Hvilke forbruksvarer trengs for å åpne et bad. Hvordan åpne et badehus fra bunnen av - trinnvis forretningsplan

Å åpne en badstue er en innbringende virksomhet. Markedet er ikke overfylt, det er steder å komme inn. Når du investerer store beløp, kan du få omtrent 3-5 tusen dollar per måned. Forretningsplanen til badstuen må tenkes ut på forhånd slik at beregningene er ekstremt klare.

Når du åpner et badehus, må du tenke på hvilke typer tjenester du vil tilby besøkende. Hvis et tyrkisk bad er utstyrt, bør du ta vare på kontinuerlig oppvarming av steinene. Hvis du har japansk ofuro, må du kjøpe fat og tilberede isvann og sagflis til dem. Du kan også tilby forskjellige typer massasje: klassisk, Thai, anti-cellulitt. På badets territorium bør det være plassert minst et basseng på fem meter.

Instruksjoner om hvordan du åpner og hva som trengs for dette

Før du utvikler en forretningsplan, må du tenke på hvilken type badstue du vil ha. Vil det være en liten bygning i hagen eller et anstendig rom i de sentrale områdene, hvor det er god trafikk. På det første stadiet spørsmålet oppstår: hvordan åpne en badstue fra bunnen av? Vurder muligheten for å leie et areal på 150 kvm.

Trinn 1 - gjennomføring og utarbeidelse av dokumenter

Når du åpner et bad, trenger du registratoren for å komme inn tillatelser OKVED 93.04 (fysisk kultur og rekreasjonsaktiviteter). Når du åpner badstue, bør du ta vare på følgende dokumenter:

• tillatelser fra SES og brannvesenet;
• en kontrakt med vaskeri;
• bestanddeler og forsegling;
• desinfeksjon og deratisering kontrakt;
• søppelinnsamlingsavtale.

Trinn 2 - å finne et rom

For å være romslig og komfortabel, er det bedre å velge et rom med et areal på minst 150 kvm. M. Plasseringen bør velges slik at flest mulig kjenner til badstuen. Treningssentre og underholdningskomplekser er ideelle. Obligatorisk tilstedeværelse av følgende rom:

• dampbad med stein og vedovn;
• garderobe;
• boblebad;
• basseng;
• toalett;
• toalett;
• dusj rom.

Trinn 3 - kjøp og installasjon av nødvendig utstyr

Du må utstyre badekaret med følgende ting:

• dusjkabinetter (fra 6000 rubler);
• ovner (fra 15 000 rubler);
• bord (fra 3000 rubler);
• stoler (fra 1000 rubler);
• sofaer (fra 10 000 rubler);
• tV (fra 12 000 rubler);
• klimaanlegg (fra 10 000 rubler);
• filtreringsutstyr for bassenget (fra 7000 rubler);
• benker (fra 5000 rubler);
• speil (fra 800 rubler);
• kleshengere (fra 100 rubler).

Trinn 4 - rekruttering av ansatte

Hvis komplekset fungerer døgnet rundt, må du ansette omtrent 10 personer. Følgende personell er nødvendig i badstuen:

• 2 administratorer;
• massør;
• rengjøringsdame;
• regnskapsfører;
• 2 arbeidere;
• 2 sikkerhetsvakter.

Oppmøtet til denne institusjonen avhenger av de ansattes profesjonalitet. Massasjeterapeuter må være kjent med de forskjellige massasjeteknikkene for å kunne tilby et bredere utvalg av tjenester. Ansvar, vennlighet og velvilje kreves av administratorer.

Trinn 5 - promotering og reklame

Det er ingen målgruppe for denne typen virksomheter. Alle kan komme til badstuen. Du kan markedsføre en badstue som dette:

• distribusjon av brosjyrer i underholdningssenteret;
• kontekstuell annonsering i sosiale nettverk;
• gjennomføre konkurranser og kampanjer;
• gratulerer til klienter på høytiden;
• varsling på TV;
• oppretting av et bedriftsnettsted.

Finansiell plan

Badstue som bedrift tiltrekker seg interesserte investorer. Finansiell planlegging må gjøres minst en måned før badstuen åpnes. Tilbakebetalingstiden er 1-2 år.

Hvor mye koster det å åpne badstue? Utgifter:

• leie av lokaler på 150 kvm. m (200 000 rubler);
• kjøp av utstyr (fra 70.000 rubler);
• betaling for strøm, vann, oppvarming (50 000 rubler);
• lønn for 10 ansatte per måned (80 000 rubler);
• fradrag for skatt og midler (30 000 rubler);
• registreringsavgift juridisk enhet (10 000 rubler).

Totale utgifter: 440 tusen rubler.

Potensielle risikoer

Hvis du leide en operasjonsbadstue, må du nå ikke bare tenke på egen virksomhet... Du må forstå at du må betale leien månedlig.

Hvis de tidligere ansatte forblir i den leide badstuen, kan det være vanskeligere å jobbe med dem. Men du må forstå at det er risiko i enhver virksomhet, så du må dristig gå fremover.

