører statlig registrering av juridiske enheter, en avviklingskommisjon og bestemmer, i samsvar med lovgivningen, prosedyren og vilkårene for avviklingen.
6.3.2. Fra det øyeblikket likvidasjonskommisjonen ble utnevnt, overføres myndighetene til å styre andelsselskapets saker til den.
6.3.3. Avviklingskommisjonen, gjennom pressen, varsler alle interesserte parter om avviklingen av andelsselskapet og bestemmer tidsrammen kreditorer kan presentere sine krav til avviklingskommisjonen.
6.3.4. Likvidasjonskommisjonen godtar og verifiserer alle innsendte krav fra kreditorer, identifiserer fordringer og konsoliderer andelslagets eiendom.
6.3.5. Etter å ha oppfylt alle anerkjente krav fra kreditorer i den rekkefølgen som er opprettet ved lov, fordeles resten av andelslagets eiendom blant medlemmene i andelsselskapet på den måten som er fastlagt av andelsselskapets generalforsamling.
6.3.6. Avviklingen av andelsselskapet regnes som fullført, og andelsselskapet avvikles etter at oppføringen om avvikling er gjort i Unified State Register of Legal Entities.

7. REGNSKAP OG RAPPORTERING AV SAMARBEIDET
Kooperativet fører regnskaps- og driftsregister, gir rapporter i samsvar med lovgivningen i Den russiske føderasjonen.

Vedtekt

garasjebyggende andelslag

"_______________________________"

by __________________

____ g.

1. GENERELLE BESTEMMELSER

1.1. Garasjebyggende kooperativ "_____________", heretter kalt "Kooperativet", ble opprettet ved avgjørelsen fra generalforsamlingen av grunnleggere som forente seg på frivillig basis for å møte behovene til medlemmene i Kooperativet i byggingen av garasjer.

1.1.1. Grunnleggerne av Cooperative er:

- ______________________________________;

- ______________________________________.

1.2. Andelslagets plassering: ____________. Formannen for andelslaget er lokalisert på denne adressen.

1.3. Kooperativet er en ideell organisasjon opprettet som en frivillig forening av borgere og juridiske enheter på grunnlag av medlemskap i form av et spesialisert forbrukerkooperativ - et garasjebyggende kooperativ - for å dekke behovene til garasjer.

1.4. Det fulle navnet på andelslaget på russisk: Garasjebyggende andelslag "_____________". Forkortet navn: GSK "_________".

1.5. Andelslaget er opprettet i en ubegrenset periode.

1.6. Andelslagets aktiviteter er ikke begrenset til ____________. Andelslagets aktiviteter er basert på prinsippene frivillighet, gjensidig eiendomsassistanse, selvforsyning og selvstyre.

1.7. Kooperativet er en juridisk enhet fra øyeblikket av statlig registrering, har en uavhengig balanse, oppgjør og andre bankkontoer, et segl med navnet på russisk, et hjørnestempel, brevpapir og andre detaljer.

1.8. Kooperativet kan på egne vegne foreta transaksjoner som ikke er i strid med lovgivningen i Den russiske føderasjon og dette pakt, skaffe seg eiendoms- og ikke-eiendomsrettigheter og bære forpliktelser, representerer de felles interessene til kooperativets medlemmer i statlige organer og lokale myndigheter.

1.9. Andelslaget er ansvarlig for gjeld med all eiendom som tilhører det. Andelslaget er ikke ansvarlig for forpliktelsene til medlemmene, og medlemmene i andelslaget har i fellesskap subsidiært ansvar for dets forpliktelser innenfor den ubetalte delen av inngangsbilletten til hvert av medlemmene i andelslaget.

1.10. Kooperativet i sine aktiviteter er ledet av den russiske sivilregister, annen gjeldende lovgivning i Russland og denne pakt.

2. MÅL FOR SAMARBEIDET

2.1. Kooperativet ble opprettet for å dekke borgernes behov - medlemmer av kooperativet i garasjer ved å bygge dem på bekostning av medlemmene i kooperativet, samt for den påfølgende driften av garasjer hovedsakelig for egen regning.

2.2. For å gjennomføre målet for andelslagets aktiviteter som er spesifisert i paragraf 2.1 i denne pakt, har andelslaget rett:

Motta tomter for bygging av garasjer på dem;

Utfør bygging av garasjer i henhold til prosedyren som er etablert i lovgivningen i Den russiske føderasjonen på bekostning av egne og lånte midler;

Kjøp nødvendig utstyr, materialer;

Avslutte kontrakter for utvikling av design og estimeringsdokumentasjon, for levering av tjenester;

Erverve eller leie nødvendig inventar, enheter og teknisk utstyr;

Organiser din egen tjeneste for beskyttelse, rengjøring, landskapsarbeid i garasjekomplekset, reparasjon og vedlikehold;

Bruk eiendommen til andelsselskapets medlemmer, staten, kommuner, enkeltpersoner og juridiske enheter på sine refunderbare og gratis grunner i deres aktiviteter;

Motta kontraktslån og kreditter fra statlige og kommunale myndigheter, enkeltpersoner og juridiske enheter, inkludert banker;

Utfør andre aktiviteter i samsvar med målene til andelsselskapet.

2.3. Kooperativet utfører bygging av garasjer i henhold til standardprosjekter og som unntak i henhold til individuelle prosjekter godkjent på foreskrevet måte, med obligatorisk bruk av standardkonstruksjonsmaterialer.

Byggingen av garasjer utføres etter godkjenning av prosjekter på foreskrevet måte og etter å ha fått byggetillatelse.

2.4. Kooperativet fører regnskaps- og statistiske poster i samsvar med prosedyren etablert ved lov og er ansvarlig for nøyaktigheten.

2.5. Kooperativet fører register og lagrer all dokumentasjon som skal lagres i samsvar med lovgivningen i Den russiske føderasjonen.

3. SAMARBEIDETS EGENSKAP

3.1. Andelslaget samler eiendomsretten til eiendommen som medlemmene overfører til det som aksjebidrag.

3.2. Medlemmer av andelslaget kan betale for aksjer i kontanter og eiendom.

3.3. Andelslagets eiendom er dannet av:

Oppførings- og medlemsavgift, målrettet, tilleggsbidrag og andre bidrag fra medlemmer av andelslaget;

Frivillig eiendomsbidrag og donasjoner;

Andre kvitteringer som ikke er forbudt i henhold til lovgivningen i Russland.