Badstue er et allsidig sted for ulike formål. Noen liker bare å komme og hvile på slutten arbeidsukeinnpakket i damp er et utmerket helsevedlikeholdsverktøy for andre. Noen mennesker liker å komme sammen i en badstue med en nær vennegruppe. Alt dette tyder på at når du planlegger å åpne en badstubedrift, må du tilby maksimalt beløp utvalg av tjenester. Dette detaljerte materialet er viet til alt dette.

Forretningsformat

Før du tenker på hvordan du åpner en badstue, må du bestemme hvilket format virksomheten din skal fungere i. Det er flere alternativer for "damprom" som er etterspurt i markedet. Etterspurt er:

• finsk badstue;
• tyrkisk hamam;
• russisk badstue;
• japansk ofuro.

Det antas at det vanskeligste er å organisere en hamam, siden det ikke brukes tre, men steiner under konstruksjonen. Men det er ikke nødvendig å stoppe ved en type dampbad. En forretningsplan for badstue kan godt sørge for å tilby flere typer tjenester. Det er sant at et badekompleks, der en slik ide kan realiseres, bare er relevant for store byer.

Generelt kan følgende typer badstuer skilles ut:

• liten badstue i soveområdet;
• et stort kompleks i sentrum;
• forstadsanlegg med et omfattende utvalg av tjenester;
• klassisk badstue.

Basert på det valgte formatet bygges en ytterligere forretningsplan for badstuen.

Juridiske problemer

Hvordan åpne badstuen, som individuell entreprenør eller en juridisk enhet? Alt avhenger av omfanget av planene dine, antall investorer og dine preferanser. Det er ingen begrensninger fra lovens side. Hvis du åpner badstue fra bunnen av, kan du som individuell gründer bytte til UTII.

Når du registrerer deg, må du spesifisere OKVED-koden. Det anbefales å velge 93.04 "Trenings- og helseaktiviteter" fordi det inkluderer aktiviteter av denne typen.

Du må også skaffe deg andre tillatelser. Når man forbereder lokalene for besøket til brannvesenet, må man bli veiledet av SNiP 31-05-2003 klausul 6.3.9. For at den skal bestå inspeksjonen av sanitæren, studer SanPin 2.1.2. "Design, bygging og drift av boligbygg, offentlige verktøy, utdanningsinstitusjoner, kultur, rekreasjon, sport." Hvis du fulgte disse standardene, vil relevante organisasjoner utstede de nødvendige dokumentene.

Lokaler

Det antas at det er bedre å i utgangspunktet bygge en bygning for en badstue fra bunnen av enn å redesigne den ferdige bygningen slik at den passer til dine behov. Selv renovering av en tidligere badstue er også et dyrere prosjekt - vanligvis oppstår det mange uventede problemer under renoveringen. Det er ikke kjent hvor samvittighetsfullt badstuen ble brukt før.

Området til lokalene avhenger av hvor stort prosjektet ditt vil være. Hvis du først vil prøve deg på denne virksomheten, er det nok å åpne en veldig liten badstue for 3-5 personer. Men hvis en badstue er et seriøst forretningsprosjekt for deg, bør du starte med et område på minst 100 kvm. m., hvorav ca 14 kvm. m. skal tildeles til badstuen selv, og resten til rommene og bassenget.

For å øke lønnsomheten til virksomheten din, bør du dele rommene i henhold til komfortnivået. Som regel utstyrer de juniorsuiter og suiter. Forskjellen ligger i at suitene er utstyrt med et svømmebasseng, separate salonger. Det kan være en infrarød badstue, tørr eller våt damp. Når du besøker de semi-luksuriøse rommene, kan klientene bruke det felles bassenget og dampbadet med en vedovn som stein er plassert på.

Ikke glem en så viktig sak som parkering.

Utstyr

Forretningsplanen for badstuen skal sørge for kjøp av spesialutstyr. Den kan deles inn i en som er kjøpt en gang og i forbruksvarer og materialer. For et engangskjøp må du kjøpe: utstyr til bassenget, møbler, dekor, ovner. Som forbruksvarer som trenger å oppdateres med jevne mellomrom, vil det være håndklær, scoops, engangstøfler, steamers, votter, hatter, koster. Hele settet med utstyr koster ca 400-600 tusen rubler.

Hvis du planlegger å åpne et lignende prosjekt med et svømmebasseng, må du kjøpe spesialutstyr, som inkluderer: lamper, transformatorer, varmeovner, filtre, pumper. Ikke glem at prosjektet vil kreve organisering av et seriøst avløpssystem, ventilasjon. Det er absolutt umulig å spare på disse punktene. Det eneste som kan redusere investeringene er besparelser på interiørdesign.

Personale

Hvordan åpne en badstue uten ansatte? For å komme i gang trenger du en bader, administrator, sikkerhetsvakt, altmuligmann, rengjøringsdame. Jo flere tjenester prosjektet ditt tilbyr, desto større blir personalet ditt. For eksempel, hvis du tilbyr en massasje, trenger du en massasjeterapeut, for spa-tjenester trenger du en passende spesialist.

Antall ansatte avhenger av badstuens åpningstider. Ideell hvis du klarer å organisere døgnet rundt. Dette vil øke lønnsomheten i virksomheten. Så, for en mellomstor badstue, må 12-18 innleide ansatte jobbe på skift om to dager. Men faktisk avhenger antall personer av hvor badstuen er åpen og hva som er etterspørselen etter en slik tjeneste i området.

Hvor finner du personell?

Det er best å be om ansatte på rekrutteringsbyrå... Det vil velge nøyaktig de ansatte du trenger. Hvis du bestemmer deg for å takle dette problemet på egenhånd, er den første tingen å begynne å lete etter personell å plassere en annonse på Internett på jobbsøkingssider, samt å legge ut annonser i nærheten av badstuen i et boligområde. Disse alternativene er gode for å finne arbeidstakere og fagpersoner. Men det er bedre å gi spørsmålet om beskyttelse til et sikkerhetsbyrå for avgjørelse.

Fremgangsmåten for levering og sett med tjenester

Generelle standarder for levering av tjenester er kjent. Vanligvis registrerer en person seg på forhånd for den tiden han trenger. Han må komme 10-15 minutter i forveien, slik at personalet kan være sikker på at rommet er fullt. Ellers kan han fem minutter før avtalt tid avbestille reservasjonen og slippe en annen klient inn. Selvfølgelig, i tilfelle faste kunder andre alternativer brukes. Men hvis du nettopp åpnet prosjektet fra bunnen av, er det bedre å følge disse reglene.

Når det gjelder standardsettet med badstuetjenester, inkluderer det vanligvis:

• romutleie hver time eller daglig, hvis noen arrangementer feires;
• avslapningsprogrammer, inkludert annen type massasje;
• gjørme, steinbehandling, fytotønne og andre spa-prosedyrer;
• inhalasjoner, medisinsk te, aromaterapi, etc.

I utgangspunktet er dette ikke en uttømmende liste over hva prosjektet ditt har å tilby. Tvert imot, jo mer du kommer med forskjellige tjenester, jo bedre kan du skille deg ut fra konkurrentene, jo mer vellykket vil prosjektet ditt være.

Økonomisk del

Hvor vi skal starte prosjektet, har vi allerede bestemt, la oss nå bestemme beregningene. Hovedtyngden av utgiftene går til kjøp av spesialutstyr. Hva du skal kjøpe, avhenger av formatet på bedriften din og tjenestene. Nedenfor gir vi en generell oversikt over utstyrssettet og indikerer også hvor mye det koster.

Vær oppmerksom på at til tross for at hovedforbruksressursen i en badstue er vann, er den dyreste varen strøm. Dette er fordi vannet i bassenget ikke skiftes ut hver dag, og en besøkende bruker ikke mer enn 100 liter vann.

Inntektsdelen er dannet av betalingen for badstuetjenester. Et enkelt besøk koster ca 200-500 rubler / time per person, og leier et fullt rom - 2-6 tusen rubler / time. Den mellomstore badstuen har plass til 5-8 personer. Hvis vi snakker om rom "Lux", vil kostnadene henholdsvis være mye høyere. Gjennomsnittlig fortjeneste per måned - 150 tusen rubler.

Virksomheten viser sin lønnsomhet på rundt 120%. Når virksomheten når popularitet, kan inntektene være omtrent 242 tusen rubler. per måned til utgifter på ca 192 tusen rubler. Et slikt prosjekt vil lønne seg om to til tre år.

Business fallgruver

Til nå har vi bare nevnt fordelene ved en slik virksomhet, men den har også sine ulemper. Den viktigste er rask avskrivning av badstuen selv. På grunn av den konstante høye luftfuktigheten slites ikke bare utstyret, men også det indre av badstuen raskt. For eksempel er det annet hvert år nødvendig å bytte badstens trepanel, erstatte skorsteiner. For å forstå hvor mye en slik oppdatering koster, må du beregne omtrent 20-30% av beløpet som ble brukt først på arrangementet av badstuen. OG overhaling skal gjøres hvert femte år. Når du beregner hvor mye det koster å starte et prosjekt, sørg derfor for dannelsen av et reservefond for å dekke avskrivningskostnadene.

Også fallgruver venter på deg innen rekruttering. Det er ekstremt viktig å finne ikke bare kompetente mennesker, men også de som kan jobbe med kunder, og danne et positivt bilde av badstuen din.

Det akselererte tempoet i livet i moderne megalopoliser og tunge belastninger får folk til å søke muligheter for å opprettholde helsen, slappe av og få positive følelser. Bad er et av de beste stedene hvor du kan hvile deg, få følelsesmessig avslapning og gjøre helbredelsesprosedyrer. Derfor var og var badene lønnsom utsikt virksomhet, til tross for at nye etableringer av denne typen stadig åpner i store og små byer og tilbyr et bredt spekter av tjenester.