3.4. Generalforsamlingen for andelsselskapets medlemmer har rett til på grunnlag av eiendommen som tilhører det å danne andelslagets midler:

Aksjefondet, som dannes på bekostning av andelsbidrag fra andelslagets medlemmer og er rettet mot bygging av garasjer og deres drift, andre nødvendige utgifter;

Reservefondet, som er dannet av generalforsamlingens avgjørelse på bekostning av reservebidragene til andelslagets medlemmer; formålet med fondet er å dekke andelslagets tap i tilfelle medlemmene i andelsselskapet ikke gir sine aksjebidrag.

3.5. Et andelsmedlem er forpliktet til å betale minst ti prosent av aksjebidraget innen statens registrering av andelslaget. Resten av aksjebidraget betales innen ett år etter statlig registrering av andelslaget.

Aksjebidraget til et medlem av andelslaget kan være penger, verdipapirer, annen eiendom, inkludert eiendomsrett, så vel som andre gjenstander for sivile rettigheter.

Tomter og andre naturressurser kan være et andelsbidrag i den grad sirkulasjonen er tillatt av lovene om land og naturressurser.

Vurderingen av aksjebidraget gjennomføres:

Når et kooperativ dannes etter gjensidig avtale mellom medlemmene i kooperativet på grunnlag av priser som er rådende i markedet;

Når nye medlemmer blir med i andelslaget, er det andelsselskapets revisjonskommisjon. Nye medlemmer av andelsselskapet betaler et aksjebidrag innen ____ dager fra datoen for vedtaket fra generalforsamlingen for medlemmer om opptak til medlemskap i andelslaget.

Vurdering av et aksjebidrag på over to hundre og femti etablert av føderal lov minimumsstørrelser lønn må betales av en uavhengig takstmann.

3.6. Medlemskontingent betales månedlig og brukes til å dekke kostnadene ved pågående aktiviteter. Medlemskontingent kan betales for hele kvartalet frem til __ i måneden etter kvartalet som det betales kontingent for.

3.7. Hvis et medlem av andelsselskapet ikke har betalt aksjeavgiften eller medlemsavgiften innen foreskrevet periode, må han for hver dag med forsinket betaling betale en straff på ___% av skyldt beløp, men ikke mer enn størrelsen på aksjen eller medlemsavgiften. Renten brukes til samme formål som de respektive bidragene.

3.8. Størrelsen på aksjen og medlemsavgiftene bestemmes av generalforsamlingen til medlemmene i andelslaget.

3.9. Hvis andelslaget etter godkjenning av den årlige balansen pådrar seg tap, er medlemmene i andelsselskapet forpliktet til å dekke de resulterende tapene med tilleggsbidrag i beløpet og innen fristen fastsatt av generalforsamlingen. Samtidig bør perioden for dekning av tap ikke overstige 3 måneder fra godkjenningsdatoen for den årlige balansen, som gjenspeiler tapene. Ansvar for manglende oppfyllelse av forpliktelsen til å betale tilleggsbidrag i tide er lik ansvarsforholdene i punkt 3.7 i dette pakt. I tilfelle unnlatelse av å oppfylle denne forpliktelsen, kan andelsselskapet avvikles i retten på forespørsel fra kreditorer.

3.10. Beslutningen om å yte målrettede, tilleggsbidrag og andre bidrag, om nødvendig, tas av generalforsamlingen for andelslagets medlemmer og bestemmer beløpet og tidspunktet for betaling.

3.11. Inntektene som forbrukerkooperativet mottar fra entreprenøraktiviteter utført av kooperativet i samsvar med loven og charteret, fordeles på medlemmene.

3.12. Det mottatte overskuddet fra kooperativet fordeles mellom medlemmene i samsvar med deres personlige arbeidskraft og (eller) annen deltakelse, størrelsen på aksjebidraget, og mellom medlemmene i kooperativet som ikke tar personlig arbeidskraftsdeltakelse i kooperativets aktiviteter, i henhold til størrelsen på andelsbidraget. En del av overskuddet til andelsselskapet fordeles blant sine ansatte etter beslutning av generalforsamlingen for andelslagets andelslag.

Fremgangsmåten for fordeling av overskudd er fastlagt av generalforsamlingen.

3.13. En del av andelslagets fortjeneste som gjenstår etter skatt og andre obligatoriske innbetalinger, samt etter at overskuddet er rettet til andre formål bestemt av andelsmedlemmernes generalforsamling, er gjenstand for fordeling blant medlemmene i Andelslaget.

Andelen av andelslagets fortjeneste, fordelt på andelslagets medlemmer i forhold til størrelsen på andelsbidragene, må ikke overstige femti prosent av andelslaget som skal fordeles mellom andelslagene.

4. LEDELSESORGANER FOR SAMARBEIDET

4.1. Kooperativets styrende organer er:

Generalforsamling for medlemmer av andelslaget;

Styret for andelsselskapet;

Styreleder;

Revisjonskommisjon.

4.2. Den neste generalforsamlingen i andelsselskapet innkalles av styret minst en gang i året ved å varsle alle medlemmene i andelsselskapet skriftlig.

4.2.1. Generalforsamlingen har rett til å ta avgjørelser hvis mer enn ____% av medlemmene i andelslaget er til stede på møtet.

4.2.2. Avgjørelser om spørsmål tas av generalforsamlingen med et flertall av stemmene fra antallet tilstedeværende andelslagsmedlemmer, med unntak av spørsmål om avviklingen eller omorganiseringen av andelslaget, godkjenning av likvidasjonsbalansen, som blir vedtatt med et flertall på _____ av antallet medlemmer av det tilstedeværende andelslaget.

4.2.3. Generalforsamlingen er andelslagets øverste styringsorgan og har rett til å ta avgjørelser i spørsmål om andelslagets aktiviteter, inkl. innenfor andre organers kompetanse, og har også rett til å avbryte styrets vedtak.

Generalforsamlingens eksklusive kompetanse inkluderer:

Opptak til medlemskap og utvisning fra medlemmer av andelslaget;

Fordeling av garasjer blant medlemmene i andelslaget;

Fastsette størrelsen på opptak, medlemskap og andre typer avgifter, fastsette hvor mye et medlem av andelslaget skal delta i kostnadene for garasjeanlegg;

Godkjenning av kooperativets pakt;

Gjør endringer og tillegg til kooperativets charter;

Valg av styremedlemmer og medlemmer av andelsselskapets revisjonskommisjon;

Godkjenning av rapportene fra styret og revisjonskommisjonen;

Løsning av spørsmålet om avvikling eller omorganisering av Andelsselskapet, godkjenning av likvidasjonsbalansen;

Behandling av klager mot styret og revisjonskommisjonen.