Hvilket bad er det mer lønnsomt å åpne i 2019

I Russland i dag, det populære russiske badet, finsk badstue, tyrkisk hamam og japansk ofurro. Men de to første typene er mer vanlige, siden sistnevnte, spesielt japanske, er relativt ferske på tjenestemarkedet.

De mest etterspurte er bad med utvidet funksjonalitet - badekomplekser, som inkluderer et svømmebasseng, bar eller kafé, biljardrom, massasjesalonger etc. I i fjor en ny trend får fart - etablissementer med soverom, ofte plassert på loftet eller i andre etasje, og kombinerer funksjonene til et bad og et pensjonat. Bad med utvidede terrasser er også etterspurt. Men det bør tas i betraktning at store badekomplekser raskt lønner seg bare i storbyer. For en liten by er et lite bad mer passende, som inkluderer et minimum av tjenester. Dette er mest lønnsomt alternativ å åpne en institusjon fra bunnen av.

Forretningsplanen vår er designet for å åpne et etablissement med minimal investering i 2019.

Hvilke dokumenter kreves for å åpne et bad

Når du åpner et bad, er det bedre å registrere deg som en individuell entreprenør, og velge UTII for beskatning. OKVED-koden er nødvendig 93.04, siden denne delen inkluderer aktiviteter rettet mot å forbedre helse, fysisk tilstand og sikre komfort, som inkluderer tyrkiske bad og badstuer, samt dampbad. OKUE-nummer - 019100

Etter registrering utarbeides en pakke med dokumenter:

• kopier av konstituerende dokumenter;
• en kopi av skatteregistreringssertifikatet;
• tillatelser fra SES og State Fire Supervision;
• pass fra BTI;
• leieavtale for lokaler eller eiendomsdokumenter;
• kopi av brevet fra Statens statistikkomité;
• kopi av registreringskortet;
• kontrakter for søppelinnsamling, vannforsyning, oppvarming, strømforsyning.

Det kreves omtrent 25 000 rubler for papirarbeid.

Hva skal være rommet for et bad

Et baderom kan enten sees etter i et ikke-boligfond, eller bygges. Det andre alternativet er å foretrekke av to grunner:

1. det er ganske vanskelig å konvertere eksisterende lokaler til de nødvendige dimensjonene;
2. når du bygger et bad, forblir valget av alle områder og materialer hos kunden.

Et lite bad med et areal på 100 kvm. m. med svømmebasseng (6 kvm.) og dampbad (12 kvm.). Badet inkluderer også et fellesrom, et omkledningsrom, et avslapningsrom, et spa- og massasjerom og en terrasse.

Hvis badehuset skal bygges av murstein, vil det ta ca 1 700 000 rubler, men vi vil fokusere på et mer økonomisk alternativ - et rom laget av tømmer, som vil koste 700 000 rubler. Når du er ferdig, bør du være spesielt oppmerksom på tekniske og estetiske egenskaper. Veggene er kledd med tre, som må behandles med spesielle stoffer som beskytter mot overoppheting og brann. Hver eier dekorerer resten av rommet etter eget ønske. Men det er ønskelig at det er benker, et bord og en TV.

Etter at konstruksjonen er fullført, vil det være nødvendig å koble til gass, vann, avløp, elektrisitet, noe som vil kreve ekstra penger og tid. Installasjonen av all kommunikasjon kan ta opptil seks måneder, og kostnaden vil være i gjennomsnitt 160.000 rubler.

Utstyr og møbler. Hva du trenger og hvor mye vil det koste

• en komfyr som har varmeapparat og vannoppvarmingstank;
• dusjkabinetter:
• utstyr for bassenget;
• ventilasjonsutstyr;
• belysning;
• utstyr for massasjerom.

Møbler, utstyr og baderomsutstyr koster 700 000 rubler /

Bath forretningsplan: rekruttering

Det har et stort pluss når det gjelder rekruttering, siden det ikke er så mange spesialister som kreves for det, og derfor vil lønnskostnadene ikke være høye. En annen ting er at med lave lønninger er det mulig med personalomsetning. For å beholde ansatte kan incentivbetalinger innføres, små, men vanlige.

For å jobbe i badekaret trenger du:

• Administrator - 20 000 rubler;
• Regnskapsfører - 15 000 rubler;
• Rengjøringsdame - 10 000 rubler;
• Masseur - 15.000 rubler;
• Bath ledsager - 15.000 rubler;
• Omtrent 75 000 rubler vil bli brukt på betaling per måned.

Du kan spare penger hvis eieren av badekaret eller hans familiemedlemmer tar over funksjonene til administratoren og regnskapsføreren. Da vil bare 40 000 rubler brukes på lønn.

Bath-virksomhet: hvor mye kan du tjene

Det vil si at for å starte et bad trenger du 1675 000 rubler.