4.2.4. Hvert medlem av andelslaget har én stemme, uavhengig av størrelsen på aksjebidraget.

4.2.5. Ekstraordinære generalforsamlinger kan innkalles for å diskutere presserende spørsmål. Ekstraordinære generalforsamlinger innkalles på forespørsel fra minst _____ medlemmer av andelsselskapet, revisjonskommisjonen eller ved beslutning fra et andelslags styre av en eller flere interesserte.

4.2.6. Generalforsamlingens avgjørelser registreres i protokollen fra møtet, undertegnet av møteleder og møtesekretær.

4.2.7. Generalforsamlingens avgjørelser er bindende for alle medlemmene i andelsselskapet og dets organer.

4.3. Andelslagets styre er et kollegialt utøvende organ, valgt i antall minst _____ medlemmer av Andelslaget for en periode på ________, som styrer Andelslaget i perioden mellom generalforsamlingene. Styret er ansvarlig overfor generalforsamlingen for andelsselskapets medlemmer. Styrets møter avholdes etter behov, men minst ____ ganger i _________. Styret velger blant medlemmene styreleder og stedfortreder (varamedlemmer) til styreleder. Styrets leder styrer styrets arbeid.

4.3.1. Et møte i styret er kompetent hvis det deltas av _____ medlemmer av styret. Beslutningene treffes ved flertall av medlemmene i styret. Styrets avgjørelser utarbeides i minutter, som er undertegnet av styrets leder og sekretæren.

4.3.2. Andelslagets styre utøver følgende fullmakter:

Planlegger andelslagets aktiviteter, gjør estimater, bemanning av andelslagets apparater;

Administrerer andelsselskapets nåværende aktiviteter, med unntak av saker som er henvist til charteret til kompetansen til andre organer i andelsselskapet, styrer garasjeøkonomien;

Mottar bidrag opprettet av generalforsamlingen for medlemmer av andelslaget fra medlemmer;

Behandler andelsselskapets midler i samsvar med den økonomiske planen som er godkjent av generalforsamlingen for andelsselskapets medlemmer;

Innkaller til generalforsamling, utarbeider dokumenter for møtet;

Godkjenner og gir generalforsamlingen arbeidsplaner for gjennomføring av kooperativets lovbestemte aktiviteter, kontrollerer gjennomføringen av avgjørelser;

Vurderer forslag og søknader fra medlemmer av andelslaget;

Representerer andelslaget i regjerings- og ledelsesorganer, så vel som i forhold til juridiske enheter og enkeltpersoner;

Organiserer gjennomføringen av generalforsamlingens avgjørelser;

Utarbeider og avgir en rapport om styrets arbeid til generalforsamlingen;

Opprettholder en liste over medlemmer av andelslaget;

Oppfyller andre forpliktelser fra andelsselskapet.

4.3.3. Andelslagets leder er leder for andelslaget og utfører følgende handlinger:

Uten fullmakt, handler på vegne av andelslaget, signerer økonomiske dokumenter, aksepterer forpliktelser, åpner og lukker andelsselskapets kontoer i banker, utsteder fullmakter;

Utsteder ordrer, ordrer, obligatorisk for ansatte i andelsselskapet;

Ansetter og fyrer heltidsansatte;

Godkjenner bemanningsbordet, fond lønn, reserve og andre midler, samt størrelsen på de offisielle lønningene til andelslagets ansatte;

Avhende andelsselskapets eiendom i samsvar med den generelle prosedyren og instruksjonene fastsatt av generalforsamlingen og styret;

Avslutter kontrakter på vegne av Andelslaget.

4.4. For å kontrollere kooperativets virksomhet velger generalforsamlingen en revisjonskommisjon bestående av ___ personer i en periode på __________.

4.4.1. Revisjonen av andelsselskapets økonomiske og økonomiske aktiviteter utføres basert på resultatene av andelslagets aktiviteter for året, så vel som på initiativ fra revisjonskommisjonen, ved avgjørelse fra generalforsamlingen til medlemmene i andelslaget eller på forespørsel fra minst _______ medlemmer av andelslaget. Revisjonskommisjonen velger blant sine medlemmer kommisjonens leder.

4.4.2. Revisjonskommisjonen har rett til å kreve innkalling til en ekstraordinær generalforsamling for andelslagets medlemmer.

4.4.3. Medlemmer av revisjonskommisjonen kan ikke samtidig ha verv i andelslagets ledelse. Ektefeller, slektninger, svigerfamilie kan ikke være medlemmer av styret og revisjonskommisjonen.

5. MEDLEMSKAP. RETTIGHETER OG FORPLIKTELSER FOR MEDLEMMER I SAMARBEIDET

5.1. Medlemmer av andelslaget kan være borgere som har fylt 16 år. Medlemmer av andelslaget kan være dets grunnleggere og personer som senere blir tatt opp i andelslaget i samsvar med prosedyren fastsatt i dette charteret.

5.2. Innbyggere som ønsker å bli medlemmer i andelslaget, sender inn en søknad skriftlig om å få adgang til medlemskap i andelslaget, rettet til formannen for andelslaget, der de angir passdataene sine.

5.3. Opptak til andelsselskapets medlemmer er mulig etter beslutning fra generalforsamlingen for andelslagets andelslag.

5.4. Etter at generalforsamlingen til andelsmedlemmene har tatt en beslutning om å innrømme medlemskap og sette en frist for betaling av aksjebidragene til søkeren, må han betale aksjebidraget som er etablert av generalforsamlingen til andelsmedlemmene, innen tidsperioden i samsvar med punkt 3.5 i dette pakt. Søkeren blir først medlem av andelslaget etter å ha betalt aksjebidraget.

Ved forsinkelse i betaling av nevnte gebyrer betaler søkeren straffer i henhold til pkt. 3.7 i pakt. Hvis forsinkelsen overstiger ___ dager, blir avgjørelsen fra andelslagets styre om opptak til medlemskap i andelsselskapet ugyldig, og opptaket er ugyldig. Midlene mottatt fra søkeren som en delvis betaling av inngangsbilletten og andelen blir returnert til ham.