Bedriftens tilbakebetaling avhenger av en rekke faktorer, inkludert utvalg av tjenester som virksomheten din vil tilby. Tjenestene kan omfatte forhåndsbestilling, massasje- og badehjelpstjenester, utleie og salg av badetilbehør. Du trenger ikke å overbelaste prisene dine for kunder, men du bør ikke gjøre dem for lave. I gjennomsnitt kan prisen være 200 rubler per time per person, eller når du leier hele komplekset, 1000-1500 rubler. I helgene skal arbeidsmengden være - 80%, på ordinære dager - 25%. Hvis badehuset fungerer 12 timer, vil den månedlige fortjenesten være opptil 86.000 rubler. Prosjektet skal lønne seg innen 1,5-2 år. Da kan du tenke på å utvide virksomheten.

nedlasting klar virksomhet badeplan

• Prosjektbeskrivelse
• Beskrivelse av produkter og tjenester
• Markedsplan
• Produksjonsplan
• Finansiell plan
• Hvilket utstyr du skal velge
• Hva OKVED å indikere når du registrerer en bedrift
• Hvilke dokumenter som trengs for å åpne
• Trenger jeg tillatelse til å åpne
• Produksjonsteknologi
  • • • Relaterte forretningsideer:

Et eksempel på forretningsplan for åpning av et russisk bad i småby... Fungerer som et eksempel for å tiltrekke kredittressurser.

Prosjektbeskrivelse

Målet med prosjektet er å bygge et russisk bad i byen N med påfølgende leie av komplekset. I løpet av en liten markedsundersøkelse I flere bydeler ble det avslørt et utilstrekkelig antall russiske bad med anstendig service og kvalitet på tjenestene.

For å gjennomføre prosjektet er det planlagt å tiltrekke egne midler i mengden 300.000 rubler og lånte midler (banklån) for 680.000 rubler. Totalt er den totale kostnaden for prosjektet 980 000 rubler.

Økonomiske indikatorer for prosjektet:

• Netto fortjeneste per år \u003d 479 800 rubler;
• Lønnsomhet på gården \u003d 45,9%;
• Tilbakebetaling av prosjektet \u003d 24 måneder.

Hvilket beskatningssystem du skal velge og det nødvendige settet med dokumenter

Den organisatoriske og juridiske formen for det russiske badet vil være individuelt entreprenørskap. For et lite badekompleks er dette den mest passende OPF. Ivanov V.V. er initiativtakeren til prosjektet.

Som et skattesystem er det planlagt å bruke et forenklet skattesystem (STS) med et regime på 15% av selskapets fortjeneste. Dette spesielle skatteregimet fritar plikten til å betale inntektsskatt, moms og eiendomsskatt.

Hvor du skal starte prosjektgjennomføring

For tiden startet praktiske aktiviteter for gjennomføringen av prosjektet "Russian bath":

• Registrering av individuelt entreprenørskap hos den lokale skatteetaten ble gjort;
• Avsluttet langsiktig kontrakt leie tomt areal på 150 m2, eid av kommunen. Leien er på 7000 rubler per måned.
• Fant et selskap - en leverandør av et russisk bad. Dette selskapet er engasjert i utvikling, konstruksjon, levering og installasjon av nøkkelferdige badekomplekser.

Beskrivelse av produkter og tjenester

Leiekostnadene for et badehus vil ikke være høyere enn de gjennomsnittlige markedsprisene i byen. Så kostnadene for å leie et bad i en time vil være 600 rubler. I tillegg vil ekstra betalte tjenester bli tilbudt besøkende:

• Bjørk, lind, grankost - 100 rubler / stykke;
• Eteriske oljer (eukalyptus) - 60 rubler / 10 ml .;
• Engangstøfler - 50 rubler / stykke;
• Badekåpe (utleie) - 150 rubler;
• Sjampo, dusjgel - 30 rubler;
• Terry håndkle (salg) - 400 rubler;
• Barbersett - 50 rubler;
• Hookah (med melk, cognac, etc.) - 500 rubler;
• Brazier - 300 rubler;

Komplekset vil også tilby gratis tjenester, som inkluderer:

• Brettspill (sjakk, backgammon);
• Hårføner;
• Bad attributter;
• Bevoktet parkering.

Det russiske badet er planlagt å fungere fra kl. 12.00 til 24.00. Vi vurderer dette optimal modustillate å betjene maksimalt antall kunder og ikke belaste ekstra personale (i tilfelle et døgnbad). Deretter, med den økende populariteten til badekaret, er det mulig å bytte til døgnåpen driftsmodus.

Last ned premium forretningsplan for bad med kvalitetsgaranti

Markedsplan

Rundt 20 000 mennesker bor i området der det russiske badet skal ligge. Dette er et boligområde i byen med et stort antall bygninger i flere etasjer og nye bygninger. Det antas at innbyggerne i dette området vil være hovedklientene til vårt kompleks. På grunn av transporttilgjengeligheten til komplekset er det imidlertid ikke utelukket at kunder fra andre områder av byen besøker.