5.5. Et medlem av andelslaget er forpliktet til:

Overholde charteret, avgjørelser fra generalforsamlingen, styret for andelsselskapet og revisjonskommisjonen;

Overholde statlige tekniske, brannsikkerhetsmessige, sanitære normer og regler for vedlikehold av garasjen;

Betal de etablerte bidragene i tide og i sin helhet;

Bær byrden av vedlikeholdskostnadene, reparasjonen av garasjen som er i hans bruk (eid);

Betal alle skatter og avgifter i tide;

Delta i forbedringen av garasjekompleksets territorium;

Delta i kostnadene for vedlikehold, reparasjon og drift av felleseiendom.

5.6. Et medlem av andelslaget har rett:

Motta en garasje i samsvar med andelen som er bidratt til bruk (eierskap);

Få tilgang til og bli kjent med rapportene fra styret, revisjonskommisjonen, annen økonomisk dokumentasjon, all informasjon om kooperativets virksomhet;

Fremmedgjøre garasjen din (del);

Ta del i aktivitetene til andelsselskapets generalforsamling med rett til en avgivende stemme;

Motta en del av andelslagets eiendom etter likvidasjon;

Utfør andre handlinger som ikke er forbudt i henhold til lovgivningen i Russland.

5.7. Et medlem av andelslaget har rett til å forlate andelslaget når som helst. En søknad om uttak av andelsselskapet sendes inn av medlemmet til formannen for andelslaget senest to uker før uttaket. Hvert medlem av andelslaget har rett til å motta verdien av aksjen når de forlater andelslaget. I dette tilfellet kan kostnaden for en aksje betales til et medlem av andelslaget i kontanter eller eiendom, inkludert eiendom. En person som har forlatt andelsselskapet kan motta verdien av aksjen innen _______ etter utgangen av regnskapsåret. Et medlem av andelslaget som fullt ut har betalt aksjebidraget kan etter hans vilje forbli i andelslaget eller forlate dets medlemskap når som helst.

5.8. Et medlem av andelslaget kan utvises fra andelslaget på grunnlag av en beslutning fra generalforsamlingen, forutsatt:

Manglende oppfyllelse av forpliktelsene fastsatt i charteret eller generalforsamlingen i andelsselskapet;

Brudd på charteret, reglene for vedlikehold av garasjen gitt ham for bruk;

Skader kooperativets eiendom, dets aktiviteter og omdømme ved deres handlinger.

Et medlem av andelslaget som blir utvist fra andelslaget, fratas retten til å bruke garasjen.

Et medlem av andelslaget som forlater eller blir utvist fra andelslaget, betales kostnadene for hans andelsbidrag og andelslagsbeløp i beløpet, på det tidspunktet og på de vilkår som er fastsatt i andelsselskapets pakt på det tidspunktet et medlem av andelsselskapet slutter seg til det.

5.9. Det ekskluderte medlemmet av andelslaget må underrettes skriftlig senest tretti dager før datoen for generalforsamlingen til andelslagets medlemmer og har rett til å gi nevnte møte sine forklaringer. Beløpet for aksjebidraget fra et slikt medlem refunderes av kooperativet til medlemmet innen ______ uten å påløpe renter eller sanksjoner.

Beslutningen om å utvise fra andelslaget kan ankes til retten.

Tilstedeværelsen av et medlem av et gjeldende andelslag kan ikke tjene som grunnlag for å nekte å utøve sin rett til å trekke seg fra andelslaget. Hvis det tidligere medlemmet av andelslaget nekter å betale gjelden frivillig, har andelslaget rett til å kreve det på den måte som loven foreskriver.

5.10. I tilfelle et medlem av andelslagets død dør, går hans andel til arvingene hans og de blir medlemmer av andelslaget etter registreringen av de relevante dokumentene. Arvinger som nekter å delta i andelslaget, betales verdien av aksjen.

5.11. Arbeidsforholdet til medlemmene i kooperativet er regulert av denne pakt, føderale lover og ansatte - av den russiske føderasjonens arbeidskode.

Generalforsamlingen for andelsselskapets medlemmer bestemmer formene og systemene for godtgjørelse for andelslagets medlemmer og dets ansatte. Godtgjørelse for arbeidskraft kan gjøres i kontanter og (eller) in natura basert på bestemmelsen om godtgjørelse utviklet av generalforsamlingen og (eller) Andelslagets styre.

5.12. Generalforsamlingen fastslår typene disiplinæransvar for medlemmer av andelslaget.

Disiplinære sanksjoner, inkludert oppsigelse fra embetet, kan bare pålegges andelslagets leder, medlemmer av andelslagets andelslag og medlemmer av andelsselskapets revisjonskommisjon (revisor) ved en avgjørelse fra generalforsamlingen til andelslagets medlemmer, og på andre tjenestemenn i andelslaget - av Andelslagets styre.

5.13. Medlemmene av andelslaget som deltar personlig arbeidskraft i dets aktiviteter, er underlagt sosial og obligatorisk helseforsikring og sosial sikkerhet på lik linje med de ansatte i andelslaget. Arbeidstid i andelslaget er inkludert i ansiennitet... Hoveddokumentet på arbeidskraft aktivitet et medlem av andelslaget er en arbeidsbok.

5.14. For gravide kvinner iht medisinsk rapport produksjonshastigheter, vedlikeholdshastigheter reduseres, eller de overføres til en annen jobb, lettere, unntatt virkningen av uønskede produksjonsfaktorer, samtidig som du opprettholder gjennomsnittsinntektene fra forrige jobb. Gravide kvinner og borgere med barn får barselpermisjon og barneomsorgspermisjon, i tillegg til fordeler gitt i arbeidskoden i Den russiske føderasjonen og annen lovgivning. Ved avgjørelse fra generalforsamlingen kan det opprettes ekstra betalte høytider for slike borgere.

5.15. For medlemmer av kooperativet under atten år, som tar personlig arbeidskraftsdeltakelse i arbeidet, etableres en kortere arbeidsdag og andre fordeler som er gitt i Arbeidskodeksen for Den russiske føderasjonen.

5.16. Andelslagets styre inngår en tariffavtale med andelslagets ansatte.

6. REORGANISERING OG LIKVIDERING AV SAMARBEIDET

6.1. Omorganiseringen av andelsselskapet gjennomføres ved beslutning av generalforsamlingen og andre grunner, gitt ved lov Russland.

6.2. For å gjennomføre omorganiseringen ved en beslutning fra generalforsamlingen, opprettes det en omorganiseringskommisjon blant medlemmene i andelslaget, som utvikler en omorganiseringsplan, utarbeider en separasjonsbalanse og sender disse dokumentene til godkjenning for generalforsamlingen. Ved enstemmig beslutning fra alle medlemmene av andelslaget, kan andelslaget forvandles til et forretningspartnerskap eller samfunn.

6.3. Avvikling av andelslag er mulig:

Ved beslutning fra generalforsamlingen for andelsselskapene;

Etter nemndas avgjørelse.

6.3.1. Generalforsamlingen i kooperativet oppnevner, etter avtale med organet som utfører statlig registrering av juridiske enheter, en avviklingskommisjon og bestemmer, i samsvar med lovgivningen, prosedyren og vilkårene for avviklingen.

6.3.2. Fra det øyeblikket likvidasjonskommisjonen ble utnevnt, overføres myndighetene til å styre andelsselskapets saker til den.

6.3.3. Avviklingskommisjonen, gjennom pressen, varsler alle interesserte parter om avviklingen av Andelsselskapet og bestemmer tidsrammen kreditorer kan presentere sine krav til avviklingskommisjonen.

6.3.4. Likvidasjonskommisjonen godtar og verifiserer alle innsendte krav fra kreditorer, identifiserer fordringer og konsoliderer andelslagets eiendom.

6.3.5. Etter å ha oppfylt alle anerkjente krav fra kreditorer i den rekkefølgen som er etablert ved lov, fordeles den gjenværende delen av andelslagets eiendom mellom medlemmene i andelsselskapet i samsvar med størrelsen på deres andelsbidrag.

6.3.6. Avviklingen av andelsselskapet anses å være fullført, og andelsselskapet avvikles etter at oppføringen om avvikling er gjort i Unified State Register of Legal Entities.

7. REGNSKAP OG RAPPORTERING AV SAMARBEIDET

7.1. Kooperativet fører operasjonelle, statistiske og regnskapsmessige poster i samsvar med lovgivningen i Den russiske føderasjonen.

7.2. En uavhengig revisjonsorganisasjon sjekker finansielle aktiviteter Kooperativ og sender til generalforsamlingen en konklusjon om resultatet av sjekken.

7.3. Kooperativet fører journal og lagrer all dokumentasjon som skal oppbevares i samsvar med lovgivningen i Den russiske føderasjonen.

Grunnleggere av GSK "____________":

_____________________________________________,

_____________________________________________.

Juridisk råd:

1. Hvis jeg er eier av en garasje, kan jeg få kopier av vedtektene til GSK?

1.1. Ja det kan du!
Føderal lov av 08.05.1996 N 41-FZ (som endret 30.11.2011) "Om produksjonskooperativer"
Artikkel 8. Grunnleggende rettigheter og plikter for et medlem av et andelslag

be om informasjon fra myndighetene i kooperativet om eventuelle spørsmål om dets aktiviteter.
Kontakt styret i GSK med en skriftlig forespørsel om å gi charteret til GSK for gjennomgang og kopiering, og i tilfelle avslag - anke i retten.

Hjalp svaret deg? Vel nei

2. Skulle kooperativets leder sørge for å bli kjent med charteret til GSK.

2.1. Dette er din rett i samsvar med føderal lov av 08.05.1996 N 41-FZ "Om produksjonskooperativer".

Artikkel 8. Grunnleggende rettigheter og plikter for et medlem av et andelslag

1. Et medlem av andelslaget har rett:
delta i kooperativets produksjon og andre økonomiske aktiviteter, samt i arbeidet med generalforsamlingen til medlemmene i kooperativet med rett til en stemme;
velge og bli valgt til representantskap, utøvende og kontrollorganer for andelsselskapet;
komme med forslag om å forbedre kooperativets virksomhet, eliminere mangler i arbeidet til dets organer og tjenestemenn;
motta en andel av andelslagets fortjeneste som skal fordeles mellom medlemmene, samt andre betalinger;
be om informasjon fra tjenestemenn i kooperativet om eventuelle spørsmål om dets aktiviteter;

Hjalp svaret deg? Vel nei

3. Dommeren tok en avgjørelse i strid med lov om borgerloven. Hva å gjøre.

3.1. avgjørelsen kan ankes på anke innen en måned fra datoen for den endelige formen for rettsavgjørelsen.
Lykke til og lykke til

Hjalp svaret deg? Vel nei

4. Hvordan og hvor kan jeg få en kopi av Charter of GSK 44 of Krasnodar fra 1982

4.1. Hvordan og hvor kan jeg få en kopi av Charter of GSK 44 of Krasnodar fra 1982

Spørsmålet er på feil adresse, se på GSK i hva problemet er.

Hjalp svaret deg? Vel nei

5. Trenger hjelp til å lage GSK-charter for registrering.

5.1. Du kan finne en spesialist fra byen din i advokatkatalogen

Hjalp svaret deg? Vel nei

6. Vedtekt for GSK av 1972 Var det nødvendig å registrere seg på nytt.

6.1. Ja, det må bringes i tråd med loven.

Hjalp svaret deg? Vel nei

6.2. Mest sannsynlig er charteret ditt registrert hos administrasjonen. Registrer det hos IFTS. Dette vil være nødvendig for å registrere rettighetene til garasjer og land. Jeg vil svare på spørsmål ved registrering.

Hjalp svaret deg? Vel nei

7. I GSK gikk ikke til opprydningsdagen. De sier at de vil bli bøtelagt i henhold til charteret. Riktig?

7.1. Nei, ikke riktig.

Hjalp svaret deg? Vel nei

8. Hvor kan jeg finne GSKs offisielle vedtekter?

8.1. du kan kontakte GSK selv og ta et bilde av Charteret, eller spør Skattekontoret

Hjalp svaret deg? Vel nei

9. Styret i GSK foreslår å innføre rettigheten til å stemme på møtene i møte som følger: ett medlem av GSK - en stemme, uavhengig av antall garasjer som eies. Jeg tror det er ulovlig, det må være en garasje - en stemme, to garasjer - to stemmer, tre garasjer - tre stemmer?

9.1. Begge alternativene er tillatte og strider ikke mot gjeldende bestemmelser i borgerloven. Valget er for flertallet av eierne.

Hjalp svaret deg? Vel nei

10. Jeg ble valgt til styreleder i GSK, den gamle styrelederen ga meg lister over skyldnere på medlemskontingent for tidligere år, men disse menneskene nekter å betale. Det er ingen klausul i charteret om at de er forpliktet til å skrive en søknad om å bli med i henholdsvis GSK, det er ingen uttalelser. Alle har bare medlemskort, andelslaget er over 30 år gammelt. Er det mulig å kreve inn denne gjelden gjennom domstolene?