• Legge ut kunngjøringer, distribusjon av brosjyrer, flygeblad som informerer om åpningen av komplekset;
• Annonsering på Internett, registrering på oppslagstavler, temaressurser, fora, Yandex-direkte kontekstuell annonsering.

Når det gjelder konkurrentene, er det i vår region to lignende komplekser med en lignende liste over tjenester. Studien avslørte at konkurrenter jobber med høye prisersom ikke samsvarer med kvaliteten på tjenestene som tilbys. Likevel er strømmen av kunder til disse badekompleksene ganske høy.

La oss beregne den estimerte månedlige inntekten til det russiske badet.

Badstueinntektene vil variere avhengig av hvilken dag det er - den høyeste inntekten forventes fredag \u200b\u200bog lørdag. Det antas at belastningen på badehuset i disse dager vil være minst 80%. Det vil si at ut av 12 timer med badets arbeid, vil minst 10 timer leies. Dermed vil inntektene for disse dager være: 600 rubler. * 10 timer * 2 \u003d 12 000 rubler. I løpet av de resterende 5 dagene vil badet ikke være mer enn 40%, det vil si at 5 timer vil bli kjøpt tilbake: 600 rubler. * 5 timer * 5 \u003d 15 000 rubler. Den totale inntekten per uke fra å leie et bad vil være 27 000 rubler. I tillegg vil en del av inntektene komme fra tilleggstjenester - ca 20% av totale inntekter eller 7000 rubler i uken. Total inntekt per uke vil være 34.000 rubler, per måned - 136.000 rubler.

Produksjonsplan

De tekniske egenskapene til det russiske badet vil være som følger:

• Dampbad - 5,93 m2.
• Dusjrom - 5,93 m2.
• Hvilerom - 18,97 m2.
• Husblokk - 11,33 m2.
• Terrasse - 31,43 m2.

Dette badekaroppsettet oppfyller alle sES-krav og brannsikkerhet.

Hovedmaterialet for bygging av et russisk bad er en avrundet tømmerstokk. Dette materialet ble ikke valgt tilfeldig. Avrundet tre er veldig praktisk for bygging, økonomisk i etterfølgende etterbehandling, og også veldig praktisk, estetisk og holdbart. Et tømmerhus laget av avrundede tømmer holder perfekt varmen og skaper en koselig atmosfære inne i lokalet. I tillegg er konstruksjonen av et bad fra dette materialet ekstremt gunstig når det gjelder forholdet mellom pris og kvalitet. Den runde tømmerbadstuen er garantert i 15 år.

Hvor mye penger som trengs for å starte en bedrift

De totale utgiftene for bygging av et totalentreprenør rundt tømmerbad vil beløpe seg til 650 000 rubler. Denne prisen inkluderer levering av materiale og installasjon av et bad på kundens side. Ytterligere 220 000 rubler vil bli brukt på å forberede et område for bygging av et badehus og legge kommunikasjon (vann, elektrisitet, gass).

Prosjektlederen planlegger å overta funksjonene til den komplekse administratoren. Ansvaret til hodet vil også omfatte regnskap og rapportering til passende strukturer.

Finansiell plan

La oss gå videre til å beregne hovedindikatorene økonomisk effektivitet badearbeid. De totale faste kostnadene for organisasjonen vil utgjøre 87 000 rubler. per måned.

De viktigste årlige kostnadene for badet er kostnadene knyttet til betalingen lønn ansatte - 46% av de totale årlige kostnadene. Neste er kostnadene ved å betale forsikringsfradrag for ansatte - 14% av de totale kostnadene og betalingen verktøy - 17% i strukturen av de totale årlige kostnadene.

Hvor mye kan du tjene på denne virksomheten

Badets nettoresultat for året vil være 479 800 rubler. Lønnsomheten til badet er ifølge beregningene i forretningsplanen 45,9%. Med slike indikatorer lønner prosjektet seg i to års arbeid, noe som kan betraktes som en god indikator for en slik virksomhet.

God ettermiddag, jeg heter Sergey Kulikov, jeg bor i Jaroslavl-regionen. For seks år siden bestemte jeg meg for å implementere forretningsideen til en badstue, og jeg lyktes. Startet med et lite dampbad for 50 personer kvadratmeter... Men gjennom årene med arbeid klarte vi å utvide.

I dag har virksomheten min følgende egenskaper:

• tre dampbad i badstuen - japansk, finsk og tyrkisk;
• utmerket beliggenhet for badekaret;
• totalt areal på ca 200 kvadratmeter;
• høykvalitets reparasjoner i alle rom;
• ansatte - 10 personer;
• det er et avslapnings- og massasjerom, garderober, et 7-meters basseng, et stupebasseng, dusjrom;
• månedlig inntekt - fra 800 rubler per måned.

Hvor skal jeg begynne å åpne en badstue?