10.1. Kan være! Hvis du beviser at disse menneskene er medlemmer i andelslaget, etc. Kravet kan rettes inn til alle skyldnere!

Hjalp svaret deg? Vel nei

10.2. Det er medlemsbøker - det betyr medlemmer av GSK. Du kan kreve gjeld. Men innenfor den 3-årige begrensningsperioden. Det vil si å ta hensyn til at gjeld for tidligere år, kan du innkreve på 3 år. Forut for dagen for retten. Ikke forsink, tiden er mot deg.

Hjalp svaret deg? Vel nei

11. Styreleder i GSK tilbyr å kjøpe garasje. Eieren av som døde for 10 år siden, fant han ikke arvinger, ingen betalte for garasjen. I samsvar med charteret til GSK ble han tatt for gjeld. Er det lovlig. Garasjen er ikke privatisert.

11.1. Hvis eierskapet til garasjen er registrert i det russiske registeret, kan du ikke registrere det for deg selv. Fordi selgeren vil være upassende.
Bestill et ekstrakt i rosregisteret, finn ut hvem eieren er.

Hjalp svaret deg? Vel nei

12. I 2018 døde faren. Han eide en garasje og var medlem av GSK. Mor arvet garasjen. Hun var ikke medlem av GSK. Vi prøvde å selge garasjen fordi vi ikke bruker den. GSK krever å betale moravgiften i to år, med henvisning til charteret. Og det er også bare for medlemmer av andelslaget. Arves medlemskap? Finnes det en slik lov? Vi godtar å betale gjelden bare til dødsdagen.

12.1. Du har arvet all din manns gjeld til deg.

Hjalp svaret deg? Vel nei

12.2. Anna,
Co-op-medlemskap arves ikke. Mamma måtte skrive en søknad om å bli medlem av GSK.
Og arvingene er ansvarlige for gjeld innenfor grensene for verdien av den arvede eiendommen.

Hjalp svaret deg? Vel nei

13. Vår leder av GSK ble valgt i 2001. Siden den gang samler han bevisst ikke møter, rapporterer ikke. Det er ingen revisjonsutvalg. Overholder ikke charteret. Hvordan skal jeg fortsette?

13.1. Anton, god ettermiddag! Hvis styrelederen ikke jobber, blir ikke kooperativets aktiviteter utført, og det er mulig at midlene dine blir misbruket. Har rett til å gjenvelge på møtet, og i tilfelle tyveri, kontakt politiet.

Hjalp svaret deg? Vel nei

Konsultasjon på spørsmålet ditt

samtaler fra fasttelefoner og mobiltelefoner er gratis i hele Russland

14. Er det lov å velge styreleder for GSK ved fraværsstemme hvis fraværstemming ikke er i charteret?

14.1. Hvis en slik stemmemetode ikke er skrevet ut i charteret, er de uakseptable.

Hjalp svaret deg? Vel nei

15. Faren registrerte garasjen på nytt i GSK for en sønn (forlot garasjen. Andelslag og kom inn i sønnen). Registreringen skjedde i henhold til charteret til kooperativet lovlig. Garasjen eies ikke. På den tiden døde moren min for 2 måneder siden. Kan den andre sønnen utfordre farens omregistrering av garasjen? på tidspunktet for fornyelse har ikke gått et halvt år? Vennlig hilsen.

15.1. Nei. Garasje i i dette tilfellet ikke registrert som eiendom. Faktisk ble bruken av denne garasjen ganske enkelt overført.

Hjalp svaret deg? Vel nei

15.2. I dette tilfellet må garasjen inngå i boet og transaksjonen må erklæres ugyldig. I prinsippet er det en sjanse.

Med respekt for deg, advokat i Volgograd - Stepanov Vadim Igorevich.

Vær forsiktig! Hvis du ble kalt og invitert til en "gratis" konsultasjon på det juridiske senteret på 7. Gvardeyskaya 2 (voldgiftsrett) eller Kalinina 2 A (Volzhsky Sails), så er dette svindlere. Advokaten ser ikke nummeret ditt og ringer ikke først.

Hjalp svaret deg? Vel nei

16. Jeg trenger din hjelp. Kursk-regionen Zheleznogorsk GSK garasjen vår eies. I følge charteret til GSK er det ikke nødvendig å holde et møte hvis noen bygges i nærheten, styrelederen har tildelt land til folket, de begynner å bygge en garasje, det vil ikke være mulig å åpne dørene og kjøre opp. Det er lovlig og hva du skal gjøre. Hun tilbød oss \u200b\u200bå sette rulleskodder hvis det ikke er praktisk for oss. Generelt kan du finne rettferdighet på det.

17. I 2015 ble styreleder for GSK valgt for en periode på 3 år (til 06.2018) i samsvar med pakt. I 2017 ble styresammensetningen endret på generalforsamlingen. Og de utvidet styrelederens makter i en periode på 3 år (til 2020). Er dette en lovlig avgjørelse.?

17.1. Hvis den nye sammensetningen av styret har endret seg i samsvar med og på grunnlag av GSKs pakt, er det i protokollen fra styrets møte nødvendig å reflektere og rettferdiggjøre avslutningen av styrelederens tidligere fullmakter og utvidelsen av den nye styrelederen. Fra denne datoen i tre år.

Hjalp svaret deg? Vel nei

18. Overfor et problem samlet vi oss for å bytte styreleder i GSK (GSK ble grunnlagt i 2002, den eneste grunnleggeren døde for fem år siden) og opprettet et styre for GSK på fem personer med vedtakelsen av en ny versjon av charteret. Hvilke hindringer venter oss?

18.1. For å skifte formann for garasjekooperativet, er det nødvendig, på den måte som foreskrevet av charteret, å holde et ekstraordinært eiermøte.

Samtidig slutter det gamle hodet straks å utøve sine krefter og overfører til den nye styrelederen alle dokumentene som er nødvendige for gjennomføring av økonomiske aktiviteter i kooperativet.
Det er imidlertid nødvendig å se på GSK-charteret for å bestemme den nøyaktige prosedyren.
Også etter døden eneste grunnlegger arv må etableres.

Hjalp svaret deg? Vel nei

19. Vennligst gjør vi endringer i charteret til garasjekooperativet i forbindelse med dødsfallet til den tidligere styrelederen i GSK. Notaren fant ut at sjekkpunktet ikke samsvarer i Unified State Register of Legal Entities og i vårt registreringssertifikat. Skattekontoret sa at sjefen for det statlige forsikringsselskapet skulle motta kontrollpunktet, men den tidligere styrelederen døde, og den nye er ennå ikke i Unified State Register of Legal Entities, men møtet valgte ham, hva skal vi gjøre? GSK har nestleder. Takk!