I dag er denne typen virksomheter veldig interessant og lovende. Et stort pluss er at du kan utvikle deg her i det uendelige, hele tiden legge til noen nye tjenester for kundene dine.

Men for at bad- eller badstuevirksomheten skal gi forventet inntekt, må du være oppmerksom på følgende punkter:

1. Bestem deg for hvilken type badstue. Mange mennesker er ikke engang klar over eksistensen av fire hovedtyper av badstuer. For eksempel er den finske badstuens særegenhet lav luftfuktighet og veldig høy innetemperatur.

Nylig får infrarøde badstuer stadig mer popularitet, der en lignende effekt kan oppnås.
Tyrkiske badstuer er veldig populære.

Forskjellen mellom slike virksomheter er oppvarming av luften på grunn av frigjøring av varme fra plater av marmor eller stein. Samtidig tar folk som regel ikke et dampbad i et tyrkisk bad, men vasker;

Det er også romerske badstuer.

I et slikt dampbad råder høy luftfuktighet og når 100%.

Faktisk er rommet fullstendig fylt med damp.

Det antas at den romerske badstuen er mest gunstig for hud og luftveier.

Aromaterapi kan tilbys som en tilleggstjeneste.

Forresten, russiske bad fungerer etter samme prinsipp.

Personlig liker jeg også den japanske badstuen.

Det skiller seg betydelig fra de som vi diskuterte ovenfor. For det første gjennomgår en person prosedyrer på et bad fylt med kaldt vann og urteinfusjoner.

Dette følges av nedsenking i sagflis, oppvarmet til en temperatur på 42-45 grader Celsius.

2. Gi tilleggstjenester.Som regel bør forretningsidéen til en badstue ikke være begrenset til å leie et rom og bare bygge et dampbad. Det er ikke riktig.

En kvalitetsinstitusjon bør tilby et helt spekter av tilleggstjenester, for eksempel massasje (såpe og klassisk), steinbehandling, peeling, solarium og så videre.

Det er selvfølgelig ikke nødvendig å begynne å jobbe i alle retninger på en gang, men for å beholde eksisterende kunder og tiltrekke seg nye besøkende, kan utvalget av aktiviteter utvides.

Hvordan åpner jeg badstuen?

Etter at ideen om fremtidige forretnings- og utviklingstrender har blitt dannet i hodet mitt, fortsett med implementeringen av prosjektet.

Her vil jeg trekke frem følgende trinn:

1. Registrer deg som individuell gründer og fullføre mest praktisk system beskatning - UTII. Kodingen av denne typen aktiviteter er 93.

Dette inkluderer levering av badekar, dusj, dampbad og andre. Dette vil være tilstrekkelig i utgangspunktet. Over tid kan du utvide og danne en LLC.

Registreringskostnader - fra 10-15 tusen rubler.

2. En spesiell utgave er lokalene. Hvis det ikke er nok penger tilgjengelig, er den eneste utveien husleie. Men husk at å konvertere et rom til et dampbad er en kostbar prosess.

Hvis du avslutter kontrakten med utleieren, vil det være vanskelig å returnere pengene som er brukt. Et tryggere alternativ er å kjøpe din egen plass (bygning) og utstyre den videre.

Men her, selvfølgelig, gå ut fra dine egne evner. Du kan handle annerledes - finn et rom der det allerede er organisert et dampbad, foreta reparasjoner i det, styrke ledningene og, om nødvendig, foreta ombygging.

Minimumsarealet for en badstue er fra 150 kvadratmeter.

På samme tid, planlegg umiddelbart plasseringen av følgende rom - et såperom (det kan være underholdning eller velvære), et rom for avslapning og tedrikking, et dampbad i seg selv (fra 15 kvadratmeter), et dusjrom, et basseng (i begynnelsen kan du gjøre uten det), en font med isvann, lokaler for personale, lager og så videre.

Hvis noe mangler, kan det utstyres i tillegg.

Vær spesielt oppmerksom på kommunikasjon - strøm, avløp, vanntilgjengelighet. Hvis det ikke er nok kapasitet, er det bedre å tenke på styrken deres på forhånd. Ellers kan du støte på en rekke problemer i forhandlingsprosessen.

Den gjennomsnittlige kostnaden for å leie et slikt rom er fra 70 tusen rubler.

Ombygging, reparasjonsarbeid - fra 370-400 tusen rubler.

3. Et viktig spørsmål er badstuens utstyr,fordi dette er en av hovedkostnadspostene. Hovedelementet er ovnen. Det kan være elektrisk, gass eller vedfyring.

Det første og andre alternativet er det mest praktiske, men ekte kjennere av dampbad foretrekker alternativene "vedfyring". Deres ulempe er kompleksiteten i operasjonen og en lang smelteprosess.

Det mest økonomiske alternativet er en gassovn. Men her risikerer du å tiltrekke deg spesiell oppmerksomhet fra branninspektører (ekstra tillatelser vil være nødvendig). En elektrisk ovn er et allsidig alternativ.