19.1. Gjør endringer i konstituerende dokumenter i samsvar med gjeldende lovgivning, inkludert innsending av skattedokumenter. Lykke til.

Hjalp svaret deg? Vel nei

20. Styret i GSK består av 11 personer. I følge charteret er beslutningsdyktigheten "minst 2/3". Hvor mye er 2/3 av 11? 7 eller 8?

20.1. Kjære Anatoly Grigorievich. I dette tilfellet, divider med 3 og multipliser med 2. Det viser seg - 7.3. Det er vanskelig med folk. Betyr minst 8.

Hjalp svaret deg? Vel nei

21. Jeg kjøpte en garasje i GSK, ba ledelsen om å gi meg charteret til GSK, ble nektet. Fortell meg hvordan kan jeg få charteret til GSK til å bli kjent med det?

21.1. Danila.
Søk GSKs styre med en skriftlig forespørsel (2 eksemplarer) om å gi charteret om GSK for gjennomgang og kopiering, og i tilfelle avslag - anke i retten med innkreving av alle utgifter fra GSK.

Hjalp svaret deg? Vel nei

22. Straffens størrelse er ikke spesifisert i charteret til GSK, men blir årlig utnevnt etter beslutningen fra møtet til GSK-medlemmene. Er det lovlig å samle renter? Kreves det straff hvis bidrag betales i løpet av året.

22.1. Hvis tidsrammen for innbetaling av bidrag ikke er fastlagt, er påløpet av straffene ulovlig. Disse straffene er fastsatt i avtalen eller forskriften vedtatt på generalforsamlingen til GSK-medlemmer.

Hjalp svaret deg? Vel nei

23. Er det reguleringsdokumenter, i tillegg til organisasjonens charter (GSK), som bestemmer statusen til GSK?

23.1. Er GSK et garasjebyggende kooperativ? I så fall er dette et slags forbrukerkooperativ, regulert av normene i sivil lov, lov om samarbeid i Sovjetunionen og selskapets charter. Generelt, hva interesserer deg akkurat?

Hjalp svaret deg? Vel nei

24. Styrelederen for GSK nekter å gjøre medlemmene av GSK kjent med konstituerende dokumenter og pakt. Er det lovlig?

24.1. Charteret regulerer ikke bare GSKs aktiviteter, men inneholder også seksjoner relatert til medlemskap i GSK, så du har rett til å bli kjent med charteret.

Hjalp svaret deg? Vel nei

24.2. Du har rett til å skrive en klage til påtalemyndigheten, siden dens avslag er ulovlig siden han var forpliktet til å gi deg alle de forespurte dokumentene siden Du er mest sannsynlig medlem av GSK og har all rett til å kreve disse dokumentene. Lykke til.

Hjalp svaret deg? Vel nei

25. Spørsmålet om overbygget i 2. etasje i GSK, charteret til GSK sier at garasjen ikke skal overstige 3 meter, styrelederen er ikke imot overbygningen, hvordan kan dette gjøres lovlig?

25.1. På ingen måte, du trenger å endre charteret, styrelederen kan ikke endre det alene - ring et møte og ta en avgjørelse i saken.

Hjalp svaret deg? Vel nei

26. Jeg ber det respekterte samfunnet gi de grunnleggende normene som GSKs pakt skal skrives etter.
Hvilke hjørnesteiner bør den inneholde?
Hva er det basert på? Det er ingen lov om GSK.

26.1. Garasjebyggende kooperativer, referert til som forbrukerkooperativer, ideelle selskaper, fortsetter å operere, uavhengig av endringene som er gjort Føderal lov fra 05.05.2014 N 99-FZ til kapittel 4 i den sivile koden for Den russiske føderasjonen, som trådte i kraft 01.09. 2014 år.
Grunnleggere, når de oppretter en GSK, bør ledes av den nye utgaven av kapittel 4 i Civil Code of the Russian Federation. Det omtrentlige Charter of GSK, som tilbys leserne for fortrolighet, bør være korrelert med den nye utgaven av Ch. 4 i Civil Code of the Russian Federation, spesielt når det gjelder fortjeneste. Ved lenken kan du bli kjent med den omtrentlige pakt, godkjent av resolusjonen fra Ministerrådet for RSFSR av 24. september 1960 N 1475.

Hoveddokumentet i arbeidet til det private samfunnet er charteret til garasjekooperativet. Det er et obligatorisk offisielt dokument, uten hvilket organisasjonens aktiviteter vil bli ansett som ulovlige.

Åpne et andelslag

Organisering av et kooperativ er en langvarig og langvarig prosess, det krever ledig tid og krefter. Helt i begynnelsen er det nødvendig å opprette en initiativgruppe av mennesker som vil jobbe sammen for å utvikle charteret og forberede seg økonomiske dokumenter... Medlemsmøter er menneskene som, nærmere bestemt, vil være eierne av GSK. Gruppemedlemmer kan forene seg som naboer i garasjen, i huset, eller bare som venner eller bekjente. Også møter med medlemmer bør være interessert i å bygge et kooperativ for garasjer for innbyggerne.

Så la oss se på de viktigste trinnene i å organisere et garasjebyggende samfunn.