Det er praktisk og pålitelig å betjene. Den største ulempen er de høye kostnadene for å betale for strøm.

For å starte en bedrift trenger du også en badstuehytte, dusj, klimaanlegg, møbler (bord, stoler, sofaer, senger). Du trenger håndklær og engangs sengetøy.

Omtrent mest siste nytt og forretningstrender med en franchise kan leses

Den totale kostnaden for å utstyre en badstue med alt du trenger er fra 600 tusen rubler.

4. Finn kvalifisert personell.Dette er noe av det mest viktige saker, som suksessen til den fremtidige virksomheten avhenger av (selv når du kjøper en ferdig badstuevirksomhet). Ta samtidig hensyn til driftstiden til institusjonen din og volumet på tilbudte tjenester.

Som regel er badstuer åpne fra kl. 10-11 til siste klient. Det er umulig å jobbe i ett skift i denne modusen (dette må forutsettes når du rekrutterer personell).

Så du trenger en administrator (helst to spesialister). Denne personen vil ha ansvaret for å motta og plassere ordrer, det vil si å jobbe direkte med klientene til institusjonen.

Ansett en stoker, en altmuligmann. En slik ansatt er nødvendig for å utføre mindre arbeid - hugge ved og tenne komfyren (hvis det er vedfyring), strikke koster, bære og distribuere lin, fjerne snø og så videre.

Du kan ikke klare deg uten en sikkerhetsvakt som må ivareta sikkerheten til badstueutstyret og kundenes eiendeler.

Du trenger en massasjeterapeut hvis badstuen din tilbyr relaterte tjenester.

Generelle utgifter for betaling av lønn til ansatte - fra 180-200 tusen rubler.

Her er det viktig å jobbe i flere retninger - å organisere reklame i media (magasiner, aviser), å delta i byens liv (å organisere konkurranser, å gi vinnerne muligheten til å besøke badstuen gratis).

Du må lage din egen nettside, der alle tjenestene til institusjonen din vil bli beskrevet. Det er obligatorisk å oppgi kontaktinformasjonen for bestilling.

Tabell 1. Prisliste over tjenester til nummerkontorer i Russland

Hvordan åpne badstue og hvor mye penger vil det ta?

Vi har allerede dekket hovedpoengene for å opprette en virksomhet.

La oss nå oppsummere de totale kostnadene for organisasjonen:

• Lokaler til leie. Her må du betale fra 70 tusen rubler;
• Registrering av en individuell gründer, skaffe tillatelser for åpning - fra 30 tusen rubler;
• Ombyggings- og reparasjonsarbeider - fra 370 tusen rubler;
• Kjøp av utstyr og maskiner - fra 580-600 tusen rubler;
• Organisasjonskostnader reklamekampanje - fra 18 tusen rubler;
• Lønn for personell - fra 180 tusen rubler;
• Skatter, regninger og andre utgifter - fra 30 tusen rubler.

Åpne en badstubedrift fra bunnen av eller kjøpe en ferdig bedrift?

Hvis du ikke har et ønske om å fikle uavhengig av papirene, få tillatelser, velge et rom, reparere og annet arbeid, så kjøp en ferdig badstuevirksomhet. I dag er det mer enn nok tilbud på markedet.

Hvordan åpne en badstue, spa og sunn kafé i Thailand

Mye avhenger bare av dine økonomiske evner. Spesielt kan en stor badstue med et areal på 100 kvadratmeter koste fra 3 millioner rubler eller mer. Du kan hente og mer budsjettalternativer, men de krever vanligvis alvorlig revisjon og merkostnader.

Å finne tilbud til salgs er enkelt. Dette kan gjøres gjennom hvilken som helst søkemotor - skriv bare uttrykket "kjøp badstuevirksomhet". Alt du trenger å gjøre er å velge regionen du er interessert i, ringe og fullføre avtalen.

Tabell 2. Gjennomsnittspriser for tjenester på antall kontorer i Russland

Hva er vurderingene av badstuen som bedrift?

Det er lett for meg å krangle, fordi jeg allerede har erfaring med å lage og markedsføre min egen badstue. Men før åpningen studerte jeg mange anmeldelser av mennesker på nettverket. Den største fordelen med en slik virksomhet er høy lønnsomhet og rask tilbakebetaling.

I gjennomsnitt kan du ha et overskudd på 300-400 tusen rubler per måned fra en liten badstue og fra en million rubler fra et større etablissement der det tilbys tilleggstjenester.

Hvor lang tid tar det å åpne badstue?

For å få fortgang i prosessen, er det verdt å bestille en sauna-forretningsplan på forhånd, og følg deretter instruksjonene trinn for trinn. Registrering og innhenting av godkjenninger kan ta mye tid.

Men hvis alt gjøres under hensyntagen til eksisterende normer og regler, oppstår det sjelden problemer. Samtidig må du alltid være klar til å dele med et visst beløp. Det viktigste er å tro på suksessen din.