Valget av en initiativgruppe eller et møte med medlemmer som vil være partnere i kooperativet, vil ta offisielle beslutninger og håndtere innsamling og vedlikehold av regnskap. Medlemsmøtene må utvikle kooperativets charter. Charteret må nødvendigvis inneholde generelle bestemmelser, mål for arbeidet, bestemme styrende organer, samt rettigheter og forpliktelser for medlemmer av samfunnet, og også koordinere arbeidet med finansiell rapportering, identifisere inntektskilder til statskassen ved hjelp av lån eller andre medlemsavgifter, bestemme de riktige måtene for omorganisering eller mulig avvikling samfunnet.
For å opprette et fellesskap vil det være nødvendig å samle inn dokumenter som må registreres hos statsregistratoren, hos skatteetaten og med verktøy. For et klart økonomisk arbeid, bør du åpne en bankkonto slik at samfunnspartnerne i fremtiden offisielt kan sette inn sine aksjer i statskassen.
Et av de viktigste punktene er bestemmelsen av byggeplassen. Valget av territorium avhenger av byen der kooperativet vil bli organisert. Kontakt for å avslutte en leieavtale offentlig organisasjon arealbruk. For dem vil det være nødvendig å samle en hel pakke med dokumenter, sende dem til fondet og vente på en beslutning innen 30 kalenderdager. I tilfelle et positivt resultat inngår landforvaltningsorganisasjonen en avtale med medlemmene i andelslaget og utsteder et matrikkelpass for det fremtidige objektet.
Kontrakten må registreres hos den statlige registreringstjenesten i byen eller regionen din. Etter å ha møtt alle de formelle dokumentene, må du tenke på byggefirma, som skal bygge garasjer. Den mest praktiske måten for et medlemsmøte ville være å inngå en kontrakt for et byggeprosjekt med et bestemt selskap, som skulle bygge et antall garasjer i et bestemt format, og medlemmene i kooperativet senere kjøpte ut bygningene og registrerte dem som eiendom. Du kan imidlertid leie en del av andelsmarken for å bygge en garasje alene. I dette tilfellet, for å inngå en leieavtale, må et fellesskapsmedlem registrere alle vilkårene for dem i charteret. Etter det vil personen selvstendig bygge garasjen sin på andelsmarken.

Grunnleggende regler

Det er ikke så lett å lage et garasjekooperativ. Det er bedre når du forbereder dokumenter for å koordinere dem på et juridisk kontor for korrektheten og lovligheten av handlinger. Registrering av samfunnet vil ta ganske lang tid, så ikke skynd deg med byggematerialer og konstruksjon uten tillatelse fra alle autoriserte organisasjoner. Det viktigste dokumentet i funksjonen til et garasjekooperativ er charteret. Charteret er et dokument som vil gjenspeile alle kooperativets aktiviteter og regler. For å komponere det, må du ha visse ferdigheter og kunnskaper. Vanligvis er utforming av vedtektene førsteprioritet. Det er samlet av partnerne til medlemsmøtet.

Når man utarbeider slik dokumentasjon, bruker medlemsmøter den sivile koden for Den russiske føderasjon, loven "On ideelle organisasjoner», Lovbestemmelser om forbrukerkooperativer. Imidlertid, ved å bruke hele denne listen over dokumentasjon, bør man huske på at hovedprosedyren for å jobbe i garasjemiljøet avhenger av charteret.

For korrekt utarbeidelse av et slikt dokument, kan møtene til medlemmene utarbeide et omtrentlig utvalg av charteret, og for en helt korrekt utarbeidelse, kontakt et advokatkontor.

Hovedpoengene i charteret til GSK

Charteret til et garasjebyggende andelslag må inneholde punktene som bestemmer dets arbeid. Gjenstanden " Generelle bestemmelser". Den må inneholde det eksakte og fulle navnet på samfunnet, bestemme sammensetningen og grunnleggerne av kommisjonen. I første ledd må andelslagets fullstendige adresse være foreskrevet. Mulige gyldighetsperioder er angitt. Du kan inkludere en beskrivelse av fellesskapsmål og garasjeeiere i første avsnitt.

Målene for aktiviteter i garasjekooperativer bestemmes av 2. ledd. Vanligvis inkluderer de:

korrektheten og nøyaktigheten av årsregnskapet til medlemsmøtet og betalingen for bygging av garasjen på bekostning av den fremtidige eieren;
å plassere alle gjenstander på balansedelen til andelsselskapet til de blir innløst av eierne, organisere overføring av den ervervede strukturen helt eller delvis til bruk for eieren;
inngåelse mellom samfunnet og eieren av en panteavtale eller andre tilleggsgarantier for kjøp av en garasje, assistanse til et fremtidig medlem med å skaffe garantier for å få et lån fra en bank for bygging eller kjøp av en bygning;
avtale mellom kooperativet og medlemmet om typer aktiviteter, men bare i samsvar med lovgivningen i Den russiske føderasjonen.

For å prestere effektivt kan et garasjekooperativ utføre en rekke handlinger:

inngå kontrakter for salg av garasjebygg helt eller delvis, inngå kontrakter for utvikling av estimater for levering av tjenester;
foreta kjøp av utstyr eller materialer, om nødvendig, leie nødvendig inventar eller utstyr;
ta til bruk pengemidler;
ta på seg permanent eller midlertidig arbeid av ansatte for sikkerhet, landskapsarbeid, for reparasjons- og rengjøringsarbeid;
innse forskjellige typer aktiviteter i samsvar med fastsatte mål;
det er mulig å leie en annen tomt for bygging av strukturer;
du kan gjøre tiltrekningen til medlemskap i andelslaget.

Punkt 3 definerer felleseiendommen. Eiendom i garasjekooperativer inkluderer midler som ble overført til kooperativet i form av en andel eller bidrag til kjøp eller bygging av en struktur. Dannelsen av eiendom skjer på bekostning av obligatorisk medlemskap og tilleggsbidrag, frivillige donasjoner, inntekt fra aktiviteter, inntekt fra eiendom, mulig tilgjengelig utbytte eller renter. Hvert medlem av samfunnet må bidra med minst 10% av det avtalte aksjebidraget.

Neste avsnitt i charteret bør vurderes av styringsorganene i dette kooperativet. Ledet av medlemmer av generalforsamlingen, styret, fellesskapets leder og revisor eller korrekturleser. Medlemsmøter kunngjøres ved skriftlige kunngjøringer eller adresserte brev. Medlemsmøtene vurderer spørsmål om forbedring av kooperativet, spørsmål om betalinger eller omorganisering av samfunnet.

Det er møtet med medlemmer som er det viktigste fungerende styrende organet. Det er på slike møter at alle viktige beslutninger blir tatt. Medlemskap i et garasjekooperativ bestemmes ikke av størrelsen på aksjebidraget, personen er kun ansvarlig for seg selv og har 1 stemme i avstemningen. Møter organiseres en gang i året uten å mislykkes, resten av møtene anses som ekstraordinære og innkalt til å ta viktige og presserende beslutninger. For å holde et møte kreves det visse forskrifter. Andelslagets styre kan:

ta avgjørelser om opptak til andelslaget;
bestemme beløpene for betaling av aksje- eller målbidrag;
bli enige om fremgangsmåten for å dekke tap;
delta i økonomiske aktiviteter samfunnet.

Styrelederen har rett til å undertegne dokumentasjon, utstede ordrer og ordrer, godta og avskjedige ansatte, bli enige om bemanningstabellen, ferieplan, lønn, og har rett til å inngå kontrakter på vegne av et privat kooperativ.